Przejdź do treści
metroskop.pl

Powiat · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w powiecie wołomińskim

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1434

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 162zł/m²

Cena transakcyjna +26,2% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

635 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

61,6m²

Liczba transakcji ?

1 337

  • 18 września 2025 – 18 września 2026 · 1 337 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat wołomiński to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 19 570 transakcji.

Mieszkania: 1337 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 162 zł/m², a mediana powierzchni 61,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 337 10 162 zł/m² 635 000 zł 61,6 m²
Garaże 48 1 291 zł/m² 35 000 zł 25,6 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 14 8 732 zł/m² 687 850 zł 83,1 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 32 10 703 zł/m² 650 620 zł 56,9 m²
Działki budowlane 92 449 zł/m² 300 000 zł 786,0 m²
Działki rolne 561 152 zł/m² 190 000 zł 1 100,0 m²
Działki pozostałe 65 159 zł/m² 178 500 zł 1 164,0 m²
Budynki 363 9 007 zł/m² 850 000 zł 88,5 m²

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Marki 880 10 016 zł/m²
Ząbki 760 12 105 zł/m²
Radzymin 648 8 088 zł/m²
Kobyłka 392 9 471 zł/m²
Wołomin 339 9 113 zł/m²
Zielonka 190 10 068 zł/m²
Tłuszcz 56 7 743 zł/m²
Klembów 12 5 799 zł/m²
Poświętne 4 brak danych
Dąbrówka 1 brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    549 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 984 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    64,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    9 186

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 549 000 zł — z 9 182 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    18 września 2026 NOWA 7C lok. 2, ZĄBKI Lokal 1 250 000 zł 10 021 zł/m² ? 124,7 m² ? 1/1 ? 6 1
    14 września 2026 JANA PAWŁA II 21B lok. 1, ZĄBKI Lokal 760 000 zł 12 426 zł/m² ? 61,2 m² ? 1/1 ? 3 1
    3 września 2026 GDYŃSKA 7 lok. 1, ZĄBKI Lokal 1 880 000 zł 7 861 zł/m² ? 239,2 m² ? 1/1 ? 4 3
    25 sierpnia 2026 JANA PAWŁA II 21F lok. 2, ZĄBKI Lokal 999 000 zł 7 369 zł/m² ? 135,6 m² ? 1/1 ? 2 3
    20 sierpnia 2026 JANA PAWŁA II 21G lok. 2, ZĄBKI Lokal 900 000 zł 6 639 zł/m² ? 135,6 m² ? 1/1 ? 2 3
    20 sierpnia 2026 SIKORSKIEGO 33F lok. 42, ZĄBKI Lokal 550 000 zł 11 790 zł/m² ? 46,7 m² ? 1/1 ? 2 1
    18 sierpnia 2026 ORLA 15 lok. 3, ZĄBKI Lokal 370 000 zł 12 517 zł/m² ? 29,6 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    14 sierpnia 2026 KS. IGNACEGO SKORUPKI 62 lok. 38, ZĄBKI Lokal 780 000 zł 13 209 zł/m² ? 59,1 m² ? 1/1 ? 3 3
    12 sierpnia 2026 KOPERNIKA 25 lok. 17, ZĄBKI Lokal 550 000 zł 12 746 zł/m² ? 43,2 m² ? 1/1 ? 3 2
    7 sierpnia 2026 ZIELENIECKA 15 lok. 206, ZĄBKI Lokal 520 000 zł 13 542 zł/m² ? 38,4 m² ? 1/1 ? 3 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w powiecie wołomińskim

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych