Powiat
Ceny mieszkań w powiecie wołomińskim
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 947 zł/m²
+18,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
630 000 zł
Mediana metrażu
62,1 m²
Liczba transakcji
1397
Ostatnie 12 miesięcy · 1 397 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
powiat wołomiński to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 17 386 transakcji.
Mieszkania: 1397 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 947 zł/m², a mediana metrażu 62,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8655 | 7 883 zł/m² | 542 250 zł | 65,1 m² |
| Garaże | 280 | 1 030 zł/m² | 28 000 zł | 26,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 98 | 7 744 zł/m² | 470 192 zł | 60,4 m² |
| Biurowe | 3 | 11 270 zł/m² | 540 000 zł | 48,2 m² |
| Inne lokale | 64 | 7 944 zł/m² | 396 000 zł | 41,7 m² |
| Działki budowlane | 329 | 500 zł/m² | 350 000 zł | 780,0 m² |
| Działki rolne | 3554 | 110 zł/m² | 140 000 zł | 1 124,0 m² |
| Działki pozostałe | 1729 | 127 zł/m² | 160 000 zł | 1 207,4 m² |
| Budynki | 2695 | 7 292 zł/m² | 670 000 zł | 88,0 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Marki | 860 | 9 564 zł/m² |
| Ząbki | 793 | 12 062 zł/m² |
| Radzymin | 683 | 8 023 zł/m² |
| Kobyłka | 364 | 9 468 zł/m² |
| Wołomin | 309 | 8 904 zł/m² |
| Zielonka | 118 | 10 025 zł/m² |
| Tłuszcz | 56 | 7 743 zł/m² |
| Klembów | 8 | 5 409 zł/m² |
| Poświętne | 6 | 5 560 zł/m² |
| Jadów | 1 | 3 016 zł/m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wołomińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 r.: 8 843 zł miesięcznie. To 94,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 542 250 zł — z 8 655 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wołomińskim 20,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,9 do 20,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 7,1 do 6,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 542 250 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 883 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 65,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 358 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 843 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wołomiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 8655
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wołomińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2026 | POWSTAŃCÓW 35 lok. 34, ZĄBKI Lokal 34_LOK | 740 000 zł | 13 711 zł/m² ? | 54,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 03.07.2026 | SZWOLEŻERÓW 128 lok. 40, ZĄBKI Lokal 40_LOK | 400 000 zł | 12 862 zł/m² ? | 31,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 30.06.2026 | CALINECZKI 14-16 lok. 22, ZĄBKI Lokal 22_LOK | 600 000 zł | 12 422 zł/m² ? | 48,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 30.06.2026 | CH. ANDERSENA 38 lok. 4, ZĄBKI Lokal 4_LOK | 729 000 zł | 12 794 zł/m² ? | 57,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 29.06.2026 | SKRAJNA 32E lok. 18, ZĄBKI Lokal 19_LOK | 740 750 zł | 13 214 zł/m² ? | 56,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 29.06.2026 | HANSA CHRISTIANA ANDERSENA 32 lok. 17, ZĄBKI Lokal 17_LOK | 705 000 zł | 12 549 zł/m² ? | 56,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 29.06.2026 | RÓŻANA 19 lok. 25, ZĄBKI Lokal 25_LOK | 820 000 zł | 14 231 zł/m² ? | 57,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 26.06.2026 | SZWOLEŻERÓW 126A lok. 3, ZĄBKI Lokal 3_LOK | 770 000 zł | 11 319 zł/m² ? | 68,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 26.06.2026 | MIKOŁAJA KOPERNIKA 24 lok. 30, ZĄBKI Lokal 30_LOK | 760 000 zł | 12 786 zł/m² ? | 59,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 25.06.2026 | SKRAJNA 32C lok. 22B, ZĄBKI Lokal 68_LOK | 460 000 zł | 15 107 zł/m² ? | 30,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.