Instrukcja 4 z 6Deweloper, odbiór i wady
Umowa deweloperska bez niedopowiedzeń
Umowę deweloperską zawiera się u notariusza. Ustawa wymienia, co musi się w niej znaleźć — cenę, terminy, standard prac, dane rachunku powierniczego i warunki odstąpienia — a każda rozbieżność z prospektem ma znaczenie.
Dotyczy
- Mieszkanie od dewelopera
- Dom od dewelopera
Najprościej mówiąc
Poproś o projekt aktu z załącznikami kilka dni przed podpisaniem i porównaj go z prospektem punkt po punkcie. Zmiany względem prospektu muszą być w umowie wyraźnie podkreślone i wiążą Cię tylko za Twoją zgodą.
Na tej stronie
Co zrobić krok po kroku
Poproś o projekt aktu wcześniej
Poproś o projekt umowy razem z załącznikami: rzutem, standardem wykończenia, harmonogramem i zgodą banku dewelopera. Zostaw sobie czas na pytania do notariusza i prawnika.
Porównaj umowę z prospektem
Sprawdź cenę, powierzchnię i sposób jej pomiaru, terminy, rachunek powierniczy i pozwolenie na budowę. Niezgodność z prospektem daje prawo odstąpienia w ciągu 30 dni od zawarcia umowy.
Sprawdź terminy, kary i odsetki
Umowa podaje termin zakończenia robót, odbioru i przeniesienia własności. Odsetki zastrzeżone dla dewelopera nie mogą być wyższe niż kary umowne zastrzeżone dla Ciebie.
Sprawdź hipotekę i zgodę banku
Gdy grunt jest obciążony hipoteką, do umowy dołącza się zgodę banku na przeniesienie lokalu bez hipoteki po zapłacie pełnej ceny albo zobowiązanie do jej udzielenia.
Sprawdź wpis roszczenia
Notariusz składa wniosek o wpis Twojego roszczenia do księgi wieczystej gruntu. Sprawdź w księdze wzmiankę o wniosku, a później sam wpis.
Sygnały ostrzegawcze
Każdy z tych sygnałów to powód, żeby się zatrzymać i poprosić o wyjaśnienie na piśmie, zanim podpiszesz umowę albo wpłacisz pieniądze.
- Umowa pozwala deweloperowi zmieniać projekt, standard albo powierzchnię bez Twojej zgody.
- Odsetki zastrzeżone dla dewelopera są wyższe niż kary umowne dla Ciebie.
- Do umowy nie dołączono zgody banku dewelopera na przeniesienie lokalu bez hipoteki ani zobowiązania do jej udzielenia.
- Projekt aktu różni się od prospektu, a zmiany nie są wyraźnie podkreślone.
- Umowa przewiduje opłatę za odstąpienie od umowy w sytuacjach wymienionych w ustawie.
Dokumenty, które warto zebrać
Wydrukuj listę i zaznacz pole przy każdym dokumencie, który masz już w ręku.
- Projekt aktu notarialnego ze wszystkimi załącznikami
- Prospekt informacyjny aktualny na dzień podpisania
- Standard wykończenia i rzut z wymiarami
- Harmonogram przedsięwzięcia z wysokością rat
- Zgoda banku dewelopera na przeniesienie lokalu bez hipoteki
- Wypis aktu i potwierdzenie złożenia wniosku o wpis roszczenia
Pytania do sprzedającego, urzędu lub specjalisty
Zadaj te pytania przed podpisaniem umowy. O ważne odpowiedzi poproś na piśmie albo e-mailem.
- Według której normy liczona jest powierzchnia i czy obejmuje powierzchnię pod ściankami działowymi?
- Jaki jest ostateczny termin przeniesienia własności i jaka kara grozi deweloperowi za opóźnienie?
- Czy cena może się zmienić i na jakich zasadach?
- Kiedy bank dewelopera zwolni Twój lokal z hipoteki?
- Kto zapłaci za akt przenoszący własność i opłaty sądowe przy tym akcie?
Wiedza w pigułce
Forma umowy i koszty
Umowę deweloperską zawiera się w formie aktu notarialnego. Wynagrodzenie notariusza za czynności przy tej umowie, także za wypisy, oraz koszty sądowe wpisów w księdze wieczystej deweloper i nabywca płacą po połowie. Maksymalna taksa notarialna za umowę deweloperską to połowa stawki liczonej od wartości, a opłata sądowa od wniosku o wpis roszczenia wynosi 150 zł. Koszty policzysz w kalkulatorze kosztów.
Co musi zawierać umowa
Ustawa wymienia elementy obowiązkowe umowy deweloperskiej. Najważniejsze dla Ciebie:
- cena i płatności — cena, wysokość i terminy wpłat na rachunek powierniczy, nazwa banku i numer rachunku;
- lokal albo dom — położenie w budynku, powierzchnia użytkowa, powierzchnia i układ pomieszczeń, zakres i standard prac wykończeniowych oraz sposób pomiaru powierzchni;
- grunt — powierzchnia działki, właściciel, hipoteki i służebności;
- pozwolenie na budowę — numer, organ i informacja, czy jest ostateczne albo zaskarżone;
- terminy — rozpoczęcia i zakończenia robót, zawiadomienia o odbiorze i samego odbioru oraz przeniesienia własności;
- odstąpienie — warunki odstąpienia i zwrotu pieniędzy, a także odsetki i kary umowne, jeśli strony je przewidują;
- zgoda banku — informacja o zgodzie na przeniesienie lokalu bez hipoteki;
- oświadczenie o prospekcie — że odbierasz prospekt z załącznikami i wiesz, które dokumenty możesz obejrzeć w biurze dewelopera.
W umowach zawieranych od 13 lutego 2026 roku cenę podaje się jako iloczyn powierzchni użytkowej i ceny za metr kwadratowy, a powierzchnię mierzy się według Polskiej Normy obowiązującej w dniu złożenia wniosku o pozwolenie na budowę. Zapytaj, czy powierzchnia obejmuje miejsce pod ściankami działowymi — od tego zależy, za ile metrów płacisz i z ilu faktycznie skorzystasz. Porównaj też cenę z cennikiem na stronie dewelopera: przy rozbieżności możesz żądać zawarcia umowy po cenie korzystniejszej dla Ciebie.
Prospekt z załącznikami jest częścią umowy. Jeśli deweloper zmienił coś w prospekcie przed podpisaniem, postanowienia wynikające ze zmian muszą być w umowie wyraźnie podkreślone i wiążą Cię tylko wtedy, gdy się na nie zgodzisz. Postanowienia mniej korzystne niż ustawa są nieważne, a w ich miejsce stosuje się ustawę.
Terminy, kary i odsetki
Jeśli umowa przewiduje odsetki dla dewelopera i kary umowne dla Ciebie, odsetki nie mogą być wyższe niż kary. Gdy umowa nie przewiduje ani kar, ani odsetek, deweloper za niewykonanie albo nienależyte wykonanie umowy płaci Ci rekompensatę w wysokości odsetek ustawowych, które należałyby się jemu za Twoje opóźnienie w płatnościach. Sprawdź, za co i od kiedy liczy się kara: za opóźnienie odbioru, przeniesienia własności czy usunięcia wad.
Roszczenie w księdze i hipoteka dewelopera
Notariusz, który sporządza umowę deweloperską, składa elektronicznie wniosek o wpis Twojego roszczenia do księgi wieczystej gruntu. Gdy deweloper nie jest właścicielem gruntu, wpis wymaga zgody właściciela — bez niej notariusz poucza Cię o skutkach braku wpisu. Wpisane roszczenie działa także wobec każdego, kto później nabędzie prawa do gruntu w drodze umowy. W Elektronicznych Księgach Wieczystych sprawdź najpierw wzmiankę o wniosku — informację, że do sądu wpłynął wniosek o wpis — a później sam wpis.
Gdy grunt jest obciążony hipoteką banku, który kredytuje budowę, deweloper musi mieć zgodę tego banku na bezobciążeniowe przeniesienie Twojego lokalu po zapłacie pełnej ceny albo zobowiązanie do jej udzielenia. Dokument dołącza się do umowy. Jak czytać działy księgi, opisuje instrukcja Księga wieczysta i właściciel.
Kiedy możesz odstąpić od umowy
Ustawa daje Ci prawo odstąpienia w określonych sytuacjach, a przy części z nich wyznacza termin:
- umowa nie zawiera elementów wymaganych przez ustawę, jest niezgodna z prospektem, prospekt nie został doręczony, podaje nieprawdę albo nie ma danych ze wzoru — w ciągu 30 dni od zawarcia umowy;
- deweloper nie przenosi własności w terminie z umowy — najpierw wyznaczasz mu dodatkowe 120 dni, a po ich bezskutecznym upływie możesz odstąpić; roszczenie o karę za opóźnienie zachowujesz;
- deweloper nie ma zgody banku na przeniesienie lokalu bez hipoteki — w ciągu 60 dni od zawarcia umowy;
- deweloper nie usuwa wady istotnej uznanej przy odbiorze albo rzeczoznawca budowlany potwierdza wadę istotną — szczegóły w instrukcji Odbiór, usterki i przekazanie kluczy;
- bank wypowiada umowę rachunku, a deweloper nie otwiera w terminie rachunku w innym banku — możesz odstąpić, gdy bank zwróci Ci pieniądze z rachunku;
- bank, który prowadzi rachunek, upada, a deweloper nie informuje Cię w ustawowym terminie o rachunku w innym banku — możesz odstąpić po upływie 60 dni od dnia, w którym podano do publicznej wiadomości informację o spełnieniu wobec banku warunku gwarancji Bankowego Funduszu Gwarancyjnego. W banku krajowym warunek spełnia się, gdy Komisja Nadzoru Finansowego zawiesza działalność banku i do sądu trafia wniosek o ogłoszenie upadłości albo gdy taki wniosek składa Bankowy Fundusz Gwarancyjny. Informację o tym podaje się zwykle wcześniej, niż sąd ogłosi upadłość, a jej datę znajdziesz w komunikacie Bankowego Funduszu Gwarancyjnego;
- deweloper upada, a syndyk, czyli osoba, którą sąd wyznacza do zarządzania majątkiem upadłego, żąda wykonania umowy.
Oświadczenie o odstąpieniu składasz na piśmie z podpisem poświadczonym notarialnie i ze zgodą na wykreślenie roszczenia z księgi wieczystej — bez tych dwóch warunków oświadczenie nie działa. Umowę uważa się wtedy za niezawartą, nie ponosisz kosztów odstąpienia, a umowa nie może przewidywać opłaty za nie. Bank niezwłocznie oddaje Ci pieniądze, które zostały na rachunku, a deweloper w ciągu 30 dni oddaje to, co bank mu wypłacił. Gdy tego nie zrobi, wystąpisz do Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego — opisuje to instrukcja Rachunek powierniczy i ochrona wpłat.
Kiedy deweloper może odstąpić
Deweloper może odstąpić od umowy, gdy nie płacisz w terminie albo w pełnej wysokości mimo pisemnego wezwania do zapłaty w ciągu 30 dni od jego doręczenia. Może też odstąpić, gdy nie stawiasz się do odbioru albo do aktu mimo dwóch pisemnych wezwań doręczonych Ci w odstępie co najmniej 60 dni. Wyjątkiem jest siła wyższa. Po takim odstąpieniu musisz zgodzić się na wykreślenie roszczenia z księgi.
Kupujesz umowę od innej osoby
Prawa z umowy deweloperskiej dotyczącej jednego mieszkania albo domu można przenieść na inną osobę — umowa przeniesienia też wymaga aktu notarialnego. Osoba przenosząca prawa oświadcza pod groźbą odpowiedzialności karnej za fałszywe oświadczenie, że w ciągu trzech lat przed przeniesieniem nie przenosiła praw z innej umowy deweloperskiej. Te ograniczenia nie dotyczą przeniesienia praw na osobę z pierwszej albo drugiej grupy podatkowej według ustawy o podatku od spadków i darowizn, na przykład na małżonka, dziecko, rodzica, rodzeństwo, siostrzeńca albo bratanka. Przeniesienie, które narusza te warunki, pozostaje ważne. Według wyjaśnień na stronie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego nowy nabywca wstępuje w prawa poprzedniego, więc jego wpłaty też chroni fundusz. Sprawdź jednak datę pierwotnej umowy: umowy zawarte przed 2 lipca 2024 roku w części starszych inwestycji nie są objęte ochroną.
Po odbiorze: akt przenoszący własność
Sama umowa deweloperska nie przenosi własności. Po odbiorze podpisujesz u notariusza drugą umowę — przenoszącą własność. Bank wypłaca deweloperowi ostatnie pieniądze z rachunku dopiero wtedy, gdy dostanie wypis tego aktu, a lokal przechodzi na Ciebie bez obciążeń, na które się nie zgadzasz. Podział kosztów po połowie dotyczy umowy deweloperskiej; koszty aktu przenoszącego własność rozkładają się tak, jak ustalą strony, więc sprawdź ten zapis w umowie. Sam akt opisuje instrukcja Akt i przekazanie.
Najczęstsze błędy
- Podpisanie aktu bez wcześniejszego przeczytania projektu i załączników.
- Umowa bez wszystkich terminów: zakończenia robót, odbioru i przeniesienia własności.
- Pominięcie zgody banku dewelopera.
- Liczenie terminu na odstąpienie od daty odbioru zamiast od daty zawarcia umowy.
- Odstąpienie e-mailem albo zwykłym listem bez podpisu poświadczonego notarialnie.
Trudne słowa wyjaśnione po polsku
Krótkie wyjaśnienia pojęć z tej instrukcji. Więcej haseł znajdziesz w słowniku.
- Umowa deweloperska
- Umowa, w której deweloper zobowiązuje się wybudować budynek i przenieść na Ciebie własność mieszkania albo domu, a Ty — zapłacić cenę na mieszkaniowy rachunek powierniczy. Zawiera się ją w formie aktu notarialnego.
- Roszczenie w księdze
- Wpis w dziale III księgi wieczystej, który ujawnia czyjeś prawo do żądania przeniesienia własności albo ustanowienia prawa na nieruchomości, na przykład z umowy deweloperskiej albo z umowy przedwstępnej zawartej w formie aktu notarialnego. Ujawnione roszczenie działa także wobec każdego, kto później nabędzie prawa do nieruchomości w drodze umowy.
- Bezobciążeniowe przeniesienie
- Przeniesienie na Ciebie własności mieszkania albo domu bez hipoteki, która obciąża grunt dewelopera, na przykład na rzecz banku kredytującego budowę. Deweloper musi mieć zgodę wierzyciela hipotecznego na takie przeniesienie po zapłacie pełnej ceny albo jego zobowiązanie do udzielenia zgody.
- Akt notarialny
- Dokument sporządzony przez notariusza. Umowa sprzedaży nieruchomości jest ważna tylko w tej formie.
- Wzmianka
- Informacja w księdze wieczystej, że do sądu wpłynął wniosek o wpis, skarga albo apelacja dotycząca tej księgi. Dopóki jest wzmianka, treść księgi może się zmienić, a rękojmia wiary publicznej nie chroni kupującego.
Sprawdź w Metroskopie
Metroskop pomaga znaleźć pytania, które warto zadać sprzedającemu i urzędowi. Odpowiedzi dają dokumenty, urzędy i specjaliści.
Sprawdź w Metroskopie
Ceny ofertowe deweloperów (otwiera metroskop.pl)
Przed podpisaniem porównasz cenę z projektu umowy z ceną i historią ceny lokalu w cenniku dewelopera. Gdy cena w cenniku jest niższa, możesz żądać zawarcia umowy po cenie korzystniejszej dla Ciebie.
Procedury i źródła urzędowe
Akty prawne i strony urzędów, na których opiera się ta instrukcja.
- Ustawa z 20 maja 2021 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (tekst jednolity, Dziennik Ustaw z 2026 roku, pozycja 880) (strona zewnętrzna)
- Ustawa z 10 czerwca 2016 roku o Bankowym Funduszu Gwarancyjnym, systemie gwarantowania depozytów oraz przymusowej restrukturyzacji (tekst jednolity, Dziennik Ustaw z 2026 roku, pozycja 620) (strona zewnętrzna)
Kiedy spełnia się warunek gwarancji wobec banku, który prowadzi rachunek powierniczy.
- Ustawa z 14 lutego 1991 roku — Prawo o notariacie (tekst jednolity, Dziennik Ustaw z 2026 roku, pozycja 614) (strona zewnętrzna)
- Ustawa z 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece (tekst jednolity, Dziennik Ustaw z 2026 roku, pozycja 1066) (strona zewnętrzna)
- Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z 28 czerwca 2004 roku w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (tekst jednolity, Dziennik Ustaw z 2024 roku, pozycja 1566) (strona zewnętrzna)
- Ustawa z 28 lipca 2005 roku o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (tekst jednolity, Dziennik Ustaw z 2025 roku, pozycja 1228) (strona zewnętrzna)
- Ustawa z 28 lipca 1983 roku o podatku od spadków i darowizn (tekst jednolity, Dziennik Ustaw z 2026 roku, pozycja 478) (strona zewnętrzna)
Kto należy do pierwszej i drugiej grupy podatkowej, których nie dotyczy ograniczenie przenoszenia praw z umowy.
- Ustawa z 28 lutego 2003 roku — Prawo upadłościowe (tekst jednolity, Dziennik Ustaw z 2026 roku, pozycja 913) (strona zewnętrzna)
- Deweloperski Fundusz Gwarancyjny — najczęściej zadawane pytania (strona zewnętrzna)
Strony urzędowe i wymagania mogą się zmieniać. Przed złożeniem wniosku sprawdź treść formularza i urząd właściwy dla położenia nieruchomości.
Skąd są liczby w tej instrukcji
Kwoty, stawki, terminy i inne liczby z tej instrukcji: co oznaczają, skąd pochodzą i kiedy sprawdzono je w źródle.
30 dniTermin na odstąpienie od umowy deweloperskiej albo innej umowy, w której deweloper zobowiązuje się przenieść własność później, liczony od jej zawarcia, gdy umowa nie zawiera elementów wymaganych przez ustawę, jest niezgodna z prospektem, deweloper nie doręczył prospektu albo informacji o jego zmianie albo prospekt jest niezgodny ze stanem faktycznym lub prawnym lub niepełny
Ustawa z 20 maja 2021 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (tekst jednolity: Dziennik Ustaw z 2026 roku, pozycja 880) (strona zewnętrzna)po połowiePodział wynagrodzenia notariusza (także za wypisy) i opłat sądowych w postępowaniu wieczystoksięgowym przy zawieraniu umowy deweloperskiej między deweloperem a nabywcą
Ustawa z 20 maja 2021 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (tekst jednolity: Dziennik Ustaw z 2026 roku, pozycja 880) (strona zewnętrzna)połowa stawkiMaksymalna taksa notarialna za umowę sprzedaży mieszkania, umowę deweloperską, ustanowienie odrębnej własności mieszkania i przeniesienie jej na nabywcę, przeniesienie własności nieruchomości z domem jednorodzinnym, sprzedaż działki budowlanej, zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu i ustanowienie hipoteki, z wyjątkiem hipoteki zabezpieczającej kredyt bankowy na budownictwo mieszkaniowe, zakup domu lub mieszkania albo działalność gospodarczą — część stawki liczonej od wartości
Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z 28 czerwca 2004 roku w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (tekst jednolity: Dziennik Ustaw z 2024 roku, pozycja 1566) (strona zewnętrzna)150 złOpłata sądowa od wniosku o wpis roszczenia w księdze wieczystej, na przykład roszczenia z umowy deweloperskiej
Ustawa z 28 lipca 2005 roku o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (tekst jednolity: Dziennik Ustaw z 2025 roku, pozycja 1228) (strona zewnętrzna)13 lutego 2026 rokuData, od której w umowie rezerwacyjnej i w umowach z deweloperem cenę lokalu albo domu określa się jako iloczyn powierzchni użytkowej i ceny za metr kwadratowy, a powierzchnię mierzy według Polskiej Normy obowiązującej w dniu złożenia wniosku o pozwolenie na budowę albo zgłoszenia budowy
Ustawa z 4 grudnia 2025 roku o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (Dziennik Ustaw z 2026 roku, pozycja 27) (strona zewnętrzna)120 dniDodatkowy termin, który nabywca wyznacza deweloperowi na przeniesienie praw z umowy po upływie terminu z umowy, zanim może od niej odstąpić; roszczenie o karę umowną za opóźnienie zostaje
Ustawa z 20 maja 2021 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (tekst jednolity: Dziennik Ustaw z 2026 roku, pozycja 880) (strona zewnętrzna)60 dniTermin na odstąpienie od umowy deweloperskiej albo innej umowy, w której deweloper zobowiązuje się przenieść własność później, liczony od jej zawarcia, gdy deweloper nie ma zgody wierzyciela hipotecznego na bezobciążeniowe wyodrębnienie i przeniesienie lokalu albo domu ani zobowiązania do jej udzielenia
Ustawa z 20 maja 2021 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (tekst jednolity: Dziennik Ustaw z 2026 roku, pozycja 880) (strona zewnętrzna)60 dniCzas, po którego upływie nabywca może odstąpić od umowy deweloperskiej albo innej umowy, w której deweloper zobowiązuje się przenieść własność później, gdy wobec banku prowadzącego mieszkaniowy rachunek powierniczy spełnił się warunek gwarancji Bankowego Funduszu Gwarancyjnego, a deweloper nie poinformował nabywcy w terminie o rachunku w innym banku. Termin liczy się od dnia podania do publicznej wiadomości informacji o spełnieniu warunku gwarancji. W banku krajowym warunek spełnia się, gdy Komisja Nadzoru Finansowego zawiesza działalność banku i do sądu trafia wniosek o ogłoszenie upadłości albo gdy taki wniosek składa Bankowy Fundusz Gwarancyjny, czyli zwykle wcześniej, niż sąd ogłosi upadłość banku
Ustawa z 20 maja 2021 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (tekst jednolity: Dziennik Ustaw z 2026 roku, pozycja 880) (strona zewnętrzna)30 dniNajdłuższy termin, w którym deweloper zwraca nabywcy pieniądze wypłacone mu z otwartego rachunku powierniczego, liczony od otrzymania oświadczenia o odstąpieniu z przyczyn ustawowych
Ustawa z 20 maja 2021 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (tekst jednolity: Dziennik Ustaw z 2026 roku, pozycja 880) (strona zewnętrzna)30 dniTermin z pisemnego wezwania nabywcy do zapłaty zaległej kwoty, liczony od doręczenia wezwania, po którego bezskutecznym upływie deweloper może odstąpić od umowy, chyba że opóźnienie wynika z siły wyższej
Ustawa z 20 maja 2021 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (tekst jednolity: Dziennik Ustaw z 2026 roku, pozycja 880) (strona zewnętrzna)60 dniNajkrótszy odstęp między dwoma doręczeniami pisemnego wezwania nabywcy do odbioru albo do podpisania aktu przenoszącego własność, po których deweloper może odstąpić od umowy, chyba że niestawienie się wynika z siły wyższej
Ustawa z 20 maja 2021 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (tekst jednolity: Dziennik Ustaw z 2026 roku, pozycja 880) (strona zewnętrzna)3 lataOkres przed przeniesieniem wierzytelności z umowy deweloperskiej na inną osobę, w którym przenoszący nie mógł przenieść wierzytelności z innej takiej umowy (nie dotyczy przeniesienia na osoby z pierwszej i drugiej grupy podatkowej)
Ustawa z 20 maja 2021 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (tekst jednolity: Dziennik Ustaw z 2026 roku, pozycja 880) (strona zewnętrzna)2 lipca 2024 rokuData, od której nowe umowy deweloperskie są objęte ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego bez względu na to, kiedy deweloper rozpoczął sprzedaż w inwestycji
Ustawa z 20 maja 2021 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (tekst jednolity: Dziennik Ustaw z 2026 roku, pozycja 880) (strona zewnętrzna)
Ta instrukcja w checklistach
Do tej instrukcji odsyłają punkty checklist. Ten sam kod punktu jest na wydruku checklisty.
Zachowaj tę instrukcję
Zeskanuj kod telefonem, aby mieć instrukcję przy sobie podczas oględzin i u notariusza, albo dodaj stronę do zakładek.
metroskop.