Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 17 czerwca 2025 · Wyścigowa 45, Wrocław
Cena łączna
1 350 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 246zł/m²
Powierzchnia budynku
83,06m²
Data aktu notarialnego
17 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 601 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 2 246 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 17063551B7A5452DB3DD6F8776B07E19
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wyścigowa 45, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
17 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 83 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 601 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 350 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Wyścigowa 45, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (83 m²) oraz działkę nr 51 (601 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
673SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Wyścigowa 45
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Wietrzna 49 |
1 700 000 zł | 13 106 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 1 kwietnia 2026 | 972 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Deszczowa 48 |
1 750 000 zł | 17 427 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 31 marca 2026 | 967 m |
| 3 700 000 zł | 34 171 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 27 lutego 2026 | 825 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Karkonoska 36 |
92 250 zł | 1 179 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 22 stycznia 2026 | 240 m |
| 26 374 890 zł | 12 898 ~ zł/m² | 2 045 ~ m² | 19 września 2025 | 751 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiosenna 7a |
50 000 zł | 3 215 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 11 września 2025 | 539 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ołtaszyńska 47 |
1 450 000 zł | 14 345 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 3 września 2025 | 223 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Karkonoska 23 |
1 380 000 zł | 14 286 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 21 sierpnia 2025 | 451 m |
| 50 000 zł | 2 786 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 10 czerwca 2025 | 527 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiosenna 7a |
50 000 zł | 3 215 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 9 czerwca 2025 | 539 m |
| 75 000 zł | 3 878 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 26 maja 2025 | 660 m | |
| 20 000 zł | 122 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 21 maja 2025 | 380 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Warsztatowa 3 |
1 000 000 zł | 3 027 ~ zł/m² | 330 ~ m² | 17 kwietnia 2025 | 552 m |
| 1 950 000 zł | 11 171 ~ zł/m² | 175 ~ m² | 17 kwietnia 2025 | 837 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wyścigowa 50 |
3 073 770 zł | 19 949 ~ zł/m² | 154 ~ m² | 15 kwietnia 2025 | 80 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tarninowa 9 |
570 000 zł | 6 004 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 14 kwietnia 2025 | 533 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ołtaszyńska 26 |
436 667 zł | 7 592 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 26 września 2023 | 238 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Okrężna 37 |
695 200 zł | 11 518 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 8 września 2023 | 614 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Truskawkowa 60 |
1 250 000 zł | 10 574 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 30 sierpnia 2023 | 632 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krzycka 20a |
146 000 zł | 6 670 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 29 sierpnia 2023 | 768 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zapaśnicza 8 |
1 850 000 zł | 14 641 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 26 lipca 2023 | 84 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Malinowa 14 |
1 680 000 zł | 9 147 ~ zł/m² | 184 ~ m² | 23 czerwca 2023 | 375 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ołtaszyńska 101 |
1 847 292 zł | 9 057 ~ zł/m² | 204 ~ m² | 22 czerwca 2023 | 729 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Truskawkowa 18 |
1 540 000 zł | 11 725 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 15 czerwca 2023 | 617 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tarninowa 22 |
500 000 zł | 9 942 ~ zł/m² | 50 ~ m² | 14 czerwca 2023 | 587 m |
| 2 800 000 zł | 23 004 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 17 maja 2023 | 864 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tarninowa 18 |
1 110 000 zł | 11 355 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 4 kwietnia 2023 | 590 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Letnia 22 |
1 500 000 zł | 16 257 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 25 marca 2023 | 615 m |
| 4 883 zł | 139 ~ zł/m² | 35 ~ m² | 9 marca 2023 | 809 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wyścigowa 40 |
1 400 000 zł | 14 159 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 10 lutego 2023 | 71 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Deszczowa 17 |
1 500 000 zł | 9 646 zł/m² | 156 m² | 31 stycznia 2023 | 826 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Malinowa 10 |
1 300 000 zł | 14 908 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 20 stycznia 2023 | 345 m |
| 2 180 000 zł | 14 148 ~ zł/m² | 154 ~ m² | 3 stycznia 2023 | 80 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Truskawkowa 2 |
1 000 000 zł | 11 260 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 14 grudnia 2022 | 691 m |
| 1 200 zł | 14 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 18 października 2022 | 345 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Truskawkowa 18 |
1 170 000 zł | 8 908 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 22 sierpnia 2022 | 617 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Borówczana 36 |
920 000 zł | 10 315 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 19 sierpnia 2022 | 543 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ołtaszyńska 46 |
1 000 000 zł | 8 138 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 22 lipca 2022 | 269 m |
| 1 000 zł | 1 416 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 10 czerwca 2022 | 768 m | |
| 500 zł | 354 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 8 czerwca 2022 | 768 m | |
| 7 000 000 zł | 19 752 ~ zł/m² | 354 ~ m² | 31 maja 2022 | 998 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Agrestowa 7 |
1 370 000 zł | 10 675 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 6 maja 2022 | 513 m |
| 790 000 zł | 14 201 ~ zł/m² | 56 ~ m² | 11 kwietnia 2022 | 991 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wyścigowa 36 |
830 000 zł | 3 491 ~ zł/m² | 238 ~ m² | 7 kwietnia 2022 | 102 m |
| 2 100 000 zł | 17 956 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 5 kwietnia 2022 | 729 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Dereniowa 22 |
1 490 000 zł | 20 637 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 16 marca 2022 | 570 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Agrestowa 100b |
2 950 000 zł | 9 125 ~ zł/m² | 323 ~ m² | 28 lutego 2022 | 781 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wyścigowa 28 |
1 400 000 zł | 12 240 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 23 lutego 2022 | 178 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ołtaszyńska 34 |
750 000 zł | 5 200 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 30 grudnia 2021 | 229 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wyścigowa 36 |
830 000 zł | 3 491 ~ zł/m² | 238 ~ m² | 30 listopada 2021 | 140 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Truskawkowa 46 |
1 530 000 zł | 12 671 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 29 listopada 2021 | 694 m |
| 500 zł | 708 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 29 listopada 2021 | 768 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wyścigowa 42 |
1 770 000 zł | 10 705 ~ zł/m² | 165 ~ m² | 23 listopada 2021 | 61 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Szronowa 15 |
1 360 000 zł | 11 021 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 29 października 2021 | 909 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Deszczowa 48 |
1 500 000 zł | 14 937 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 29 października 2021 | 967 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krzycka 20b |
1 240 000 zł | 13 512 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 28 października 2021 | 764 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Okrężna 58 |
915 000 zł | 12 282 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 27 października 2021 | 646 m |
| 200 zł | 283 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 26 października 2021 | 768 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Przyjaźni 87-97 |
485 000 zł | 50 217 ~ zł/m² | 10 ~ m² | 5 października 2021 | 626 m |
| 3 650 000 zł | 20 166 ~ zł/m² | 181 ~ m² | 30 września 2021 | 525 m | |
| 1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 19 sierpnia 2021 | 436 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiosenna 18 |
1 000 000 zł | 6 905 ~ zł/m² | 145 ~ m² | 18 sierpnia 2021 | 689 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ołtaszyńska 101 |
1 675 000 zł | 8 212 ~ zł/m² | 204 ~ m² | 17 sierpnia 2021 | 729 m |
| 1 350 000 zł | 10 878 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 9 sierpnia 2021 | 594 m | |
| 1 220 000 zł | 2 799 ~ zł/m² | 436 ~ m² | 29 lipca 2021 | 772 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ołtaszyńska 12 |
1 050 000 zł | 8 087 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 27 lipca 2021 | 316 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Turniejowa |
1 780 000 zł | 16 620 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 1 lipca 2021 | 275 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kolarska 14 |
178 000 zł | 1 350 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 24 czerwca 2021 | 150 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Poziomkowa 44 |
1 100 000 zł | 3 994 ~ zł/m² | 275 ~ m² | 9 czerwca 2021 | 578 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ołtaszyńska 41 |
850 000 zł | 7 822 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 26 maja 2021 | 195 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Agrestowa 100g |
2 254 250 zł | 9 579 ~ zł/m² | 235 ~ m² | 11 maja 2021 | 860 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jesienna 7a |
470 000 zł | 3 815 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 10 maja 2021 | 615 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pogodna 2 |
1 010 000 zł | 10 364 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 6 maja 2021 | 892 m |
| 950 000 zł | 9 645 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 16 kwietnia 2021 | 478 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Borówczana 3 |
970 000 zł | 8 123 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 9 kwietnia 2021 | 349 m |
| 1 900 000 zł | 13 382 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 8 kwietnia 2021 | 471 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krzycka 69a |
900 000 zł | 7 277 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 7 kwietnia 2021 | 850 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ożynowa 26 |
1 550 000 zł | 11 475 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 30 marca 2021 | 342 m |
| 1 150 000 zł | 11 486 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 24 marca 2021 | 957 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Borówczana 19 |
990 000 zł | 7 437 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 3 marca 2021 | 464 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Borówczana 17 |
880 000 zł | 6 991 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 2 lutego 2021 | 454 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tenisowa 26 |
1 200 000 zł | 7 758 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 21 grudnia 2020 | 129 m |
| 1 250 000 zł | 11 797 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 3 grudnia 2020 | 372 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wietrzna 8 |
1 630 000 zł | 8 760 ~ zł/m² | 186 ~ m² | 1 grudnia 2020 | 808 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wyścigowa 13 |
1 610 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2020 | 340 m |
| 500 zł | 708 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 27 września 2019 | 768 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 1996 | 266 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 83 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 350 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.