Bezprzetargowa Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką w trybie bezprzetargowym – Kraków (kod teryt: 1261)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 114 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 106 292 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 05.12.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym.

05.12.2024 MACIEJA MIECHOWITY 19a, KRAKÓW

Cena brutto

106 292 zł

850

zł / m²

114,31 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 114 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 125 m². Łączna cena transakcji wyniosła 106 292 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Krakowa (kod teryt: 1261). Adres przypisany do transakcji to MACIEJA MIECHOWITY 19a, KRAKÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (114 m²) oraz działkę nr 959 (125 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Pow. działek 125 m²

Śr. cena / m² (szac.) 850 zł

Rodzaj transakcji Bezprzetargowa

Rynek Wtórny

Data 05.12.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres MACIEJA MIECHOWITY 19a, KRAKÓW

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Kraków (kod teryt: 1261)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu MACIEJA MIECHOWITY 19a, KRAKÓW

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

126105_9.0023.959.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

106 292 zł

Cena / m²

930 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

05.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Kraków (kod teryt: 1261)

Adres

KRAKÓW, ul. MACIEJA MIECHOWITY 19a

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

126105_9.0023.959 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

959

Powierzchnia ewidencyjna

125 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren zabudowy uslugowej

Cena brutto

106 292 zł

Cena / m²

930 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

05.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Kraków (kod teryt: 1261)

Adres

KRAKÓW, ul. MACIEJA MIECHOWITY 19a

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126105_9.0023.959Kod jednostki podziału terytorialnego: 126105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 410 zł/m² 2020 4 transakcje

4 736 zł/m² 2021 2 transakcje

20 113 zł/m² 2023 93 transakcje

16 255 zł/m² 2024 48 transakcji

10 912 zł/m² 2025 27 transakcji

20 502 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu MACIEJA MIECHOWITY 19a, KRAKÓW Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: S-23)

Sprzedane budynki w pobliżu – KRAKÓW, ul. MACIEJA MIECHOWITY 19a

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica MACIEJA MIECHOWITY Województwo małopolskie Powiat powiat Kraków Gmina Kraków Jednostka ewidencyjna Kraków-Śródmieście Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny S-23, KRAKÓW Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Krakowie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

106 292 zł

Powierzchnia

114,31 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 106 292 zł 930 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −90,9% mediana: 10 214 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 1 131–4 203

1 4 203–7 276

0 7 276–10 348

0 10 348–13 420

1 13 420–16 493

0 16 493–19 565

0 19 565–22 637

2 22 637–25 710

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 131 m ?
Cena o 90,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 214 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+2,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. MACIEJA MIECHOWITY 114,3 m² · 2024-12 · 0 m ul. MACIEJA MIECHOWITY 94,6 m² · 2025-03 · 134 m ul. MACIEJA MIECHOWITY 279 m² · 2025-03 · 139 m ul. MIESZKA I 89,5 m² · 2024-12 · 326 m ul. PARTYZANTÓW 70,4 m² · 2025-02 · 406 m ul. ANDRZEJA SOKOŁOWSKIEGO 75,3 m² · 2025-10 · 456 m ul. DOMINIKANÓW 128,6 m² · 2024-09 · 503 m ul. DOBRA 139,4 m² · 2025-10 · 505 m ul. MIESZKA I 126,7 m² · 2025-10 · 533 m ul. BOSAKÓW 76,2 m² · 2025-06 · 537 m ul. BOSAKÓW 232,1 m² · 2025-02 · 552 m ul. DUKATÓW 113,4 m² · 2025-04 · 749 m ul. JEZUITÓW 72,5 m² · 2025-08 · 764 m ul. LUDWIKA IDZIKOWSKIEGO 168 m² · 2025-09 · 830 m ul. RAKOWICKA 186,9 m² · 2025-01 · 926 m ul. IGNACEGO ŁUKASIEWICZA 140,8 m² · 2025-09 · 930 m ul. LUDWIKA IDZIKOWSKIEGO 80,6 m² · 2025-10 · 932 m ul. IGNACEGO ŁUKASIEWICZA 103,8 m² · 2025-04 · 941 m ul. RAKOWICKA 208,6 m² · 2025-08 · 968 m ul. IGNACEGO ŁUKASIEWICZA 103,8 m² · 2025-08 · 971 m ul. WŁADYSŁAWA ŁUSZCZKIEWICZA 76,1 m² · 2024-11 · 1037 m ul. ALEJA 29 LISTOPADA 979,9 m² · 2025-08 · 1088 m ul. GROCHOWSKA 1 319,6 m² · 2024-09 · 1094 m ul. ZAUŁEK WILEŃSKI 275,5 m² · 2024-11 · 1107 m ul. ZAUŁEK WILEŃSKI 48,6 m² · 2024-11 · 1121 m Rogatka Warszawska 22,7 m² · 2025-05 · 1133 m ul. KWARTOWA 18,6 m² · 2024-11 · 1175 m ul. ALEJA 29 LISTOPADA 145 m² · 2025-04 · 1215 m ul. ŻMUJDZKA 3,9 m² · 2025-01 · 1229 m ul. ŻMUJDZKA 47,2 m² · 2025-01 · 1229 m ul. JANA BRZECHWY 172,7 m² · 2025-04 · 1243 m ul. RAKOWICKA 508,7 m² · 2025-02 · 1271 m ul. SPADOCHRONIARZY 18,6 m² · 2025-02 · 1333 m ul. ALEJA PŁK. WŁADYSŁAWA BELINY-PRAŻMOWSKIEGO 185 m² · 2025-03 · 1334 m Wieczysta 18,3 m² · 2025-09 · 1341 m ul. SPADOCHRONIARZY 18,5 m² · 2025-04 · 1353 m ul. SPADOCHRONIARZY 18,6 m² · 2025-10 · 1361 m ul. SPADOCHRONIARZY 18,3 m² · 2025-06 · 1362 m ul. SPADOCHRONIARZY 18,6 m² · 2025-09 · 1365 m ul. ALEJA GEN. TADEUSZA BORA-KOMOROWSKIEGO 641,1 m² · 2025-11 · 1405 m ul. KRĘTA 143,2 m² · 2025-07 · 1412 m ul. ALEJA GEN. TADEUSZA BORA-KOMOROWSKIEGO 294,5 m² · 2025-11 · 1416 m ul. KRĘTA 1 047,6 m² · 2025-07 · 1419 m ul. KRĘTA 1 047,6 m² · 2025-07 · 1419 m ul. KRĘTA 1 149,4 m² · 2025-07 · 1450 m ul. KRĘTA 1 149,4 m² · 2025-07 · 1450 m ul. ALEJA GEN. TADEUSZA BORA-KOMOROWSKIEGO 318,3 m² · 2025-11 · 1469 m ul. ALEJA PŁK. WŁADYSŁAWA BELINY-PRAŻMOWSKIEGO 73,7 m² · 2025-06 · 1478 m ul. ROGATKA 82,2 m² · 2025-10 · 1546 m Prądnik Czerwony 41,9 m² · 2025-04 · 1561 m Prądnik Czerwony 18,9 m² · 2025-04 · 1564 m ul. ROGATKA 108,6 m² · 2025-12 · 1576 m ul. STRZELCÓW 422,7 m² · 2025-02 · 1617 m ul. ALEJA 29 LISTOPADA 19,5 m² · 2024-11 · 1638 m ul. KUŹNICY KOŁŁĄTAJOWSKIEJ 24,9 m² · 2024-10 · 1721 m ul. KUŹNICY KOŁŁĄTAJOWSKIEJ 106,3 m² · 2024-10 · 1737 m ul. CZYŻYŃSKA 35,8 m² · 2025-05 · 1741 m ul. CZYŻYŃSKA 50,9 m² · 2025-05 · 1745 m ul. CZYŻYŃSKA 88,5 m² · 2025-05 · 1751 m ul. BOCIANA 496,6 m² · 2025-09 · 1771 m ul. BOCIANA 1 045,7 m² · 2025-09 · 1796 m ul. ŻELAZNA 244,8 m² · 2024-10 · 1832 m ul. ALEJA JANA PAWŁA II 2 128,5 m² · 2025-12 · 1994 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 278 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Kraków

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Krakowie ?

2,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Krakowie ?

11 419,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Krakowie ?

121,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Krakowie ?

25,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Krakowie ?

14,4 -

2017 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Kraków

Kluczowe wnioski

Cena jest o 90,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,9%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 90,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.