Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 30 września 2016 · Lawendowa 31, Rybna

  • 30 września 2016
  • Lawendowa 31, Rybna
  • 4 składniki

Cena łączna

490 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

503m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

30 września 2016

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
503 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
974 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
30 września 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
51315
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Lawendowa 31, Rybna
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

30 września 2016 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 503 m². Łączna cena transakcji wyniosła 490 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Lawendowa 31, Rybna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 2726/1 (503 m²), działkę nr 2727/1 (120 m²) oraz działkę nr 2727/4 (268 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
503 m² 972 zł/m² 3D
120 m² 4,17 zł/m² 3D
268 m² 1,87 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120601_2.0010.2726/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.2726/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 502,45 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120601_2.0010.2727/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.2727/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 119,42 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

120601_2.0010.2727/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.2727/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 267,64 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2024 za mało danych 3 transakcje
  2. 2025 9 172 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rybna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rybna, ulica Lawendowa 31

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
990 000 zł 10 421 zł/m² 95 m² 21 września 2026 664 m
931 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 495 m
820 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 616 m
880 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 689 m
1 050 000 zł 7 784 zł/m² 134,9 m² 29 lipca 2026 599 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2026 646 m
789 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2026 629 m
880 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2026 560 m
815 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2026 585 m
830 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2026 615 m
795 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2026 647 m
860 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2026 617 m
1 210 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2026 615 m
870 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2026 683 m
750 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2026 676 m
770 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2026 666 m
860 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 522 m
820 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 586 m
880 000 zł brak danych brak danych 15 września 2025 538 m
860 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2025 503 m
920 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2025 598 m
1 220 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2025 663 m
860 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2025 519 m
540 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2025 623 m
860 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2025 510 m
820 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 596 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2025 638 m
820 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2025 627 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 10 marca 2025 529 m
770 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2025 695 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 5 marca 2025 529 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 20 lutego 2025 527 m
830 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2025 487 m
760 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2025 570 m
790 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2024 606 m
990 000 zł 13 237 zł/m² 74,79 m² 9 października 2024 392 m
934 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 663 m
925 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2024 680 m
740 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2024 449 m
998 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2024 678 m
620 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2024 254 m
589 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2023 654 m
750 570 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 251 m
753 608 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 262 m
801 000 zł brak danych brak danych 17 października 2022 695 m
Budynek
Rybna, ulica Zadworze 16
 176 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 557 m
935 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 223 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Rumiankowa 2
 520 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2021 252 m
670 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 418 m
695 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 400 m
520 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 241 m
555 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 267 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 259 m
730 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 392 m
770 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2021 392 m
423 000 zł brak danych brak danych 9 października 2020 583 m
780 000 zł brak danych brak danych 5 października 2020 488 m
510 000 zł 4 380 zł/m² 116,43 m² 29 września 2020 345 m
470 000 zł brak danych brak danych 1 września 2020 391 m
470 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 390 m
470 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 392 m
655 000 zł 4 679 zł/m² 140 m² 5 marca 2020 246 m
595 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 449 m
400 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 347 m
420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2019 325 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 30 października 2019 302 m
435 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 379 m
390 000 zł 4 879 zł/m² 79,93 m² 23 października 2019 297 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 23 października 2019 329 m
480 000 zł 4 123 zł/m² 116,43 m² 23 października 2019 370 m
437 500 zł brak danych brak danych 15 października 2019 352 m
380 000 zł brak danych brak danych 3 października 2019 375 m
475 000 zł 3 657 zł/m² 129,9 m² 26 września 2019 319 m
480 000 zł 3 695 zł/m² 129,9 m² 19 września 2019 293 m
460 000 zł 3 759 zł/m² 122,36 m² 26 lipca 2019 579 m
675 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 397 m
975 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2019 401 m
445 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2018 582 m
190 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2018 555 m
437 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2018 592 m
440 000 zł brak danych brak danych 5 września 2017 595 m
380 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2017 575 m
450 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 590 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2017 40 m
425 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2017 605 m
340 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2017 625 m
580 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 624 m
410 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2017 21 m
490 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2016 25 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2016 35 m
420 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2016 29 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 października 2016 55 m
438 000 zł brak danych brak danych 29 września 2016 609 m
330 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2016 415 m
337 500 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 640 m
410 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2016 379 m
320 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2016 421 m
465 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2016 40 m
440 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2016 81 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2016 29 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 78 m
200 000 zł brak danych brak danych 11 września 2015 216 m
430 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 62 m
400 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 389 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 747
 499 500 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2015 671 m
448 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2015 393 m
468 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2015 636 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2014 661 m
377 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2014 327 m
510 000 zł brak danych brak danych 13 października 2014 366 m
445 000 zł brak danych brak danych 6 października 2014 320 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 września 2014 400 m
470 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2014 348 m
490 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2014 649 m
465 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2014 643 m
445 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2014 396 m
310 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2014 678 m
500 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2014 634 m
490 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2014 356 m
447 000 zł 3 567 zł/m² 125,3 m² 26 marca 2014 327 m
478 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2014 622 m
450 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2014 386 m
510 000 zł 3 840 zł/m² 132,8 m² 20 grudnia 2013 612 m
440 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2013 386 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2013 422 m
340 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2013 400 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Fiołkowa 78
 430 000 zł 3 381 zł/m² 127,2 m² 24 października 2013 312 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 października 2013 561 m
510 000 zł brak danych brak danych 25 września 2013 486 m
427 000 zł brak danych brak danych 10 września 2013 422 m
420 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2013 422 m
415 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2013 422 m
530 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2013 443 m
520 000 zł 2 921 zł/m² 178 m² 1 lipca 2013 422 m
420 000 zł 3 306 zł/m² 127,05 m² 12 czerwca 2013 422 m
388 000 zł 3 280 zł/m² 118,3 m² 3 czerwca 2013 454 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 379 m
410 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2013 643 m
540 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 358 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 546 m
395 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2013 144 m
400 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2013 436 m
570 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2013 337 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2013 499 m
408 000 zł 3 449 zł/m² 118,3 m² 18 stycznia 2013 120 m
430 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2012 389 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 398
 500 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2012 422 m
425 000 zł 3 341 zł/m² 127,2 m² 30 października 2012 418 m
517 000 zł brak danych brak danych 26 października 2012 334 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 października 2012 154 m
400 000 zł brak danych brak danych 16 października 2012 454 m
90 000 zł brak danych brak danych 5 września 2012 293 m
480 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2012 323 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2012 358 m
435 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2012 403 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2012 460 m
450 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2012 426 m
360 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2012 488 m
435 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2012 502 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 606 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 611 m
420 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2012 536 m
500 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2012 599 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2012 126 m
510 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2012 580 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2011 543 m
415 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2011 101 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2011 519 m
510 000 zł brak danych brak danych 27 września 2011 563 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 598 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 598 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 września 2011 471 m
425 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2011 97 m
430 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2011 495 m
420 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2011 97 m
430 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2011 662 m
430 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2011 467 m
430 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2011 464 m
230 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2011 623 m
450 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2011 675 m
428 000 zł brak danych brak danych 17 września 2010 684 m
430 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2010 658 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 742
 445 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2010 606 m
515 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2010 453 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 736
 576 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2009 596 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 748
 480 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2009 679 m
530 000 zł brak danych brak danych 16 października 2009 443 m
420 000 zł brak danych brak danych 7 października 2009 621 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 744
 420 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2009 638 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 746
 396 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2009 661 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 738
 530 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2009 590 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 740
 480 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2009 624 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 743
 409 500 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2009 630 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 747
 498 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2009 665 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 742
 405 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2009 606 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 745
 400 000 zł 3 376 zł/m² 118,5 m² 16 lutego 2009 654 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 739
 530 000 zł brak danych brak danych 19 września 2008 592 m
Budynek
Rybna, ulica Azaliowa 17
 445 000 zł brak danych brak danych 18 września 2008 699 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 741
 440 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2008 599 m
20 000 zł 500 zł/m² 40 m² 19 kwietnia 2005 588 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 490 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 września 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 września 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl