Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Kraków (kod teryt: 1261)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 401 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19.02.2014.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

19.02.2014 STRZELECKA 21, KRAKÓW

Cena brutto

400 000 zł

998

zł / m²

401,4 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.02.2014 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 401 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 401 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Krakowa (kod teryt: 1261). Adres przypisany do transakcji to STRZELECKA 21, KRAKÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (401 m²) oraz działkę nr 7 (401 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Pow. działek 401 m²

Śr. cena / m² (szac.) 998 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 19.02.2014

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Pełny adres STRZELECKA 21, KRAKÓW

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Kraków (kod teryt: 1261)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu STRZELECKA 21, KRAKÓW

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

126105_9.0051.7.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1_BUD

Powierzchnia użytkowa

401 m²

Cena brutto

400 000 zł

Cena / m²

997 zł

Data

19.02.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Kraków (kod teryt: 1261)

Adres

KRAKÓW, ul. STRZELECKA 21

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

126105_9.0051.7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

Powierzchnia ewidencyjna

401 m²

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren zabudowy uslugowej

Cena brutto

400 000 zł

Cena / m²

997 zł

Data

19.02.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Kraków (kod teryt: 1261)

Adres

KRAKÓW, ul. STRZELECKA 21

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126105_9.0051.7Kod jednostki podziału terytorialnego: 126105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 229 zł/m² 2020 7 transakcji

6 562 zł/m² 2021 4 transakcje

22 652 zł/m² 2023 38 transakcji

19 147 zł/m² 2024 38 transakcji

25 899 zł/m² 2025 32 transakcje

22 073 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu STRZELECKA 21, KRAKÓW Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: S-51)

Sprzedane budynki w pobliżu – KRAKÓW, ul. STRZELECKA 21

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica STRZELECKA Województwo małopolskie Powiat powiat Kraków Gmina Kraków Jednostka ewidencyjna Kraków-Śródmieście Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny S-51, KRAKÓW Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Krakowie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

400 000 zł

Powierzchnia

401,4 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 400 000 zł 997 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −94,8% mediana: 19 147 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 4 787–15 180

1 15 180–25 573

0 25 573–35 967

0 35 967–46 360

1 46 360–56 754

0 56 754–67 147

0 67 147–77 540

1 77 540–87 934

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 26 m ?
Cena o 94,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 13 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 365 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

19 147 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+828,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. STRZELECKA 252,3 m² · 2025-08 · 134 m ul. STRZELECKA 459,1 m² · 2025-08 · 216 m ul. LUBICZ 1 104 m² · 2024-10 · 335 m ul. LUBICZ 814,7 m² · 2024-10 · 363 m ul. MIKOŁAJA KOPERNIKA 412,6 m² · 2024-12 · 400 m ul. MIKOŁAJA KOPERNIKA 999,3 m² · 2025-12 · 530 m ul. ŚW. MARKA 308 m² · 2025-07 · 775 m ul. ŚW. MARKA 393,8 m² · 2025-07 · 797 m ul. SZLAK 748,3 m² · 2025-09 · 840 m ul. STAROWIŚLNA 213,6 m² · 2024-09 · 927 m ul. ALEJA PŁK. WŁADYSŁAWA BELINY-PRAŻMOWSKIEGO 73,7 m² · 2025-06 · 959 m ul. PROCHOWA 89,2 m² · 2025-09 · 970 m ul. PROCHOWA 64,2 m² · 2025-09 · 978 m ul. PROCHOWA 276,1 m² · 2025-09 · 984 m ul. ŻELAZNA 244,8 m² · 2024-10 · 1059 m ul. ALEJA PŁK. WŁADYSŁAWA BELINY-PRAŻMOWSKIEGO 185 m² · 2025-03 · 1095 m ul. DŁUGA 412 m² · 2024-12 · 1128 m ul. RAKOWICKA 508,7 m² · 2025-02 · 1184 m ul. GARBARSKA 316,8 m² · 2025-07 · 1246 m ul. KROWODERSKA 537,9 m² · 2024-11 · 1288 m ul. GĘSIA 163,1 m² · 2025-02 · 1307 m ul. GĘSIA 319,6 m² · 2025-02 · 1323 m ul. GĘSIA 319,6 m² · 2025-02 · 1323 m ul. SZEROKA 265,1 m² · 2025-09 · 1347 m ul. SZEROKA 56,4 m² · 2025-09 · 1356 m ul. SZEROKA 180,8 m² · 2025-09 · 1356 m ul. JANA SOBIESKIEGO 444 m² · 2025-12 · 1370 m ul. GROCHOWSKA 1 319,6 m² · 2024-09 · 1384 m ul. SZEROKA 93,6 m² · 2025-12 · 1413 m ul. STRASZEWSKIEGO 307,3 m² · 2024-09 · 1440 m ul. STRASZEWSKIEGO 374,8 m² · 2024-09 · 1445 m ul. STRASZEWSKIEGO 380,5 m² · 2024-09 · 1459 m ul. MIODOWA 250,1 m² · 2025-10 · 1459 m ul. MIODOWA 186,5 m² · 2025-10 · 1462 m ul. KREMEROWSKA 489,6 m² · 2025-12 · 1463 m ul. RAKOWICKA 208,6 m² · 2025-08 · 1487 m ul. HENRYKA SIEMIRADZKIEGO 53,1 m² · 2024-11 · 1511 m ul. FABRYCZNA 18,7 m² · 2025-03 · 1513 m ul. LUDWIKA IDZIKOWSKIEGO 80,6 m² · 2025-10 · 1514 m ul. HENRYKA SIEMIRADZKIEGO 25,8 m² · 2024-11 · 1518 m ul. HENRYKA SIEMIRADZKIEGO 35,9 m² · 2024-11 · 1523 m ul. RAKOWICKA 186,9 m² · 2025-01 · 1531 m ul. HENRYKA SIEMIRADZKIEGO 106,8 m² · 2024-11 · 1532 m ul. HENRYKA SIEMIRADZKIEGO 106,8 m² · 2024-11 · 1532 m ul. FABRYCZNA 19,4 m² · 2025-04 · 1553 m ul. IGNACEGO ŁUKASIEWICZA 140,8 m² · 2025-09 · 1562 m ul. IGNACEGO ŁUKASIEWICZA 103,8 m² · 2025-04 · 1563 m ul. IGNACEGO ŁUKASIEWICZA 103,8 m² · 2025-08 · 1569 m ul. ALEJA 29 LISTOPADA 19,5 m² · 2024-11 · 1623 m ul. LUDWIKA IDZIKOWSKIEGO 168 m² · 2025-09 · 1623 m ul. ROGATKA 82,2 m² · 2025-10 · 1667 m ul. DUKATÓW 113,4 m² · 2025-04 · 1684 m ul. ROGATKA 108,6 m² · 2025-12 · 1690 m ul. BOŻEGO CIAŁA 29,6 m² · 2025-06 · 1709 m ul. SKRZATÓW 21,8 m² · 2024-10 · 1723 m Rogatka Warszawska 22,7 m² · 2025-05 · 1758 m ul. PRĄDNICKA 196,8 m² · 2025-11 · 1789 m ul. PRĄDNICKA 197 m² · 2025-04 · 1789 m ul. ZAUŁEK WILEŃSKI 275,5 m² · 2024-11 · 1805 m ul. PLAC JULIUSZA KOSSAKA 658,8 m² · 2025-01 · 1807 m ul. PRĄDNICKA 154,9 m² · 2025-04 · 1808 m ul. PRĄDNICKA 154,6 m² · 2025-11 · 1808 m ul. MIEDZIANA 18,9 m² · 2025-11 · 1871 m Wieczysta 18,3 m² · 2025-09 · 1877 m ul. MIEDZIANA 19 m² · 2025-12 · 1878 m ul. MIEDZIANA 21,8 m² · 2025-11 · 1898 m ul. MIESZKA I 126,7 m² · 2025-10 · 1920 m ul. ZAUŁEK WILEŃSKI 48,6 m² · 2024-11 · 1925 m ul. DOBRA 139,4 m² · 2025-10 · 1926 m ul. PODGÓRSKA 779,6 m² · 2025-09 · 1953 m ul. JÓZEFA FRIEDLEINA 265,1 m² · 2024-09 · 1980 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 476 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Kraków

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Krakowie ?

2,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Krakowie ?

11 419,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Krakowie ?

121,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Krakowie ?

25,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Krakowie ?

14,4 -

2017 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Kraków

Kluczowe wnioski

Cena jest o 94,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 828,5%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 94,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 365 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.