Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Cena brutto
600 000 zł
383
zł / m²
848,46 m²
Powierzchnia
1 działka i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 848 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 566 m². Łączna cena transakcji wyniosła 600 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Adres przypisany do transakcji to Przebieg 4A, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 688_BUD (369 m²), budynek nr 701_BUD (136 m²), budynek nr 702_BUD (112 m²), budynek nr 703_BUD (101 m²), budynek nr 704_BUD (90 m²), budynek nr 705_BUD (39 m²) oraz działkę nr 240/7 (1 566 m²).
Składniki transakcji
7 składnikówId budynku
026501_1.0021.688_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
688_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
369 m²
Cena brutto
600 000 zł
Cena / m²
1 626 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
05.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Adres
Wałbrzych, ul. Przebieg 4A
Id budynku
026501_1.0021.701_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
701_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
600 000 zł
Cena / m²
4 400 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
05.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Id budynku
026501_1.0021.702_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
702_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
600 000 zł
Cena / m²
5 334 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
05.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Id budynku
026501_1.0021.703_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
703_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
600 000 zł
Cena / m²
5 958 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
05.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Id budynku
026501_1.0021.704_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
704_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
600 000 zł
Cena / m²
6 633 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
05.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Id budynku
026501_1.0021.705_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
705_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
600 000 zł
Cena / m²
15 213 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
05.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Id działki
026501_1.0021.240/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
240/7
Powierzchnia ewidencyjna
1 566 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
600 000 zł
Cena / m²
707 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
05.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Adres
Wałbrzych, ul. Przebieg 4A
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026501_1.0021.240/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
1 790 zł/m²
2021
28 transakcji
1 289 zł/m²
2022
17 transakcji
1 653 zł/m²
2023
22 transakcje
1 679 zł/m²
2024
39 transakcji
3 552 zł/m²
2025
19 transakcji
1 532 zł/m²
2026
11 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych, ul. Przebieg 4A
do 1 km
Budynek 600 000 zł
Wałbrzych, ul. Starachowicka 48A · 21.04.2026
7 639 ~
79 ~ m² · 752 m
Budynek 61 000 zł
24.03.2026
24 797 ~
2 ~ m² · 630 m
Budynek 200 000 zł
Wałbrzych, ul. Kraka 9 · 18.03.2026
1 532 ~
131 ~ m² · 647 m
Budynek 350 000 zł
22.01.2026
1 243 ~
282 ~ m² · 773 m
Budynek 19 680 000 zł
Wałbrzych, ul. Lubelska 8 · 05.11.2025
14 429 ~
1 364 ~ m² · 228 m
Budynek 582 000 zł
Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 17A · 20.10.2025
4 177 ~
139 ~ m² · 594 m
Budynek 35 000 zł
04.08.2025
1 638 ~
21 ~ m² · 660 m
Budynek 296 307 zł
Wałbrzych, ul. Mikołaja Reja 4A · 10.06.2025
353 ~
840 ~ m² · 341 m
Budynek 1 750 000 zł
Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 20b · 14.03.2025
3 506 ~
499 ~ m² · 968 m
Budynek 18 840 zł
Wałbrzych, ul. Piotra Wysockiego 27F · 20.02.2025
138 ~
137 ~ m² · 699 m
Budynek 1 130 000 zł
23.01.2025
6 277 ~
180 ~ m² · 675 m
Budynek 265 800 zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 7 · 29.11.2024
151 ~
1 762 ~ m² · 561 m
Budynek 145 525 zł
29.11.2024
412 ~
353 ~ m² · 669 m
Budynek 20 000 zł
24.10.2024
968 ~
21 ~ m² · 915 m
Budynek 197 335 zł
Wałbrzych, ul. Stanisława Żółkiewskiego 11 · 07.08.2024
1 638 ~
120 ~ m² · 742 m
Budynek 80 000 zł
01.08.2024
728 ~
110 ~ m² · 476 m
Budynek 250 000 zł
29.07.2024
106 ~
2 349 ~ m² · 785 m
Budynek 36 000 zł
14.06.2024
830 ~
43 ~ m² · 547 m
Budynek 35 000 zł
27.05.2024
1 679 ~
21 ~ m² · 408 m
Budynek 93 960 zł
Wałbrzych, ul. Nowy Świat 5e · 26.04.2024
217 ~
433 ~ m² · 794 m
Budynek 505 000 zł
25.04.2024
950 ~
531 ~ m² · 182 m
Budynek 46 000 zł
12.04.2024
2 234 ~
21 ~ m² · 831 m
Budynek 335 000 zł
Wałbrzych, ul. Mikołaja Reja 27A · 09.04.2024
3 014 ~
111 ~ m² · 509 m
Budynek 1 100 000 zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 37A · 15.03.2024
2 201 ~
500 ~ m² · 337 m
Budynek 580 000 zł
Wałbrzych, ul. Kraka 28 · 09.02.2024
6 375 ~
91 ~ m² · 647 m
Budynek 315 000 zł
Wałbrzych, ul. Mikołaja Reja 28 · 02.02.2024
4 751 ~
66 ~ m² · 508 m
Budynek 300 000 zł
Wałbrzych, ul. Adama Pługa 12 · 21.12.2023
927 ~
324 ~ m² · 756 m
Budynek 800 000 zł
21.12.2023
340 ~
2 352 ~ m² · 760 m
Budynek 85 500 zł
25.10.2023
2 171 ~
39 ~ m² · 931 m
Budynek 25 500 zł
17.07.2023
1 345 ~
19 ~ m² · 630 m
Budynek 326 667 zł
Wałbrzych, ul. Stefana Czarnieckiego 7A · 13.06.2023
3 558 ~
92 ~ m² · 689 m
Budynek 369 000 zł
30.05.2023
404 ~
912 ~ m² · 543 m
Budynek 2 558 400 zł
08.05.2023
1 310 ~
1 952 ~ m² · 324 m
Budynek 37 000 zł
05.04.2023
1 580 ~
23 ~ m² · 536 m
Budynek 492 000 zł
25.10.2022
2 819 ~
175 ~ m² · 627 m
Budynek 664 200 zł
29.09.2022
1 757 ~
378 ~ m² · 656 m
Budynek 727 200 zł
Wałbrzych, ul. Teatralny 5 · 24.06.2022
695 ~
1 047 ~ m² · 792 m
Budynek 20 000 zł
07.06.2022
1 100 ~
18 ~ m² · 430 m
Budynek 18 000 zł
10.05.2022
873 ~
21 ~ m² · 866 m
Budynek 49 200 zł
29.04.2022
1 399 ~
35 ~ m² · 626 m
Budynek 4 800 000 zł
Wałbrzych, ul. Skarżyska 7 · 23.02.2022
35 784 ~
134 ~ m² · 967 m
Budynek 49 000 zł
22.02.2022
1 244 ~
39 ~ m² · 931 m
Budynek 28 000 zł
28.12.2021
904 ~
31 ~ m² · 929 m
Budynek 590 000 zł
Wałbrzych, ul. Michała Ossowskiego 9 · 27.12.2021
5 004 ~
118 ~ m² · 684 m
Budynek 400 000 zł
Wałbrzych, ul. Andrzeja Szmidta 7 · 20.12.2021
2 942 ~
136 ~ m² · 527 m
Budynek 2 001 672 zł
Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 20A · 03.12.2021
2 319 ~
863 ~ m² · 946 m
Budynek 15 000 zł
23.11.2021
790 ~
19 ~ m² · 868 m
Budynek 12 000 zł
09.09.2021
386 ~
31 ~ m² · 392 m
Budynek 450 000 zł
Wałbrzych, ul. Skarżyska 7 · 27.07.2021
249 ~
1 807 ~ m² · 967 m
Budynek 515 000 zł
Wałbrzych, ul. Przebieg 4A · 11.06.2021
607 ~
848 ~ m² · 0 m
Budynek 110 000 zł
Wałbrzych, ul. Szewska 15 · 02.06.2021
997 ~
110 ~ m² · 528 m
Budynek 16 000 zł
04.03.2021
889
18 m² · 981 m
Budynek 380 000 zł
Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 15A · 15.12.2020
1 632
233 m² · 566 m
Budynek 7 300 zł
02.10.2020
368 ~
20 ~ m² · 630 m
Budynek 23 000 zł
25.09.2020
778 ~
30 ~ m² · 817 m
Budynek 4 500 zł
17.09.2020
161 ~
28 ~ m² · 973 m
Budynek 170 000 zł
27.08.2020
364 ~
467 ~ m² · 422 m
Budynek 330 000 zł
Wałbrzych, ul. Stanisława Żółkiewskiego 7 · 26.08.2020
3 651 ~
90 ~ m² · 719 m
Budynek 610 000 zł
19.08.2020
5 610 ~
109 ~ m² · 681 m
Budynek 20 200 zł
14.08.2020
1 025 ~
20 ~ m² · 602 m
Budynek 137 000 zł
Wałbrzych, ul. Mikołaja Reja 27 · 29.07.2020
1 027 ~
133 ~ m² · 512 m
Budynek 20 000 zł
28.07.2020
1 053
19 m² · 420 m
Budynek 233 085 zł
01.07.2020
1 336 ~
175 ~ m² · 627 m
Budynek 150 000 zł
Wałbrzych, ul. Lubelska 13 · 26.06.2020
831 ~
181 ~ m² · 234 m
Budynek 11 000 zł
09.06.2020
434 ~
25 ~ m² · 879 m
Budynek 32 000 zł
08.06.2020
1 164 ~
27 ~ m² · 418 m
Budynek 700 000 zł
27.05.2020
1 983 ~
353 ~ m² · 669 m
Budynek 420 000 zł
Wałbrzych, ul. Lubelska 3 · 26.05.2020
462 ~
910 ~ m² · 366 m
Budynek 13 200 zł
15.05.2020
314 ~
42 ~ m² · 631 m
Budynek 290 600 zł
Wałbrzych, ul. Stanisława Żółkiewskiego 7 · 13.12.2019
3 215 ~
90 ~ m² · 719 m
Budynek 300 000 zł
Wałbrzych, ul. Starachowicka 46 · 06.12.2019
4 366 ~
69 ~ m² · 777 m
Budynek 400 000 zł
Wałbrzych, ul. Lubelska 3 · 25.11.2019
440 ~
910 ~ m² · 366 m
Budynek 400 000 zł
19.09.2019
3 794 ~
105 ~ m² · 641 m
Budynek 19 000 zł
03.09.2019
798 ~
24 ~ m² · 419 m
Budynek 71 200 zł
01.08.2019
221 ~
322 ~ m² · 919 m
Budynek 15 500 zł
17.07.2019
957
16 m² · 858 m
Budynek 890 000 zł
Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 3 · 12.07.2019
516 ~
1 724 ~ m² · 518 m
Budynek 890 000 zł
Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 3 · 06.06.2019
1 251 ~
711 ~ m² · 518 m
Budynek 5 200 zł
03.06.2019
254 ~
20 ~ m² · 871 m
Budynek 15 000 zł
19.04.2019
833
18 m² · 922 m
Budynek 210 000 zł
17.04.2019
148 ~
1 421 ~ m² · 704 m
Budynek 10 000 zł
19.03.2019
575
17 m² · 670 m
Budynek 9 000 zł
07.03.2019
466 ~
19 ~ m² · 983 m
Budynek 347 000 zł
Wałbrzych, ul. Wyzwolenia 15A · 21.02.2019
3 033
114 m² · 865 m
Budynek 10 000 zł
21.12.2018
654
15 m² · 512 m
Budynek 150 000 zł
Wałbrzych, ul. Piotra Wysockiego 27C · 17.10.2018
440 ~
341 ~ m² · 618 m
Budynek 4 100 zł
21.09.2018
270 ~
15 ~ m² · 797 m
Budynek 1 500 000 zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 13 · 13.08.2018
2 930 ~
512 ~ m² · 470 m
Budynek 2 464 920 zł
31.07.2018
4 057 ~
608 ~ m² · 988 m
Budynek 18 500 zł
20.04.2018
932 ~
20 ~ m² · 872 m
Budynek 590 400 zł
13.03.2018
2 988
198 m² · 495 m
Budynek 85 000 zł
Wałbrzych, ul. Norberta Barlickiego 1 · 19.02.2018
2 247 ~
38 ~ m² · 812 m
Budynek 51 000 zł
31.08.2017
2 594 ~
20 ~ m² · 630 m
Budynek 15 500 zł
17.07.2017
596 ~
26 ~ m² · 389 m
Budynek 14 000 zł
30.06.2017
854
16 m² · 855 m
Budynek 390 000 zł
Wałbrzych, ul. Kraka 30 · 15.03.2017
4 301 ~
91 ~ m² · 632 m
Budynek 125 000 zł
Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 17A · 07.12.2016
2 281 ~
55 ~ m² · 594 m
Budynek 5 658 000 zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 9 · 24.11.2016
6 068
932 m² · 521 m
Budynek 19 000 zł
23.11.2016
479
40 m² · 546 m
Budynek 101 000 zł
27.09.2016
2 549 ~
40 ~ m² · 638 m
Budynek 17 100 zł
12.09.2016
443 ~
39 ~ m² · 624 m
Budynek 140 000 zł
Wałbrzych, ul. Kraka 9 · 16.06.2016
1 073 ~
131 ~ m² · 647 m
Budynek 125 000 zł
Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 17A · 26.02.2016
1 537 ~
81 ~ m² · 594 m
Budynek 213 071 zł
Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 17A · 14.08.2015
1 310 ~
163 ~ m² · 594 m
Budynek 25 000 zł
28.05.2015
677 ~
37 ~ m² · 909 m
Budynek 80 000 zł
26.05.2015
760 ~
105 ~ m² · 482 m
Budynek 15 000 zł
05.05.2015
702
21 m² · 664 m
Budynek 12 000 zł
18.03.2015
421 ~
29 ~ m² · 566 m
Budynek 670 000 zł
Wałbrzych, ul. Lubelska 21 · 16.03.2015
424 ~
1 581 ~ m² · 136 m
Budynek 4 300 zł
22.12.2014
237 ~
18 ~ m² · 434 m
Budynek 115 000 zł
11.12.2014
3 898
30 m² · 533 m
Budynek 2 303 200 zł
Wałbrzych, ul. Piotra Wysockiego 24,24A · 04.12.2014
3 062 ~
752 ~ m² · 583 m
Budynek 14 000 zł
20.11.2014
864
16 m² · 844 m
Budynek 848 750 zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 9 · 16.10.2014
910
932 m² · 521 m
Budynek 15 000 zł
17.09.2014
806
19 m² · 691 m
Budynek 293 000 zł
27.08.2014
2 564
114 m² · 781 m
Budynek 291 500 zł
25.06.2014
1 524 ~
191 ~ m² · 470 m
Budynek 10 000 zł
10.06.2014
556
18 m² · 922 m
Budynek 5 000 zł
09.06.2014
292
17 m² · 525 m
Budynek 187 000 zł
Wałbrzych, ul. Nowy Świat 1B · 29.05.2014
2 084
90 m² · 704 m
Budynek 5 000 zł
24.04.2014
267
19 m² · 572 m
Budynek 280 000 zł
19.03.2014
1 043 ~
269 ~ m² · 494 m
Budynek 21 000 zł
28.02.2014
1 313
16 m² · 839 m
Budynek 3 450 000 zł
27.12.2013
1 724
2 001 m² · 389 m
Budynek 10 091 zł
03.07.2013
607 ~
17 ~ m² · 465 m
Budynek 2 000 zł
07.03.2013
68
29 m² · 909 m
Budynek 95 000 zł
Wałbrzych, ul. Dojazdowa 5B · 10.12.2012
1 022
93 m² · 867 m
Budynek 525 804 zł
Wałbrzych, ul. Piotra Wysockiego 27 · 07.12.2012
896 ~
587 ~ m² · 677 m
Budynek 2 200 000 zł
Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 20b · 03.12.2012
4 407 ~
499 ~ m² · 968 m
Budynek 112 000 zł
Wałbrzych, ul. Mikołaja Reja 10 · 29.11.2012
723 ~
155 ~ m² · 371 m
Budynek 791 334 zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 2 · 28.09.2012
2 071 ~
382 ~ m² · 631 m
Budynek 20 000 zł
13.07.2012
965 ~
21 ~ m² · 825 m
Budynek 8 500 zł
29.06.2012
405 ~
21 ~ m² · 903 m
Budynek 247 000 zł
Wałbrzych, ul. Stanisława Żółkiewskiego 1 · 28.06.2012
2 388 ~
103 ~ m² · 804 m
Budynek 50 000 zł
04.05.2012
483 ~
103 ~ m² · 665 m
Budynek 10 100 zł
27.08.2010
532
19 m² · 852 m
Budynek 6 600 zł
Wałbrzych, ul. Marii Konopnickiej 7 · 26.11.2009
40
166 m² · 647 m
Budynek 6 000 zł
Wałbrzych, ul. Marii Konopnickiej 8 · 09.10.2009
19
315 m² · 694 m
Budynek 3 100 zł
Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 20 · 28.08.2009
14
223 m² · 998 m
Budynek 3 400 zł
Wałbrzych, ul. Piotra Wysockiego 1 · 07.07.2009
13
260 m² · 658 m
Budynek 9 300 zł
Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 15 · 08.05.2009
34
276 m² · 715 m
Budynek 2 320 zł
Wałbrzych, ul. Adama Pługa 8 · 13.01.2009
15
159 m² · 722 m
Budynek 1 941 zł
Wałbrzych, ul. Nowy Świat 3 · 30.05.2008
8
229 m² · 691 m
Budynek 3 400 zł
Wałbrzych, ul. gen. Józefa Zajączka 3 · 12.05.2005
15
234 m² · 925 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 6 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 848 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 600 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
600 000 zł
Powierzchnia
848,46 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
600 000 zł
707 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−88,1%
mediana: 5 958 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
2 458–4 023
2
4 023–5 588
2
5 588–7 153
0
7 153–8 718
0
8 718–10 283
0
10 283–11 848
0
11 848–13 413
2
13 413–14 978
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 64 m ?
- Cena o 88,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 36 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 958 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+465,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Przebieg
600 000 zł 1 626 zł/m²
ul. Przebieg
600 000 zł 15 213 zł/m²
ul. Przebieg
600 000 zł 5 334 zł/m²
ul. Przebieg
600 000 zł 4 400 zł/m²
ul. Przebieg
600 000 zł 6 633 zł/m²
ul. Przebieg
600 000 zł 5 958 zł/m²
ul. Lubelska
19 680 000 zł 14 429 zł/m²
ul. Bolesława Chrobrego
265 800 zł 2 846 zł/m²
ul. Bolesława Chrobrego
265 800 zł 159 zł/m²
Wałbrzych
61 000 zł 24 756 zł/m²
ul. Kraka
200 000 zł 1 532 zł/m²
Wałbrzych
145 525 zł 2 421 zł/m²
Kamionek
35 000 zł 1 638 zł/m²
Wałbrzych
145 525 zł 742 zł/m²
Wałbrzych
145 525 zł 1 502 zł/m²
ul. Piotra Wysockiego
18 840 zł 155 zł/m²
ul. Piotra Wysockiego
18 840 zł 1 231 zł/m²
ul. Starachowicka
600 000 zł 7 640 zł/m²
ul. Ludowa
80 000 zł 960 zł/m²
ul. Ludowa
200 000 zł 1 008 zł/m²
Biały Kamień
20 000 zł 968 zł/m²
ul. Juliusza Słowackiego
1 750 000 zł 3 506 zł/m²
ul. Jana Zamoyskiego
750 000 zł 10 067 zł/m²
Biały Kamień
15 000 zł 657 zł/m²
Śródmieście
57 000 zł 2 642 zł/m²
Stary Zdrój
30 000 zł 1 667 zł/m²
ul. Armii Krajowej
1 845 000 zł 15 785 zł/m²
ul. Ludowa
957 100 zł 1 714 zł/m²
Śródmieście
30 000 zł 2 422 zł/m²
Biały Kamień
10 600 zł 735 zł/m²
Stary Zdrój
23 000 zł 1 088 zł/m²
ul. Stanisława Moniuszki
500 000 zł 2 677 zł/m²
Kolonia Trzech Róż
10 000 zł 504 zł/m²
Kolonia Trzech Róż
10 000 zł 477 zł/m²
Biały Kamień
45 000 zł 2 222 zł/m²
Kolonia Trzech Róż
35 000 zł 1 711 zł/m²
Wałbrzych
5 000 zł 273 zł/m²
Nowe Miasto
30 000 zł 1 439 zł/m²
Stary Zdrój
18 000 zł 1 009 zł/m²
ul. Uzdrowiskowa
620 000 zł 10 034 zł/m²
Biały Kamień
30 000 zł 1 656 zł/m²
ul. Armii Krajowej
1 200 000 zł 4 620 zł/m²
Stary Zdrój
37 000 zł 2 233 zł/m²
Stary Zdrój
43 500 zł 2 183 zł/m²
ul. św. Kingi
300 000 zł 14 768 zł/m²
ul. św. Kingi
230 000 zł 11 322 zł/m²
ul. św. Kingi
300 000 zł 5 042 zł/m²
ul. św. Kingi
230 000 zł 3 865 zł/m²
Nowe Miasto
4 000 zł 339 zł/m²
Nowe Miasto
33 300 zł 1 586 zł/m²
Rozłoga
20 000 zł 1 135 zł/m²
Stary Zdrój
18 000 zł 680 zł/m²
Biały Kamień
37 000 zł 1 800 zł/m²
Nowe Miasto
10 000 zł 479 zł/m²
Nowe Miasto
52 000 zł 2 376 zł/m²
Rozłoga
50 000 zł 2 367 zł/m²
ul. gen. Józefa Bema
430 000 zł 5 165 zł/m²
ul. Harcerska
710 000 zł 10 041 zł/m²
Rozłoga
40 000 zł 1 771 zł/m²
Podgórze Pierwsze
29 500 zł 783 zł/m²
Gaj
12 000 zł 498 zł/m²
Podgórze Pierwsze
45 000 zł 1 557 zł/m²
ul. Łukowa
695 000 zł 7 633 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 958 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
33,5%
Mieszkań w sprzedaży
114 od 1 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 161 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?
0,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 88,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 465,8%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 88,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości