Z bonifikatą Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką z bonifikatą – Wałbrzych (kod teryt: 0265)

24.03.2026
Cena brutto
61 000
136
zł / m²
2,46 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 450 m². Łączna cena transakcji wyniosła 61 000 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 889_BUD (2 m²) oraz działkę nr 224/4 (450 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0021.224/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

289SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 445,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 712,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
998 zł/m² 2021 44 transakcje
881 zł/m² 2022 20 transakcji
1 863 zł/m² 2023 26 transakcji
1 505 zł/m² 2024 37 transakcji
3 750 zł/m² 2025 35 transakcji
1 532 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowe Miasto Nr 21)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych

do 1 km
Budynek 7 380 000 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 7 · 29.06.2026 2 211 ~ 3 338 ~ m² · 394 m Budynek 600 000 zł Wałbrzych, ul. Starachowicka 48A · 21.04.2026 7 639 ~ 79 ~ m² · 691 m Budynek 200 000 zł Wałbrzych, ul. Kraka 9 · 18.03.2026 1 532 ~ 131 ~ m² · 914 m Budynek 30 000 zł 09.03.2026 1 439 ~ 21 ~ m² · 819 m Budynek 30 000 zł 29.01.2026 893 m Budynek 1 845 000 zł Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 13B · 22.12.2025 15 785 ~ 117 ~ m² · 813 m Budynek 19 680 000 zł Wałbrzych, ul. Lubelska 8 · 05.11.2025 14 429 ~ 1 364 ~ m² · 541 m Budynek 35 000 zł 27.10.2025 1 711 ~ 20 ~ m² · 870 m Budynek 582 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 17A · 20.10.2025 4 177 ~ 139 ~ m² · 149 m Budynek 430 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 82C · 02.10.2025 484 ~ 888 ~ m² · 929 m Budynek 30 000 zł 20.08.2025 1 667 18 m² · 745 m Budynek 35 000 zł 04.08.2025 1 638 ~ 21 ~ m² · 197 m Budynek 57 000 zł 01.08.2025 2 643 ~ 22 ~ m² · 625 m Budynek 8 370 150 zł 17.07.2025 5 875 ~ 1 425 ~ m² · 798 m Budynek 296 307 zł Wałbrzych, ul. Mikołaja Reja 4A · 10.06.2025 353 ~ 840 ~ m² · 812 m Budynek 600 000 zł Wałbrzych, ul. Przebieg 4A · 05.05.2025 707 ~ 848 ~ m² · 652 m Budynek 1 750 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 20b · 14.03.2025 3 506 ~ 499 ~ m² · 704 m Budynek 1 130 000 zł 23.01.2025 6 277 ~ 180 ~ m² · 82 m Budynek 10 000 zł 18.12.2024 477 ~ 21 ~ m² · 862 m Budynek 265 800 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 7 · 29.11.2024 151 ~ 1 762 ~ m² · 398 m Budynek 145 525 zł 29.11.2024 412 ~ 353 ~ m² · 549 m Budynek 750 000 zł Wałbrzych, ul. Jana Zamoyskiego 14A · 21.11.2024 10 067 ~ 75 ~ m² · 473 m Budynek 23 000 zł 24.10.2024 1 088 ~ 21 ~ m² · 857 m Budynek 10 000 zł 09.10.2024 504 ~ 20 ~ m² · 861 m Budynek 197 335 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Żółkiewskiego 11 · 07.08.2024 1 638 ~ 120 ~ m² · 178 m Budynek 385 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 64C · 25.07.2024 4 841 ~ 80 ~ m² · 574 m Budynek 1 177 000 zł Wałbrzych, ul. Wyzwolenia 38 · 03.07.2024 5 678 ~ 207 ~ m² · 738 m Budynek 36 000 zł 14.06.2024 830 ~ 43 ~ m² · 301 m Budynek 35 000 zł 27.05.2024 1 679 ~ 21 ~ m² · 362 m Budynek 505 000 zł 25.04.2024 950 ~ 531 ~ m² · 546 m Budynek 34 000 zł 23.04.2024 1 393 ~ 24 ~ m² · 776 m Budynek 46 000 zł 12.04.2024 2 234 ~ 21 ~ m² · 501 m Budynek 2 573 000 zł Wałbrzych, ul. Wyzwolenia 36 · 27.03.2024 8 217 ~ 313 ~ m² · 720 m Budynek 1 100 000 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 37A · 15.03.2024 2 201 ~ 500 ~ m² · 348 m Budynek 300 000 zł Wałbrzych, ul. Adama Pługa 12 · 21.12.2023 927 ~ 324 ~ m² · 666 m Budynek 800 000 zł 21.12.2023 340 ~ 2 352 ~ m² · 725 m Budynek 90 000 zł Wałbrzych, ul. Juliana Tuwima 1B · 14.12.2023 3 217 ~ 28 ~ m² · 940 m Budynek 85 500 zł 25.10.2023 2 171 ~ 39 ~ m² · 469 m Budynek 40 000 zł 16.10.2023 2 597 15 m² · 728 m Budynek 326 667 zł Wałbrzych, ul. Stefana Czarnieckiego 7A · 13.06.2023 3 558 ~ 92 ~ m² · 187 m Budynek 369 000 zł 30.05.2023 404 ~ 912 ~ m² · 394 m Budynek 35 000 zł 26.05.2023 1 670 ~ 21 ~ m² · 941 m Budynek 2 558 400 zł 08.05.2023 1 310 ~ 1 952 ~ m² · 746 m Budynek 37 000 zł 05.04.2023 1 580 ~ 23 ~ m² · 296 m Budynek 20 000 zł 30.12.2022 890 ~ 22 ~ m² · 874 m Budynek 15 000 zł 22.12.2022 709 ~ 21 ~ m² · 923 m Budynek 25 000 zł 21.10.2022 1 343 ~ 19 ~ m² · 730 m Budynek 31 000 zł 01.08.2022 1 642 ~ 19 ~ m² · 873 m Budynek 9 800 zł 27.06.2022 444 ~ 22 ~ m² · 874 m Budynek 727 200 zł Wałbrzych, ul. Teatralny 5 · 24.06.2022 695 ~ 1 047 ~ m² · 808 m Budynek 18 000 zł 10.05.2022 873 ~ 21 ~ m² · 509 m Budynek 49 000 zł 22.02.2022 1 244 ~ 39 ~ m² · 469 m Budynek 4 000 zł 11.02.2022 197 ~ 20 ~ m² · 876 m Budynek 28 000 zł 28.12.2021 904 ~ 31 ~ m² · 714 m Budynek 590 000 zł Wałbrzych, ul. Michała Ossowskiego 9 · 27.12.2021 5 004 ~ 118 ~ m² · 81 m Budynek 400 000 zł Wałbrzych, ul. Andrzeja Szmidta 7 · 20.12.2021 2 942 ~ 136 ~ m² · 358 m Budynek 2 001 672 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 20A · 03.12.2021 2 319 ~ 863 ~ m² · 694 m Budynek 20 000 zł 29.11.2021 833 ~ 24 ~ m² · 836 m Budynek 15 000 zł 23.11.2021 790 ~ 19 ~ m² · 496 m Budynek 20 000 zł 23.11.2021 1 059 ~ 19 ~ m² · 873 m Budynek 2 300 000 zł Wałbrzych, ul. Wyzwolenia 41 · 19.11.2021 2 000 ~ 1 150 ~ m² · 691 m Budynek 10 000 zł 19.11.2021 498 ~ 20 ~ m² · 857 m Budynek 12 000 zł 09.09.2021 386 ~ 31 ~ m² · 373 m Budynek 20 000 zł 04.08.2021 1 185 ~ 17 ~ m² · 829 m Budynek 150 000 zł Wałbrzych, ul. Fryderyka Chopina 1C · 29.07.2021 819 ~ 183 ~ m² · 710 m Budynek 515 000 zł Wałbrzych, ul. Przebieg 4A · 11.06.2021 607 ~ 848 ~ m² · 652 m Budynek 110 000 zł Wałbrzych, ul. Szewska 15 · 02.06.2021 997 ~ 110 ~ m² · 699 m Budynek 2 800 zł 17.05.2021 127 ~ 22 ~ m² · 857 m Budynek 858 500 zł Wałbrzych, ul. Ignacego Paderewskiego 2 · 14.04.2021 3 420 ~ 251 ~ m² · 781 m Budynek 16 000 zł 04.03.2021 889 18 m² · 453 m Budynek 20 000 zł 04.03.2021 1 208 17 m² · 920 m Budynek 30 000 zł 18.02.2021 1 818 17 m² · 537 m Budynek 380 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 15A · 15.12.2020 1 632 233 m² · 125 m Budynek 400 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 82E · 27.11.2020 752 ~ 532 ~ m² · 897 m Budynek 15 000 zł 05.11.2020 855 18 m² · 857 m Budynek 23 000 zł 25.09.2020 778 ~ 30 ~ m² · 498 m Budynek 16 000 zł 24.09.2020 663 ~ 24 ~ m² · 878 m Budynek 15 750 zł 18.09.2020 1 141 ~ 14 ~ m² · 858 m Budynek 4 500 zł 17.09.2020 161 ~ 28 ~ m² · 446 m Budynek 3 500 zł 17.09.2020 227 15 m² · 728 m Budynek 170 000 zł 27.08.2020 364 ~ 467 ~ m² · 913 m Budynek 330 000 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Żółkiewskiego 7 · 26.08.2020 3 651 ~ 90 ~ m² · 146 m Budynek 20 000 zł 28.07.2020 1 053 19 m² · 331 m Budynek 9 000 zł 16.07.2020 581 16 m² · 917 m Budynek 150 000 zł Wałbrzych, ul. Lubelska 13 · 26.06.2020 831 ~ 181 ~ m² · 582 m Budynek 11 000 zł 09.06.2020 434 ~ 25 ~ m² · 512 m Budynek 32 000 zł 08.06.2020 1 164 ~ 27 ~ m² · 325 m Budynek 700 000 zł 27.05.2020 1 983 ~ 353 ~ m² · 549 m Budynek 420 000 zł Wałbrzych, ul. Lubelska 3 · 26.05.2020 462 ~ 910 ~ m² · 581 m Budynek 190 650 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 82A · 24.04.2020 600 ~ 318 ~ m² · 922 m Budynek 2 078 700 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Skarżyńskiego 1 · 05.02.2020 1 808 ~ 1 150 ~ m² · 586 m Budynek 135 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 81B · 14.01.2020 1 271 ~ 106 ~ m² · 775 m Budynek 290 600 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Żółkiewskiego 7 · 13.12.2019 3 215 ~ 90 ~ m² · 146 m Budynek 300 000 zł Wałbrzych, ul. Starachowicka 46 · 06.12.2019 4 366 ~ 69 ~ m² · 682 m Budynek 5 000 zł 04.12.2019 280 ~ 18 ~ m² · 870 m Budynek 400 000 zł Wałbrzych, ul. Lubelska 3 · 25.11.2019 440 ~ 910 ~ m² · 581 m Budynek 3 000 zł 04.11.2019 169 18 m² · 877 m Budynek 7 000 zł 25.10.2019 361 ~ 19 ~ m² · 857 m Budynek 5 000 zł 18.10.2019 312 16 m² · 824 m Budynek 4 000 zł 13.09.2019 200 20 m² · 861 m Budynek 19 000 zł 03.09.2019 798 ~ 24 ~ m² · 329 m Budynek 25 000 zł 08.08.2019 1 387 ~ 18 ~ m² · 935 m Budynek 23 000 zł Wałbrzych, ul. Juliana Tuwima 1B · 30.07.2019 822 ~ 28 ~ m² · 940 m Budynek 15 500 zł 17.07.2019 957 16 m² · 507 m Budynek 5 000 zł 16.07.2019 285 ~ 18 ~ m² · 867 m Budynek 890 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 3 · 12.07.2019 516 ~ 1 724 ~ m² · 157 m Budynek 5 100 zł 17.06.2019 288 18 m² · 858 m Budynek 890 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 3 · 06.06.2019 1 251 ~ 711 ~ m² · 157 m Budynek 15 000 zł 19.04.2019 833 18 m² · 462 m Budynek 10 000 zł 19.03.2019 575 17 m² · 205 m Budynek 9 000 zł 07.03.2019 466 ~ 19 ~ m² · 451 m Budynek 347 000 zł Wałbrzych, ul. Wyzwolenia 15A · 21.02.2019 3 033 114 m² · 490 m Budynek 10 000 zł 21.12.2018 654 15 m² · 303 m Budynek 30 000 zł 31.10.2018 826 36 m² · 667 m Budynek 3 000 zł 10.10.2018 185 16 m² · 857 m Budynek 12 500 zł 21.09.2018 694 18 m² · 745 m Budynek 1 500 000 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 13 · 13.08.2018 2 930 ~ 512 ~ m² · 383 m Budynek 2 464 920 zł 31.07.2018 4 057 ~ 608 ~ m² · 919 m Budynek 10 000 zł 27.07.2018 496 ~ 20 ~ m² · 774 m Budynek 5 000 zł 23.07.2018 285 ~ 18 ~ m² · 867 m Budynek 10 000 zł 29.05.2018 472 ~ 21 ~ m² · 923 m Budynek 18 500 zł 20.04.2018 932 ~ 20 ~ m² · 502 m Budynek 590 400 zł 13.03.2018 2 988 198 m² · 441 m Budynek 11 000 zł 06.03.2018 554 ~ 20 ~ m² · 921 m Budynek 400 000 zł Wałbrzych, ul. Juliana Tuwima 1 · 26.02.2018 1 009 ~ 396 ~ m² · 923 m Budynek 85 000 zł Wałbrzych, ul. Norberta Barlickiego 1 · 19.02.2018 2 247 ~ 38 ~ m² · 497 m Budynek 232 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 68G · 06.10.2017 2 189 ~ 106 ~ m² · 643 m Budynek 10 000 zł 12.09.2017 472 ~ 21 ~ m² · 923 m Budynek 15 500 zł 17.07.2017 596 ~ 26 ~ m² · 367 m Budynek 133 400 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 64A · 03.07.2017 1 795 ~ 74 ~ m² · 572 m Budynek 14 000 zł 30.06.2017 854 16 m² · 506 m Budynek 15 000 zł 19.05.2017 758 ~ 20 ~ m² · 526 m Budynek 50 000 zł 07.02.2017 294 170 m² · 783 m Budynek 200 000 zł Wałbrzych, ul. Starachowicka 13 · 29.12.2016 352 ~ 569 ~ m² · 786 m Budynek 125 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 17A · 07.12.2016 2 281 ~ 55 ~ m² · 149 m Budynek 5 658 000 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 9 · 24.11.2016 6 068 932 m² · 396 m Budynek 19 000 zł 23.11.2016 479 40 m² · 134 m Budynek 101 000 zł 27.09.2016 2 549 ~ 40 ~ m² · 530 m Budynek 140 000 zł Wałbrzych, ul. Kraka 9 · 16.06.2016 1 073 ~ 131 ~ m² · 914 m Budynek 125 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 17A · 26.02.2016 1 537 ~ 81 ~ m² · 149 m Budynek 213 071 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 17A · 14.08.2015 1 310 ~ 163 ~ m² · 149 m Budynek 25 000 zł 28.05.2015 677 ~ 37 ~ m² · 699 m Budynek 15 000 zł 05.05.2015 702 21 m² · 200 m Budynek 14 500 zł 20.04.2015 686 ~ 21 ~ m² · 898 m Budynek 9 000 zł 19.03.2015 581 16 m² · 917 m Budynek 12 000 zł 18.03.2015 421 ~ 29 ~ m² · 499 m Budynek 670 000 zł Wałbrzych, ul. Lubelska 21 · 16.03.2015 424 ~ 1 581 ~ m² · 608 m Budynek 595 900 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Kunickiego 3 · 06.02.2015 1 161 513 m² · 812 m Budynek 300 000 zł Wałbrzych, ul. Jana Zamoyskiego 14A · 15.01.2015 4 027 ~ 75 ~ m² · 473 m Budynek 11 500 zł 18.12.2014 575 20 m² · 921 m Budynek 115 000 zł 11.12.2014 3 898 30 m² · 394 m Budynek 90 030 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 62G · 28.11.2014 1 205 ~ 75 ~ m² · 550 m Budynek 3 500 zł 26.11.2014 227 15 m² · 728 m Budynek 14 000 zł 20.11.2014 864 16 m² · 504 m Budynek 848 750 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 9 · 16.10.2014 910 932 m² · 396 m Budynek 9 000 zł 03.10.2014 433 ~ 21 ~ m² · 658 m Budynek 15 000 zł 01.10.2014 893 17 m² · 671 m Budynek 15 000 zł 17.09.2014 806 19 m² · 222 m Budynek 9 000 zł 08.09.2014 508 18 m² · 876 m Budynek 293 000 zł 27.08.2014 2 564 114 m² · 525 m Budynek 9 500 zł 26.06.2014 479 ~ 20 ~ m² · 942 m Budynek 10 000 zł 10.06.2014 556 18 m² · 462 m Budynek 5 000 zł 09.06.2014 292 17 m² · 289 m Budynek 15 000 zł 06.06.2014 1 000 15 m² · 912 m Budynek 187 000 zł Wałbrzych, ul. Nowy Świat 1B · 29.05.2014 2 084 90 m² · 563 m Budynek 5 000 zł 24.04.2014 267 19 m² · 213 m Budynek 21 000 zł 28.02.2014 1 313 16 m² · 502 m Budynek 3 500 zł 04.02.2014 194 18 m² · 873 m Budynek 3 450 000 zł 27.12.2013 1 724 2 001 m² · 781 m Budynek 6 500 zł 02.11.2013 374 17 m² · 873 m Budynek 3 650 zł 23.10.2013 406 9 m² · 860 m Budynek 13 000 zł 08.03.2013 650 20 m² · 673 m Budynek 2 000 zł 07.03.2013 68 29 m² · 640 m Budynek 17 000 zł 04.03.2013 393 43 m² · 846 m Budynek 157 500 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 68A · 21.02.2013 978 ~ 161 ~ m² · 626 m Budynek 2 200 000 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 20b · 03.12.2012 4 407 ~ 499 ~ m² · 704 m Budynek 112 000 zł Wałbrzych, ul. Mikołaja Reja 10 · 29.11.2012 723 ~ 155 ~ m² · 910 m Budynek 4 000 zł 26.10.2012 178 ~ 22 ~ m² · 873 m Budynek 10 000 zł 10.10.2012 507 ~ 20 ~ m² · 808 m Budynek 9 500 zł 03.10.2012 465 ~ 20 ~ m² · 870 m Budynek 791 334 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 2 · 28.09.2012 2 071 ~ 382 ~ m² · 456 m Budynek 20 000 zł 13.07.2012 965 ~ 21 ~ m² · 500 m Budynek 8 500 zł 29.06.2012 405 ~ 21 ~ m² · 696 m Budynek 247 000 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Żółkiewskiego 1 · 28.06.2012 2 388 ~ 103 ~ m² · 257 m Budynek 7 800 zł 07.05.2012 380 ~ 21 ~ m² · 858 m Budynek 50 000 zł 04.05.2012 483 ~ 103 ~ m² · 478 m Budynek 20 000 zł 19.03.2012 1 000 20 m² · 866 m Budynek 3 650 zł 21.02.2012 365 10 m² · 860 m Budynek 13 000 zł 12.09.2011 663 ~ 20 ~ m² · 673 m Budynek 10 100 zł 27.08.2010 532 19 m² · 506 m Budynek 14 700 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 12 · 19.01.2010 58 254 m² · 672 m Budynek 6 900 zł Wałbrzych, ul. Mariana Buczka 12 · 29.12.2009 33 206 m² · 635 m Budynek 6 600 zł Wałbrzych, ul. Marii Konopnickiej 7 · 26.11.2009 40 166 m² · 582 m Budynek 6 000 zł Wałbrzych, ul. Marii Konopnickiej 8 · 09.10.2009 19 315 m² · 590 m Budynek 3 100 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 20 · 28.08.2009 14 223 m² · 638 m Budynek 3 400 zł Wałbrzych, ul. Piotra Wysockiego 1 · 07.07.2009 13 260 m² · 521 m Budynek 9 300 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 15 · 08.05.2009 34 276 m² · 509 m Budynek 2 320 zł Wałbrzych, ul. Adama Pługa 8 · 13.01.2009 15 159 m² · 631 m Budynek 1 941 zł Wałbrzych, ul. Nowy Świat 3 · 30.05.2008 8 229 m² · 659 m Budynek 3 400 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Zajączka 3 · 12.05.2005 15 234 m² · 724 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
61 000 zł
Powierzchnia
2,46 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 61 000 zł 24 797 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +771,3% mediana: 2 846 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–54 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 101 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 138 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 771,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 846 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+1411,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Wałbrzych 2,5 m² · 2026-03 · 0 m 61 000 zł 24 756 zł/m² Kamionek 21,4 m² · 2025-08 · 197 m 35 000 zł 1 638 zł/m² ul. Bolesława Chrobrego 93,4 m² · 2024-11 · 394 m 265 800 zł 2 846 zł/m² ul. Bolesława Chrobrego 1 669 m² · 2024-11 · 398 m 265 800 zł 159 zł/m² ul. Jana Zamoyskiego 74,5 m² · 2024-11 · 473 m 750 000 zł 10 067 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
2 846 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
179,5%
Mieszkań w sprzedaży
114 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 72 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?
0,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 771,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 411,4%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 138 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 771,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości