Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat ełcki (kod teryt: 2805)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 18 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 46 500 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12.12.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

12.12.2024

Cena brutto

46 500 zł

2 583

zł / m²

18,47 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 18 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 18 m². Łączna cena transakcji wyniosła 46 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego (kod teryt: 2805). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2502_BUD (18 m²) oraz działkę nr 2479 (18 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 18 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 2 583 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 12.12.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat ełcki (kod teryt: 2805)

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

280501_1.0002.2502_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2502_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

46 500 zł

Cena / m²

2 518 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

12.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ełcki (kod teryt: 2805)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

280501_1.0002.2479 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2479

Powierzchnia ewidencyjna

18 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena brutto

46 500 zł

Cena / m²

2 583 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

12.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ełcki (kod teryt: 2805)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 280501_1.0002.2479Kod jednostki podziału terytorialnego: 280501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 217 zł/m² 2021 24 transakcje

2 498 zł/m² 2022 38 transakcji

1 792 zł/m² 2023 71 transakcji

2 105 zł/m² 2024 69 transakcji

2 659 zł/m² 2025 82 transakcje

3 559 zł/m² 2026 66 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: EŁK 2)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat ełcki

do 1 km

Budynek 59 000 zł 23.09.2026 2 728 ~ 22 ~ m² · 980 m Budynek 1 400 zł 22.09.2026 19 ~ 72 ~ m² · 703 m Budynek 46 000 zł 17.09.2026 2 512 ~ 18 ~ m² · 614 m Budynek 730 000 zł 08.09.2026 4 588 ~ 159 ~ m² · 572 m Budynek 41 000 zł 19.08.2026 2 232 ~ 18 ~ m² · 613 m Budynek 545 000 zł 18.08.2026 3 544 ~ 154 ~ m² · 572 m Budynek 71 000 zł 14.08.2026 3 596 ~ 20 ~ m² · 928 m Budynek 300 000 zł 02.07.2026 3 400 ~ 88 ~ m² · 553 m Budynek 70 000 zł 01.07.2026 3 631 ~ 19 ~ m² · 662 m Budynek 65 000 zł 11.06.2026 3 177 ~ 20 ~ m² · 770 m Budynek 910 000 zł 09.06.2026 10 120 ~ 90 ~ m² · 318 m Budynek 1 085 000 zł 29.04.2026 7 725 ~ 140 ~ m² · 778 m Budynek 450 000 zł 28.04.2026 4 894 ~ 92 ~ m² · 820 m Budynek 583 000 zł 20.04.2026 4 033 ~ 145 ~ m² · 735 m Budynek 35 000 zł 10.04.2026 1 857 ~ 19 ~ m² · 645 m Budynek 705 000 zł 08.04.2026 7 627 ~ 92 ~ m² · 834 m Budynek 580 000 zł 06.03.2026 4 700 ~ 123 ~ m² · 188 m Budynek 8 610 000 zł 06.03.2026 744 ~ 11 568 ~ m² · 691 m Budynek 550 000 zł 02.03.2026 4 604 ~ 119 ~ m² · 664 m Budynek 14 287 zł 27.02.2026 84 ~ 171 ~ m² · 337 m Budynek 344 700 zł 25.02.2026 3 929 ~ 88 ~ m² · 779 m Budynek 60 000 zł 09.02.2026 3 003 ~ 20 ~ m² · 599 m Budynek 40 000 zł 05.02.2026 2 194 ~ 18 ~ m² · 603 m Budynek 4 305 000 zł 02.02.2026 10 940 ~ 394 ~ m² · 618 m Budynek 15 000 zł 23.01.2026 577 ~ 26 ~ m² · 466 m Budynek 490 000 zł 22.01.2026 1 013 ~ 484 ~ m² · 703 m Budynek 470 000 zł 21.01.2026 3 221 ~ 146 ~ m² · 956 m Budynek 30 000 zł 23.12.2025 1 689 ~ 18 ~ m² · 552 m Budynek 750 000 zł 09.12.2025 1 437 ~ 522 ~ m² · 674 m Budynek 58 000 zł 05.12.2025 3 128 ~ 19 ~ m² · 611 m Budynek 2 500 000 zł 26.11.2025 4 983 ~ 502 ~ m² · 419 m Budynek 150 000 zł 12.11.2025 1 926 ~ 78 ~ m² · 994 m Budynek 35 000 zł 10.11.2025 1 874 ~ 19 ~ m² · 592 m Budynek 770 000 zł 31.10.2025 6 028 ~ 128 ~ m² · 487 m Budynek 875 000 zł 15.10.2025 9 895 ~ 88 ~ m² · 848 m Budynek 800 000 zł 12.09.2025 6 836 ~ 117 ~ m² · 823 m Budynek 50 000 zł 09.09.2025 1 139 ~ 44 ~ m² · 661 m Budynek 65 000 zł 01.09.2025 2 356 ~ 28 ~ m² · 983 m Budynek 350 000 zł 25.08.2025 3 228 ~ 108 ~ m² · 680 m Budynek 58 000 zł 22.08.2025 3 080 ~ 19 ~ m² · 967 m Budynek 140 000 zł 06.08.2025 2 070 ~ 68 ~ m² · 242 m Budynek 32 670 zł 29.07.2025 160 ~ 204 ~ m² · 362 m Budynek 1 806 870 zł 25.07.2025 3 415 ~ 529 ~ m² · 583 m Budynek 40 000 zł 27.06.2025 2 260 ~ 18 ~ m² · 9 m Budynek 405 000 zł 26.06.2025 4 925 ~ 82 ~ m² · 435 m Budynek 730 000 zł 06.06.2025 6 397 ~ 114 ~ m² · 884 m Budynek 48 000 zł 05.06.2025 2 652 ~ 18 ~ m² · 621 m Budynek 644 000 zł 03.06.2025 6 885 ~ 94 ~ m² · 438 m Budynek 170 000 zł 30.05.2025 1 237 ~ 137 ~ m² · 838 m Budynek 30 000 zł 08.05.2025 1 532 ~ 20 ~ m² · 669 m Budynek 20 000 zł 06.05.2025 1 080 ~ 19 ~ m² · 615 m Budynek 30 000 zł 06.05.2025 1 308 ~ 23 ~ m² · 726 m Budynek 2 500 000 zł 15.04.2025 2 718 ~ 920 ~ m² · 901 m Budynek 590 000 zł 14.04.2025 4 570 ~ 129 ~ m² · 663 m Budynek 48 000 zł 03.04.2025 2 633 ~ 18 ~ m² · 641 m Budynek 24 400 zł 02.04.2025 1 026 ~ 24 ~ m² · 657 m Budynek 600 000 zł 07.03.2025 6 185 ~ 97 ~ m² · 605 m Budynek 53 000 zł 08.01.2025 3 159 ~ 17 ~ m² · 622 m Budynek 150 000 zł 28.12.2024 2 622 ~ 57 ~ m² · 396 m Budynek 20 000 zł 16.12.2024 1 066 ~ 19 ~ m² · 627 m Budynek 540 000 zł 22.11.2024 5 051 ~ 107 ~ m² · 643 m Budynek 320 000 zł 07.11.2024 3 751 ~ 85 ~ m² · 573 m Budynek 50 000 zł 16.10.2024 2 687 ~ 19 ~ m² · 9 m Budynek 45 000 zł 03.10.2024 1 631 ~ 28 ~ m² · 983 m Budynek 450 000 zł 02.10.2024 3 550 ~ 127 ~ m² · 753 m Budynek 30 000 zł 30.09.2024 1 553 ~ 19 ~ m² · 622 m Budynek 1 700 zł 12.09.2024 23 ~ 75 ~ m² · 188 m Budynek 575 000 zł 04.09.2024 4 288 ~ 134 ~ m² · 227 m Budynek 40 000 zł 20.08.2024 2 185 ~ 18 ~ m² · 610 m Budynek 599 000 zł 14.08.2024 5 819 ~ 103 ~ m² · 538 m Budynek 20 625 zł 02.08.2024 1 025 ~ 20 ~ m² · 657 m Budynek 39 000 zł 16.07.2024 2 093 ~ 19 ~ m² · 957 m Budynek 21 000 zł 29.05.2024 1 222 ~ 17 ~ m² · 544 m Budynek 20 000 zł 27.05.2024 1 026 ~ 19 ~ m² · 967 m Budynek 60 000 zł 25.04.2024 4 036 ~ 15 ~ m² · 967 m Budynek 37 000 zł 19.04.2024 2 013 ~ 18 ~ m² · 29 m Budynek 20 000 zł 11.04.2024 1 081 ~ 19 ~ m² · 619 m Budynek 650 000 zł 04.04.2024 803 ~ 809 ~ m² · 229 m Budynek 26 500 zł 29.03.2024 1 722 ~ 15 ~ m² · 976 m Budynek 50 000 zł 08.03.2024 2 363 ~ 21 ~ m² · 672 m Budynek 15 000 zł 05.03.2024 1 025 ~ 15 ~ m² · 661 m Budynek 50 000 zł 01.03.2024 2 391 ~ 21 ~ m² · 776 m Budynek 400 000 zł 14.02.2024 2 787 ~ 144 ~ m² · 767 m Budynek 350 000 zł 05.02.2024 4 103 ~ 85 ~ m² · 570 m Budynek 55 000 zł 31.01.2024 3 036 ~ 18 ~ m² · 965 m Budynek 700 000 zł 17.01.2024 5 646 ~ 124 ~ m² · 596 m Budynek 29 000 zł 10.01.2024 1 731 ~ 17 ~ m² · 445 m Budynek 43 400 zł 08.01.2024 2 051 ~ 21 ~ m² · 672 m Budynek 40 000 zł 20.12.2023 2 034 ~ 20 ~ m² · 40 m Budynek 200 000 zł 06.12.2023 7 128 ~ 28 ~ m² · 825 m Budynek 50 000 zł 23.11.2023 2 391 ~ 21 ~ m² · 776 m Budynek 745 000 zł 15.11.2023 4 309 ~ 173 ~ m² · 643 m Budynek 25 000 zł 14.11.2023 1 367 ~ 18 ~ m² · 596 m Budynek 10 000 zł 10.11.2023 532 ~ 19 ~ m² · 662 m Budynek 69 000 zł 30.10.2023 1 792 ~ 39 ~ m² · 708 m Budynek 25 000 zł 18.10.2023 1 876 ~ 13 ~ m² · 225 m Budynek 30 000 zł 12.10.2023 1 623 ~ 18 ~ m² · 631 m Budynek 4 425 419 zł 26.09.2023 383 ~ 11 568 ~ m² · 527 m Budynek 75 000 zł 08.09.2023 2 118 ~ 35 ~ m² · 387 m Budynek 47 000 zł 01.09.2023 2 247 ~ 21 ~ m² · 776 m Budynek 45 000 zł 21.07.2023 2 479 ~ 18 ~ m² · 638 m Budynek 22 395 zł 17.07.2023 968 ~ 23 ~ m² · 983 m Budynek 690 000 zł 14.07.2023 5 588 ~ 123 ~ m² · 420 m Budynek 35 000 zł 20.06.2023 1 673 ~ 21 ~ m² · 776 m Budynek 18 000 zł 20.06.2023 872 ~ 21 ~ m² · 958 m Budynek 755 000 zł 14.06.2023 8 528 ~ 89 ~ m² · 763 m Budynek 36 000 zł 31.05.2023 1 547 ~ 23 ~ m² · 989 m Budynek 45 000 zł 17.05.2023 2 228 ~ 20 ~ m² · 608 m Budynek 50 000 zł 27.04.2023 851 ~ 59 ~ m² · 879 m Budynek 350 000 zł 13.04.2023 2 755 ~ 127 ~ m² · 613 m Budynek 20 000 zł 05.04.2023 991 ~ 20 ~ m² · 665 m Budynek 350 000 zł 31.03.2023 1 915 ~ 183 ~ m² · 584 m Budynek 760 000 zł 24.03.2023 5 133 ~ 148 ~ m² · 785 m Budynek 23 000 zł 10.03.2023 1 075 ~ 21 ~ m² · 817 m Budynek 35 000 zł 15.02.2023 1 926 ~ 18 ~ m² · 966 m Budynek 30 000 zł 09.02.2023 1 433 ~ 21 ~ m² · 713 m Budynek 17 000 zł 31.01.2023 795 ~ 21 ~ m² · 817 m Budynek 20 000 zł 20.01.2023 935 ~ 21 ~ m² · 673 m Budynek 4 083 600 zł 28.12.2022 569 m Budynek 33 500 zł 07.11.2022 1 948 ~ 17 ~ m² · 543 m Budynek 525 000 zł 31.10.2022 4 803 ~ 109 ~ m² · 348 m Budynek 40 000 zł 16.09.2022 2 146 ~ 19 ~ m² · 663 m Budynek 200 000 zł 01.08.2022 1 530 ~ 131 ~ m² · 635 m Budynek 200 000 zł 29.07.2022 1 009 ~ 198 ~ m² · 520 m Budynek 200 000 zł 27.07.2022 8 963 ~ 22 ~ m² · 839 m Budynek 20 000 zł 13.07.2022 1 048 ~ 19 ~ m² · 669 m Budynek 56 000 zł 09.06.2022 2 921 ~ 19 ~ m² · 563 m Budynek 600 000 zł 31.05.2022 4 230 ~ 142 ~ m² · 648 m Budynek 350 000 zł 23.05.2022 94 ~ 3 730 ~ m² · 855 m Budynek 600 000 zł 13.04.2022 7 721 ~ 78 ~ m² · 650 m Budynek 5 000 zł 04.03.2022 248 ~ 20 ~ m² · 735 m Budynek 66 500 zł 18.02.2022 1 634 ~ 41 ~ m² · 37 m Budynek 30 000 zł 08.02.2022 1 395 ~ 22 ~ m² · 615 m Budynek 33 000 zł 28.01.2022 1 689 ~ 20 ~ m² · 528 m Budynek 25 000 zł 18.01.2022 984 ~ 25 ~ m² · 215 m Budynek 3 749 508 zł 29.12.2021 5 907 ~ 635 ~ m² · 245 m Budynek 20 000 zł 23.12.2021 1 159 ~ 17 ~ m² · 602 m Budynek 31 000 zł 22.12.2021 2 298 ~ 13 ~ m² · 623 m Budynek 39 000 zł 21.12.2021 2 131 ~ 18 ~ m² · 549 m Budynek 1 237 636 zł 15.12.2021 1 524 ~ 812 ~ m² · 819 m Budynek 570 000 zł 01.12.2021 5 216 ~ 109 ~ m² · 786 m Budynek 22 500 zł 23.11.2021 14 m Budynek 780 000 zł 05.11.2021 564 m Budynek 470 000 zł 28.10.2021 316 m Budynek 31 000 zł 19.10.2021 771 m Budynek 370 000 zł 01.10.2021 319 m Budynek 45 000 zł 24.09.2021 323 m Budynek 25 000 zł 21.09.2021 641 m Budynek 250 000 zł 13.09.2021 348 m Budynek 30 000 zł 27.08.2021 965 m Budynek 620 000 zł 19.08.2021 933 m Budynek 755 000 zł 17.08.2021 764 m Budynek 492 000 zł 05.08.2021 559 m Budynek 400 000 zł 29.07.2021 748 m Budynek 60 000 zł 23.07.2021 660 m

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo warmińsko-mazurskie Powiat powiat ełcki Gmina Ełk Jednostka ewidencyjna Ełk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny EŁK 2 Transakcje w województwie warmińsko-mazurskie Transakcje w powiecie ełckim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

46 500 zł

Powierzchnia

18,47 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 46 500 zł 2 518 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −6,3% mediana: 2 687 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 2 311–3 420

0 3 420–4 528

0 4 528–5 637

0 5 637–6 745

1 6 745–7 853

0 7 853–8 962

0 8 962–10 070

1 10 070–11 179

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 6,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 218 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 86 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 687 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+337,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Zatorze 18,5 m² · 2024-12 · 0 m Zatorze 18,6 m² · 2024-10 · 9 m Zatorze 17,7 m² · 2025-06 · 9 m ul. Władysława Broniewskiego 75,3 m² · 2026-03 · 188 m ul. Władysława Broniewskiego 48,2 m² · 2026-03 · 199 m ul. Krakowska 73,8 m² · 2026-06 · 318 m ul. gen. Władysława Sikorskiego 22,5 m² · 2025-07 · 358 m ul. gen. Władysława Sikorskiego 181,1 m² · 2025-07 · 362 m Zatorze 57,2 m² · 2024-12 · 396 m Zatorze 331,9 m² · 2025-11 · 419 m ul. Suwalska 20,6 m² · 2025-06 · 424 m ul. Suwalska 61,6 m² · 2025-06 · 435 m ul. mjr. Henryka Sucharskiego 29 m² · 2025-06 · 438 m ul. mjr. Henryka Sucharskiego 64,6 m² · 2025-06 · 451 m Zatorze 26 m² · 2026-01 · 466 m ul. Suwalska 43,3 m² · 2025-10 · 486 m ul. Suwalska 84,4 m² · 2025-10 · 487 m ul. gen. Władysława Sikorskiego 10 716,4 m² · 2026-03 · 490 m ul. gen. Władysława Sikorskiego 239,4 m² · 2026-03 · 527 m ul. Augustowska 54,5 m² · 2026-08 · 547 m Ełk 17,8 m² · 2025-12 · 552 m ul. Augustowska 62,2 m² · 2026-09 · 569 m ul. Augustowska 99,3 m² · 2026-08 · 572 m ul. Ogrodowa 75,9 m² · 2024-11 · 573 m ul. Augustowska 73,4 m² · 2026-09 · 582 m ul. gen. Bora-Komorowskiego 529,1 m² · 2025-07 · 583 m Osiedle Północ Drugie 18,7 m² · 2025-11 · 592 m Osiedle Północ Drugie 20 m² · 2026-02 · 599 m Osiedle Północ Drugie 18,2 m² · 2026-02 · 603 m ul. Śląska 97 m² · 2025-03 · 605 m Osiedle Północ Drugie 18,5 m² · 2025-12 · 611 m Osiedle Północ Drugie 18,4 m² · 2026-08 · 613 m Ełk 18,3 m² · 2026-09 · 614 m ul. gen. Władysława Sikorskiego 277,4 m² · 2026-03 · 614 m Osiedle Północ Drugie 18,5 m² · 2025-05 · 615 m ul. Suwalska 120 m² · 2026-02 · 618 m Ełk 18,1 m² · 2025-06 · 621 m Ełk 16,8 m² · 2025-01 · 622 m ul. Suwalska 273,5 m² · 2026-02 · 626 m Ełk 18,8 m² · 2024-12 · 627 m ul. Poprzeczna 72 m² · 2024-11 · 628 m Ełk 18,2 m² · 2025-04 · 641 m ul. Poprzeczna 34,9 m² · 2024-11 · 643 m Ełk 18,9 m² · 2026-04 · 645 m ul. Sadowa 98,3 m² · 2025-04 · 660 m ul. Łąkowa 44,8 m² · 2026-03 · 662 m Osiedle Północ Drugie 19,3 m² · 2026-07 · 662 m ul. Sadowa 30,8 m² · 2025-04 · 663 m ul. Łąkowa 74,6 m² · 2026-03 · 664 m Ełk 19,6 m² · 2025-05 · 669 m Zatorze 522 m² · 2025-12 · 674 m ul. Ogrodowa 13,6 m² · 2025-08 · 679 m ul. Ogrodowa 23,1 m² · 2025-08 · 680 m ul. Ogrodowa 71,7 m² · 2025-08 · 681 m ul. Augustowska 72,2 m² · 2026-09 · 703 m ul. Gustawa Gizewiusza 483,8 m² · 2026-01 · 703 m Ełk 22,9 m² · 2025-05 · 726 m ul. Henryka Sienkiewicza 49,4 m² · 2026-04 · 735 m ul. Henryka Sienkiewicza 95,2 m² · 2026-04 · 736 m ul. Zielona 37,1 m² · 2025-09 · 807 m ul. Zielona 91,9 m² · 2026-04 · 820 m ul. Zielona 80 m² · 2025-09 · 823 m ul. Nadrzeczna 92,4 m² · 2026-04 · 834 m ul. Gdańska 137,4 m² · 2025-05 · 838 m ul. Janusza Korczaka 88,4 m² · 2025-10 · 848 m ul. Suwalska 155,4 m² · 2025-04 · 865 m ul. Suwalska 165,9 m² · 2025-04 · 881 m ul. Powstańców Śląskich 35,1 m² · 2025-06 · 884 m ul. Powstańców Śląskich 79 m² · 2025-06 · 900 m ul. Suwalska 288,5 m² · 2025-04 · 901 m ul. Suwalska 254,4 m² · 2025-04 · 916 m ul. Sadowa 14 m² · 2026-01 · 956 m ul. Sadowa 76,9 m² · 2026-01 · 960 m ul. Sadowa 55,1 m² · 2026-01 · 961 m Zatorze 77,9 m² · 2025-11 · 994 m Zatorze 76,9 m² · 2026-01 · 1004 m Zatorze 22,1 m² · 2026-01 · 1005 m Ełk 12,4 m² · 2025-09 · 1006 m Ełk 29,4 m² · 2025-06 · 1006 m Zatorze 116,2 m² · 2025-11 · 1017 m ul. Sportowa 193,9 m² · 2026-04 · 1030 m ul. por. Władysława Świackiego "Sępa" 38,8 m² · 2026-01 · 1058 m ul. Sportowa 81,9 m² · 2025-07 · 1062 m ul. por. Władysława Świackiego "Sępa" 118,4 m² · 2026-01 · 1065 m ul. Sportowa 36,8 m² · 2025-07 · 1076 m ul. por. Władysława Świackiego "Sępa" 37,3 m² · 2026-01 · 1077 m ul. Adama Mickiewicza 65,3 m² · 2026-04 · 1211 m ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 55,2 m² · 2024-12 · 1217 m ul. Armii Krajowej 82,8 m² · 2025-07 · 1272 m Ełk 18,6 m² · 2025-02 · 1282 m ul. Suwalska 94,9 m² · 2025-04 · 1287 m ul. Suwalska 154,8 m² · 2025-04 · 1298 m ul. Suwalska 88 m² · 2025-04 · 1306 m Zatorze 644,6 m² · 2026-07 · 1326 m Ełk 20,9 m² · 2025-12 · 1326 m ul. Warszawska 65,4 m² · 2025-04 · 1355 m Ełk 71,5 m² · 2026-06 · 1412 m ul. Suwalska 395,6 m² · 2025-07 · 1419 m ul. Suwalska 244,9 m² · 2025-07 · 1425 m ul. Suwalska 195,9 m² · 2025-07 · 1429 m ul. Suwalska 40,7 m² · 2025-07 · 1432 m Ełk 19,3 m² · 2025-05 · 1448 m ul. Towarowa 560,7 m² · 2025-04 · 1509 m ul. Michała Kajki 89,1 m² · 2025-12 · 1538 m ul. Michała Kajki 158,4 m² · 2025-12 · 1549 m ul. Lazurowa 99 m² · 2026-02 · 1553 m ul. Lazurowa 93,1 m² · 2025-02 · 1555 m ul. Michała Kajki 51,6 m² · 2025-12 · 1562 m ul. Lazurowa 93,4 m² · 2025-10 · 1571 m ul. Rzemieślnicza 108,5 m² · 2025-10 · 1584 m ul. Lazurowa 93,2 m² · 2025-03 · 1596 m ul. Rzemieślnicza 251,8 m² · 2026-07 · 1610 m ul. Rzemieślnicza 252,9 m² · 2026-06 · 1616 m ul. Wojska Polskiego 68,9 m² · 2026-03 · 1627 m ul. Bursztynowa 26,6 m² · 2026-01 · 1649 m ul. Bursztynowa 179 m² · 2026-01 · 1654 m ul. Wojska Polskiego 202,2 m² · 2024-12 · 1654 m ul. Adama Asnyka 100,8 m² · 2026-05 · 1716 m ul. Bursztynowa 208,4 m² · 2025-04 · 1728 m ul. Żelazna 471,8 m² · 2024-10 · 1751 m Ełk 17,6 m² · 2026-05 · 1791 m ul. Smerfów 154,5 m² · 2025-01 · 1932 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Ełk

sprawdzone 05.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 600 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

2 687 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

220,1%

Mieszkań w sprzedaży

590 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 153 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

65,6dB

Ełk, ul. Sikorskiego

D_28_000214_001 · 1 468 m · 26.10.2021 Głośno

Dzień65,6 dB Noc57,0 dB

Pełne dane pomiaru

Ełk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,6 dB
Data / okres: 26.10.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,0 dB
Data / okres: 26.10.2021 – 27.10.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,9dB

Ełk, ul. Kajki

D_28_000215_001 · 1 546 m · 28.10.2021 Głośno

Dzień63,9 dB Noc55,2 dB

Pełne dane pomiaru

Ełk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,9 dB
Data / okres: 28.10.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,2 dB
Data / okres: 28.10.2021 – 29.10.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,5dB

Ełk, ul. Wojska Polskiego

D_28_000206_001 · 1 716 m · 23.10.2021 Głośno

Dzień66,5 dB Wieczór65,6 dB Noc61,2 dB

Pełne dane pomiaru

Ełk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,5 dB
Data / okres: 23.10.2021
Czas odniesienia: Dzień 12h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 65,6 dB
Data / okres: 23.10.2021
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,2 dB
Data / okres: 23.10.2021 – 24.10.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

67,2dB

Ełk, ul. Kilińskiego

D_28_000211_001 · 1 991 m · 10.06.2021 Głośno

Dzień67,2 dB Noc58,8 dB

Pełne dane pomiaru

Ełk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,2 dB
Data / okres: 10.06.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,8 dB
Data / okres: 10.06.2021 – 11.06.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ełk; część danych: powiat ełcki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ełk ?

58 889 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ełk ?

-2,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ełk ?

5,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ełckim ?

10,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ełckim ?

7 728,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ełckim ?

82,4 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ełckim ?

16,1 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ełk ?

7 452,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ełk ?

58 475 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ełk ?

56 136 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ełk; część danych: powiat ełcki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 6,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 337,2%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 468 metrów stąd, wyniósł 65,6 decybeli — głośno.
Atut: Cena o 6,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 86 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.