Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat ełcki (kod teryt: 2805)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 18 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 48 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 05.06.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

05.06.2025

Cena brutto

48 000 zł

2 667

zł / m²

18,1 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 18 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 18 m². Łączna cena transakcji wyniosła 48 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego (kod teryt: 2805). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1922_BUD (18 m²) oraz działkę nr 1119 (18 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 18 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 2 667 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 05.06.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat ełcki (kod teryt: 2805)

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

280501_1.0001.1922_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1922_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

48 000 zł

Cena / m²

2 651 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

05.06.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ełcki (kod teryt: 2805)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

280501_1.0001.1119 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1119

Powierzchnia ewidencyjna

18 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena brutto

48 000 zł

Cena / m²

2 667 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

05.06.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ełcki (kod teryt: 2805)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 280501_1.0001.1119Kod jednostki podziału terytorialnego: 280501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 412 zł/m² 2021 22 transakcje

2 146 zł/m² 2022 43 transakcje

1 579 zł/m² 2023 53 transakcje

2 185 zł/m² 2024 71 transakcji

3 066 zł/m² 2025 80 transakcji

3 455 zł/m² 2026 61 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: EŁK 1)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat ełcki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo warmińsko-mazurskie Powiat powiat ełcki Gmina Ełk Jednostka ewidencyjna Ełk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny EŁK 1 Transakcje w województwie warmińsko-mazurskie Transakcje w powiecie ełckim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

48 000 zł

Powierzchnia

18,1 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 48 000 zł 2 652 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +57% mediana: 1 689 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–18 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 1 034–1 274

1 1 274–1 515

2 1 515–1 755

1 1 755–1 995

0 1 995–2 235

0 2 235–2 476

Ta nieruchomość 2 2 476–2 716

1 2 716–2 956

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 297 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 117 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 110 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 57,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 689 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−33,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Ełk 18,1 m² · 2025-06 · 0 m Ełk 18,2 m² · 2025-04 · 21 m Ełk 16,8 m² · 2025-01 · 23 m Ełk 18,8 m² · 2024-12 · 28 m Ełk 18,9 m² · 2026-04 · 38 m Ełk 19,6 m² · 2025-05 · 69 m Ełk 17,8 m² · 2025-12 · 72 m ul. Gustawa Gizewiusza 483,8 m² · 2026-01 · 109 m Ełk 22,9 m² · 2025-05 · 122 m ul. Gdańska 137,4 m² · 2025-05 · 264 m Osiedle Północ Drugie 19,3 m² · 2026-07 · 311 m Osiedle Północ Drugie 20 m² · 2026-02 · 349 m Osiedle Północ Drugie 18,2 m² · 2026-02 · 364 m Zatorze 26 m² · 2026-01 · 365 m Osiedle Północ Drugie 18,5 m² · 2025-12 · 369 m Osiedle Północ Drugie 18,7 m² · 2025-11 · 374 m Osiedle Północ Drugie 18,5 m² · 2025-05 · 384 m Ełk 12,4 m² · 2025-09 · 392 m Osiedle Północ Drugie 18,4 m² · 2026-08 · 392 m Zatorze 331,9 m² · 2025-11 · 397 m ul. por. Władysława Świackiego "Sępa" 38,8 m² · 2026-01 · 441 m ul. por. Władysława Świackiego "Sępa" 118,4 m² · 2026-01 · 449 m ul. por. Władysława Świackiego "Sępa" 37,3 m² · 2026-01 · 459 m ul. Janusza Korczaka 88,4 m² · 2025-10 · 500 m Ełk 29,4 m² · 2025-06 · 597 m ul. Adama Mickiewicza 65,3 m² · 2026-04 · 599 m ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 55,2 m² · 2024-12 · 609 m Zatorze 18,5 m² · 2024-12 · 621 m Zatorze 17,7 m² · 2025-06 · 624 m Zatorze 18,6 m² · 2024-10 · 628 m ul. Władysława Broniewskiego 75,3 m² · 2026-03 · 659 m ul. Władysława Broniewskiego 48,2 m² · 2026-03 · 677 m ul. Ogrodowa 75,9 m² · 2024-11 · 684 m Ełk 20,9 m² · 2025-12 · 718 m ul. Armii Krajowej 82,8 m² · 2025-07 · 736 m Ełk 18,6 m² · 2025-02 · 761 m ul. Ogrodowa 71,7 m² · 2025-08 · 766 m ul. Ogrodowa 23,1 m² · 2025-08 · 780 m ul. Ogrodowa 13,6 m² · 2025-08 · 784 m ul. Poprzeczna 72 m² · 2024-11 · 787 m ul. Poprzeczna 34,9 m² · 2024-11 · 801 m ul. Suwalska 20,6 m² · 2025-06 · 835 m ul. Krakowska 73,8 m² · 2026-06 · 838 m ul. Suwalska 61,6 m² · 2025-06 · 838 m ul. Warszawska 65,4 m² · 2025-04 · 873 m Ełk 19,3 m² · 2025-05 · 890 m ul. Henryka Sienkiewicza 49,4 m² · 2026-04 · 891 m ul. Henryka Sienkiewicza 95,2 m² · 2026-04 · 902 m ul. Sadowa 98,3 m² · 2025-04 · 929 m ul. Suwalska 84,4 m² · 2025-10 · 940 m ul. Sadowa 30,8 m² · 2025-04 · 940 m ul. Suwalska 43,3 m² · 2025-10 · 947 m Zatorze 22,1 m² · 2026-01 · 949 m Zatorze 76,9 m² · 2026-01 · 953 m ul. Łąkowa 44,8 m² · 2026-03 · 958 m ul. Łąkowa 74,6 m² · 2026-03 · 970 m ul. gen. Władysława Sikorskiego 22,5 m² · 2025-07 · 971 m ul. gen. Władysława Sikorskiego 181,1 m² · 2025-07 · 976 m ul. Sportowa 193,9 m² · 2026-04 · 979 m Ełk 71,5 m² · 2026-06 · 981 m ul. Zielona 91,9 m² · 2026-04 · 984 m Zatorze 57,2 m² · 2024-12 · 995 m ul. Zielona 37,1 m² · 2025-09 · 1008 m ul. Powstańców Śląskich 35,1 m² · 2025-06 · 1012 m ul. Sportowa 81,9 m² · 2025-07 · 1013 m ul. Sportowa 36,8 m² · 2025-07 · 1018 m ul. Zielona 80 m² · 2025-09 · 1021 m ul. mjr. Henryka Sucharskiego 29 m² · 2025-06 · 1023 m ul. Wojska Polskiego 68,9 m² · 2026-03 · 1023 m ul. Powstańców Śląskich 79 m² · 2025-06 · 1025 m ul. mjr. Henryka Sucharskiego 64,6 m² · 2025-06 · 1032 m ul. Wojska Polskiego 202,2 m² · 2024-12 · 1036 m ul. Suwalska 120 m² · 2026-02 · 1052 m ul. Suwalska 273,5 m² · 2026-02 · 1065 m ul. gen. Władysława Sikorskiego 10 716,4 m² · 2026-03 · 1109 m ul. gen. Bora-Komorowskiego 529,1 m² · 2025-07 · 1109 m ul. Sadowa 14 m² · 2026-01 · 1114 m ul. Sadowa 55,1 m² · 2026-01 · 1118 m ul. Sadowa 76,9 m² · 2026-01 · 1126 m ul. Śląska 97 m² · 2025-03 · 1138 m ul. gen. Władysława Sikorskiego 239,4 m² · 2026-03 · 1147 m ul. Augustowska 54,5 m² · 2026-08 · 1153 m ul. Augustowska 62,2 m² · 2026-09 · 1166 m ul. Augustowska 99,3 m² · 2026-08 · 1177 m ul. Augustowska 73,4 m² · 2026-09 · 1179 m Ełk 17,6 m² · 2026-05 · 1211 m ul. Michała Kajki 89,1 m² · 2025-12 · 1224 m ul. Nadrzeczna 92,4 m² · 2026-04 · 1227 m Zatorze 522 m² · 2025-12 · 1227 m ul. Michała Kajki 158,4 m² · 2025-12 · 1233 m ul. gen. Władysława Sikorskiego 277,4 m² · 2026-03 · 1234 m ul. Adama Asnyka 100,8 m² · 2026-05 · 1238 m ul. Michała Kajki 51,6 m² · 2025-12 · 1248 m ul. Suwalska 155,4 m² · 2025-04 · 1369 m ul. Suwalska 165,9 m² · 2025-04 · 1380 m ul. Suwalska 288,5 m² · 2025-04 · 1400 m ul. Suwalska 254,4 m² · 2025-04 · 1418 m Zatorze 644,6 m² · 2026-07 · 1529 m Zatorze 116,2 m² · 2025-11 · 1573 m ul. Towarowa 560,7 m² · 2025-04 · 1574 m Zatorze 77,9 m² · 2025-11 · 1595 m ul. Jana Matejki 213,3 m² · 2025-12 · 1684 m ul. Elfów 94,6 m² · 2026-04 · 1730 m Osiedle Jana Kochanowskiego 21,5 m² · 2026-05 · 1730 m ul. Smerfów 154,5 m² · 2025-01 · 1754 m ul. Bajeczna 147,1 m² · 2026-06 · 1799 m Ełk 18,8 m² · 2025-04 · 1834 m ul. Suwalska 94,9 m² · 2025-04 · 1841 m Ełk 20,6 m² · 2025-02 · 1841 m ul. Suwalska 154,8 m² · 2025-04 · 1852 m ul. Suwalska 88 m² · 2025-04 · 1858 m ul. Bolesława Prusa 90,4 m² · 2025-08 · 1964 m ul. Rubinowa 241,7 m² · 2025-06 · 1970 m ul. Suwalska 395,6 m² · 2025-07 · 1971 m ul. Suwalska 244,9 m² · 2025-07 · 1974 m ul. Żelazna 471,8 m² · 2024-10 · 1975 m ul. Suwalska 195,9 m² · 2025-07 · 1977 m ul. Suwalska 40,7 m² · 2025-07 · 1984 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Ełk

sprawdzone 30.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 600 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

1 689 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

409,2%

Mieszkań w sprzedaży

590 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 165 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

65,6dB

Ełk, ul. Sikorskiego

D_28_000214_001 · 927 m · 26.10.2021 Głośno

Dzień65,6 dB Noc57,0 dB

Pełne dane pomiaru

Ełk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,6 dB
Data / okres: 26.10.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,0 dB
Data / okres: 26.10.2021 – 27.10.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,9dB

Ełk, ul. Kajki

D_28_000215_001 · 1 130 m · 28.10.2021 Głośno

Dzień63,9 dB Noc55,2 dB

Pełne dane pomiaru

Ełk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,9 dB
Data / okres: 28.10.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,2 dB
Data / okres: 28.10.2021 – 29.10.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,5dB

Ełk, ul. Wojska Polskiego

D_28_000206_001 · 1 147 m · 23.10.2021 Głośno

Dzień66,5 dB Wieczór65,6 dB Noc61,2 dB

Pełne dane pomiaru

Ełk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,5 dB
Data / okres: 23.10.2021
Czas odniesienia: Dzień 12h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 65,6 dB
Data / okres: 23.10.2021
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,2 dB
Data / okres: 23.10.2021 – 24.10.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,8dB

Ełk, ul. 11 Listopada

D_28_000207_001 · 1 547 m · 08.06.2021 Głośno

Dzień65,8 dB Noc59,0 dB

Pełne dane pomiaru

Ełk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,8 dB
Data / okres: 08.06.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,0 dB
Data / okres: 08.06.2021 – 09.06.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

67,2dB

Ełk, ul. Kilińskiego

D_28_000211_001 · 1 613 m · 10.06.2021 Głośno

Dzień67,2 dB Noc58,8 dB

Pełne dane pomiaru

Ełk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,2 dB
Data / okres: 10.06.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,8 dB
Data / okres: 10.06.2021 – 11.06.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ełk; część danych: powiat ełcki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ełk ?

58 889 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ełk ?

-2,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ełk ?

5,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ełckim ?

10,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ełckim ?

7 728,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ełckim ?

82,4 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ełckim ?

16,1 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ełk ?

7 452,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ełk ?

58 475 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ełk ?

56 136 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ełk; część danych: powiat ełcki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 57,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 33,6%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 927 metrów stąd, wyniósł 65,6 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 110 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.