Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat ełcki (kod teryt: 2805)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 23 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 06.05.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

06.05.2025

Cena brutto

30 000 zł

1 304

zł / m²

22,93 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 23 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 23 m². Łączna cena transakcji wyniosła 30 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego (kod teryt: 2805). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1768_BUD (23 m²) oraz działkę nr 964 (23 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 23 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 304 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 06.05.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat ełcki (kod teryt: 2805)

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

280501_1.0001.1768_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1768_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

30 000 zł

Cena / m²

1 308 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

06.05.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ełcki (kod teryt: 2805)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

280501_1.0001.964 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

964

Powierzchnia ewidencyjna

23 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena brutto

30 000 zł

Cena / m²

1 304 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

06.05.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ełcki (kod teryt: 2805)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 280501_1.0001.964Kod jednostki podziału terytorialnego: 280501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 605 zł/m² 2021 22 transakcje

2 146 zł/m² 2022 43 transakcje

1 623 zł/m² 2023 51 transakcji

2 263 zł/m² 2024 67 transakcji

3 080 zł/m² 2025 71 transakcji

3 355 zł/m² 2026 60 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: EŁK 1)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat ełcki

do 1 km

Budynek 59 000 zł 23.09.2026 2 728 ~ 22 ~ m² · 261 m Budynek 46 000 zł 17.09.2026 2 512 ~ 18 ~ m² · 159 m Budynek 78 000 zł 01.09.2026 3 102 ~ 25 ~ m² · 929 m Budynek 41 000 zł 19.08.2026 2 232 ~ 18 ~ m² · 383 m Budynek 71 000 zł 14.08.2026 3 596 ~ 20 ~ m² · 462 m Budynek 850 000 zł 02.07.2026 7 548 113 m² · 809 m Budynek 300 000 zł 02.07.2026 3 400 ~ 88 ~ m² · 946 m Budynek 70 000 zł 01.07.2026 3 631 ~ 19 ~ m² · 280 m Budynek 243 000 zł 24.06.2026 3 401 ~ 71 ~ m² · 990 m Budynek 65 000 zł 11.06.2026 3 177 ~ 20 ~ m² · 438 m Budynek 910 000 zł 09.06.2026 10 120 ~ 90 ~ m² · 956 m Budynek 77 000 zł 02.06.2026 4 270 18 m² · 668 m Budynek 400 000 zł 30.04.2026 6 125 ~ 65 ~ m² · 523 m Budynek 80 000 zł 29.04.2026 3 960 ~ 20 ~ m² · 513 m Budynek 35 000 zł 10.04.2026 1 857 ~ 19 ~ m² · 87 m Budynek 50 000 zł 30.03.2026 2 475 ~ 20 ~ m² · 513 m Budynek 45 000 zł 27.03.2026 2 688 ~ 17 ~ m² · 522 m Budynek 4 700 000 zł 27.03.2026 9 961 ~ 472 ~ m² · 947 m Budynek 580 000 zł 06.03.2026 4 700 ~ 123 ~ m² · 777 m Budynek 14 287 zł 27.02.2026 84 ~ 171 ~ m² · 964 m Budynek 60 000 zł 09.02.2026 3 003 ~ 20 ~ m² · 343 m Budynek 40 000 zł 05.02.2026 2 194 ~ 18 ~ m² · 358 m Budynek 15 000 zł 23.01.2026 577 ~ 26 ~ m² · 483 m Budynek 490 000 zł 22.01.2026 1 013 ~ 484 ~ m² · 26 m Budynek 1 500 000 zł 19.01.2026 7 715 ~ 194 ~ m² · 351 m Budynek 30 000 zł 23.12.2025 1 689 ~ 18 ~ m² · 192 m Budynek 75 000 zł 22.12.2025 3 589 ~ 21 ~ m² · 643 m Budynek 37 000 zł 22.12.2025 1 845 ~ 20 ~ m² · 760 m Budynek 58 000 zł 05.12.2025 3 128 ~ 19 ~ m² · 360 m Budynek 2 500 000 zł 26.11.2025 4 983 ~ 502 ~ m² · 518 m Budynek 35 000 zł 10.11.2025 1 874 ~ 19 ~ m² · 371 m Budynek 47 500 zł 30.10.2025 2 360 ~ 20 ~ m² · 921 m Budynek 875 000 zł 15.10.2025 9 895 ~ 88 ~ m² · 431 m Budynek 28 000 zł 23.09.2025 2 256 ~ 12 ~ m² · 320 m Budynek 65 000 zł 01.09.2025 2 356 ~ 28 ~ m² · 258 m Budynek 350 000 zł 25.08.2025 3 228 ~ 108 ~ m² · 893 m Budynek 58 000 zł 22.08.2025 3 080 ~ 19 ~ m² · 254 m Budynek 140 000 zł 06.08.2025 2 070 ~ 68 ~ m² · 710 m Budynek 60 000 zł 30.07.2025 4 135 ~ 15 ~ m² · 517 m Budynek 70 000 zł 28.07.2025 3 878 ~ 18 ~ m² · 762 m Budynek 550 000 zł 04.07.2025 6 641 ~ 83 ~ m² · 711 m Budynek 40 000 zł 27.06.2025 2 260 ~ 18 ~ m² · 731 m Budynek 405 000 zł 26.06.2025 4 925 ~ 82 ~ m² · 960 m Budynek 55 000 zł 13.06.2025 1 873 ~ 29 ~ m² · 632 m Budynek 48 000 zł 05.06.2025 2 652 ~ 18 ~ m² · 122 m Budynek 170 000 zł 30.05.2025 1 237 ~ 137 ~ m² · 144 m Budynek 74 500 zł 13.05.2025 3 862 ~ 19 ~ m² · 850 m Budynek 30 000 zł 08.05.2025 1 532 ~ 20 ~ m² · 58 m Budynek 20 000 zł 06.05.2025 1 080 ~ 19 ~ m² · 374 m Budynek 107 000 zł 11.04.2025 1 637 ~ 65 ~ m² · 757 m Budynek 48 000 zł 03.04.2025 2 633 ~ 18 ~ m² · 102 m Budynek 50 000 zł 14.02.2025 2 690 ~ 19 ~ m² · 743 m Budynek 53 000 zł 08.01.2025 3 159 ~ 17 ~ m² · 111 m Budynek 56 580 zł 18.12.2024 1 025 ~ 55 ~ m² · 493 m Budynek 20 000 zł 16.12.2024 1 066 ~ 19 ~ m² · 134 m Budynek 46 500 zł 12.12.2024 2 518 ~ 18 ~ m² · 726 m Budynek 1 300 000 zł 09.12.2024 6 431 ~ 202 ~ m² · 946 m Budynek 540 000 zł 22.11.2024 5 051 ~ 107 ~ m² · 917 m Budynek 320 000 zł 07.11.2024 3 751 ~ 85 ~ m² · 800 m Budynek 50 000 zł 16.10.2024 2 687 ~ 19 ~ m² · 733 m Budynek 45 000 zł 03.10.2024 1 631 ~ 28 ~ m² · 258 m Budynek 30 000 zł 30.09.2024 1 553 ~ 19 ~ m² · 294 m Budynek 56 000 zł 20.09.2024 2 318 ~ 24 ~ m² · 936 m Budynek 1 700 zł 12.09.2024 23 ~ 75 ~ m² · 777 m Budynek 575 000 zł 04.09.2024 4 288 ~ 134 ~ m² · 821 m Budynek 40 000 zł 20.08.2024 2 185 ~ 18 ~ m² · 377 m Budynek 599 000 zł 14.08.2024 5 819 ~ 103 ~ m² · 834 m Budynek 39 000 zł 16.07.2024 2 093 ~ 19 ~ m² · 442 m Budynek 54 000 zł 25.06.2024 2 748 ~ 20 ~ m² · 293 m Budynek 21 000 zł 29.05.2024 1 222 ~ 17 ~ m² · 811 m Budynek 20 000 zł 27.05.2024 1 026 ~ 19 ~ m² · 395 m Budynek 60 000 zł 25.04.2024 4 036 ~ 15 ~ m² · 254 m Budynek 37 000 zł 19.04.2024 2 013 ~ 18 ~ m² · 699 m Budynek 20 000 zł 11.04.2024 1 081 ~ 19 ~ m² · 142 m Budynek 650 000 zł 04.04.2024 803 ~ 809 ~ m² · 955 m Budynek 26 500 zł 29.03.2024 1 722 ~ 15 ~ m² · 256 m Budynek 1 500 000 zł 27.03.2024 7 715 ~ 194 ~ m² · 351 m Budynek 50 000 zł 08.03.2024 2 363 ~ 21 ~ m² · 55 m Budynek 50 000 zł 01.03.2024 2 391 ~ 21 ~ m² · 470 m Budynek 350 000 zł 05.02.2024 4 103 ~ 85 ~ m² · 794 m Budynek 55 000 zł 31.01.2024 3 036 ~ 18 ~ m² · 261 m Budynek 43 400 zł 08.01.2024 2 051 ~ 21 ~ m² · 55 m Budynek 48 000 zł 04.01.2024 2 263 ~ 21 ~ m² · 656 m Budynek 40 000 zł 20.12.2023 2 034 ~ 20 ~ m² · 687 m Budynek 50 000 zł 23.11.2023 2 391 ~ 21 ~ m² · 470 m Budynek 745 000 zł 15.11.2023 4 309 ~ 173 ~ m² · 358 m Budynek 25 000 zł 14.11.2023 1 367 ~ 18 ~ m² · 345 m Budynek 10 000 zł 10.11.2023 532 ~ 19 ~ m² · 83 m Budynek 69 000 zł 30.10.2023 1 792 ~ 39 ~ m² · 18 m Budynek 25 000 zł 18.10.2023 1 876 ~ 13 ~ m² · 780 m Budynek 30 000 zł 12.10.2023 1 623 ~ 18 ~ m² · 144 m Budynek 54 500 zł 04.10.2023 2 654 ~ 21 ~ m² · 934 m Budynek 46 000 zł 27.09.2023 2 270 ~ 20 ~ m² · 740 m Budynek 47 000 zł 01.09.2023 2 247 ~ 21 ~ m² · 470 m Budynek 45 000 zł 21.07.2023 2 479 ~ 18 ~ m² · 105 m Budynek 22 395 zł 17.07.2023 968 ~ 23 ~ m² · 258 m Budynek 18 000 zł 20.06.2023 872 ~ 21 ~ m² · 241 m Budynek 35 000 zł 20.06.2023 1 673 ~ 21 ~ m² · 470 m Budynek 36 000 zł 31.05.2023 1 547 ~ 23 ~ m² · 264 m Budynek 45 000 zł 17.05.2023 2 228 ~ 20 ~ m² · 134 m Budynek 30 000 zł 07.04.2023 1 478 ~ 20 ~ m² · 604 m Budynek 20 000 zł 05.04.2023 991 ~ 20 ~ m² · 96 m Budynek 23 000 zł 10.03.2023 1 075 ~ 21 ~ m² · 268 m Budynek 35 000 zł 15.02.2023 1 926 ~ 18 ~ m² · 463 m Budynek 30 000 zł 09.02.2023 1 433 ~ 21 ~ m² · 13 m Budynek 17 000 zł 31.01.2023 795 ~ 21 ~ m² · 268 m Budynek 20 000 zł 20.01.2023 935 ~ 21 ~ m² · 111 m Budynek 4 083 600 zł 28.12.2022 641 m Budynek 27 000 zł 14.11.2022 1 120 ~ 24 ~ m² · 749 m Budynek 33 500 zł 07.11.2022 1 948 ~ 17 ~ m² · 200 m Budynek 40 000 zł 16.09.2022 2 146 ~ 19 ~ m² · 86 m Budynek 24 000 zł 15.09.2022 1 394 ~ 17 ~ m² · 491 m Budynek 200 000 zł 27.07.2022 8 963 ~ 22 ~ m² · 252 m Budynek 300 000 zł 25.07.2022 9 225 ~ 33 ~ m² · 993 m Budynek 50 000 zł 22.07.2022 2 791 ~ 18 ~ m² · 937 m Budynek 20 000 zł 13.07.2022 1 048 ~ 19 ~ m² · 80 m Budynek 56 000 zł 09.06.2022 2 921 ~ 19 ~ m² · 171 m Budynek 600 000 zł 13.04.2022 7 721 ~ 78 ~ m² · 984 m Budynek 74 305 zł 24.03.2022 2 287 ~ 32 ~ m² · 432 m Budynek 5 000 zł 04.03.2022 248 ~ 20 ~ m² · 32 m Budynek 66 500 zł 18.02.2022 1 634 ~ 41 ~ m² · 697 m Budynek 30 000 zł 08.02.2022 1 395 ~ 22 ~ m² · 334 m Budynek 15 000 zł 07.02.2022 11 ~ 1 388 ~ m² · 773 m Budynek 33 000 zł 28.01.2022 1 689 ~ 20 ~ m² · 206 m Budynek 3 813 000 zł 27.01.2022 8 950 ~ 426 ~ m² · 588 m Budynek 45 000 zł 20.01.2022 2 264 ~ 20 ~ m² · 746 m Budynek 25 000 zł 18.01.2022 984 ~ 25 ~ m² · 923 m Budynek 30 000 zł 29.12.2021 1 475 ~ 20 ~ m² · 662 m Budynek 3 749 508 zł 29.12.2021 5 907 ~ 635 ~ m² · 970 m Budynek 20 000 zł 23.12.2021 1 159 ~ 17 ~ m² · 389 m Budynek 31 000 zł 22.12.2021 2 298 ~ 13 ~ m² · 111 m Budynek 1 995 129 zł 22.12.2021 585 m Budynek 39 000 zł 21.12.2021 2 131 ~ 18 ~ m² · 186 m Budynek 22 500 zł 23.11.2021 730 m Budynek 470 000 zł 28.10.2021 954 m Budynek 495 000 zł 25.10.2021 906 m Budynek 31 000 zł 19.10.2021 67 m Budynek 35 000 zł 14.10.2021 409 m Budynek 495 000 zł 06.10.2021 971 m Budynek 370 000 zł 01.10.2021 979 m Budynek 45 000 zł 24.09.2021 965 m Budynek 25 000 zł 21.09.2021 289 m Budynek 30 000 zł 27.08.2021 261 m Budynek 499 000 zł 10.08.2021 953 m Budynek 60 000 zł 23.07.2021 968 m Budynek 390 000 zł 12.07.2021 489 m

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo warmińsko-mazurskie Powiat powiat ełcki Gmina Ełk Jednostka ewidencyjna Ełk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny EŁK 1 Transakcje w województwie warmińsko-mazurskie Transakcje w powiecie ełckim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

30 000 zł

Powierzchnia

22,93 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 30 000 zł 1 308 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −22,5% mediana: 1 689 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 1 040–1 273

Ta nieruchomość 1 1 273–1 506

2 1 506–1 739

1 1 739–1 972

0 1 972–2 206

0 2 206–2 439

3 2 439–2 672

1 2 672–2 905

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 22,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 218 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 99 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 689 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+9,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Ełk 22,9 m² · 2025-05 · 0 m ul. Gustawa Gizewiusza 483,8 m² · 2026-01 · 26 m Ełk 19,6 m² · 2025-05 · 58 m Ełk 18,9 m² · 2026-04 · 87 m Ełk 18,2 m² · 2025-04 · 102 m Ełk 16,8 m² · 2025-01 · 111 m Ełk 18,1 m² · 2025-06 · 122 m Ełk 18,8 m² · 2024-12 · 134 m ul. Gdańska 137,4 m² · 2025-05 · 144 m Ełk 18,3 m² · 2026-09 · 159 m Ełk 17,8 m² · 2025-12 · 192 m Osiedle Północ Drugie 19,3 m² · 2026-07 · 280 m Ełk 12,4 m² · 2025-09 · 320 m ul. por. Władysława Świackiego "Sępa" 38,8 m² · 2026-01 · 333 m ul. por. Władysława Świackiego "Sępa" 118,4 m² · 2026-01 · 339 m Osiedle Północ Drugie 20 m² · 2026-02 · 343 m ul. por. Władysława Świackiego "Sępa" 37,3 m² · 2026-01 · 351 m Osiedle Północ Drugie 18,2 m² · 2026-02 · 358 m Osiedle Północ Drugie 18,5 m² · 2025-12 · 360 m Osiedle Północ Drugie 18,7 m² · 2025-11 · 371 m Osiedle Północ Drugie 18,5 m² · 2025-05 · 374 m Osiedle Północ Drugie 18,4 m² · 2026-08 · 383 m ul. Janusza Korczaka 88,4 m² · 2025-10 · 431 m Zatorze 26 m² · 2026-01 · 483 m ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 55,2 m² · 2024-12 · 493 m Zatorze 331,9 m² · 2025-11 · 518 m ul. Adama Mickiewicza 65,3 m² · 2026-04 · 523 m Ełk 29,4 m² · 2025-06 · 632 m Ełk 20,9 m² · 2025-12 · 643 m ul. Armii Krajowej 82,8 m² · 2025-07 · 711 m Zatorze 18,5 m² · 2024-12 · 726 m Zatorze 17,7 m² · 2025-06 · 731 m Zatorze 18,6 m² · 2024-10 · 733 m Ełk 18,6 m² · 2025-02 · 743 m ul. Warszawska 65,4 m² · 2025-04 · 757 m ul. Władysława Broniewskiego 75,3 m² · 2026-03 · 777 m ul. Władysława Broniewskiego 48,2 m² · 2026-03 · 795 m ul. Ogrodowa 75,9 m² · 2024-11 · 800 m Ełk 19,3 m² · 2025-05 · 850 m ul. Ogrodowa 71,7 m² · 2025-08 · 878 m ul. Ogrodowa 23,1 m² · 2025-08 · 893 m ul. Ogrodowa 13,6 m² · 2025-08 · 897 m ul. Poprzeczna 72 m² · 2024-11 · 904 m ul. Poprzeczna 34,9 m² · 2024-11 · 917 m ul. Wojska Polskiego 202,2 m² · 2024-12 · 946 m ul. Wojska Polskiego 68,9 m² · 2026-03 · 948 m ul. Krakowska 73,8 m² · 2026-06 · 956 m ul. Suwalska 20,6 m² · 2025-06 · 956 m ul. Suwalska 61,6 m² · 2025-06 · 960 m Ełk 71,5 m² · 2026-06 · 990 m ul. Henryka Sienkiewicza 49,4 m² · 2026-04 · 1005 m ul. Henryka Sienkiewicza 95,2 m² · 2026-04 · 1017 m Zatorze 22,1 m² · 2026-01 · 1041 m Zatorze 76,9 m² · 2026-01 · 1045 m ul. Sadowa 98,3 m² · 2025-04 · 1048 m ul. Sadowa 30,8 m² · 2025-04 · 1060 m ul. Suwalska 84,4 m² · 2025-10 · 1062 m ul. Suwalska 43,3 m² · 2025-10 · 1068 m ul. gen. Władysława Sikorskiego 22,5 m² · 2025-07 · 1069 m ul. Sportowa 193,9 m² · 2026-04 · 1070 m ul. gen. Władysława Sikorskiego 181,1 m² · 2025-07 · 1075 m ul. Łąkowa 44,8 m² · 2026-03 · 1078 m Zatorze 57,2 m² · 2024-12 · 1088 m ul. Łąkowa 74,6 m² · 2026-03 · 1091 m ul. Zielona 91,9 m² · 2026-04 · 1097 m ul. Sportowa 81,9 m² · 2025-07 · 1104 m ul. Sportowa 36,8 m² · 2025-07 · 1107 m ul. Adama Asnyka 100,8 m² · 2026-05 · 1121 m ul. Powstańców Śląskich 35,1 m² · 2025-06 · 1121 m ul. Zielona 37,1 m² · 2025-09 · 1123 m ul. Michała Kajki 89,1 m² · 2025-12 · 1131 m ul. Powstańców Śląskich 79 m² · 2025-06 · 1135 m ul. Zielona 80 m² · 2025-09 · 1135 m ul. mjr. Henryka Sucharskiego 29 m² · 2025-06 · 1138 m ul. Michała Kajki 158,4 m² · 2025-12 · 1140 m ul. mjr. Henryka Sucharskiego 64,6 m² · 2025-06 · 1148 m Ełk 17,6 m² · 2026-05 · 1152 m ul. Michała Kajki 51,6 m² · 2025-12 · 1155 m ul. Suwalska 120 m² · 2026-02 · 1174 m ul. gen. Bora-Komorowskiego 529,1 m² · 2025-07 · 1184 m ul. Suwalska 273,5 m² · 2026-02 · 1187 m ul. gen. Władysława Sikorskiego 10 716,4 m² · 2026-03 · 1210 m ul. Sadowa 14 m² · 2026-01 · 1224 m ul. Sadowa 55,1 m² · 2026-01 · 1229 m ul. Sadowa 76,9 m² · 2026-01 · 1237 m ul. gen. Władysława Sikorskiego 239,4 m² · 2026-03 · 1251 m ul. Śląska 97 m² · 2025-03 · 1258 m ul. Augustowska 54,5 m² · 2026-08 · 1265 m ul. Augustowska 62,2 m² · 2026-09 · 1280 m ul. Augustowska 99,3 m² · 2026-08 · 1289 m ul. Augustowska 73,4 m² · 2026-09 · 1293 m Zatorze 522 m² · 2025-12 · 1305 m ul. gen. Władysława Sikorskiego 277,4 m² · 2026-03 · 1340 m ul. Nadrzeczna 92,4 m² · 2026-04 · 1348 m ul. Augustowska 72,2 m² · 2026-09 · 1358 m ul. Suwalska 155,4 m² · 2025-04 · 1490 m ul. Suwalska 165,9 m² · 2025-04 · 1502 m ul. Suwalska 288,5 m² · 2025-04 · 1522 m ul. Suwalska 254,4 m² · 2025-04 · 1539 m ul. Elfów 94,6 m² · 2026-04 · 1638 m Zatorze 644,6 m² · 2026-07 · 1639 m ul. Towarowa 560,7 m² · 2025-04 · 1669 m ul. Smerfów 154,5 m² · 2025-01 · 1678 m Zatorze 116,2 m² · 2025-11 · 1693 m ul. Bajeczna 147,1 m² · 2026-06 · 1700 m Zatorze 77,9 m² · 2025-11 · 1709 m ul. Jana Matejki 213,3 m² · 2025-12 · 1711 m Ełk 18,8 m² · 2025-04 · 1737 m Ełk 20,6 m² · 2025-02 · 1744 m Osiedle Jana Kochanowskiego 21,5 m² · 2026-05 · 1767 m ul. Rubinowa 241,7 m² · 2025-06 · 1864 m ul. Suwalska 94,9 m² · 2025-04 · 1961 m ul. Suwalska 154,8 m² · 2025-04 · 1972 m ul. Suwalska 88 m² · 2025-04 · 1978 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Ełk

sprawdzone 30.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 600 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

1 689 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

409,2%

Mieszkań w sprzedaży

590 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 156 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

65,6dB

Ełk, ul. Sikorskiego

D_28_000214_001 · 806 m · 26.10.2021 Głośno

Dzień65,6 dB Noc57,0 dB

Pełne dane pomiaru

Ełk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,6 dB
Data / okres: 26.10.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,0 dB
Data / okres: 26.10.2021 – 27.10.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,9dB

Ełk, ul. Kajki

D_28_000215_001 · 1 022 m · 28.10.2021 Głośno

Dzień63,9 dB Noc55,2 dB

Pełne dane pomiaru

Ełk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,9 dB
Data / okres: 28.10.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,2 dB
Data / okres: 28.10.2021 – 29.10.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,5dB

Ełk, ul. Wojska Polskiego

D_28_000206_001 · 1 094 m · 23.10.2021 Głośno

Dzień66,5 dB Wieczór65,6 dB Noc61,2 dB

Pełne dane pomiaru

Ełk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,5 dB
Data / okres: 23.10.2021
Czas odniesienia: Dzień 12h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 65,6 dB
Data / okres: 23.10.2021
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,2 dB
Data / okres: 23.10.2021 – 24.10.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,8dB

Ełk, ul. 11 Listopada

D_28_000207_001 · 1 429 m · 08.06.2021 Głośno

Dzień65,8 dB Noc59,0 dB

Pełne dane pomiaru

Ełk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,8 dB
Data / okres: 08.06.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,0 dB
Data / okres: 08.06.2021 – 09.06.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

67,2dB

Ełk, ul. Kilińskiego

D_28_000211_001 · 1 626 m · 10.06.2021 Głośno

Dzień67,2 dB Noc58,8 dB

Pełne dane pomiaru

Ełk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,2 dB
Data / okres: 10.06.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,8 dB
Data / okres: 10.06.2021 – 11.06.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ełk; część danych: powiat ełcki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ełk ?

58 889 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ełk ?

-2,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ełk ?

5,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ełckim ?

10,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ełckim ?

7 728,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ełckim ?

82,4 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ełckim ?

16,1 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ełk ?

7 452,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ełk ?

58 475 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ełk ?

56 136 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ełk; część danych: powiat ełcki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 22,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,9%.
Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 806 metrów stąd, wyniósł 65,6 decybeli — głośno.
Atut: Cena o 22,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 99 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.