Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)
Cena brutto
1 150 000 zł
706
zł / m²
268,35 m²
Powierzchnia
1 działka i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.05.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 268 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 629 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 150 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Jemiołowa 4, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 200_BUD (144 m²), budynek nr 201_BUD (29 m²), budynek nr 202_BUD (60 m²), budynek nr 54_BUD (21 m²), budynek nr 55_BUD (15 m²) oraz działkę nr 16/5 (1 629 m²).
Składniki transakcji
6 składnikówId budynku
326201_1.3079.200_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
200_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
1 150 000 zł
Cena / m²
7 972 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.05.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Szczecin (kod teryt: 3262)
Adres
Szczecin, ul. Jemiołowa 4
Id budynku
326201_1.3079.201_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
201_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
1 150 000 zł
Cena / m²
40 087 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.05.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Szczecin (kod teryt: 3262)
Id budynku
326201_1.3079.202_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
202_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Cena brutto
1 150 000 zł
Cena / m²
19 104 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.05.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Szczecin (kod teryt: 3262)
Id budynku
326201_1.3079.54_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
54_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Cena brutto
1 150 000 zł
Cena / m²
55 517 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.05.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Szczecin (kod teryt: 3262)
Id budynku
326201_1.3079.55_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
55_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
1 150 000 zł
Cena / m²
79 322 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.05.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Szczecin (kod teryt: 3262)
Id działki
326201_1.3079.16/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
16/5
Powierzchnia ewidencyjna
1 629 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena brutto
1 150 000 zł
Cena / m²
706 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.05.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Szczecin (kod teryt: 3262)
Adres
Szczecin, ul. Jemiołowa 4
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.3079.16/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201
Plan ogólny miasta Szczecin
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
486SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 630,18 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 1 467,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 630,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 630,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 630,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 206 zł/m²
2021
25 transakcji
7 773 zł/m²
2022
14 transakcji
10 516 zł/m²
2023
21 transakcji
7 777 zł/m²
2024
27 transakcji
6 905 zł/m²
2025
43 transakcje
8 807 zł/m²
2026
10 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin, ul. Jemiołowa 4
do 1 km
Budynek 202 000 zł
Szczecin, ul. Podmokła 28 · 26.06.2026
100 m
Budynek 1 100 000 zł
22.05.2026
172 m
Budynek 95 000 zł
Szczecin, ul. Czeska 10 · 13.05.2026
423 m
Budynek 614 000 zł
Szczecin, ul. Złotowska 101 · 05.05.2026
466 m
Budynek 487 000 zł
15.04.2026
593 m
Budynek 500 000 zł
Szczecin, ul. Czeska 8 · 10.04.2026
409 m
Budynek 730 000 zł
Szczecin, ul. Złotowska 101 · 31.03.2026
418 m
Budynek 75 000 zł
Szczecin, ul. Duńska 61 · 23.03.2026
360 m
Budynek 99 000 zł
Szczecin, ul. Złotowska 101 · 18.03.2026
370 m
Budynek 620 100 zł
Szczecin, ul. Belgijska 13a · 13.03.2026
555 m
Budynek 2 500 000 zł
Szczecin, ul. Ziołowa 6 · 06.03.2026
85 m
Budynek 370 000 zł
Szczecin, ul. Rostocka 21 · 26.02.2026
465 m
Budynek 389 000 zł
Szczecin, ul. Duńska 80 · 24.02.2026
396 m
Budynek 740 000 zł
Szczecin, ul. Domowa 10 · 17.12.2025
10 156 ~
73 ~ m² · 234 m
Budynek 52 000 zł
Szczecin, ul. Jemiołowa 23 · 11.12.2025
2 409 ~
22 ~ m² · 275 m
Budynek 920 000 zł
Szczecin, ul. Pozdawilska 7 · 27.11.2025
11 500
80 m² · 484 m
Budynek 25 000 zł
Szczecin, ul. Jemiołowa 23 · 26.11.2025
2 316 ~
11 ~ m² · 269 m
Budynek 106 000 zł
Szczecin, ul. Jemiołowa 23 · 26.11.2025
2 455 ~
43 ~ m² · 283 m
Budynek 900 000 zł
Szczecin, ul. Cieszyńska 3 · 21.11.2025
7 386 ~
122 ~ m² · 189 m
Budynek 3 500 000 zł
Szczecin, ul. Duńska 21 · 14.11.2025
20 799 ~
168 ~ m² · 445 m
Budynek 275 000 zł
Szczecin, ul. Kasjopei 47 · 12.09.2025
6 905 ~
40 ~ m² · 277 m
Budynek 1 800 000 zł
Szczecin, ul. Włoska 10 · 04.08.2025
11 921
151 m² · 378 m
Budynek 1 000 000 zł
Szczecin, ul. Pilska 25 · 21.07.2025
4 538
220 m² · 360 m
Budynek 100 zł
Szczecin, ul. Koziorożca · 20.05.2025
4 775 ~
0 ~ m² · 402 m
Budynek 150 000 zł
Szczecin, ul. Sarnia 31 · 26.02.2025
6 321 ~
24 ~ m² · 188 m
Budynek 1 020 600 zł
Szczecin, ul. Ziołowa 6 · 15.01.2025
4 248 ~
240 ~ m² · 85 m
Budynek 1 270 000 zł
09.01.2025
11 665 ~
109 ~ m² · 554 m
Budynek 112 000 zł
Szczecin, ul. Podmokła 28 · 20.12.2024
1 605 ~
70 ~ m² · 67 m
Budynek 49 950 zł
Szczecin, ul. Podmokła 28 · 19.12.2024
3 340 ~
15 ~ m² · 67 m
Budynek 990 100 zł
Szczecin, ul. Oriona · 05.12.2024
4 658 ~
213 ~ m² · 560 m
Budynek 1 100 000 zł
Szczecin, ul. Pilska 13 · 29.11.2024
14 139 ~
78 ~ m² · 281 m
Budynek 600 000 zł
Szczecin, ul. Kasjopei 29 · 27.11.2024
7 988 ~
75 ~ m² · 342 m
Budynek 1 299 000 zł
Szczecin, ul. Pozdawilska 5 · 21.11.2024
8 596
151 m² · 471 m
Budynek 450 000 zł
23.10.2024
8 031 ~
56 ~ m² · 560 m
Budynek 59 700 zł
Szczecin, ul. Podmokła 28 · 23.07.2024
2 318 ~
26 ~ m² · 67 m
Budynek 1 800 000 zł
Szczecin, ul. Brzeska · 20.05.2024
11 889
151 m² · 591 m
Budynek 750 000 zł
Szczecin, ul. Włoska 7 · 14.03.2024
8 078 ~
93 ~ m² · 341 m
Budynek 1 600 000 zł
Szczecin, ul. Andromedy · 09.10.2023
5 829 ~
274 ~ m² · 379 m
Budynek 870 000 zł
Szczecin, ul. Koziorożca · 21.08.2023
14 517 ~
60 ~ m² · 411 m
Budynek 1 050 000 zł
14.07.2023
9 088 ~
116 ~ m² · 387 m
Budynek 2 950 000 zł
Szczecin, ul. Korony Północnej · 18.05.2023
6 297 ~
468 ~ m² · 387 m
Budynek 895 000 zł
Szczecin, ul. Domowa 15 · 17.03.2023
7 160
125 m² · 197 m
Budynek 900 000 zł
16.03.2023
8 031 ~
112 ~ m² · 387 m
Budynek 1 220 000 zł
Szczecin, ul. Florencka · 23.11.2022
12 815
95 m² · 326 m
Budynek 100 zł
Szczecin, ul. Kasjopei · 14.06.2022
9 311 ~
0 ~ m² · 402 m
Budynek 15 000 zł
Szczecin, ul. Podmokła 28 · 13.06.2022
1 805 ~
8 ~ m² · 67 m
Budynek 149 850 zł
Szczecin, ul. Podmokła 28 · 08.04.2022
2 004 ~
75 ~ m² · 67 m
Budynek 900 000 zł
Szczecin, ul. Kasjopei · 01.04.2022
6 240 ~
144 ~ m² · 379 m
Budynek 15 000 zł
Szczecin, ul. Podmokła 28 · 15.03.2022
1 805 ~
8 ~ m² · 67 m
Budynek 900 000 zł
08.03.2022
12 175 ~
74 ~ m² · 155 m
Budynek 612 000 zł
Szczecin, ul. Podmokła 24a · 31.12.2021
4 672 ~
131 ~ m² · 103 m
Budynek 20 000 zł
Szczecin, ul. Podmokła 28 · 01.12.2021
535 ~
37 ~ m² · 67 m
Budynek 396 700 zł
Szczecin, ul. Podmokła 28 · 05.11.2021
1 516 ~
262 ~ m² · 67 m
Budynek 166 000 zł
Szczecin, ul. Podmokła 28 · 15.10.2021
2 220 ~
75 ~ m² · 67 m
Budynek 400 000 zł
Szczecin, ul. Domowa 10 · 02.09.2021
233 m
Budynek 100 zł
Szczecin, ul. Skorpiona · 10.08.2021
6 207 ~
0 ~ m² · 402 m
Budynek 1 245 000 zł
Szczecin, ul. Oriona · 30.07.2021
406 m
Budynek 820 000 zł
17.05.2021
9 662 ~
85 ~ m² · 391 m
Budynek 250 000 zł
Szczecin, ul. Jantarowa 24 · 14.04.2021
7 300 ~
34 ~ m² · 597 m
Budynek 123 000 zł
Szczecin, ul. Kresowa 1a · 28.01.2021
4 382 ~
28 ~ m² · 93 m
Budynek 1 400 000 zł
Szczecin, ul. Belgijska 27 · 22.12.2020
7 675 ~
182 ~ m² · 372 m
Budynek 40 000 zł
Szczecin, ul. Złotowska 101 · 18.12.2020
409 m
Budynek 725 000 zł
Szczecin, ul. Perlista 10 · 12.12.2020
4 710 ~
154 ~ m² · 587 m
Budynek 385 000 zł
Szczecin, ul. Holenderska · 07.12.2020
9 862 ~
39 ~ m² · 374 m
Budynek 1 050 000 zł
25.11.2020
6 549 ~
160 ~ m² · 560 m
Budynek 534 000 zł
Szczecin, ul. Holenderska 5 · 10.11.2020
932
573 m² · 445 m
Budynek 267 000 zł
Szczecin, ul. Wodnika 3 · 17.08.2020
8 193 ~
33 ~ m² · 471 m
Budynek 640 000 zł
Szczecin, ul. Włoska 9 · 21.04.2020
345 m
Budynek 100 zł
Szczecin, ul. Skorpiona · 11.03.2020
488 m
Budynek 300 000 zł
Szczecin, ul. Sarnia 35 · 03.10.2019
151 m
Budynek 300 000 zł
Szczecin, ul. Duńska 80 · 29.08.2019
396 m
Budynek 870 000 zł
Szczecin, ul. Korony Północnej 1 · 26.08.2019
395 m
Budynek 100 zł
Szczecin, ul. Skorpiona · 19.07.2019
402 m
Budynek 510 000 zł
Szczecin, ul. Domowa 16 · 01.07.2019
232 m
Budynek 510 000 zł
Szczecin, ul. Domowa 12 · 20.03.2019
234 m
Budynek 400 000 zł
Szczecin, ul. Jantarowa 24 · 06.03.2019
597 m
Budynek 290 000 zł
Szczecin, ul. Belgijska 15a · 18.02.2019
511 m
Budynek 559 000 zł
Szczecin, ul. Francuska · 28.12.2018
559
999 m² · 540 m
Budynek 21 000 zł
Szczecin, ul. Sarnia 26 · 07.09.2018
120 m
Budynek 270 000 zł
Szczecin, ul. Kresowa 21B · 04.09.2018
405 m
Budynek 4 643 250 zł
Szczecin, ul. Szwedzka 28 · 31.08.2018
549 m
Budynek 350 000 zł
Szczecin, ul. Florencka · 24.07.2018
326 m
Budynek 6 027 000 zł
29.06.2018
468 m
Budynek 450 000 zł
Szczecin, ul. Koziorożca · 29.06.2018
488 m
Budynek 1 353 000 zł
29.06.2018
549 m
Budynek 385 000 zł
Szczecin, ul. Belgijska 10 · 05.06.2018
542 m
Budynek 610 000 zł
Szczecin, ul. Skorpiona · 01.06.2018
366 m
Budynek 590 000 zł
Szczecin, ul. Florencka 2A · 06.03.2018
310 m
Budynek 2 900 000 zł
Szczecin, ul. Jemiołowa 4 · 28.02.2018
25 m
Budynek 560 000 zł
Szczecin, ul. Domowa 9 · 18.12.2017
4 746
118 m² · 180 m
Budynek 475 000 zł
Szczecin, ul. Florencka · 28.11.2017
4 989
95 m² · 316 m
Budynek 595 000 zł
Szczecin, ul. Florencka · 28.11.2017
4 474
133 m² · 316 m
Budynek 492 000 zł
Szczecin, ul. Florencka 6 · 23.11.2017
4 961
99 m² · 316 m
Budynek 300 000 zł
Szczecin, ul. Florencka · 23.11.2017
3 021
99 m² · 316 m
Budynek 440 000 zł
Szczecin, ul. Florencka · 22.11.2017
4 622
95 m² · 323 m
Budynek 451 250 zł
Szczecin, ul. Florencka 3 · 21.11.2017
4 740
95 m² · 316 m
Budynek 458 000 zł
Szczecin, ul. Florencka 3A · 21.11.2017
4 811
95 m² · 316 m
Budynek 462 000 zł
Szczecin, ul. Florencka · 21.11.2017
4 757
97 m² · 338 m
Budynek 495 000 zł
Szczecin, ul. Florencka 4 · 20.11.2017
5 200
95 m² · 303 m
Budynek 490 000 zł
Szczecin, ul. Florencka 4A · 20.11.2017
4 941
99 m² · 311 m
Budynek 490 000 zł
Szczecin, ul. Florencka · 20.11.2017
5 147
95 m² · 325 m
Budynek 490 000 zł
Szczecin, ul. Florencka · 20.11.2017
5 147
95 m² · 336 m
Budynek 490 000 zł
Szczecin, ul. Florencka · 20.11.2017
4 935
99 m² · 346 m
Budynek 495 000 zł
Szczecin, ul. Florencka · 20.11.2017
5 200
95 m² · 362 m
Budynek 462 000 zł
Szczecin, ul. Florencka 5A · 17.11.2017
4 853
95 m² · 342 m
Budynek 2 160 000 zł
Szczecin, ul. Ziołowa 6 · 13.11.2017
65 m
Budynek 600 000 zł
Szczecin, ul. Pilska 13 · 31.10.2017
281 m
Budynek 660 000 zł
Szczecin, ul. Koziorożca · 26.10.2017
423 m
Budynek 922 500 zł
09.10.2017
27 955
33 m² · 549 m
Budynek 330 000 zł
Szczecin, ul. Kresowa 33 · 29.09.2017
565 m
Budynek 150 000 zł
Szczecin, ul. Podmokła 12a · 26.09.2017
258 m
Budynek 500 zł
Szczecin, ul. Kasjopei · 13.09.2017
488 m
Budynek 30 000 zł
Szczecin, ul. Sarnia 26 · 14.08.2017
120 m
Budynek 730 000 zł
Szczecin, ul. Pozdawilska 5 · 24.05.2017
475 m
Budynek 465 000 zł
Szczecin, ul. Ogródkowa 6 · 21.04.2017
19 m
Budynek 950 000 zł
Szczecin, ul. Kresowa 34 · 12.04.2017
564 m
Budynek 246 000 zł
07.12.2016
282 m
Budynek 630 000 zł
Szczecin, ul. Kasjopei · 22.11.2016
385 m
Budynek 850 000 zł
Szczecin, ul. Korony Północnej 2 · 26.09.2016
430 m
Budynek 550 000 zł
Szczecin, ul. Jemiołowa 14 · 19.08.2016
149 m
Budynek 701 500 zł
29.06.2016
6 201
113 m² · 413 m
Budynek 640 000 zł
Szczecin · 07.06.2016
4 655
138 m² · 231 m
Budynek 258 000 zł
Szczecin, ul. Rostocka 110a · 21.05.2016
5 160
50 m² · 478 m
Budynek 590 100 zł
Szczecin, ul. Korony Północnej 27 · 17.05.2016
800 ~
738 ~ m² · 560 m
Budynek 549 000 zł
Szczecin, ul. Koziorożca · 31.03.2016
488 m
Budynek 550 000 zł
Szczecin, ul. Skorpiona · 03.03.2016
488 m
Budynek 80 000 zł
Szczecin, ul. Brzeska · 17.02.2016
528
151 m² · 592 m
Budynek 1 200 000 zł
Szczecin, ul. Kresowa 19 · 29.12.2015
386 m
Budynek 820 000 zł
Szczecin, ul. Kresowa 22b · 24.09.2015
407 m
Budynek 600 000 zł
Szczecin, ul. Koziorożca 10 · 22.09.2015
284 m
Budynek 579 000 zł
Szczecin, ul. Perseusza · 19.06.2015
4 171
139 m² · 555 m
Budynek 605 000 zł
Szczecin, ul. Perseusza 6B · 19.06.2015
4 359
139 m² · 555 m
Budynek 550 001 zł
Szczecin, ul. Perseusza · 19.06.2015
555 m
Budynek 600 000 zł
Szczecin, ul. Podmokła 3 · 25.05.2015
3 947
152 m² · 365 m
Budynek 675 000 zł
Szczecin, ul. Oriona · 30.04.2015
1 406 ~
480 ~ m² · 560 m
Budynek 299 000 zł
Szczecin, ul. Kresowa 20a · 18.02.2015
372 m
Budynek 1 000 zł
Szczecin, ul. Duńska 51 · 16.12.2014
290 m
Budynek 370 000 zł
Szczecin, ul. Duńska 51 · 15.12.2014
290 m
Budynek 220 000 zł
Szczecin, ul. Kresowa 34 · 17.11.2014
564 m
Budynek 769 000 zł
Szczecin, ul. Oriona · 18.08.2014
378 m
Budynek 475 000 zł
Szczecin, ul. Rostocka 110 · 09.07.2014
2 639
180 m² · 465 m
Budynek 435 000 zł
Szczecin, ul. Kresowa 7 · 26.06.2014
2 560
170 m² · 224 m
Budynek 10 000 zł
Szczecin, ul. Kresowa 34 · 19.05.2014
564 m
Budynek 3 000 zł
Szczecin, ul. Kresowa 34 · 14.05.2014
564 m
Budynek 640 000 zł
13.05.2014
4 227
151 m² · 587 m
Budynek 570 000 zł
Szczecin, ul. Pozdawilska 10C · 28.04.2014
3 650
156 m² · 469 m
Budynek 251 000 zł
Szczecin, ul. Oriona · 07.04.2014
490 m
Budynek 573 431 zł
11.03.2014
590 m
Budynek 630 000 zł
11.03.2014
4 161
151 m² · 602 m
Budynek 550 000 zł
Szczecin, ul. Pozdawilska 10 · 10.03.2014
3 584
153 m² · 453 m
Budynek 550 000 zł
10.03.2014
3 529
156 m² · 459 m
Budynek 565 000 zł
Szczecin, ul. Pozdawilska 10A · 10.03.2014
3 687
153 m² · 469 m
Budynek 596 599 zł
06.02.2014
3 941
151 m² · 592 m
Budynek 680 000 zł
Szczecin, ul. Oriona · 30.12.2013
768 ~
886 ~ m² · 490 m
Budynek 290 000 zł
Szczecin, ul. Sarnia 17 · 29.11.2013
345 m
Budynek 520 000 zł
03.10.2013
4 566
114 m² · 413 m
Budynek 510 000 zł
20.09.2013
4 025
127 m² · 569 m
Budynek 470 000 zł
Szczecin, ul. Perseusza · 12.09.2013
3 710
127 m² · 539 m
Budynek 470 000 zł
22.08.2013
3 710
127 m² · 539 m
Budynek 220 000 zł
Szczecin, ul. Kresowa 22 · 14.08.2013
394 m
Budynek 220 000 zł
Szczecin, ul. Skorpiona 30 · 12.07.2013
488 m
Budynek 480 000 zł
Szczecin, ul. Perseusza · 03.07.2013
3 788
127 m² · 531 m
Budynek 528 000 zł
Szczecin, ul. Perseusza · 27.06.2013
4 167
127 m² · 539 m
Budynek 320 000 zł
Szczecin, ul. Szwedzka 25 · 10.06.2013
4 142
77 m² · 591 m
Budynek 524 000 zł
Szczecin, ul. Perseusza 3A · 07.06.2013
4 136
127 m² · 500 m
Budynek 350 000 zł
27.05.2013
490 m
Budynek 455 000 zł
Szczecin, ul. Pilska 21 · 25.04.2013
3 113
146 m² · 305 m
Budynek 511 000 zł
22.03.2013
4 033
127 m² · 555 m
Budynek 495 000 zł
07.03.2013
3 907
127 m² · 539 m
Budynek 450 000 zł
Szczecin, ul. Sarnia 19 · 21.01.2013
311 m
Budynek 535 000 zł
Szczecin, ul. Holenderska 4 · 04.01.2013
4 729
113 m² · 390 m
Budynek 570 000 zł
Szczecin, ul. Holenderska 2 · 03.01.2013
5 038
113 m² · 373 m
Budynek 590 000 zł
27.12.2012
5 206
113 m² · 413 m
Budynek 560 000 zł
28.11.2012
560 m
Budynek 550 000 zł
Szczecin, ul. Perseusza 11 · 13.11.2012
4 341
127 m² · 539 m
Budynek 115 000 zł
Szczecin, ul. Duńska · 08.11.2012
580 m
Budynek 330 000 zł
Szczecin, ul. Pilska 15 · 29.10.2012
1 941
170 m² · 286 m
Budynek 520 000 zł
25.10.2012
4 104
127 m² · 555 m
Budynek 491 000 zł
24.10.2012
3 875
127 m² · 555 m
Budynek 539 350 zł
Szczecin, ul. Rostocka · 22.10.2012
4 257
127 m² · 500 m
Budynek 600 000 zł
Szczecin, ul. Kresowa 19 · 12.07.2012
386 m
Budynek 500 000 zł
Szczecin, ul. Perseusza · 01.03.2012
3 937
127 m² · 555 m
Budynek 524 000 zł
Szczecin, ul. Holenderska 6a · 02.01.2012
6 165
85 m² · 400 m
Budynek 1 095 000 zł
Szczecin, ul. Belgijska 25 · 29.12.2011
375 m
Budynek 530 000 zł
23.12.2011
4 173
127 m² · 539 m
Budynek 354 zł
Szczecin, ul. Korony Północnej · 24.11.2011
560 m
Budynek 545 000 zł
28.10.2011
6 056
90 m² · 400 m
Budynek 520 000 zł
Szczecin, ul. Holenderska · 28.10.2011
6 118
85 m² · 400 m
Budynek 575 000 zł
26.10.2011
500 m
Budynek 520 000 zł
04.10.2011
6 047
86 m² · 400 m
Budynek 615 000 zł
30.09.2011
18 636
33 m² · 549 m
Budynek 610 000 zł
Szczecin, ul. Brytyjska 7 · 13.09.2011
299 m
Budynek 6 767 000 zł
Szczecin, ul. Rostocka 15 · 07.07.2011
96 671
70 m² · 521 m
Budynek 186 345 zł
Szczecin · 02.06.2011
203 m
Budynek 722 000 zł
Szczecin, ul. Duńska 33a · 20.05.2010
304 m
Budynek 16 470 zł
Szczecin, ul. Podmokła 20 · 06.05.2010
162 m
Budynek 180 000 zł
Szczecin, ul. Czeska 18 · 26.03.2010
349 m
Budynek 490 000 zł
Szczecin, ul. Polnych Kwiatów 6 · 13.01.2010
159 m
Budynek 2 200 000 zł
Szczecin, ul. Ziołowa 6 · 28.09.2009
43 m
Budynek 250 000 zł
Szczecin, ul. Podmokła 22 · 03.11.2008
1 667
150 m² · 130 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 5 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 268 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 150 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.05.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 150 000 zł
Powierzchnia
268,35 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 14 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 150 000 zł
4 285 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−60,4%
mediana: 10 824 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
4 437–7 333
5
7 333–10 228
4
10 228–13 124
1
13 124–16 020
0
16 020–18 916
0
18 916–21 812
0
21 812–24 708
2
24 708–27 604
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 58 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 153 m ?
- Cena o 60,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 824 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+37,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Ziołowa
1 020 600 zł 4 248 zł/m²
ul. Cieszyńska
900 000 zł 9 534 zł/m²
ul. Cieszyńska
900 000 zł 32 787 zł/m²
ul. Domowa
740 000 zł 10 156 zł/m²
ul. Pilska
1 100 000 zł 14 138 zł/m²
ul. Kasjopei
600 000 zł 7 988 zł/m²
ul. Pilska
1 000 000 zł 4 538 zł/m²
ul. Włoska
1 800 000 zł 11 921 zł/m²
ul. Korony Północnej
990 000 zł 7 777 zł/m²
ul. Korony Północnej
990 000 zł 11 674 zł/m²
ul. Duńska
1 150 000 zł 24 813 zł/m²
ul. Duńska
1 150 000 zł 11 492 zł/m²
ul. Pozdawilska
1 299 000 zł 8 596 zł/m²
ul. Pozdawilska
920 000 zł 11 500 zł/m²
ul. Oriona
1 269 000 zł 11 774 zł/m²
ul. Poleska
1 290 000 zł 14 042 zł/m²
ul. Przyjazna
2 449 000 zł 9 762 zł/m²
ul. Brzeska
848 769 zł 14 822 zł/m²
ul. Słoneczna
700 000 zł 7 660 zł/m²
ul. Słoneczna
700 000 zł 31 674 zł/m²
ul. Rostocka
1 764 334 zł 14 413 zł/m²
ul. Rostocka
1 764 334 zł 13 977 zł/m²
ul. Słoneczna
740 000 zł 8 671 zł/m²
ul. Słoneczna
740 000 zł 21 679 zł/m²
ul. Skandynawska
1 490 000 zł 8 447 zł/m²
ul. Skandynawska
1 399 000 zł 7 944 zł/m²
ul. Łączna
274 988 zł 1 478 zł/m²
ul. Łączna
274 988 zł 1 297 zł/m²
ul. Kmicica
68 000 zł 4 340 zł/m²
ul. Na Stoku
1 820 000 zł 12 120 zł/m²
ul. Kmicica
850 000 zł 7 784 zł/m²
ul. Zygmunta Glogera
1 593 000 zł 10 027 zł/m²
ul. Ks. Jana Dzierżonia
1 719 000 zł 16 305 zł/m²
ul. Ks. Jana Dzierżonia
1 719 000 zł 12 826 zł/m²
ul. Skrzetuskiego
1 149 000 zł 9 931 zł/m²
ul. Północna
3 600 000 zł 11 232 zł/m²
ul. Gołębia
5 000 zł 54 zł/m²
ul. Gęsia
1 125 000 zł 7 954 zł/m²
Niebuszewo
80 000 zł 4 243 zł/m²
ul. Kukułeczki
110 000 zł 1 674 zł/m²
ul. Szczerkowa
1 160 500 zł 14 536 zł/m²
ul. Szczerkowa
1 160 500 zł 33 999 zł/m²
ul. Szczerkowa
1 150 000 zł 6 813 zł/m²
ul. Kukułeczki
735 000 zł 11 529 zł/m²
ul. Pegaza
2 599 000 zł 11 814 zł/m²
ul. Łączna
6 150 000 zł 3 293 zł/m²
ul. Wichrowa
1 549 000 zł 17 146 zł/m²
ul. Pegaza
2 485 000 zł 7 641 zł/m²
ul. Ułańska
740 000 zł 8 846 zł/m²
ul. Wakacyjna
2 520 000 zł 8 273 zł/m²
ul. Łączna
6 150 000 zł 7 449 zł/m²
ul. Osiedle Skarbówek
80 000 zł 1 393 zł/m²
ul. Atlantycka
1 799 500 zł 16 724 zł/m²
ul. Róży Polnej
720 000 zł 10 514 zł/m²
ul. Ułańska
700 000 zł 7 809 zł/m²
ul. Stanisława Wojciechowskiego
1 850 000 zł 13 643 zł/m²
ul. Sosnowa
300 000 zł 4 646 zł/m²
ul. Sosnowa
300 000 zł 15 465 zł/m²
ul. Ruciana
1 420 000 zł 10 062 zł/m²
ul. Rudzika
2 100 000 zł 12 516 zł/m²
ul. Cienista
660 000 zł 23 883 zł/m²
ul. Grzybowa
1 050 000 zł 9 079 zł/m²
ul. Osiedle Skarbówek
350 000 zł 4 118 zł/m²
ul. Grzybowa
1 050 000 zł 65 096 zł/m²
ul. Osiedle Skarbówek
350 000 zł 8 255 zł/m²
ul. Franciszka Gila
600 000 zł 8 999 zł/m²
ul. Osiedle Skarbówek
230 000 zł 6 887 zł/m²
ul. Zimorodka
4 749 375 zł 15 493 zł/m²
ul. Franciszka Gila
600 000 zł 7 463 zł/m²
ul. Franciszka Gila
600 000 zł 29 840 zł/m²
ul. Cienista
660 000 zł 14 748 zł/m²
ul. Podleśna
930 000 zł 9 061 zł/m²
ul. Kolibra
1 455 000 zł 10 678 zł/m²
ul. Franciszka Gila
600 000 zł 20 006 zł/m²
ul. Podleśna
930 000 zł 50 863 zł/m²
ul. Ruciana
1 200 000 zł 12 975 zł/m²
ul. Sosnowa
1 000 000 zł 16 829 zł/m²
ul. Wylotowa
1 200 000 zł 13 350 zł/m²
ul. Doktora Judyma
23 862 000 zł 39 343 zł/m²
ul. Sosnowa
1 000 000 zł 36 876 zł/m²
ul. Jarogniewa
82 980 zł 2 515 zł/m²
ul. Stanisława Wojciechowskiego
1 430 000 zł 13 261 zł/m²
ul. Krucza
1 000 000 zł 13 015 zł/m²
ul. Podleśna
900 000 zł 8 062 zł/m²
ul. Sezamkowa
2 048 000 zł 11 622 zł/m²
ul. Świętego Mikołaja
1 995 000 zł 11 754 zł/m²
ul. Królowej Śniegu
1 272 000 zł 13 002 zł/m²
ul. Jana z Czarnolasu
750 000 zł 26 786 zł/m²
ul. Norberta Barlickiego
740 000 zł 16 861 zł/m²
ul. Jana z Czarnolasu
750 000 zł 6 881 zł/m²
ul. Krucza
800 000 zł 6 864 zł/m²
ul. Norberta Barlickiego
740 000 zł 14 196 zł/m²
ul. Obotrycka
770 040 zł 518 zł/m²
ul. Jarogniewa
585 000 zł 11 661 zł/m²
ul. Rajska
2 150 000 zł 16 468 zł/m²
ul. Królowej Śniegu
1 799 000 zł 15 132 zł/m²
ul. Guliwera
990 000 zł 8 643 zł/m²
ul. Lodowcowa
1 295 000 zł 5 178 zł/m²
ul. Chorzowska
680 000 zł 7 166 zł/m²
ul. Chorzowska
680 000 zł 22 055 zł/m²
ul. Filipinek
1 940 000 zł 6 837 zł/m²
ul. Zdrojowa
700 000 zł 10 355 zł/m²
ul. Stanisława Wojciechowskiego
1 440 000 zł 13 922 zł/m²
ul. Filipinek
1 890 000 zł 11 297 zł/m²
ul. Ignacego Daszyńskiego
735 000 zł 6 869 zł/m²
ul. Ignacego Daszyńskiego
1 100 000 zł 10 368 zł/m²
ul. Tadeusza Milewskiego
950 000 zł 8 041 zł/m²
ul. Ignacego Daszyńskiego
735 000 zł 40 833 zł/m²
ul. Upalna
1 645 000 zł 19 068 zł/m²
ul. Księcia Borysa
1 050 000 zł 8 502 zł/m²
ul. Księcia Borysa
1 050 000 zł 49 170 zł/m²
ul. Widokowa
1 400 000 zł 6 142 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Szczecin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 990 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
10 824 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
7,7%
Mieszkań w sprzedaży
5 225 od 29 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 218 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 60,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 37,8%.
- Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości