metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

07.08.2026 Zielona 93, Bolechowice
Cena brutto
1 530 000 zł
0
zł / m²
153,3 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.08.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 153 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 14 000 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 530 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Zielona 93, Bolechowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (116 m²), budynek nr 2_BUD (37 m²) oraz działkę nr 742/3 (1 400 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0004.742/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 042 zł/m² 2021 7 transakcji
4 035 zł/m² 2022 17 transakcji
4 719 zł/m² 2023 8 transakcji
5 017 zł/m² 2024 16 transakcji
3 944 zł/m² 2025 26 transakcji
3 255 zł/m² 2026 21 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Zielona 93, Bolechowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bolechowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bolechowice, ul. Zielona 93

do 1 km
Budynek 2 010 000 zł 12.08.2026 14 159 142 m² · 963 m Budynek 1 090 000 zł 29.07.2026 20 439 ~ 53 ~ m² · 994 m Budynek 1 850 000 zł 16.06.2026 11 462 ~ 161 ~ m² · 402 m Budynek 1 085 000 zł 22.05.2026 20 449 ~ 53 ~ m² · 997 m Budynek 820 000 zł 21.04.2026 11 499 71 m² · 774 m Budynek 1 269 188 zł 16.02.2026 8 595 148 m² · 935 m Budynek 1 720 000 zł 05.02.2026 13 038 ~ 132 ~ m² · 945 m Budynek 1 250 000 zł 07.01.2026 8 501 147 m² · 919 m Budynek 1 151 124 zł 29.12.2025 7 795 148 m² · 927 m Budynek 810 000 zł 02.12.2025 14 246 ~ 57 ~ m² · 990 m Budynek 750 000 zł 20.10.2025 10 804 69 m² · 749 m Budynek 745 000 zł 15.10.2025 10 777 69 m² · 754 m Budynek 5 153 700 zł 01.10.2025 15 895 324 m² · 399 m Budynek 665 000 zł 22.09.2025 9 824 68 m² · 728 m Budynek 735 000 zł 17.09.2025 10 939 67 m² · 733 m Budynek 925 000 zł 04.09.2025 8 208 113 m² · 814 m Budynek 935 000 zł 04.08.2025 9 696 96 m² · 808 m Budynek 1 008 000 zł 04.07.2025 8 944 113 m² · 819 m Budynek 200 000 zł 23.04.2025 893 ~ 224 ~ m² · 963 m Budynek 1 195 395 zł 04.04.2025 8 100 148 m² · 902 m Budynek 1 150 000 zł 25.03.2025 7 792 148 m² · 894 m Budynek 465 000 zł 28.11.2024 5 471 85 m² · 733 m Budynek 1 700 000 zł 05.08.2024 10 463 ~ 162 ~ m² · 149 m Budynek 270 000 zł 10.07.2024 4 191 ~ 64 ~ m² · 836 m Budynek 1 850 000 zł 17.06.2024 775 ~ 2 388 ~ m² · 604 m Budynek 2 000 000 zł 04.04.2024 12 936 ~ 155 ~ m² · 798 m Budynek 745 000 zł 08.01.2024 10 814 ~ 69 ~ m² · 594 m Budynek 1 350 000 zł 24.10.2023 6 522 207 m² · 832 m Budynek 1 596 000 zł 09.10.2023 7 894 202 m² · 946 m Budynek 3 500 000 zł 25.09.2023 16 667 210 m² · 814 m Budynek 1 497 000 zł 20.09.2023 7 404 202 m² · 930 m Budynek 635 000 zł 09.12.2022 3 512 ~ 181 ~ m² · 994 m Budynek 1 597 000 zł 22.09.2022 7 899 202 m² · 840 m Budynek 660 000 zł 21.09.2022 11 205 ~ 59 ~ m² · 667 m Budynek 1 490 000 zł 21.09.2022 7 370 202 m² · 828 m Budynek 2 150 000 zł 01.09.2022 11 224 ~ 192 ~ m² · 860 m Budynek 600 000 zł 17.08.2022 2 218 ~ 271 ~ m² · 643 m Budynek 175 000 zł 25.04.2022 2 717 ~ 64 ~ m² · 836 m Budynek 630 000 zł 04.03.2022 10 696 ~ 59 ~ m² · 663 m Budynek 700 000 zł Bolechowice, ul. Łąkowa 47 · 19.10.2021 6 051 ~ 116 ~ m² · 665 m Budynek 720 000 zł 30.04.2021 6 042 ~ 119 ~ m² · 876 m Budynek 820 000 zł 21.04.2021 5 429 ~ 151 ~ m² · 524 m Budynek 1 200 000 zł 21.01.2021 9 588 ~ 125 ~ m² · 805 m Budynek 1 173 000 zł 20.01.2021 10 613 ~ 111 ~ m² · 914 m Budynek 1 160 000 zł 29.12.2020 6 682 174 m² · 906 m Budynek 1 340 000 zł 30.10.2020 8 248 ~ 162 ~ m² · 149 m Budynek 330 000 zł 08.10.2020 4 704 ~ 70 ~ m² · 587 m Budynek 1 025 000 zł Bolechowice, ul. Turystyczna 68A · 08.04.2020 6 798 ~ 151 ~ m² · 886 m Budynek 139 000 zł 31.03.2020 1 942 ~ 72 ~ m² · 470 m Budynek 629 000 zł 25.03.2020 10 279 ~ 61 ~ m² · 67 m Budynek 1 152 000 zł 08.01.2020 7 163 ~ 161 ~ m² · 175 m Budynek 540 000 zł 30.10.2019 4 781 ~ 113 ~ m² · 94 m Budynek 4 608 810 zł 18.10.2019 2 649 ~ 1 740 ~ m² · 981 m Budynek 820 000 zł 09.07.2019 1 889 434 m² · 735 m Budynek 950 000 zł 22.01.2019 8 409 ~ 113 ~ m² · 878 m Budynek 998 000 zł 28.12.2018 8 809 ~ 113 ~ m² · 894 m Budynek 968 000 zł 20.12.2018 8 558 ~ 113 ~ m² · 886 m Budynek 1 190 000 zł 11.12.2018 7 324 ~ 162 ~ m² · 149 m Budynek 495 000 zł 05.12.2018 2 584 ~ 192 ~ m² · 860 m Budynek 412 950 zł 14.09.2018 5 252 ~ 79 ~ m² · 176 m Budynek 290 000 zł 10.07.2018 19 714 ~ 15 ~ m² · 729 m Budynek 580 000 zł 05.07.2018 3 324 ~ 174 ~ m² · 927 m Budynek 1 000 000 zł 26.04.2018 5 230 ~ 191 ~ m² · 326 m Budynek 690 000 zł 24.04.2018 5 736 ~ 120 ~ m² · 871 m Budynek 425 000 zł 29.12.2017 6 946 ~ 61 ~ m² · 67 m Budynek 419 000 zł 27.11.2017 6 859 ~ 61 ~ m² · 70 m Budynek 117 000 zł 02.10.2017 1 635 ~ 72 ~ m² · 470 m Budynek 549 000 zł 21.04.2017 3 982 ~ 138 ~ m² · 888 m Budynek 459 000 zł 10.04.2017 5 828 ~ 79 ~ m² · 455 m Budynek 449 000 zł 04.04.2017 5 707 ~ 79 ~ m² · 461 m Budynek 459 000 zł 30.03.2017 5 744 ~ 80 ~ m² · 479 m Budynek 454 000 zł 30.03.2017 5 740 ~ 79 ~ m² · 485 m Budynek 464 000 zł 17.01.2017 6 796 ~ 68 ~ m² · 79 m Budynek 495 000 zł 23.12.2016 3 552 ~ 139 ~ m² · 860 m Budynek 620 000 zł 14.10.2016 2 637 ~ 235 ~ m² · 928 m Budynek 260 000 zł 16.09.2016 1 758 ~ 148 ~ m² · 565 m Budynek 495 000 zł 09.09.2016 3 549 ~ 139 ~ m² · 864 m Budynek 380 000 zł 21.07.2016 2 587 ~ 147 ~ m² · 968 m Budynek 550 000 zł 08.06.2016 3 947 ~ 139 ~ m² · 869 m Budynek 330 000 zł 27.04.2016 2 347 ~ 141 ~ m² · 845 m Budynek 755 000 zł 26.04.2016 1 843 ~ 410 ~ m² · 431 m Budynek 675 000 zł 07.12.2015 2 700 250 m² · 911 m Budynek 247 000 zł Bolechowice, ul. Zielona 22 · 09.06.2015 3 451 ~ 72 ~ m² · 470 m Budynek 555 000 zł 12.05.2015 3 986 ~ 139 ~ m² · 875 m Budynek 135 000 zł 13.02.2015 913 ~ 148 ~ m² · 565 m Budynek 375 000 zł 12.11.2014 2 428 ~ 154 ~ m² · 43 m Budynek 255 500 zł 28.10.2014 2 161 ~ 118 ~ m² · 995 m Budynek 455 000 zł 26.09.2014 3 047 ~ 149 ~ m² · 137 m Budynek 566 500 zł 03.09.2014 3 267 173 m² · 881 m Budynek 777 000 zł 11.08.2014 6 209 ~ 125 ~ m² · 805 m Budynek 495 000 zł Bolechowice, ul. Jurajska 96C · 20.11.2013 3 868 128 m² · 685 m Budynek 580 000 zł Bolechowice, ul. Jurajska 96 · 12.08.2013 3 406 170 m² · 653 m Budynek 510 000 zł Bolechowice, ul. Jurajska 96A · 29.07.2013 3 931 130 m² · 665 m Budynek 60 002 zł Bolechowice, ul. Zielona 22 · 10.06.2013 1 200 50 m² · 467 m Budynek 410 000 zł 31.10.2012 348 m Budynek 1 250 000 zł 26.10.2012 8 189 ~ 153 ~ m² · 811 m Budynek 600 000 zł 28.09.2012 792 m Budynek 374 000 zł 29.06.2012 3 834 ~ 98 ~ m² · 358 m Budynek 345 000 zł 28.05.2012 3 486 ~ 99 ~ m² · 373 m Budynek 650 000 zł 09.05.2012 367 m Budynek 357 000 zł 08.05.2012 3 743 ~ 95 ~ m² · 366 m Budynek 1 203 738 zł 28.10.2011 7 919 ~ 152 ~ m² · 803 m Budynek 680 000 zł 21.06.2010 5 494 ~ 124 ~ m² · 943 m Budynek 635 000 zł 03.03.2010 5 648 112 m² · 176 m Budynek 880 000 zł 25.08.2009 4 790 ~ 184 ~ m² · 918 m Budynek 465 000 zł 07.05.2009 2 657 175 m² · 227 m Budynek 677 000 zł 10.02.2009 5 129 132 m² · 367 m Budynek 596 480 zł 03.12.2008 4 114 145 m² · 178 m Budynek 667 000 zł 23.10.2008 4 417 151 m² · 374 m Budynek 445 000 zł 14.10.2008 3 958 112 m² · 176 m Budynek 445 000 zł 09.10.2008 3 958 112 m² · 176 m Budynek 579 570 zł 09.10.2008 4 013 144 m² · 182 m Budynek 525 000 zł 08.10.2008 3 621 145 m² · 189 m Budynek 730 000 zł 25.06.2008 5 327 ~ 137 ~ m² · 90 m Budynek 360 000 zł 31.08.2007 9 000 40 m² · 971 m Budynek 62 000 zł 04.07.2006 418 149 m² · 286 m Budynek 375 000 zł 30.06.2006 4 167 90 m² · 306 m Budynek 159 820 zł 30.06.2006 999 160 m² · 736 m Budynek 372 500 zł 08.05.2006 2 069 180 m² · 280 m Budynek 580 000 zł 17.11.2005 2 775 209 m² · 431 m Budynek 60 000 zł 23.02.2005 0 m² · 930 m Budynek 170 000 zł 30.12.2004 1 491 114 m² · 994 m Budynek 80 000 zł 29.11.2004 0 m² · 557 m Budynek 400 000 zł 22.11.2004 0 m² · 280 m Budynek 450 000 zł 27.09.2004 0 m² · 507 m Budynek 118 500 zł 02.06.2004 0 m² · 794 m Budynek 60 000 zł 22.04.2004 0 m² · 930 m Budynek 200 000 zł 10.03.2004 971 206 m² · 435 m Budynek 167 000 zł 11.12.2003 0 m² · 377 m Budynek 175 000 zł 02.07.2003 0 m² · 507 m Budynek 300 000 zł 27.01.2003 0 m² · 565 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Zielona Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Zabierzów Jednostka ewidencyjna Zabierzów - gmina wiejska, Bolechowice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bolechowice, Bolechowice Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 530 000 zł
Powierzchnia
153,3 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 23 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 530 000 zł 9 980 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −7,4% mediana: 10 777 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 88 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Tenczyński Park Krajobrazowy) ?
  • Cena o 7,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Tenczyński Park Krajobrazowy) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 777 zł/m²
Transakcje ?
23
Trend roczny ?
+36,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zielona 116,4 m² · 2026-08 · 0 m 1 530 000 zł 13 141 zł/m² ul. Zielona 106,2 m² · 2026-06 · 377 m 1 850 000 zł 17 425 zł/m² ul. Zielona 324,2 m² · 2025-10 · 399 m 5 147 550 zł 15 876 zł/m² ul. Kwiatów Polnych 67,7 m² · 2025-09 · 728 m 665 000 zł 9 824 zł/m² ul. Kwiatów Polnych 67,2 m² · 2025-09 · 733 m 735 000 zł 10 939 zł/m² ul. Kwiatów Polnych 85 m² · 2024-11 · 733 m 465 000 zł 5 471 zł/m² ul. Kwiatów Polnych 69,4 m² · 2025-10 · 749 m 750 000 zł 10 804 zł/m² ul. Kwiatów Polnych 69,1 m² · 2025-10 · 754 m 745 000 zł 10 777 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Zabierzów

sprawdzone 05.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 238 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
10 777 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
4,3%
Mieszkań w sprzedaży
137 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 233 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zabierzów; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabierzów ?
30 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabierzów ?
9,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabierzów ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabierzów ?
8 754,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabierzów ?
29 621 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabierzów ?
27 758 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabierzów; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 7,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 36,7%.
  • Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Tenczyński Park Krajobrazowy).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Tenczyński Park Krajobrazowy).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-09-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości