Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 27 marca 2017 · Lawendowa 33, Rybna

  • 27 marca 2017
  • Lawendowa 33, Rybna
  • 3 składniki

Cena łączna

400 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

680m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

27 marca 2017

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
680 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
588 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
27 marca 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
52619
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Lawendowa 33, Rybna
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

27 marca 2017 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 680 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Lawendowa 33, Rybna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 2727/4 (268 m²) oraz działkę nr 2727/7 (412 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
268 m² 3D
412 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120601_2.0010.2727/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.2727/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 267,64 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120601_2.0010.2727/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.2727/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 411,37 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 420 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 9 865 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2025 10 999 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  6. 2026 10 065 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rybna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rybna, ulica Lawendowa 33

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
990 000 zł 10 421 zł/m² 95 m² 21 września 2026 664 m
931 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 516 m
820 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 609 m
880 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 695 m
1 050 000 zł 7 784 zł/m² 134,9 m² 29 lipca 2026 638 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2026 647 m
789 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2026 628 m
880 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2026 553 m
815 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2026 577 m
830 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2026 617 m
795 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2026 645 m
860 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2026 608 m
1 210 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2026 654 m
870 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2026 689 m
750 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2026 675 m
770 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2026 666 m
860 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 514 m
820 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 581 m
860 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2025 709 m
880 000 zł brak danych brak danych 15 września 2025 531 m
860 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2025 496 m
920 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2025 621 m
1 220 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2025 668 m
860 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2025 513 m
540 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2025 660 m
860 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2025 501 m
820 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 590 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2025 629 m
820 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2025 619 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 10 marca 2025 563 m
770 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2025 696 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 5 marca 2025 562 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 20 lutego 2025 560 m
830 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2025 480 m
760 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2025 564 m
790 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2024 600 m
990 000 zł 13 237 zł/m² 74,79 m² 9 października 2024 421 m
934 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 666 m
925 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2024 682 m
720 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 709 m
740 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2024 433 m
998 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2024 688 m
620 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2024 258 m
589 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2023 691 m
750 570 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 236 m
753 608 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 245 m
801 000 zł brak danych brak danych 17 października 2022 698 m
Budynek
Rybna, ulica Zadworze 16
 176 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 592 m
935 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 207 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Rumiankowa 2
 520 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2021 246 m
670 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 409 m
695 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 421 m
520 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 232 m
555 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 259 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 249 m
730 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 423 m
770 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2021 425 m
423 000 zł brak danych brak danych 9 października 2020 623 m
780 000 zł brak danych brak danych 5 października 2020 522 m
510 000 zł 4 380 zł/m² 116,43 m² 29 września 2020 381 m
470 000 zł brak danych brak danych 1 września 2020 421 m
470 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 421 m
470 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 421 m
655 000 zł 4 679 zł/m² 140 m² 5 marca 2020 275 m
595 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 433 m
400 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 384 m
420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2019 362 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 30 października 2019 341 m
435 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 417 m
390 000 zł 4 879 zł/m² 79,93 m² 23 października 2019 335 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 23 października 2019 367 m
480 000 zł 4 123 zł/m² 116,43 m² 23 października 2019 406 m
437 500 zł brak danych brak danych 15 października 2019 390 m
380 000 zł brak danych brak danych 3 października 2019 412 m
475 000 zł 3 657 zł/m² 129,9 m² 26 września 2019 356 m
480 000 zł 3 695 zł/m² 129,9 m² 19 września 2019 331 m
460 000 zł 3 759 zł/m² 122,36 m² 26 lipca 2019 616 m
675 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 387 m
975 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2019 436 m
445 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2018 619 m
190 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2018 545 m
437 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2018 629 m
440 000 zł brak danych brak danych 5 września 2017 632 m
380 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2017 614 m
450 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 628 m
425 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2017 643 m
340 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2017 664 m
580 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 661 m
410 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2017 30 m
490 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2016 29 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2016 8 m
420 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2016 29 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 października 2016 88 m
490 000 zł brak danych brak danych 30 września 2016 40 m
438 000 zł brak danych brak danych 29 września 2016 647 m
330 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2016 435 m
337 500 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 679 m
410 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2016 399 m
320 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2016 440 m
465 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2016 57 m
440 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2016 105 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2016 63 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 109 m
200 000 zł brak danych brak danych 11 września 2015 192 m
430 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 83 m
400 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 355 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 747
 499 500 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2015 707 m
448 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2015 408 m
468 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2015 670 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2014 695 m
377 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2014 364 m
510 000 zł brak danych brak danych 13 października 2014 379 m
445 000 zł brak danych brak danych 6 października 2014 331 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 września 2014 388 m
470 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2014 365 m
490 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2014 681 m
465 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2014 677 m
440 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2014 702 m
445 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2014 411 m
500 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2014 674 m
490 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2014 371 m
447 000 zł 3 567 zł/m² 125,3 m² 26 marca 2014 338 m
478 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2014 662 m
450 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2014 400 m
510 000 zł 3 840 zł/m² 132,8 m² 20 grudnia 2013 652 m
440 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2013 400 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2013 411 m
340 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2013 435 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Fiołkowa 78
 430 000 zł 3 381 zł/m² 127,2 m² 24 października 2013 307 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 października 2013 583 m
510 000 zł brak danych brak danych 25 września 2013 520 m
427 000 zł brak danych brak danych 10 września 2013 411 m
420 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2013 411 m
415 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2013 411 m
530 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2013 477 m
520 000 zł 2 921 zł/m² 178 m² 1 lipca 2013 456 m
420 000 zł 3 306 zł/m² 127,05 m² 12 czerwca 2013 411 m
388 000 zł 3 280 zł/m² 118,3 m² 3 czerwca 2013 474 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 414 m
410 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2013 666 m
540 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 393 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 570 m
395 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2013 183 m
400 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2013 453 m
570 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2013 373 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2013 487 m
408 000 zł 3 449 zł/m² 118,3 m² 18 stycznia 2013 159 m
430 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2012 379 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 398
 500 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2012 411 m
425 000 zł 3 341 zł/m² 127,2 m² 30 października 2012 409 m
517 000 zł brak danych brak danych 26 października 2012 328 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 października 2012 192 m
400 000 zł brak danych brak danych 16 października 2012 474 m
90 000 zł brak danych brak danych 5 września 2012 264 m
480 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2012 320 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2012 349 m
435 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2012 389 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2012 450 m
450 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2012 416 m
360 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2012 509 m
435 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2012 491 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 628 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 633 m
420 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2012 558 m
500 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2012 638 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2012 165 m
510 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2012 619 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2011 566 m
415 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2011 141 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2011 541 m
510 000 zł brak danych brak danych 27 września 2011 602 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 621 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 621 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 września 2011 492 m
425 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2011 136 m
430 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2011 516 m
420 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2011 136 m
430 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2011 686 m
430 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2011 484 m
430 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2011 485 m
230 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2011 661 m
450 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2011 698 m
428 000 zł brak danych brak danych 17 września 2010 695 m
430 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2010 669 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 742
 445 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2010 643 m
515 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2010 478 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 736
 576 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2009 634 m
530 000 zł brak danych brak danych 16 października 2009 470 m
420 000 zł brak danych brak danych 7 października 2009 651 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 744
 420 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2009 674 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 746
 396 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2009 698 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 738
 530 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2009 628 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 740
 480 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2009 661 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 743
 409 500 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2009 667 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 747
 498 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2009 701 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 742
 405 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2009 643 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 745
 400 000 zł 3 376 zł/m² 118,5 m² 16 lutego 2009 691 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 739
 530 000 zł brak danych brak danych 19 września 2008 629 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 741
 440 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2008 635 m
20 000 zł 500 zł/m² 40 m² 19 kwietnia 2005 575 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 marca 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 marca 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl