Powiat
Ceny mieszkań w powiecie białostockim
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 500 zł/m²
-8,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
420 000 zł
Mediana metrażu
50,7 m²
Liczba transakcji
858
Ostatnie 12 miesięcy · 858 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 19 sierpnia 2026
Opis obszaru
powiat białostocki to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 16 957 transakcji.
Mieszkania: 858 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 500 zł/m², a mediana metrażu 50,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6123 | 4 444 zł/m² | 238 000 zł | 48,5 m² |
| Garaże | 156 | 1 371 zł/m² | 27 119 zł | 17,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 12 | 6 116 zł/m² | 182 900 zł | 28,9 m² |
| Inne lokale | 1206 | 1 333 zł/m² | 27 745 zł | 18,4 m² |
| Działki budowlane | 3867 | 140 zł/m² | 194 300 zł | 985,0 m² |
| Działki rolne | 3319 | 26 zł/m² | 105 000 zł | 2 800,0 m² |
| Działki pozostałe | 344 | 6 zł/m² | 37 083 zł | 2 500,0 m² |
| Budynki | 2742 | 5 890 zł/m² | 495 000 zł | 85,8 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Choroszcz | 580 | 7 857 zł/m² |
| Wasilków | 319 | 8 644 zł/m² |
| Juchnowiec Kościelny | 186 | 8 508 zł/m² |
| Grabówka | 153 | 8 581 zł/m² |
| Łapy | 101 | 5 357 zł/m² |
| Czarna Białostocka | 98 | 5 698 zł/m² |
| Gródek | 22 | 1 020 zł/m² |
| Dobrzyniewo Duże | 19 | 5 531 zł/m² |
| Michałowo | 12 | 3 892 zł/m² |
| Supraśl | 11 | 2 693 zł/m² |
| Tykocin | 11 | 3 831 zł/m² |
| Zabłudów | 8 | 5 008 zł/m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat białostockiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim w 2025 r.: 7 859 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 238 000 zł — z 6 123 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie białostockim 10,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 11,3 do 10,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie białostockim w 2025 r.: 7,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,0 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 238 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 444 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 687 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 859 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat białostocki
- Liczba mieszkań w próbie
- 6123
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie białostockim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2026 | Nadawki 9A, Wasilków Lokal 37_LOK | 470 000 zł | 10 004 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 02.07.2026 | Bolesława Prusa 2A, Czarna Białostocka Lokal 29_LOK | 320 000 zł | 7 624 zł/m² ? | 42,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 30.06.2026 | Wierzbowa 20B, Porosły Lokal 50_LOK | 685 000 zł | 11 129 zł/m² ? | 61,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 30.06.2026 | Bolesława Prusa 2A, Czarna Białostocka Lokal 6_LOK | 504 000 zł | 7 298 zł/m² ? | 69,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 30.06.2026 | Bolesława Prusa 2A, Czarna Białostocka Lokal 23_LOK | 313 000 zł | 7 738 zł/m² ? | 40,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 30.06.2026 | Bolesława Prusa 2A, Czarna Białostocka Lokal 45_LOK | 580 000 zł | 7 200 zł/m² ? | 80,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 29.06.2026 | Bolesława Prusa 2A, Czarna Białostocka Lokal 2_LOK | 270 000 zł | 6 730 zł/m² ? | 40,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 29.06.2026 | Cedrowa 5, Klepacze Lokal C2_LOK | 50 000 zł | 562 zł/m² ? | 88,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 26.06.2026 | Leśna 8, Ignatki-Osiedle Lokal 5_LOK | 338 000 zł | 6 926 zł/m² ? | 48,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 26.06.2026 | gen. Władysława Sikorskiego 9, Łapy Lokal 55_LOK | 265 000 zł | 4 579 zł/m² ? | 57,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.