Przejdź do treści
metroskop.pl

Powiat · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w powiecie białostockim

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2002

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 178zł/m²

Cena transakcyjna −9,4% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

420 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

51,7m²

Liczba transakcji ?

917

  • 9 października 2025 – 9 października 2026 · 917 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · import 20 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat białostocki to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 48 000 transakcji.

Mieszkania: 917 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 178 zł/m², a mediana powierzchni 51,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 917 8 178 zł/m² 420 000 zł 51,7 m²
Garaże Niska próba 12 2 501 zł/m² 42 150 zł 16,9 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 162 2 122 zł/m² 40 850 zł 26,8 m²
Działki budowlane 1 103 166 zł/m² 180 000 zł 995,5 m²
Działki rolne 888 20 zł/m² 88 320 zł 3 198,0 m²
Działki pozostałe 100 6 zł/m² 65 000 zł 3 609,0 m²
Budynki 754 7 709 zł/m² 550 000 zł 78,0 m²

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Choroszcz 648 8 056 zł/m²
Wasilków 322 8 650 zł/m²
Juchnowiec Kościelny 200 8 609 zł/m²
Grabówka 174 8 488 zł/m²
Łapy 151 6 061 zł/m²
Czarna Białostocka 106 5 722 zł/m²
Dobrzyniewo Duże 21 5 525 zł/m²
Gródek 21 1 020 zł/m²
Michałowo 13 3 936 zł/m²
Supraśl 13 2 778 zł/m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat białostocki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    243 490 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 537 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 215 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 855 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat białostocki
    Liczba mieszkań w próbie
    6 400

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim w 2025 roku: 7 855 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 243 490 zł — z 6 248 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie białostockim 9,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie białostockim w 2025 roku: 7,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 855 złmiesięcznie

    +135,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,8%

    +3,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,8%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,1

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    9 października 2026 PRZEJEZDNA 2/12, IGNATKI OSIEDLE Lokal 12 369 000 zł 9 107 zł/m² ? 40,5 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    8 października 2026 WIERZBOWA 16A, POROSŁY Lokal 12 650 000 zł 15 212 zł/m² ? 42,7 m² ? 1/1 ? 2 2
    6 października 2026 LIMONKOWA 13/B, GRABÓWKA Lokal 1 425 000 zł 7 755 zł/m² ? 54,8 m² ? 1/1 ? 3 2
    6 października 2026 ŻWIRKI I WIGURY 37, ŁAPY Lokal 8 410 000 zł 7 646 zł/m² ? 53,6 m² ? 1/1 ? 3 3
    6 października 2026 ŻWIRKI I WIGURY 37, ŁAPY Lokal 14 407 500 zł 7 634 zł/m² ? 53,4 m² ? 1/1 ? 3 5
    5 października 2026 MYŚLIWSKA 6A, NIEWODNICA KOŚCIELNA Lokal 1 960 000 zł 6 435 zł/m² ? 149,2 m² ? 1/1 ? 6 1
    5 października 2026 ŻWIRKI I WIGURY 37, ŁAPY Lokal 13 258 000 zł 6 001 zł/m² ? 43,0 m² ? 1/1 ? 2 5
    2 października 2026 WIERZBOWA 20B, POROSŁY Lokal 68 495 000 zł 8 558 zł/m² ? 57,8 m² ? 1/1 ? 3 4
    2 października 2026 ŻWIRKI I WIGURY 37, ŁAPY Lokal 10 336 000 zł 7 812 zł/m² ? 43,0 m² ? 1/1 ? 2 4
    2 października 2026 ŻWIRKI I WIGURY 37, ŁAPY Lokal 55 300 000 zł 7 657 zł/m² ? 39,2 m² ? 1/1 ? 2 4

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w powiecie białostockim

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Import: 20 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych