Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 12 listopada 2025 · Polnych Maków 94, Kryspinów

  • 12 listopada 2025
  • Polnych Maków 94, Kryspinów
  • 2 składniki

Cena łączna

919 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

11 895zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

77,26m²

Data aktu notarialnego

12 listopada 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
11 895 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
77,26 m²
Powierzchnia działki
425 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
12 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
93074
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Polnych Maków 94, Kryspinów
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

12 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 77,26 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 425 m². Łączna cena transakcji wyniosła 919 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Polnych Maków 94, Kryspinów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 77,26 m²) oraz działkę nr 912/11 (425 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

77,26 m² 11 895 zł/m²? 3D
425 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.912/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 424,28 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 6 291 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 10 370 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kryspinów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kryspinów, ulica Polnych Maków 94

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
100 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2026 868 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 18 czerwca 2026 183 m
1 500 400 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2026 256 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2026 238 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2026 235 m
2 450 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2026 597 m
1 280 000 zł 7 784 zł/m² 164,44 m² 27 stycznia 2026 235 m
1 225 000 zł 7 460 zł/m² 164,2 m² 19 stycznia 2026 236 m
879 000 zł 11 377 zł/m² 77,26 m² 29 grudnia 2025 8 m
1 640 000 zł brak danych brak danych 1 września 2025 616 m
10 147 500 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2025 938 m
1 150 000 zł 9 733 zł/m² 118,15 m² 25 lipca 2025 251 m
1 900 000 zł 11 731 zł/m² 161,96 m² 14 lipca 2025 524 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 27 czerwca 2025 256 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 13 czerwca 2025 270 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 29 maja 2025 297 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 22 maja 2025 291 m
999 500 zł 8 460 zł/m² 118,15 m² 12 maja 2025 276 m
10 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2025 978 m
2 583 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2025 938 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 15 stycznia 2025 183 m
670 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2024 600 m
779 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 580 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 588 m
765 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 570 m
750 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 577 m
799 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 567 m
759 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 592 m
765 000 zł brak danych brak danych 17 października 2024 597 m
1 800 000 zł 8 502 zł/m² 211,71 m² 8 października 2024 214 m
1 350 000 zł 13 193 zł/m² 102,33 m² 19 sierpnia 2024 968 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 603 m
930 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2024 319 m
950 000 zł 8 041 zł/m² 118,15 m² 4 lipca 2024 313 m
1 570 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 664 m
340 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2024 853 m
900 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2024 335 m
900 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2024 424 m
800 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2024 400 m
10 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2024 705 m
500 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2024 876 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 625 m
617 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 981 m
20 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 83 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2023 827 m
1 160 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2023 405 m
450 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2023 34 m
25 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 796 m
920 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2023 342 m
830 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2023 377 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2023 384 m
895 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2023 407 m
840 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2023 431 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2023 418 m
670 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 598 m
647 032 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 601 m
697 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 590 m
675 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 610 m
647 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 587 m
651 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 617 m
649 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 607 m
699 000 zł 8 147 zł/m² 85,8 m² 16 lutego 2023 621 m
300 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2023 985 m
120 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 632 m
1 398 500 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2023 445 m
899 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 656 m
1 190 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2022 450 m
835 000 zł brak danych brak danych 19 października 2022 243 m
1 180 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2022 414 m
920 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 653 m
845 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2022 632 m
798 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2022 455 m
800 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2022 447 m
800 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2022 471 m
753 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2022 479 m
950 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2022 657 m
890 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2022 654 m
750 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 112 m
529 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2022 243 m
750 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 967 m
645 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 968 m
655 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2022 971 m
20 300 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 546 m
651 500 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 972 m
220 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2022 709 m
540 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2022 244 m
995 000 zł 6 158 zł/m² 161,59 m² 14 stycznia 2022 426 m
530 000 zł 5 940 zł/m² 89,23 m² 13 stycznia 2022 244 m
875 000 zł 5 835 zł/m² 149,96 m² 12 stycznia 2022 445 m
1 040 000 zł 6 436 zł/m² 161,59 m² 4 stycznia 2022 443 m
855 000 zł 5 702 zł/m² 149,96 m² 4 stycznia 2022 467 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 31 grudnia 2021 462 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 30 grudnia 2021 247 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 429 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 434 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 29 grudnia 2021 245 m
750 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 97 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 243 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 242 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 243 m
650 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 241 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 243 m
540 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 248 m
700 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 251 m
731 000 zł brak danych brak danych 13 października 2021 366 m
190 000 zł brak danych brak danych 11 października 2021 917 m
592 100 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2021 866 m
440 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2021 608 m
550 000 zł 2 699 zł/m² 203,8 m² 18 września 2020 376 m
562 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 868 m
885 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 649 m
1 575 000 zł 4 545 zł/m² 346,56 m² 16 lipca 2020 211 m
714 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2020 768 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2020 745 m
276 885 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 292 m
530 000 zł 4 588 zł/m² 115,52 m² 16 grudnia 2019 205 m
519 000 zł 4 493 zł/m² 115,52 m² 25 października 2019 199 m
740 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 757 m
740 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 757 m
540 000 zł 4 675 zł/m² 115,52 m² 26 września 2019 215 m
273 500 zł 2 368 zł/m² 115,52 m² 25 września 2019 207 m
535 000 zł 4 631 zł/m² 115,52 m² 19 września 2019 202 m
515 000 zł 4 458 zł/m² 115,52 m² 1 sierpnia 2019 183 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2019 786 m
820 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 782 m
550 000 zł 3 777 zł/m² 145,6 m² 15 kwietnia 2019 590 m
491 100 zł brak danych brak danych 14 marca 2019 842 m
450 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2019 181 m
665 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 510 m
527 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2019 849 m
235 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2018 456 m
495 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2018 844 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 29 października 2018 662 m
1 125 000 zł brak danych brak danych 11 października 2018 925 m
5 412 000 zł brak danych brak danych 11 września 2018 727 m
19 778 400 zł brak danych brak danych 11 września 2018 785 m
630 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 774 m
700 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2018 524 m
833 000 zł brak danych brak danych 5 października 2017 772 m
375 000 zł brak danych brak danych 4 października 2017 977 m
385 000 zł brak danych brak danych 21 września 2017 873 m
525 000 zł brak danych brak danych 20 września 2017 705 m
302 500 zł brak danych brak danych 14 września 2017 775 m
259 922 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 856 m
450 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2017 854 m
475 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 877 m
880 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2017 704 m
505 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 409 m
90 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2017 985 m
600 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2016 977 m
715 000 zł brak danych brak danych 21 października 2016 291 m
750 000 zł brak danych brak danych 4 października 2016 292 m
799 000 zł brak danych brak danych 27 września 2016 294 m
6 981 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2016 668 m
693 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2016 626 m
620 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2016 948 m
520 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2015 398 m
620 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2015 690 m
615 000 zł brak danych brak danych 29 października 2015 647 m
660 000 zł brak danych brak danych 8 października 2015 724 m
620 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 684 m
610 000 zł brak danych brak danych 25 września 2015 704 m
785 000 zł brak danych brak danych 15 września 2015 711 m
610 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2015 664 m
620 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2015 644 m
605 000 zł 2 963 zł/m² 204,16 m² 22 kwietnia 2015 747 m
602 000 zł brak danych brak danych 20 października 2014 366 m
585 000 zł brak danych brak danych 14 października 2014 694 m
615 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2014 369 m
670 023 zł brak danych brak danych 24 lipca 2014 376 m
3 242 400 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2014 448 m
200 000 zł 1 961 zł/m² 102 m² 20 lutego 2014 767 m
200 000 zł 1 538 zł/m² 130 m² 28 stycznia 2014 769 m
500 000 zł 2 771 zł/m² 180,45 m² 8 stycznia 2014 562 m
695 000 zł 3 675 zł/m² 189,11 m² 7 listopada 2013 562 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 października 2013 638 m
548 000 zł 4 278 zł/m² 128,1 m² 25 września 2013 602 m
710 000 zł 3 754 zł/m² 189,11 m² 23 lipca 2013 662 m
560 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2013 585 m
575 525 zł brak danych brak danych 21 lutego 2013 409 m
799 731 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2012 398 m
550 000 zł 3 056 zł/m² 180 m² 5 lipca 2012 535 m
340 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2012 485 m
520 000 zł 5 200 zł/m² 100 m² 8 lipca 2011 649 m
640 000 zł 5 230 zł/m² 122,37 m² 26 maja 2011 667 m
12 000 zł 429 zł/m² 28 m² 3 marca 2010 795 m
770 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2008 828 m
150 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2007 773 m
350 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2006 744 m
123 000 zł brak danych brak danych 3 października 2005 551 m
370 000 zł 1 625 zł/m² 227,65 m² 15 września 2005 660 m
330 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2004 854 m
167 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2004 485 m
485 000 zł brak danych brak danych 9 października 2003 432 m
Budynek
Liszki 49A
 130 000 zł 1 733 zł/m² 75 m² 7 października 2003 950 m
390 000 zł brak danych brak danych 2 września 2003 410 m
651 208 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2003 922 m
50 000 zł 500 zł/m² 100 m² 8 maja 2003 907 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2002 88 m
301 000 zł 1 322 zł/m² 227,7 m² 7 marca 2002 861 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 77,26 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 919 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl