Z bonifikatą
Pierwotny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami od dewelopera – Koszalin (kod teryt: 3261)
Cena brutto
12 170 zł
11
zł / m²
142,35 m²
Powierzchnia
3 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą, obejmującą 3 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 142 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 112 m². Łączna cena transakcji wyniosła 12 170 zł.
Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina (kod teryt: 3261). Adres przypisany do transakcji to ul. Zwycięstwa 317, Koszalin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 899_BUD (102 m²), budynek nr 900_BUD (40 m²), działkę nr 601 (69 m²), działkę nr 602/1 (758 m²) oraz działkę nr 602/6 (285 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId budynku
326101_1.0031.899_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
899_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
12 170 zł
Cena / m²
119 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Adres
Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 317
Id budynku
326101_1.0031.900_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
900_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
12 170 zł
Cena / m²
302 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Adres
Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 317
Id działki
326101_1.0031.601 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
601
Powierzchnia ewidencyjna
69 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena transakcji
12 170 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
11 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Id działki
326101_1.0031.602/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
602/1
Powierzchnia ewidencyjna
758 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena transakcji
12 170 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
11 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Adres
Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 317
Id działki
326101_1.0031.602/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
602/6
Powierzchnia ewidencyjna
285 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena transakcji
12 170 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
11 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
326101_1.0031.602/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0031.602/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
67SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 284,88 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 142,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 284,88 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 284,88 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 284,88 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2
326101_1.0031.602/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0031.602/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
67SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 757,33 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 378,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 757,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 757,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 757,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 3
326101_1.0031.601
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0031.601Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
67SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 69,18 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 34,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
99,96%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 69,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 69,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 69,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 332 zł/m²
2021
33 transakcje
1 574 zł/m²
2022
14 transakcji
6 315 zł/m²
2023
10 transakcji
2 500 zł/m²
2024
25 transakcji
2 496 zł/m²
2025
14 transakcji
3 844 zł/m²
2026
14 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 317
do 1 km
Budynek 650 000 zł
Koszalin, ul. ul. Artylerzystów 20A · 29.07.2026
7 942 ~
82 ~ m² · 478 m
Budynek 780 000 zł
Koszalin, ul. ul. Topolowa 26 · 28.05.2026
9 061 ~
86 ~ m² · 410 m
Budynek 1 050 000 zł
Koszalin, ul. ul. Szwoleżerów 6 · 28.04.2026
6 069
173 m² · 461 m
Budynek 820 000 zł
Koszalin, ul. ul. Dębowa 7 · 27.02.2026
2 384 ~
344 ~ m² · 500 m
Budynek 1 000 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kasztanowa 4 · 23.02.2026
4 167
240 m² · 480 m
Budynek 1 500 000 zł
Koszalin, ul. ul. Topolowa 2 · 17.02.2026
8 309 ~
181 ~ m² · 341 m
Budynek 742 000 zł
Koszalin, ul. ul. Klonowa 11 · 17.09.2025
8 048 ~
92 ~ m² · 212 m
Budynek 30 000 zł
Koszalin, ul. ul. Jodłowa 26 · 15.09.2025
2 433 ~
12 ~ m² · 456 m
Budynek 799 000 zł
Koszalin, ul. Zwycięstwa 310 · 04.09.2025
12 973 ~
62 ~ m² · 420 m
Budynek 20 000 zł
Koszalin, ul. ul. Jodłowa 26 · 16.06.2025
6 488 ~
3 ~ m² · 456 m
Budynek 620 000 zł
Koszalin, ul. ul. Ułańska 14 · 02.06.2025
5 636
110 m² · 413 m
Budynek 800 000 zł
Koszalin, ul. ul. Zdobywców Wału Pomorskiego 27 · 04.04.2025
4 529
177 m² · 338 m
Budynek 1 100 000 zł
Koszalin, ul. ul. Szwoleżerów 14 · 31.03.2025
9 200 ~
120 ~ m² · 384 m
Budynek 1 150 000 zł
Koszalin, ul. ul. Zdobywców Wału Pomorskiego 34 · 17.12.2024
8 908
129 m² · 309 m
Budynek 888 000 zł
Koszalin, ul. ul. Obrońców Helu 4 · 25.11.2024
11 740 ~
76 ~ m² · 314 m
Budynek 40 000 zł
Koszalin, ul. ul. Topolowa 24 · 19.11.2024
1 646 ~
24 ~ m² · 396 m
Budynek 750 000 zł
Koszalin, ul. ul. Cisowa 5 · 21.08.2024
6 402 ~
117 ~ m² · 489 m
Budynek 775 500 zł
Koszalin, ul. Topolowa 26B · 10.08.2024
10 069 ~
77 ~ m² · 446 m
Budynek 570 000 zł
Koszalin, ul. ul. Sianowska 18 · 30.07.2024
6 683 ~
85 ~ m² · 453 m
Budynek 375 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kasztanowa 12 · 08.07.2024
2 500
150 m² · 487 m
Budynek 745 000 zł
Koszalin, ul. Westerplatte 9A · 18.06.2024
7 121 ~
105 ~ m² · 457 m
Budynek 1 150 000 zł
Koszalin, ul. ul. Westerplatte 32 · 08.04.2024
6 924 ~
166 ~ m² · 329 m
Budynek 800 000 zł
Koszalin, ul. Zwycięstwa 314 · 20.03.2024
12 968 ~
62 ~ m² · 432 m
Budynek 1 100 000 zł
Koszalin, ul. Zwycięstwa 250A · 05.01.2024
7 972 ~
138 ~ m² · 477 m
Budynek 1 067 500 zł
Koszalin, ul. ul. Zdobywców Wału Pomorskiego 17A · 26.10.2023
15 738 ~
68 ~ m² · 319 m
Budynek 670 000 zł
01.08.2023
4 701 ~
143 ~ m² · 389 m
Budynek 860 000 zł
Koszalin, ul. ul. Artylerzystów 8a · 15.06.2023
7 921 ~
109 ~ m² · 508 m
Budynek 320 000 zł
31.03.2023
4 019 ~
80 ~ m² · 509 m
Budynek 700 000 zł
Koszalin, ul. ul. Jesionowa 8 · 15.03.2023
10 120 ~
69 ~ m² · 425 m
Budynek 50 000 zł
Koszalin, ul. ul. Leszczynowa 6 · 08.12.2022
3 890 ~
13 ~ m² · 266 m
Budynek 750 000 zł
Koszalin, ul. ul. Zdobywców Wału Pomorskiego 27 · 08.12.2022
4 246
177 m² · 338 m
Budynek 180 000 zł
Koszalin, ul. ul. Sianowska 16 · 17.10.2022
993
181 m² · 452 m
Budynek 185 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kalinowa 1 · 04.10.2022
4 984
37 m² · 330 m
Budynek 100 000 zł
30.08.2022
718
139 m² · 513 m
Budynek 1 310 000 zł
Koszalin, ul. ul. Westerplatte 14 · 14.07.2022
10 634
123 m² · 425 m
Budynek 720 000 zł
Koszalin, ul. ul. Westerplatte 13 · 16.12.2021
2 994
241 m² · 396 m
Budynek 53 000 zł
Koszalin, ul. ul. Cisowa 3 · 17.11.2021
1 979
27 m² · 473 m
Budynek 810 000 zł
Koszalin, ul. ul. Leszczynowa 28 · 23.09.2021
4 800
169 m² · 501 m
Budynek 675 000 zł
Koszalin, ul. ul. Akacjowa 32 · 21.09.2021
3 462
195 m² · 505 m
Budynek 600 000 zł
Koszalin, ul. Westerplatte 9B · 06.09.2021
5 917 ~
101 ~ m² · 450 m
Budynek 559 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kasztanowa 12 · 27.08.2021
1 895
295 m² · 487 m
Budynek 775 000 zł
Koszalin, ul. ul. Jesionowa 4a · 11.08.2021
3 539
219 m² · 399 m
Budynek 580 000 zł
Koszalin, ul. ul. Topolowa 31C · 14.07.2021
4 827
120 m² · 339 m
Budynek 834 900 zł
Koszalin, ul. ul. Podchorążych 10 · 12.07.2021
4 822
173 m² · 282 m
Budynek 365 000 zł
Koszalin, ul. ul. Przyjaźni 15 · 07.07.2021
5 163
71 m² · 245 m
Budynek 680 000 zł
Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 302 · 02.06.2021
6 352
107 m² · 341 m
Budynek 480 000 zł
Koszalin, ul. ul. Akacjowa 9 · 07.05.2021
4 435 ~
108 ~ m² · 383 m
Budynek 580 000 zł
30.04.2021
7 444 ~
78 ~ m² · 374 m
Budynek 570 000 zł
Koszalin, ul. ul. Akacjowa 11 · 30.04.2021
3 295
173 m² · 386 m
Budynek 650 000 zł
Koszalin, ul. ul. Zdobywców Wału Pomorskiego 47 · 22.04.2021
5 909
110 m² · 477 m
Budynek 508 000 zł
Koszalin, ul. ul. Jesionowa 23 · 10.03.2021
6 628 ~
77 ~ m² · 328 m
Budynek 90 000 zł
Koszalin, ul. ul. Pancerniaków 1 · 10.03.2021
844
107 m² · 444 m
Budynek 499 000 zł
21.12.2020
6 524 ~
76 ~ m² · 341 m
Budynek 500 000 zł
09.12.2020
6 524 ~
77 ~ m² · 328 m
Budynek 510 000 zł
07.12.2020
6 652 ~
77 ~ m² · 368 m
Budynek 499 000 zł
30.11.2020
6 488 ~
77 ~ m² · 347 m
Budynek 495 000 zł
30.11.2020
6 428 ~
77 ~ m² · 355 m
Budynek 490 000 zł
27.11.2020
6 412 ~
76 ~ m² · 361 m
Budynek 50 625 zł
Koszalin, ul. ul. Pancerniaków 1 · 25.11.2020
950
53 m² · 444 m
Budynek 350 000 zł
Koszalin, ul. ul. Ułańska 9A · 12.11.2020
7 569
46 m² · 405 m
Budynek 568 000 zł
Koszalin, ul. ul. Jesionowa 23 · 10.11.2020
921 ~
617 ~ m² · 355 m
Budynek 50 625 zł
Koszalin, ul. ul. Pancerniaków 1 · 06.11.2020
950
53 m² · 444 m
Budynek 509 000 zł
Koszalin, ul. ul. Jesionowa 21 · 03.11.2020
6 640 ~
77 ~ m² · 334 m
Budynek 660 000 zł
Koszalin, ul. ul. Zdobywców Wału Pomorskiego 25 · 25.09.2020
4 653
142 m² · 372 m
Budynek 130 000 zł
Koszalin, ul. ul. Zdobywców Wału Pomorskiego 26 · 24.08.2020
765
170 m² · 269 m
Budynek 525 000 zł
Koszalin, ul. ul. Akacjowa 8 · 10.08.2020
3 396
155 m² · 348 m
Budynek 432 000 zł
Koszalin, ul. ul. Obrońców Helu 7 · 18.06.2020
3 303
131 m² · 320 m
Budynek 655 000 zł
Koszalin, ul. ul. Podchorążych 17 · 27.05.2020
3 857 ~
170 ~ m² · 188 m
Budynek 700 000 zł
Koszalin, ul. ul. Parkowa 18 · 02.03.2020
4 365
160 m² · 342 m
Budynek 547 000 zł
Koszalin, ul. ul. Akacjowa 27 · 06.02.2020
4 153
132 m² · 503 m
Budynek 239 000 zł
31.01.2020
2 764
86 m² · 435 m
Budynek 406 000 zł
Koszalin, ul. Żołnierzy 8. Dywizji 6 · 20.01.2020
2 621 ~
155 ~ m² · 304 m
Budynek 400 000 zł
Koszalin, ul. ul. Topolowa 7a · 27.12.2019
3 541
113 m² · 237 m
Budynek 561 200 zł
Koszalin, ul. ul. Cisowa 4 · 16.12.2019
6 168
91 m² · 485 m
Budynek 615 000 zł
Koszalin, ul. ul. Jesionowa 8 · 11.10.2019
8 772
70 m² · 425 m
Budynek 600 000 zł
Koszalin, ul. ul. Obrońców Tobruku 3 · 27.09.2019
2 335 ~
257 ~ m² · 439 m
Budynek 530 000 zł
Koszalin, ul. ul. Żołnierzy 8. Dywizji 8 · 19.09.2019
2 219 ~
239 ~ m² · 300 m
Budynek 485 000 zł
Koszalin, ul. ul. Jarzębinowa 31 · 31.05.2019
5 501 ~
88 ~ m² · 516 m
Budynek 540 000 zł
Koszalin, ul. ul. Topolowa 34 · 30.05.2019
2 690 ~
201 ~ m² · 443 m
Budynek 628 000 zł
Koszalin, ul. ul. Podchorążych 10 · 26.04.2019
3 627 ~
173 ~ m² · 282 m
Budynek 110 000 zł
Koszalin, ul. ul. Zdobywców Wału Pomorskiego 26 · 02.04.2019
323 ~
340 ~ m² · 269 m
Budynek 370 000 zł
19.03.2019
2 100 ~
176 ~ m² · 241 m
Budynek 400 000 zł
Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 331 · 18.03.2019
2 629 ~
152 ~ m² · 272 m
Budynek 340 000 zł
Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 337 · 09.01.2019
4 048
84 m² · 305 m
Budynek 550 000 zł
Koszalin, ul. ul. Szwoleżerów 8 · 21.11.2018
4 020
137 m² · 442 m
Budynek 19 065 000 zł
Koszalin, ul. ul. Słowiańska 16 · 20.11.2018
52 730 ~
362 ~ m² · 182 m
Budynek 630 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kasztanowa 19 · 25.10.2018
5 709 ~
110 ~ m² · 457 m
Budynek 540 000 zł
Koszalin, ul. ul. Modrzewiowa 2 · 13.08.2018
4 154
130 m² · 462 m
Budynek 495 000 zł
Koszalin, ul. ul. Podchorążych 24 · 29.06.2018
1 125
440 m² · 205 m
Budynek 100 000 zł
Koszalin, ul. ul. Zdobywców Wału Pomorskiego 43 · 28.06.2018
588
170 m² · 463 m
Budynek 440 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kalinowa 2b · 18.05.2018
23 429 ~
19 ~ m² · 320 m
Budynek 335 000 zł
Koszalin, ul. ul. Ułańska 9 · 04.04.2018
6 863 ~
49 ~ m² · 408 m
Budynek 667 500 zł
Koszalin, ul. ul. Szwoleżerów 14 · 29.03.2018
4 063
164 m² · 384 m
Budynek 360 000 zł
Koszalin, ul. ul. Jesionowa 6 · 26.03.2018
2 797 ~
129 ~ m² · 400 m
Budynek 175 000 zł
Koszalin, ul. ul. Parkowa 6A · 14.03.2018
829 ~
211 ~ m² · 453 m
Budynek 430 000 zł
Koszalin, ul. ul. Obrońców Helu 11 · 11.01.2018
3 981
108 m² · 300 m
Budynek 450 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kalinowa 8 · 11.01.2018
2 172 ~
207 ~ m² · 511 m
Budynek 330 000 zł
Koszalin, ul. ul. Zdobywców Wału Pomorskiego 21 · 08.12.2017
2 488 ~
133 ~ m² · 287 m
Budynek 250 000 zł
Koszalin, ul. ul. Ułańska 6 · 20.10.2017
2 862 ~
87 ~ m² · 457 m
Budynek 300 000 zł
Koszalin, ul. ul. Wiśniowa 15 · 15.09.2017
2 679
112 m² · 518 m
Budynek 150 000 zł
Koszalin, ul. ul. Akacjowa 22 · 06.09.2017
594 ~
253 ~ m² · 397 m
Budynek 485 000 zł
Koszalin, ul. ul. Szwoleżerów 15 · 30.08.2017
3 493
139 m² · 373 m
Budynek 310 000 zł
Koszalin, ul. ul. Zdobywców Wału Pomorskiego 44 · 11.08.2017
1 325 ~
234 ~ m² · 399 m
Budynek 160 000 zł
Koszalin, ul. Klonowa 4 · 26.06.2017
1 328 ~
120 ~ m² · 113 m
Budynek 410 000 zł
Koszalin, ul. ul. Walecznych 18 · 05.05.2017
3 037
135 m² · 516 m
Budynek 538 000 zł
Koszalin, ul. ul. Akacjowa 19 · 30.03.2017
3 587
150 m² · 415 m
Budynek 366 000 zł
Koszalin, ul. ul. Walecznych 4 · 20.03.2017
3 327
110 m² · 454 m
Budynek 370 000 zł
Koszalin, ul. ul. Przyjaźni 7 · 26.10.2016
4 609 ~
80 ~ m² · 291 m
Budynek 377 000 zł
Koszalin, ul. ul. Podchorążych 5 · 30.06.2016
2 900
130 m² · 294 m
Budynek 381 000 zł
Koszalin, ul. ul. Jodłowa 10 · 22.06.2016
3 577
107 m² · 518 m
Budynek 500 000 zł
Koszalin, ul. ul. Zdobywców Wału Pomorskiego 29 · 17.06.2016
3 125
160 m² · 307 m
Budynek 990 000 zł
Koszalin, ul. ul. Jesionowa 7 · 30.05.2016
3 697
268 m² · 353 m
Budynek 120 000 zł
31.03.2016
314 m
Budynek 595 000 zł
Koszalin, ul. ul. Wiśniowa 7 · 15.02.2016
2 365 ~
252 ~ m² · 401 m
Budynek 320 000 zł
Koszalin, ul. ul. Sianowska 12 · 12.01.2016
1 849
173 m² · 407 m
Budynek 375 000 zł
Koszalin, ul. ul. Cisowa 2 · 04.01.2016
4 112 ~
91 ~ m² · 478 m
Budynek 622 000 zł
Koszalin, ul. ul. Obrońców Tobruku 11 · 04.12.2015
3 110
200 m² · 381 m
Budynek 320 000 zł
Koszalin, ul. ul. Przyjaźni 10 · 28.11.2015
2 462
130 m² · 282 m
Budynek 450 000 zł
Koszalin, ul. ul. Jesionowa 2 · 30.06.2015
2 458 ~
183 ~ m² · 402 m
Budynek 200 000 zł
Koszalin, ul. ul. Zdobywców Wału Pomorskiego 58 · 24.02.2015
513 m
Budynek 186 907 zł
Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 331A · 23.02.2015
1 707 ~
110 ~ m² · 263 m
Budynek 300 000 zł
Koszalin, ul. ul. Akacjowa 11 · 27.01.2015
1 734
173 m² · 386 m
Budynek 310 000 zł
Koszalin, ul. ul. Dywizji Drezdeńskiej 6 · 12.01.2015
2 001 ~
155 ~ m² · 304 m
Budynek 3 000 000 zł
22.12.2014
1 741 ~
1 723 ~ m² · 192 m
Budynek 300 000 zł
Koszalin, ul. ul. Zdobywców Wału Pomorskiego 64 · 22.08.2014
4 265 ~
70 ~ m² · 517 m
Budynek 5 980 736 zł
03.07.2014
4 948 ~
1 209 ~ m² · 193 m
Budynek 500 000 zł
Koszalin, ul. ul. Leszczynowa 11 · 28.05.2014
6 091 ~
82 ~ m² · 428 m
Budynek 415 000 zł
Koszalin, ul. ul. Obrońców Helu 9 · 14.05.2014
2 568 ~
162 ~ m² · 310 m
Budynek 50 000 zł
Koszalin, ul. ul. Podchorążych 24 · 30.04.2014
114
440 m² · 205 m
Budynek 430 000 zł
Koszalin, ul. ul. Czwartaków 10 · 15.04.2014
2 905
148 m² · 335 m
Budynek 375 000 zł
Koszalin, ul. ul. Modrzewiowa 2 · 30.01.2014
2 885
130 m² · 462 m
Budynek 280 000 zł
Koszalin, ul. ul. Parkowa 14 · 28.01.2014
3 398 ~
82 ~ m² · 380 m
Budynek 3 000 zł
29.07.2013
9 ~
319 ~ m² · 501 m
Budynek 3 370 815 zł
Koszalin, ul. ul. Topolowa 5 · 19.04.2013
5 220 ~
646 ~ m² · 223 m
Budynek 204 000 zł
Koszalin, ul. ul. Sianowska 5 · 05.04.2013
499 ~
409 ~ m² · 398 m
Budynek 10 000 zł
Koszalin, ul. ul. Lotników 8 · 14.03.2013
248 ~
40 ~ m² · 518 m
Budynek 200 000 zł
Koszalin, ul. ul. Podchorążych 22 · 28.12.2012
752
266 m² · 215 m
Budynek 535 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kasztanowa 23 · 16.11.2012
4 925 ~
109 ~ m² · 460 m
Budynek 8 000 zł
03.04.2012
25 ~
319 ~ m² · 501 m
Budynek 590 000 zł
Koszalin, ul. ul. Macieja 26 · 10.02.2012
5 214 ~
113 ~ m² · 405 m
Budynek 350 000 zł
Koszalin, ul. ul. Jaśminowa 21 · 30.11.2011
2 869
122 m² · 79 m
Budynek 325 000 zł
Koszalin, ul. ul. Obrońców Helu 17 · 07.09.2011
2 642
123 m² · 269 m
Budynek 343 000 zł
Koszalin, ul. ul. Zdobywców Wału Pomorskiego 11 · 11.05.2011
1 405 ~
244 ~ m² · 250 m
Budynek 65 000 zł
Koszalin, ul. ul. Podchorążych 24 · 18.03.2011
148
440 m² · 205 m
Budynek 2 200 000 zł
17.03.2011
1 056 ~
2 084 ~ m² · 233 m
Budynek 408 000 zł
16.03.2011
2 048 ~
199 ~ m² · 312 m
Budynek 515 000 zł
Koszalin, ul. ul. Wiśniowa 12 · 09.03.2011
5 342 ~
96 ~ m² · 391 m
Budynek 750 000 zł
Koszalin, ul. ul. Wiśniowa 12a · 02.03.2011
4 865 ~
154 ~ m² · 409 m
Budynek 730 000 zł
Koszalin, ul. ul. Obrońców Tobruku 13 · 17.01.2011
5 127 ~
142 ~ m² · 363 m
Budynek 65 000 zł
Koszalin, ul. ul. Podchorążych 24 · 24.09.2010
148
440 m² · 205 m
Budynek 580 000 zł
Koszalin, ul. ul. Jaśminowa 11 · 30.03.2010
4 310 ~
135 ~ m² · 173 m
Budynek 350 000 zł
Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 337a · 24.03.2010
2 034 ~
172 ~ m² · 339 m
Budynek 620 000 zł
Koszalin, ul. ul. Macieja 3 · 20.10.2009
6 032 ~
103 ~ m² · 356 m
Budynek 455 140 zł
Koszalin, ul. ul. Świerkowa 33 · 03.09.2009
4 724 ~
96 ~ m² · 320 m
Budynek 530 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kasztanowa 19 · 19.06.2009
4 803 ~
110 ~ m² · 441 m
Budynek 580 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kasztanowa 15 · 18.06.2009
3 962
146 m² · 438 m
Budynek 280 000 zł
Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 318 · 10.06.2009
2 874 ~
97 ~ m² · 450 m
Budynek 588 122 zł
Koszalin, ul. ul. Kasztanowa 17 · 06.05.2009
4 017
146 m² · 439 m
Budynek 90 000 zł
Koszalin, ul. ul. Czwartaków 11 · 13.03.2009
257
350 m² · 288 m
Budynek 470 000 zł
Koszalin, ul. ul. Sianowska 21 · 26.02.2009
5 188 ~
91 ~ m² · 495 m
Budynek 470 000 zł
Koszalin, ul. ul. Sianowska 21B · 26.02.2009
5 187 ~
91 ~ m² · 508 m
Budynek 465 000 zł
Koszalin, ul. ul. Sianowska 21C · 26.02.2009
5 168 ~
90 ~ m² · 517 m
Budynek 460 000 zł
20.02.2009
5 091 ~
90 ~ m² · 503 m
Budynek 585 000 zł
Koszalin, ul. Świerkowa 31 · 18.12.2008
2 635 ~
222 ~ m² · 335 m
Budynek 642 237 zł
Koszalin, ul. Kasztanowa 13 · 04.12.2008
2 738 ~
235 ~ m² · 437 m
Budynek 588 496 zł
Koszalin, ul. Kasztanowa 23 · 26.11.2008
4 848
121 m² · 451 m
Budynek 600 000 zł
Koszalin, ul. Topolowa 25 · 25.11.2008
3 889
154 m² · 237 m
Budynek 589 236 zł
Koszalin, ul. Kasztanowa 21 · 25.11.2008
2 518 ~
234 ~ m² · 442 m
Budynek 588 496 zł
Koszalin, ul. Kasztanowa 25 · 17.11.2008
2 559 ~
230 ~ m² · 462 m
Budynek 400 000 zł
Koszalin, ul. Jaśminowa 14a · 30.10.2008
2 432
165 m² · 188 m
Budynek 660 251 zł
Koszalin, ul. Kasztanowa 27 · 27.10.2008
2 814 ~
235 ~ m² · 463 m
Budynek 570 000 zł
Koszalin, ul. Obrońców Tobruku 25 · 24.10.2008
3 663
156 m² · 190 m
Budynek 405 000 zł
Koszalin, ul. Obrońców Helu 11 · 26.09.2008
3 750
108 m² · 300 m
Budynek 450 000 zł
Koszalin, ul. Topolowa 17 · 15.09.2008
7 478
60 m² · 157 m
Budynek 380 000 zł
Koszalin, ul. Jesionowa 2 · 11.08.2008
1 492
255 m² · 402 m
Budynek 430 000 zł
Koszalin, ul. Topolowa 16a · 07.08.2008
1 966 ~
219 ~ m² · 306 m
Budynek 625 000 zł
Koszalin, ul. Artylerzystów 18A · 05.08.2008
3 105
201 m² · 491 m
Budynek 1 120 880 zł
05.06.2008
8 622
130 m² · 314 m
Budynek 600 000 zł
Koszalin, ul. JAŚMINOWA 25 · 17.04.2008
3 390
177 m² · 36 m
Budynek 1 360 000 zł
Koszalin, ul. Stanisława Staszica 8 · 12.11.2007
3 138 ~
433 ~ m² · 36 m
Budynek 675 000 zł
Koszalin, ul. ZWYCIĘSTWA 331 · 31.10.2007
4 219
160 m² · 276 m
Budynek 560 000 zł
Koszalin, ul. Dywizji Drezdeńskiej 4 · 29.10.2007
2 882
194 m² · 332 m
Budynek 590 000 zł
Koszalin, ul. ZDOBYWCÓW WAŁU POMORSKIEGO 5 · 10.10.2007
2 706
218 m² · 186 m
Budynek 532 000 zł
Koszalin, ul. Wrześniowa 10 · 26.09.2007
2 956
180 m² · 252 m
Budynek 495 000 zł
Koszalin, ul. Artylerzystów 18 · 30.05.2007
2 120
234 m² · 514 m
Budynek 380 000 zł
Koszalin, ul. Topolowa 5 · 16.05.2007
588 ~
646 ~ m² · 223 m
Budynek 557 500 zł
Koszalin, ul. Artylerzystów 20 · 05.02.2007
3 260
171 m² · 503 m
Budynek 321 000 zł
Koszalin, ul. Akacjowa 32 · 11.09.2006
1 646
195 m² · 505 m
Budynek 320 000 zł
Koszalin, ul. ZWYCIĘSTWA 327 · 08.09.2006
1 231
260 m² · 166 m
Budynek 128 714 zł
24.08.2006
2 390
54 m² · 402 m
Budynek 245 000 zł
Koszalin, ul. Obrońców Helu 7 · 11.08.2006
1 873
131 m² · 320 m
Budynek 179 049 zł
08.08.2006
2 395
75 m² · 405 m
Budynek 191 924 zł
Koszalin, ul. Ułańska 9 · 08.08.2006
2 537
76 m² · 408 m
Budynek 242 000 zł
Koszalin, ul. Akacjowa 13 · 16.06.2006
1 100
220 m² · 394 m
Budynek 400 000 zł
03.03.2006
123
3 265 m² · 84 m
Budynek 75 000 zł
Koszalin, ul. Przyjaźni 24 · 06.09.2005
536
140 m² · 201 m
Budynek 200 000 zł
Koszalin, ul. Przyjaźni 4 · 05.11.2004
909
220 m² · 310 m
Budynek 305 000 zł
Koszalin, ul. Obrońców Tobruku 28 · 06.07.2004
2 548 ~
120 ~ m² · 219 m
Budynek 100 000 zł
Koszalin, ul. Kalinowa 8 · 26.05.2004
500
200 m² · 512 m
Budynek 170 000 zł
Koszalin, ul. Wrześniowa 14 · 17.10.2003
1 545
110 m² · 219 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 142 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 12 170 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.03.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
12 170 zł
Powierzchnia
142,35 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 15 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
12 170 zł
85 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−98,9%
mediana: 7 942 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
247–2 210
1
2 210–4 173
3
4 173–6 136
3
6 136–8 099
2
8 099–10 062
1
10 062–12 025
1
12 025–13 988
2
13 988–15 951
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 13 m ?
- Cena o 98,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 942 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
+40,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. ul. Zwycięstwa
12 170 zł 302 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
12 170 zł 119 zł/m²
ul. ul. Klonowa
742 000 zł 8 048 zł/m²
ul. ul. Obrońców Helu
888 000 zł 11 739 zł/m²
ul. ul. Topolowa
1 500 000 zł 14 230 zł/m²
ul. ul. Zdobywców Wału Pomorskiego
800 000 zł 4 530 zł/m²
ul. ul. Topolowa
1 500 000 zł 19 968 zł/m²
ul. ul. Szwoleżerów
1 100 000 zł 9 200 zł/m²
ul. ul. Topolowa
780 000 zł 9 061 zł/m²
ul. ul. Ułańska
620 000 zł 5 636 zł/m²
ul. Zwycięstwa
799 000 zł 12 973 zł/m²
ul. ul. Szwoleżerów
1 050 000 zł 6 069 zł/m²
ul. ul. Artylerzystów
650 000 zł 7 942 zł/m²
ul. ul. Kasztanowa
1 000 000 zł 4 167 zł/m²
ul. ul. Dębowa
820 000 zł 7 382 zł/m²
ul. ul. Dębowa
820 000 zł 3 521 zł/m²
ul. ul. Dębowa
296 931 zł 1 953 zł/m²
ul. ul. Kalinowa
819 000 zł 5 784 zł/m²
ul. ul. Cisowa
660 000 zł 28 360 zł/m²
ul. ul. Cisowa
660 000 zł 4 889 zł/m²
ul. ul. Dębowa
296 931 zł 873 zł/m²
ul. ul. Jarzębinowa
990 000 zł 9 900 zł/m²
ul. ul. Orzechowa
750 000 zł 3 750 zł/m²
ul. ul. Cisowa
819 000 zł 5 021 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
450 000 zł 4 617 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
450 000 zł 8 190 zł/m²
ul. ul. Jarzębinowa
700 000 zł 5 570 zł/m²
ul. ul. Westerplatte
590 000 zł 3 879 zł/m²
ul. ul. Jarzębinowa
700 000 zł 17 353 zł/m²
ul. ul. Synów Pułku
500 000 zł 4 549 zł/m²
ul. ul. Jaworowa
430 000 zł 13 481 zł/m²
ul. ul. Jaworowa
430 000 zł 2 975 zł/m²
ul. ul. Bzów
710 000 zł 7 489 zł/m²
ul. ul. Saperów
500 000 zł 6 424 zł/m²
ul. ul. Jarzębinowa
420 000 zł 5 836 zł/m²
ul. ul. Czeremchowa
700 000 zł 9 260 zł/m²
ul. ul. Czeremchowa
950 000 zł 11 283 zł/m²
ul. ul. Dębowa
1 100 000 zł 11 325 zł/m²
ul. ul. Daglezji
1 700 000 zł 9 136 zł/m²
ul. ul. Sianowska
859 000 zł 4 681 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
750 000 zł 2 856 zł/m²
ul. ul. Laurowa
865 000 zł 11 338 zł/m²
ul. ul. Laurowa
910 000 zł 6 523 zł/m²
Rokosowo
6 862 500 zł 22 349 zł/m²
Rokosowo
6 862 500 zł 22 352 zł/m²
ul. ul. Lubiatowska
850 000 zł 6 257 zł/m²
ul. ul. Lubiatowska
900 000 zł 5 847 zł/m²
ul. ul. Mirtowa
955 000 zł 10 164 zł/m²
ul. ul. Karola Chodkiewicza
782 000 zł 9 345 zł/m²
ul. ul. Mirtowa
1 450 000 zł 8 646 zł/m²
ul. ul. Krawiecka
850 000 zł 6 041 zł/m²
ul. ul. Świętego Wojciecha
930 000 zł 9 834 zł/m²
ul. ul. Kupiecka
799 000 zł 7 062 zł/m²
ul. ul. Zielona
910 000 zł 5 663 zł/m²
ul. ul. Zalesie
480 000 zł 4 068 zł/m²
Koszalin
25 000 zł 1 471 zł/m²
ul. ul. Gerberowa
940 000 zł 6 776 zł/m²
ul. Cyprysowa
740 000 zł 12 358 zł/m²
ul. Jałowcowa
760 000 zł 12 554 zł/m²
ul. Jałowcowa
780 000 zł 12 908 zł/m²
ul. ul. Kupiecka
3 050 000 zł 12 059 zł/m²
ul. ul. Jałowcowa
1 080 000 zł 9 620 zł/m²
Koszalin
48 500 zł 2 589 zł/m²
ul. ul. Gerberowa
350 000 zł 2 269 zł/m²
ul. ul. Lubiatowska
735 000 zł 11 006 zł/m²
ul. ul. Bociania
299 690 zł 4 328 zł/m²
ul. ul. Bociania
950 000 zł 13 720 zł/m²
ul. ul. Bociania
940 000 zł 13 537 zł/m²
ul. ul. Bociania
830 000 zł 11 780 zł/m²
ul. ul. Dzierżęcińska
580 000 zł 1 657 zł/m²
ul. Dzierżęcińska
680 000 zł 2 395 zł/m²
ul. Truskawkowa
940 000 zł 5 625 zł/m²
ul. ul. Dzierżęcińska
600 000 zł 6 726 zł/m²
Koszalin
67 500 zł 4 091 zł/m²
Koszalin
70 000 zł 4 242 zł/m²
Koszalin
55 000 zł 3 333 zł/m²
ul. ul. Dzierżęcińska
8 610 zł 149 zł/m²
ul. ul. Dzierżęcińska
8 610 zł 93 zł/m²
ul. ul. Dzierżęcińska
8 610 zł 194 zł/m²
ul. ul. Dzierżęcińska
8 610 zł 265 zł/m²
ul. ul. Lubiatowska
530 250 zł 3 559 zł/m²
ul. ul. Lubiatowska
670 000 zł 4 497 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Koszalin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
7 942 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
9,5%
Mieszkań w sprzedaży
1 828 od 9 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 68 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
65–69 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Koszalin ?
104 582 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Koszalin ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Koszalin ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koszalinie ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koszalinie ?
8 533,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koszalinie ?
91 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koszalinie ?
28,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Koszalin ?
10 658,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Koszalin ?
105 231 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Koszalin ?
99 723 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 98,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 40,9%.
- Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 98,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości