metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Koszalin (kod teryt: 3261)

15.11.2024 ul. Jarzębinowa 18, Koszalin
Cena brutto
420 000 zł
1 135
zł / m²
71,96 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 72 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 370 m². Łączna cena transakcji wyniosła 420 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina (kod teryt: 3261). Adres przypisany do transakcji to ul. Jarzębinowa 18, Koszalin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 259_BUD (72 m²) oraz działkę nr 239 (370 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0029.239Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

84SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 369,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 554,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 369,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 369,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 000 zł/m² 2021 34 transakcje
7 591 zł/m² 2022 5 transakcji
5 778 zł/m² 2023 22 transakcje
2 822 zł/m² 2024 19 transakcji
2 269 zł/m² 2025 24 transakcje
4 261 zł/m² 2026 28 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ul. Jarzębinowa 18, Koszalin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 29)

Sprzedane budynki w pobliżu – Koszalin, ul. ul. Jarzębinowa 18

do 1 km
Budynek 700 000 zł Koszalin, ul. ul. Jarzębinowa 44 · 12.08.2026 4 217 ~ 166 ~ m² · 136 m Budynek 750 000 zł Koszalin, ul. ul. Orzechowa 12 · 15.07.2026 3 750 200 m² · 479 m Budynek 990 000 zł Koszalin, ul. ul. Jarzębinowa 48 · 24.06.2026 9 900 100 m² · 181 m Budynek 819 000 zł Koszalin, ul. ul. Kalinowa 21 · 26.05.2026 5 784 142 m² · 424 m Budynek 6 862 500 zł 22.05.2026 11 175 ~ 614 ~ m² · 393 m Budynek 430 000 zł Koszalin, ul. ul. Jaworowa 30 · 22.04.2026 2 437 ~ 176 ~ m² · 152 m Budynek 710 000 zł Koszalin, ul. ul. Bzów 34 · 04.03.2026 7 489 95 m² · 306 m Budynek 820 000 zł Koszalin, ul. ul. Dębowa 7 · 27.02.2026 2 384 ~ 344 ~ m² · 272 m Budynek 1 000 000 zł Koszalin, ul. ul. Kasztanowa 4 · 23.02.2026 4 167 240 m² · 298 m Budynek 1 500 000 zł Koszalin, ul. ul. Topolowa 2 · 17.02.2026 8 309 ~ 181 ~ m² · 379 m Budynek 1 700 000 zł Koszalin, ul. ul. Daglezji 11 · 16.02.2026 9 136 186 m² · 49 m Budynek 940 000 zł Koszalin, ul. ul. Gerberowa 8 · 07.01.2026 6 776 ~ 139 ~ m² · 478 m Budynek 60 000 zł Koszalin, ul. ul. Świętego Wojciecha 29 · 10.12.2025 1 412 ~ 43 ~ m² · 115 m Budynek 188 600 zł Koszalin, ul. ul. Jaworowa 24 · 26.11.2025 6 106 ~ 31 ~ m² · 177 m Budynek 1 100 000 zł Koszalin, ul. ul. Dębowa 52 · 21.11.2025 11 325 97 m² · 174 m Budynek 819 000 zł Koszalin, ul. ul. Cisowa 15a · 01.09.2025 5 021 ~ 163 ~ m² · 148 m Budynek 950 000 zł Koszalin, ul. ul. Czeremchowa 3 · 22.08.2025 11 283 ~ 84 ~ m² · 288 m Budynek 700 000 zł Koszalin, ul. ul. Czeremchowa 16 · 13.06.2025 9 260 ~ 76 ~ m² · 323 m Budynek 50 000 zł Koszalin, ul. ul. Zalesie 12 · 18.04.2025 2 351 ~ 21 ~ m² · 423 m Budynek 660 000 zł Koszalin, ul. ul. Cisowa 12 · 31.03.2025 4 170 ~ 158 ~ m² · 196 m Budynek 296 931 zł 28.03.2025 604 492 m² · 244 m Budynek 930 000 zł Koszalin, ul. ul. Świętego Wojciecha 43A · 05.03.2025 9 834 ~ 95 ~ m² · 395 m Budynek 480 000 zł Koszalin, ul. ul. Zalesie 22 · 30.12.2024 4 068 118 m² · 458 m Budynek 750 000 zł Koszalin, ul. ul. Cisowa 5 · 21.08.2024 6 402 ~ 117 ~ m² · 226 m Budynek 1 040 000 zł Koszalin, ul. ul. Bzów 20 · 13.08.2024 5 970 174 m² · 237 m Budynek 110 000 zł Koszalin, ul. ul. Bzów 20 · 17.07.2024 1 263 87 m² · 237 m Budynek 1 470 000 zł Koszalin, ul. ul. Świętego Wojciecha 18b · 11.07.2024 6 905 ~ 213 ~ m² · 160 m Budynek 375 000 zł Koszalin, ul. ul. Kasztanowa 12 · 08.07.2024 2 500 150 m² · 388 m Budynek 850 000 zł Koszalin, ul. ul. Orzechowa 22 · 26.01.2024 7 149 ~ 119 ~ m² · 444 m Budynek 230 000 zł Koszalin, ul. ul. Bzów 34 · 12.01.2024 4 852 47 m² · 306 m Budynek 1 100 000 zł Koszalin, ul. Zwycięstwa 250A · 05.01.2024 7 972 ~ 138 ~ m² · 375 m Budynek 600 000 zł Koszalin, ul. ul. Czeremchowa 19 · 22.12.2023 6 283 96 m² · 247 m Budynek 700 000 zł Koszalin, ul. ul. Bzów 24 · 11.12.2023 7 384 95 m² · 273 m Budynek 800 000 zł Koszalin, ul. ul. Cisowa 20 · 27.10.2023 3 237 ~ 247 ~ m² · 137 m Budynek 580 000 zł Koszalin, ul. ul. Tulipanów 11 · 24.04.2023 5 273 110 m² · 343 m Budynek 2 500 000 zł Koszalin, ul. ul. Świętego Wojciecha 45 · 13.04.2023 4 268 ~ 586 ~ m² · 432 m Budynek 450 000 zł Koszalin, ul. ul. Świętego Wojciecha 40 · 24.03.2023 2 922 154 m² · 463 m Budynek 700 000 zł Koszalin, ul. ul. Jesionowa 8 · 15.03.2023 10 120 ~ 69 ~ m² · 407 m Budynek 1 000 000 zł Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 16 · 01.08.2022 11 263 89 m² · 478 m Budynek 775 000 zł Koszalin, ul. ul. Jaworowa 20 · 05.07.2022 4 524 171 m² · 203 m Budynek 53 000 zł Koszalin, ul. ul. Cisowa 3 · 17.11.2021 1 979 27 m² · 244 m Budynek 5 000 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 283 · 17.11.2021 761 7 m² · 459 m Budynek 460 000 zł Koszalin, ul. ul. Zalesie 4 · 14.10.2021 5 723 80 m² · 399 m Budynek 121 800 zł Koszalin, ul. ul. Świętego Wojciecha 45 · 14.10.2021 337 361 m² · 468 m Budynek 675 000 zł Koszalin, ul. ul. Akacjowa 32 · 21.09.2021 3 462 195 m² · 352 m Budynek 560 000 zł Koszalin, ul. ul. Botaniczna 13 · 15.09.2021 4 937 113 m² · 266 m Budynek 559 000 zł Koszalin, ul. ul. Kasztanowa 12 · 27.08.2021 1 895 295 m² · 388 m Budynek 775 000 zł Koszalin, ul. ul. Jesionowa 4a · 11.08.2021 3 539 219 m² · 369 m Budynek 514 000 zł Koszalin, ul. ul. Azaliowa 15F · 15.06.2021 7 602 68 m² · 447 m Budynek 790 000 zł Koszalin, ul. ul. Kalinowa 25 · 07.06.2021 5 603 141 m² · 417 m Budynek 480 000 zł Koszalin, ul. ul. Akacjowa 9 · 07.05.2021 4 435 ~ 108 ~ m² · 329 m Budynek 570 000 zł Koszalin, ul. ul. Akacjowa 11 · 30.04.2021 3 295 173 m² · 326 m Budynek 580 000 zł 30.04.2021 7 444 ~ 78 ~ m² · 445 m Budynek 508 000 zł Koszalin, ul. ul. Jesionowa 23 · 10.03.2021 6 628 ~ 77 ~ m² · 478 m Budynek 200 000 zł Koszalin, ul. ul. Czeremchowa 1a · 22.02.2021 4 784 42 m² · 289 m Budynek 499 000 zł 21.12.2020 6 524 ~ 76 ~ m² · 468 m Budynek 500 000 zł 09.12.2020 6 524 ~ 77 ~ m² · 478 m Budynek 510 000 zł 07.12.2020 6 652 ~ 77 ~ m² · 449 m Budynek 495 000 zł 30.11.2020 6 428 ~ 77 ~ m² · 459 m Budynek 499 000 zł 30.11.2020 6 488 ~ 77 ~ m² · 464 m Budynek 490 000 zł 27.11.2020 6 412 ~ 76 ~ m² · 454 m Budynek 524 000 zł 26.11.2020 7 748 68 m² · 447 m Budynek 12 300 zł 19.11.2020 68 182 m² · 238 m Budynek 568 000 zł Koszalin, ul. ul. Jesionowa 23 · 10.11.2020 921 ~ 617 ~ m² · 459 m Budynek 509 000 zł Koszalin, ul. ul. Jesionowa 21 · 03.11.2020 6 640 ~ 77 ~ m² · 474 m Budynek 450 000 zł Koszalin, ul. ul. Brzoskwiniowa 6 · 19.10.2020 3 659 123 m² · 381 m Budynek 700 000 zł Koszalin, ul. ul. Dębowa 29 · 01.10.2020 6 975 100 m² · 214 m Budynek 525 000 zł Koszalin, ul. ul. Akacjowa 8 · 10.08.2020 3 396 155 m² · 365 m Budynek 630 000 zł Koszalin, ul. ul. Dębowa 27 · 31.07.2020 3 318 190 m² · 204 m Budynek 420 000 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 285 · 31.07.2020 4 328 97 m² · 428 m Budynek 180 000 zł Koszalin, ul. ul. Dębowa 41 · 10.07.2020 4 212 43 m² · 297 m Budynek 520 000 zł Koszalin, ul. ul. Gerberowa 8 · 01.07.2020 3 860 135 m² · 478 m Budynek 750 000 zł Koszalin, ul. ul. Botaniczna 4 · 30.06.2020 5 013 150 m² · 308 m Budynek 520 000 zł 07.04.2020 7 689 ~ 68 ~ m² · 448 m Budynek 645 000 zł Koszalin, ul. ul. Czeremchowa 3a · 09.03.2020 7 632 85 m² · 286 m Budynek 547 000 zł Koszalin, ul. ul. Akacjowa 27 · 06.02.2020 4 153 132 m² · 312 m Budynek 400 000 zł Koszalin, ul. ul. Świętego Wojciecha 23 · 21.01.2020 4 522 88 m² · 134 m Budynek 561 200 zł Koszalin, ul. ul. Cisowa 4 · 16.12.2019 6 168 91 m² · 246 m Budynek 462 000 zł Koszalin, ul. ul. Jaworowa 20 · 10.12.2019 2 697 171 m² · 203 m Budynek 450 000 zł Koszalin, ul. ul. Cisowa 11 · 03.12.2019 4 154 108 m² · 182 m Budynek 615 000 zł Koszalin, ul. ul. Jesionowa 8 · 11.10.2019 8 772 70 m² · 407 m Budynek 1 100 000 zł Koszalin, ul. ul. Świętego Wojciecha 20 · 09.10.2019 4 796 229 m² · 194 m Budynek 485 000 zł Koszalin, ul. ul. Jarzębinowa 31 · 31.05.2019 5 501 ~ 88 ~ m² · 197 m Budynek 250 000 zł Koszalin, ul. ul. Cisowa 16 · 28.03.2019 2 619 ~ 95 ~ m² · 174 m Budynek 630 000 zł Koszalin, ul. ul. Kasztanowa 19 · 25.10.2018 5 709 ~ 110 ~ m² · 393 m Budynek 550 000 zł Koszalin, ul. ul. Cisowa 30 · 07.09.2018 1 325 ~ 415 ~ m² · 65 m Budynek 360 000 zł Koszalin, ul. ul. Jesionowa 6 · 26.03.2018 2 797 ~ 129 ~ m² · 383 m Budynek 630 000 zł Koszalin, ul. ul. Morelowa 47 · 15.03.2018 4 500 140 m² · 304 m Budynek 520 000 zł Koszalin, ul. ul. Śliwkowa 19 · 12.03.2018 3 555 146 m² · 477 m Budynek 526 000 zł Koszalin, ul. ul. Śliwkowa 25 · 19.02.2018 3 596 146 m² · 480 m Budynek 450 000 zł Koszalin, ul. ul. Kalinowa 8 · 11.01.2018 2 172 ~ 207 ~ m² · 393 m Budynek 260 000 zł Koszalin, ul. ul. Jarzębinowa 36 · 28.12.2017 3 304 ~ 79 ~ m² · 106 m Budynek 370 000 zł Koszalin, ul. ul. Bzów 36 · 22.11.2017 3 183 ~ 116 ~ m² · 311 m Budynek 258 000 zł Koszalin, ul. ul. Świętego Wojciecha 40 · 14.11.2017 1 675 154 m² · 463 m Budynek 540 000 zł Koszalin, ul. ul. Morelowa 7 · 13.10.2017 4 909 110 m² · 382 m Budynek 150 000 zł Koszalin, ul. ul. Akacjowa 22 · 06.09.2017 594 ~ 253 ~ m² · 364 m Budynek 358 000 zł Koszalin, ul. ul. Bzów 3 · 28.04.2017 1 285 279 m² · 307 m Budynek 538 000 zł Koszalin, ul. ul. Akacjowa 19 · 30.03.2017 3 587 150 m² · 328 m Budynek 439 000 zł Koszalin, ul. ul. Polnych Kwiatów 12 · 21.12.2016 1 463 ~ 300 ~ m² · 367 m Budynek 440 000 zł Koszalin, ul. ul. Dębowa 31 · 19.12.2016 2 317 190 m² · 218 m Budynek 586 000 zł Koszalin, ul. ul. Zalesie 24 · 13.06.2016 3 978 ~ 147 ~ m² · 486 m Budynek 475 000 zł Koszalin, ul. ul. Jaworowa 15 · 30.05.2016 1 979 240 m² · 173 m Budynek 353 000 zł Koszalin, ul. ul. Bzów 34 · 30.05.2016 3 724 95 m² · 306 m Budynek 990 000 zł Koszalin, ul. ul. Jesionowa 7 · 30.05.2016 3 697 268 m² · 437 m Budynek 360 000 zł Koszalin, ul. ul. Jaworowa 25 · 12.04.2016 1 600 225 m² · 93 m Budynek 13 100 zł Koszalin, ul. ul. Jabłoniowa 17 · 06.04.2016 157 83 m² · 332 m Budynek 360 000 zł Koszalin, ul. ul. Tulipanów 3 · 21.03.2016 3 102 ~ 116 ~ m² · 305 m Budynek 401 000 zł Koszalin, ul. ul. Brzoskwiniowa 4 · 26.01.2016 2 203 182 m² · 392 m Budynek 375 000 zł Koszalin, ul. ul. Cisowa 2 · 04.01.2016 4 112 ~ 91 ~ m² · 254 m Budynek 140 000 zł Koszalin, ul. ul. Jabłoniowa 15 · 26.10.2015 1 077 ~ 130 ~ m² · 315 m Budynek 450 000 zł Koszalin, ul. ul. Jesionowa 2 · 30.06.2015 2 458 ~ 183 ~ m² · 343 m Budynek 13 100 zł Koszalin, ul. ul. Jabłoniowa 17 · 13.04.2015 126 ~ 104 ~ m² · 332 m Budynek 415 000 zł Koszalin, ul. ul. Jaworowa 9 · 23.02.2015 4 302 ~ 96 ~ m² · 206 m Budynek 515 000 zł Koszalin, ul. ul. Kalinowa 53 · 16.02.2015 2 989 172 m² · 390 m Budynek 300 000 zł Koszalin, ul. ul. Akacjowa 11 · 27.01.2015 1 734 173 m² · 326 m Budynek 600 000 zł Koszalin, ul. ul. Świętego Wojciecha 39a · 05.11.2014 3 095 ~ 194 ~ m² · 263 m Budynek 380 000 zł Koszalin, ul. ul. Czeremchowa 4 · 04.11.2014 4 206 ~ 90 ~ m² · 334 m Budynek 370 000 zł Koszalin, ul. ul. Czeremchowa 6 · 03.10.2014 2 313 160 m² · 332 m Budynek 424 000 zł Koszalin, ul. ul. Jarzębinowa 8 · 23.09.2014 1 735 ~ 244 ~ m² · 53 m Budynek 514 000 zł Koszalin, ul. ul. Jabłoniowa 18 · 23.09.2014 5 569 ~ 92 ~ m² · 309 m Budynek 410 000 zł Koszalin, ul. ul. Bzów 11 · 16.09.2014 1 366 300 m² · 307 m Budynek 410 000 zł Koszalin, ul. ul. Jabłoniowa 12 · 05.11.2013 2 916 141 m² · 272 m Budynek 450 000 zł Koszalin, ul. ul. Bzów 19 · 26.08.2013 3 692 122 m² · 308 m Budynek 442 000 zł Koszalin, ul. ul. Platanowa 5b · 10.06.2013 5 251 ~ 84 ~ m² · 426 m Budynek 535 000 zł Koszalin, ul. ul. Kasztanowa 23 · 16.11.2012 4 925 ~ 109 ~ m² · 405 m Budynek 30 000 zł 29.05.2012 152 197 m² · 307 m Budynek 300 000 zł Koszalin, ul. ul. Czeremchowa 17 · 23.12.2011 3 165 95 m² · 249 m Budynek 200 000 zł Koszalin, ul. ul. Świętego Wojciecha 12 · 24.11.2011 1 300 ~ 154 ~ m² · 194 m Budynek 480 000 zł Koszalin, ul. ul. Świętego Wojciecha 37C · 16.06.2011 2 264 212 m² · 275 m Budynek 377 000 zł Koszalin, ul. ul. Bzów 3 · 30.05.2011 4 649 81 m² · 309 m Budynek 400 000 zł Koszalin, ul. ul. Świętego Wojciecha 26 · 18.03.2011 873 458 m² · 206 m Budynek 620 000 zł Koszalin, ul. ul. Kalinowa 31 · 10.03.2011 4 106 151 m² · 408 m Budynek 445 000 zł Koszalin, ul. ul. Kalinowa 40 · 06.05.2010 5 950 ~ 75 ~ m² · 366 m Budynek 375 000 zł Koszalin, ul. ul. Bzów 34 · 22.04.2010 3 956 95 m² · 306 m Budynek 250 000 zł Koszalin, ul. ul. Jarzębinowa 46 · 22.03.2010 2 722 ~ 92 ~ m² · 156 m Budynek 356 000 zł Koszalin, ul. ul. Artylerzystów 5 · 19.03.2010 2 707 132 m² · 476 m Budynek 435 000 zł Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 16A · 04.03.2010 3 145 138 m² · 484 m Budynek 220 000 zł Koszalin, ul. ul. Cisowa 19 · 06.01.2010 1 571 140 m² · 94 m Budynek 525 000 zł Koszalin, ul. ul. Świętego Wojciecha 39 · 30.11.2009 2 933 179 m² · 292 m Budynek 410 000 zł Koszalin, ul. ul. Jarzębinowa 10 · 06.11.2009 3 338 ~ 123 ~ m² · 58 m Budynek 355 000 zł Koszalin, ul. ul. Gerberowa 10 · 14.09.2009 2 905 ~ 122 ~ m² · 485 m Budynek 495 000 zł Koszalin, ul. ul. Bzów 20 · 21.07.2009 2 842 174 m² · 237 m Budynek 400 000 zł 06.07.2009 3 895 103 m² · 278 m Budynek 530 000 zł Koszalin, ul. ul. Kasztanowa 19 · 19.06.2009 4 803 ~ 110 ~ m² · 405 m Budynek 580 000 zł Koszalin, ul. ul. Kasztanowa 15 · 18.06.2009 3 962 146 m² · 394 m Budynek 588 122 zł Koszalin, ul. ul. Kasztanowa 17 · 06.05.2009 4 017 146 m² · 399 m Budynek 455 000 zł Koszalin, ul. ul. Gerberowa 8 · 05.05.2009 3 280 ~ 139 ~ m² · 478 m Budynek 170 000 zł Koszalin, ul. ul. Kalinowa 25 · 04.02.2009 1 206 141 m² · 417 m Budynek 650 000 zł Koszalin, ul. Polnych Kwiatów 27 · 18.12.2008 3 939 165 m² · 412 m Budynek 642 237 zł Koszalin, ul. Kasztanowa 13 · 04.12.2008 2 738 ~ 235 ~ m² · 389 m Budynek 588 496 zł Koszalin, ul. Kasztanowa 23 · 26.11.2008 4 848 121 m² · 411 m Budynek 589 236 zł Koszalin, ul. Kasztanowa 21 · 25.11.2008 2 518 ~ 234 ~ m² · 410 m Budynek 588 496 zł Koszalin, ul. Kasztanowa 25 · 17.11.2008 2 559 ~ 230 ~ m² · 413 m Budynek 660 251 zł Koszalin, ul. Kasztanowa 27 · 27.10.2008 2 814 ~ 235 ~ m² · 416 m Budynek 250 000 zł Koszalin, ul. Tulipanów 5 · 17.10.2008 4 167 60 m² · 312 m Budynek 590 000 zł Koszalin, ul. Polnych Kwiatów 29 · 16.10.2008 2 565 230 m² · 400 m Budynek 550 000 zł Koszalin, ul. Zalesie 15 · 15.09.2008 2 806 196 m² · 478 m Budynek 595 000 zł Koszalin, ul. Kalinowa 59 · 21.08.2008 2 242 265 m² · 396 m Budynek 380 000 zł Koszalin, ul. Jesionowa 2 · 11.08.2008 1 492 255 m² · 343 m Budynek 1 000 000 zł Koszalin, ul. Dębowa 9a · 10.04.2008 7 840 128 m² · 243 m Budynek 399 000 zł Koszalin, ul. Bzów 24 · 06.03.2008 4 210 95 m² · 273 m Budynek 580 000 zł Koszalin, ul. Bzów 18 · 02.11.2007 3 129 185 m² · 228 m Budynek 440 000 zł Koszalin, ul. Botaniczna 9 · 07.09.2007 2 000 220 m² · 237 m Budynek 450 000 zł Koszalin, ul. Platanowa 5 · 11.05.2007 2 616 172 m² · 438 m Budynek 390 000 zł Koszalin, ul. Czeremchowa 12 · 12.04.2007 2 857 137 m² · 325 m Budynek 320 000 zł Koszalin, ul. Czeremchowa 19 · 27.03.2007 3 350 96 m² · 247 m Budynek 350 000 zł Koszalin, ul. Kalinowa 32 · 27.12.2006 1 667 210 m² · 361 m Budynek 200 000 zł Koszalin, ul. Dębowa 9a · 18.12.2006 1 316 152 m² · 243 m Budynek 418 000 zł Koszalin, ul. Platanowa 1b · 18.12.2006 2 430 172 m² · 457 m Budynek 270 000 zł Koszalin, ul. Bzów 8 · 13.11.2006 1 478 183 m² · 236 m Budynek 200 000 zł Koszalin, ul. Tulipanów 14 · 09.10.2006 1 468 ~ 136 ~ m² · 353 m Budynek 160 000 zł Koszalin, ul. Czereśniowa 3 · 25.09.2006 1 455 110 m² · 364 m Budynek 210 000 zł Koszalin, ul. Czeremchowa 8 · 12.09.2006 1 313 160 m² · 330 m Budynek 321 000 zł Koszalin, ul. Akacjowa 32 · 11.09.2006 1 646 195 m² · 352 m Budynek 450 000 zł Koszalin, ul. Orzechowa 12 · 31.08.2006 1 667 270 m² · 479 m Budynek 340 000 zł Koszalin, ul. Brzoskwiniowa 4 · 29.08.2006 1 868 182 m² · 392 m Budynek 270 000 zł Koszalin, ul. Polnych Kwiatów 21 · 02.08.2006 1 607 168 m² · 444 m Budynek 245 000 zł Koszalin, ul. Bzów 32 · 10.07.2006 2 585 95 m² · 302 m Budynek 290 000 zł Koszalin, ul. Zalesie 11 · 06.07.2006 1 318 220 m² · 459 m Budynek 242 000 zł Koszalin, ul. Akacjowa 13 · 16.06.2006 1 100 220 m² · 329 m Budynek 225 000 zł Koszalin, ul. Zalesie 10 · 08.05.2006 2 131 106 m² · 419 m Budynek 200 000 zł Koszalin, ul. Bzów 26 · 06.03.2006 2 110 95 m² · 277 m Budynek 225 000 zł Koszalin, ul. Bzów 24 · 02.03.2006 2 374 95 m² · 273 m Budynek 250 000 zł Koszalin, ul. Brzoskwiniowa 15 · 07.02.2006 1 152 217 m² · 335 m Budynek 225 000 zł Koszalin, ul. Tulipanów 17 · 22.10.2004 1 197 188 m² · 378 m Budynek 12 487 zł Koszalin, ul. Kalinowa 67 · 04.10.2004 54 231 m² · 403 m Budynek 110 000 zł Koszalin, ul. Cisowa 20 · 13.09.2004 524 210 m² · 136 m Budynek 155 000 zł Koszalin, ul. Jaworowa 19 · 20.07.2004 394 393 m² · 146 m Budynek 280 000 zł Koszalin, ul. Czeremchowa 7 · 30.06.2004 3 251 ~ 86 ~ m² · 276 m Budynek 235 000 zł Koszalin, ul. Cisowa 19 · 08.06.2004 1 676 140 m² · 94 m Budynek 100 000 zł Koszalin, ul. Kalinowa 8 · 26.05.2004 500 200 m² · 386 m Budynek 180 000 zł Koszalin, ul. Tulipanów 11 · 06.04.2004 1 636 110 m² · 343 m Budynek 200 000 zł Koszalin, ul. Czeremchowa 2 · 12.03.2004 1 587 126 m² · 337 m Budynek 55 000 zł Koszalin, ul. Kalinowa 20 · 08.03.2004 579 ~ 95 ~ m² · 349 m Budynek 263 335 zł Koszalin, ul. Czeremchowa 1a · 04.03.2004 3 150 ~ 84 ~ m² · 289 m Budynek 180 000 zł Koszalin, ul. Jarzębinowa 48 · 02.03.2004 1 800 100 m² · 181 m Budynek 257 000 zł Koszalin, ul. Czeremchowa 3 · 06.02.2004 3 052 ~ 84 ~ m² · 288 m Budynek 262 000 zł Koszalin, ul. Platanowa 3a · 31.12.2003 3 072 ~ 85 ~ m² · 450 m Budynek 280 000 zł Koszalin, ul. Platanowa 1 · 25.11.2003 3 189 ~ 88 ~ m² · 460 m Budynek 220 000 zł Koszalin, ul. Jarzębinowa 25 · 31.10.2003 1 947 ~ 113 ~ m² · 153 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ul. Jarzębinowa Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Koszalin Gmina Koszalin Jednostka ewidencyjna Koszalin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 29, Koszalin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Koszalinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
420 000 zł
Powierzchnia
71,96 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 420 000 zł 5 837 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −22% mediana: 7 486 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 206 m ?
  • Cena o 22,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 486 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+89,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ul. Jarzębinowa 72 m² · 2024-11 · 0 m 420 000 zł 5 836 zł/m² ul. ul. Daglezji 186,1 m² · 2026-02 · 49 m 1 700 000 zł 9 136 zł/m² ul. ul. Jarzębinowa 40,3 m² · 2026-08 · 136 m 700 000 zł 17 353 zł/m² ul. ul. Jarzębinowa 125,7 m² · 2026-08 · 142 m 700 000 zł 5 570 zł/m² ul. ul. Jaworowa 144,5 m² · 2026-04 · 144 m 430 000 zł 2 975 zł/m² ul. ul. Cisowa 163,1 m² · 2025-09 · 148 m 819 000 zł 5 021 zł/m² ul. ul. Jaworowa 31,9 m² · 2026-04 · 152 m 430 000 zł 13 481 zł/m² ul. ul. Dębowa 97,1 m² · 2025-11 · 174 m 1 100 000 zł 11 325 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Koszalin

sprawdzone 02.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 800 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 486 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
17,6%
Mieszkań w sprzedaży
1 784 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 126 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Koszalin; część danych: Koszalin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Koszalin ?
104 582 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Koszalin ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Koszalin ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koszalinie ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koszalinie ?
8 533,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koszalinie ?
91 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koszalinie ?
28,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Koszalin ?
10 658,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Koszalin ?
105 231 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Koszalin ?
99 723 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Koszalin; część danych: Koszalin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 22,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 89,6%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 22,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości