metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Koszalin (kod teryt: 3261)

29.11.2024 ul. Laurowa 27, Koszalin
Cena brutto
865 000 zł
364
zł / m²
76,29 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 76 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 377 m². Łączna cena transakcji wyniosła 865 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina (kod teryt: 3261). Adres przypisany do transakcji to ul. Laurowa 27, Koszalin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1013_BUD (76 m²), działkę nr 379/14 (179 m²) oraz działkę nr 380 (2 198 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

326101_1.0029.379/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0029.379/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

84SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 178,84 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 268,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 178,84 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 178,84 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

326101_1.0029.380

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0029.380Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

84SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 197,17 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 3 295,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,01%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 197,17 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 197,17 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 198 zł/m² 2021 16 transakcji
2 879 zł/m² 2022 5 transakcji
4 217 zł/m² 2023 17 transakcji
2 835 zł/m² 2024 22 transakcje
3 775 zł/m² 2025 15 transakcji
4 000 zł/m² 2026 15 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ul. Laurowa 27, Koszalin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 29)

Sprzedane budynki w pobliżu – Koszalin, ul. ul. Laurowa 27

do 1 km
Budynek 750 000 zł Koszalin, ul. ul. Orzechowa 12 · 15.07.2026 3 750 200 m² · 342 m Budynek 1 450 000 zł Koszalin, ul. ul. Mirtowa 19B · 08.06.2026 8 646 168 m² · 268 m Budynek 819 000 zł Koszalin, ul. ul. Kalinowa 21 · 26.05.2026 5 784 142 m² · 374 m Budynek 710 000 zł Koszalin, ul. ul. Bzów 34 · 04.03.2026 7 489 95 m² · 313 m Budynek 820 000 zł Koszalin, ul. ul. Dębowa 7 · 27.02.2026 2 384 ~ 344 ~ m² · 480 m Budynek 1 000 000 zł Koszalin, ul. ul. Kasztanowa 4 · 23.02.2026 4 167 240 m² · 481 m Budynek 1 080 000 zł KOSZALIN, ul. JAŁOWCOWA · 27.01.2026 9 620 112 m² · 484 m Budynek 1 100 000 zł Koszalin, ul. ul. Dębowa 52 · 21.11.2025 11 325 97 m² · 406 m Budynek 207 500 zł Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 22D · 14.11.2025 4 684 ~ 44 ~ m² · 69 m Budynek 950 000 zł Koszalin, ul. ul. Czeremchowa 3 · 22.08.2025 11 283 ~ 84 ~ m² · 289 m Budynek 955 000 zł Koszalin, ul. ul. Mirtowa 3 · 10.07.2025 10 164 ~ 94 ~ m² · 151 m Budynek 700 000 zł Koszalin, ul. ul. Czeremchowa 16 · 13.06.2025 9 260 ~ 76 ~ m² · 259 m Budynek 910 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 47 · 15.04.2025 6 523 140 m² · 104 m Budynek 296 931 zł 28.03.2025 604 492 m² · 480 m Budynek 830 000 zł Koszalin, ul. ul. Mirtowa 5a · 02.10.2024 9 485 ~ 88 ~ m² · 139 m Budynek 1 040 000 zł Koszalin, ul. ul. Bzów 20 · 13.08.2024 5 970 174 m² · 383 m Budynek 775 500 zł Koszalin, ul. Topolowa 26B · 10.08.2024 10 069 ~ 77 ~ m² · 449 m Budynek 760 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 13 · 25.07.2024 6 109 124 m² · 51 m Budynek 110 000 zł Koszalin, ul. ul. Bzów 20 · 17.07.2024 1 263 87 m² · 383 m Budynek 375 000 zł Koszalin, ul. ul. Kasztanowa 12 · 08.07.2024 2 500 150 m² · 419 m Budynek 810 000 zł 07.06.2024 5 874 138 m² · 56 m Budynek 850 000 zł Koszalin, ul. ul. Orzechowa 22 · 26.01.2024 7 149 ~ 119 ~ m² · 324 m Budynek 750 200 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 153 · 23.01.2024 6 304 119 m² · 114 m Budynek 230 000 zł Koszalin, ul. ul. Bzów 34 · 12.01.2024 4 852 47 m² · 313 m Budynek 600 000 zł Koszalin, ul. ul. Czeremchowa 19 · 22.12.2023 6 283 96 m² · 342 m Budynek 700 000 zł Koszalin, ul. ul. Bzów 24 · 11.12.2023 7 384 95 m² · 339 m Budynek 750 000 zł Koszalin, ul. Mirtowa 21A · 11.08.2023 9 383 ~ 80 ~ m² · 302 m Budynek 930 000 zł 20.07.2023 11 510 ~ 81 ~ m² · 123 m Budynek 770 000 zł 17.07.2023 5 033 153 m² · 406 m Budynek 875 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 59 · 22.05.2023 6 171 142 m² · 57 m Budynek 700 000 zł Koszalin, ul. ul. Jesionowa 8 · 15.03.2023 10 120 ~ 69 ~ m² · 479 m Budynek 650 000 zł Koszalin, ul. ul. Mahoniowa 15 · 30.12.2022 2 879 226 m² · 127 m Budynek 770 000 zł 30.08.2022 6 576 117 m² · 141 m Budynek 1 000 000 zł Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 16 · 01.08.2022 11 263 89 m² · 98 m Budynek 699 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 51 · 03.09.2021 4 929 142 m² · 91 m Budynek 559 000 zł Koszalin, ul. ul. Kasztanowa 12 · 27.08.2021 1 895 295 m² · 419 m Budynek 665 000 zł Koszalin, ul. Jałowcowa 25 · 13.07.2021 8 704 ~ 76 ~ m² · 482 m Budynek 790 000 zł Koszalin, ul. ul. Kalinowa 25 · 07.06.2021 5 603 141 m² · 358 m Budynek 460 000 zł 05.05.2021 5 463 84 m² · 349 m Budynek 590 000 zł Koszalin, ul. ul. Mirtowa 9b · 21.04.2021 4 781 123 m² · 142 m Budynek 650 000 zł Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 22D · 15.04.2021 7 336 89 m² · 69 m Budynek 200 000 zł Koszalin, ul. ul. Czeremchowa 1a · 22.02.2021 4 784 42 m² · 287 m Budynek 540 000 zł Koszalin, ul. ul. Topolowa 58 · 09.02.2021 7 648 ~ 71 ~ m² · 457 m Budynek 1 289 000 zł Koszalin, ul. Jałowcowa 29 · 18.12.2020 5 626 ~ 229 ~ m² · 482 m Budynek 1 050 000 zł Koszalin, ul. ul. Mirtowa 22 · 25.11.2020 3 646 288 m² · 270 m Budynek 365 000 zł Koszalin, ul. ul. Orzechowa 25 · 27.10.2020 1 460 250 m² · 295 m Budynek 700 000 zł Koszalin, ul. ul. Dębowa 29 · 01.10.2020 6 975 100 m² · 364 m Budynek 545 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 21 · 23.09.2020 7 137 76 m² · 25 m Budynek 630 000 zł Koszalin, ul. ul. Dębowa 27 · 31.07.2020 3 318 190 m² · 373 m Budynek 555 000 zł 20.07.2020 7 253 77 m² · 38 m Budynek 180 000 zł Koszalin, ul. ul. Dębowa 41 · 10.07.2020 4 212 43 m² · 312 m Budynek 1 200 000 zł Koszalin, ul. ul. Jałowcowa 16 · 03.06.2020 8 551 ~ 140 ~ m² · 470 m Budynek 670 000 zł Koszalin, ul. Mirtowa 40 · 24.04.2020 6 503 ~ 103 ~ m² · 470 m Budynek 645 000 zł Koszalin, ul. ul. Czeremchowa 3a · 09.03.2020 7 632 85 m² · 292 m Budynek 565 000 zł Koszalin, ul. ul. Orzechowa 44a · 07.01.2020 4 313 131 m² · 164 m Budynek 470 000 zł Koszalin, ul. ul. Oliwkowa 5 · 03.01.2020 6 670 70 m² · 458 m Budynek 571 000 zł 05.12.2019 7 209 79 m² · 8 m Budynek 615 000 zł Koszalin, ul. ul. Jesionowa 8 · 11.10.2019 8 772 70 m² · 480 m Budynek 480 000 zł Koszalin, ul. ul. Hebanowa 3A · 30.05.2019 4 099 117 m² · 226 m Budynek 540 000 zł Koszalin, ul. ul. Topolowa 34 · 30.05.2019 2 690 ~ 201 ~ m² · 461 m Budynek 580 000 zł Koszalin, ul. ul. Mirtowa 5 · 07.05.2019 6 556 ~ 88 ~ m² · 141 m Budynek 406 060 zł Koszalin, ul. ul. Oliwkowa 7 · 04.03.2019 4 667 87 m² · 458 m Budynek 630 000 zł Koszalin, ul. ul. Kasztanowa 19 · 25.10.2018 5 709 ~ 110 ~ m² · 449 m Budynek 430 000 zł Koszalin, ul. ul. Platanowa 4 · 12.09.2018 4 526 95 m² · 92 m Budynek 375 000 zł Koszalin, ul. ul. Migdałowa 15 · 05.09.2018 4 303 87 m² · 458 m Budynek 530 000 zł 30.08.2018 3 738 142 m² · 52 m Budynek 523 000 zł Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 20D · 23.05.2018 5 785 ~ 90 ~ m² · 35 m Budynek 449 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 5 · 09.05.2018 3 904 115 m² · 83 m Budynek 510 000 zł Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 18D · 07.03.2018 3 736 137 m² · 37 m Budynek 487 000 zł Koszalin, ul. ul. Mahoniowa 9 · 17.01.2018 2 890 169 m² · 104 m Budynek 450 000 zł Koszalin, ul. ul. Kalinowa 8 · 11.01.2018 2 172 ~ 207 ~ m² · 392 m Budynek 370 000 zł Koszalin, ul. ul. Bzów 36 · 22.11.2017 3 183 ~ 116 ~ m² · 311 m Budynek 448 000 zł Koszalin, ul. ul. Hebanowa 15A · 09.11.2017 3 630 123 m² · 114 m Budynek 476 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 25 · 28.09.2017 6 009 ~ 79 ~ m² · 8 m Budynek 358 000 zł Koszalin, ul. ul. Bzów 3 · 28.04.2017 1 285 279 m² · 380 m Budynek 440 000 zł Koszalin, ul. ul. Dębowa 31 · 19.12.2016 2 317 190 m² · 361 m Budynek 353 000 zł Koszalin, ul. ul. Bzów 34 · 30.05.2016 3 724 95 m² · 313 m Budynek 480 000 zł Koszalin, ul. ul. Orzechowa 13 · 17.05.2016 1 846 260 m² · 348 m Budynek 499 000 zł Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 22D · 21.12.2015 5 632 ~ 89 ~ m² · 69 m Budynek 450 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 27 · 26.02.2015 5 899 ~ 76 ~ m² · 0 m Budynek 515 000 zł Koszalin, ul. ul. Kalinowa 53 · 16.02.2015 2 989 172 m² · 215 m Budynek 440 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 133 · 22.01.2015 4 849 ~ 91 ~ m² · 114 m Budynek 380 000 zł Koszalin, ul. ul. Czeremchowa 4 · 04.11.2014 4 206 ~ 90 ~ m² · 242 m Budynek 370 000 zł Koszalin, ul. ul. Czeremchowa 6 · 03.10.2014 2 313 160 m² · 244 m Budynek 458 000 zł Koszalin, ul. ul. Orzechowa 44a · 23.09.2014 3 496 131 m² · 164 m Budynek 410 000 zł Koszalin, ul. ul. Bzów 11 · 16.09.2014 1 366 300 m² · 380 m Budynek 400 000 zł 02.12.2013 3 933 102 m² · 105 m Budynek 430 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 97 · 10.10.2013 3 580 120 m² · 77 m Budynek 450 000 zł Koszalin, ul. ul. Bzów 19 · 26.08.2013 3 692 122 m² · 346 m Budynek 402 500 zł 06.08.2013 5 054 ~ 80 ~ m² · 114 m Budynek 442 000 zł Koszalin, ul. ul. Platanowa 5b · 10.06.2013 5 251 ~ 84 ~ m² · 165 m Budynek 440 000 zł Koszalin, ul. ul. Mahoniowa 12 · 18.02.2013 3 872 ~ 114 ~ m² · 138 m Budynek 499 000 zł Koszalin, ul. ul. Orzechowa 29 · 04.01.2013 4 310 ~ 116 ~ m² · 275 m Budynek 535 000 zł Koszalin, ul. ul. Kasztanowa 23 · 16.11.2012 4 925 ~ 109 ~ m² · 442 m Budynek 482 000 zł Koszalin, ul. ul. Orzechowa 44a · 24.08.2012 3 679 131 m² · 164 m Budynek 30 000 zł 29.05.2012 152 197 m² · 380 m Budynek 339 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 29 · 10.05.2012 4 495 ~ 75 ~ m² · 5 m Budynek 429 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 59 · 30.04.2012 3 025 142 m² · 57 m Budynek 424 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 65 · 24.04.2012 2 990 142 m² · 42 m Budynek 420 000 zł 20.04.2012 2 962 142 m² · 68 m Budynek 419 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 77 · 19.04.2012 3 038 138 m² · 56 m Budynek 389 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 79 · 16.04.2012 2 821 138 m² · 61 m Budynek 389 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 81 · 13.04.2012 2 821 138 m² · 67 m Budynek 390 000 zł 13.04.2012 2 750 142 m² · 98 m Budynek 484 000 zł Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 20 · 12.04.2012 5 372 ~ 90 ~ m² · 30 m Budynek 399 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 35 · 11.04.2012 5 178 ~ 77 ~ m² · 32 m Budynek 399 000 zł 11.04.2012 2 814 142 m² · 40 m Budynek 360 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 19 · 10.04.2012 2 857 126 m² · 33 m Budynek 423 000 zł 06.04.2012 2 983 142 m² · 39 m Budynek 429 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 53 · 06.04.2012 3 025 142 m² · 80 m Budynek 389 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 13 · 05.04.2012 3 127 124 m² · 51 m Budynek 369 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 33 · 02.04.2012 3 254 113 m² · 18 m Budynek 429 000 zł 02.04.2012 3 025 142 m² · 91 m Budynek 399 000 zł 30.03.2012 2 814 142 m² · 44 m Budynek 429 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 47 · 30.03.2012 3 075 140 m² · 104 m Budynek 369 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 15 · 29.03.2012 2 929 126 m² · 46 m Budynek 429 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 75 · 29.03.2012 3 025 142 m² · 48 m Budynek 429 000 zł 29.03.2012 3 025 142 m² · 48 m Budynek 339 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 9 · 29.03.2012 2 948 115 m² · 70 m Budynek 339 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 7 · 29.03.2012 2 948 115 m² · 77 m Budynek 429 000 zł 27.03.2012 3 025 142 m² · 41 m Budynek 389 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 23 · 21.03.2012 3 127 124 m² · 20 m Budynek 399 000 zł 21.03.2012 2 893 138 m² · 72 m Budynek 339 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 31 · 16.03.2012 2 948 115 m² · 13 m Budynek 369 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 41 · 16.03.2012 2 929 126 m² · 50 m Budynek 379 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 45 · 16.03.2012 3 047 124 m² · 63 m Budynek 369 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 25 · 13.03.2012 3 209 115 m² · 8 m Budynek 399 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 61 · 13.03.2012 2 814 142 m² · 52 m Budynek 389 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 55 · 13.03.2012 2 743 142 m² · 74 m Budynek 369 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 1 · 13.03.2012 3 254 113 m² · 96 m Budynek 369 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 39 · 05.03.2012 2 929 126 m² · 45 m Budynek 339 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 3 · 05.03.2012 2 948 115 m² · 90 m Budynek 300 000 zł Koszalin, ul. ul. Czeremchowa 17 · 23.12.2011 3 165 95 m² · 338 m Budynek 396 000 zł 22.12.2011 3 894 102 m² · 84 m Budynek 410 900 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 115 · 16.12.2011 6 424 ~ 64 ~ m² · 94 m Budynek 384 000 zł 15.12.2011 3 776 102 m² · 67 m Budynek 405 235 zł 15.12.2011 3 985 102 m² · 75 m Budynek 460 000 zł 14.12.2011 3 830 120 m² · 67 m Budynek 470 000 zł 14.12.2011 3 913 120 m² · 68 m Budynek 380 000 zł Koszalin, ul. ul. Laurowa 111 · 14.12.2011 3 736 102 m² · 80 m Budynek 387 400 zł 09.12.2011 3 809 102 m² · 70 m Budynek 645 000 zł Koszalin, ul. ul. Mahoniowa 15 · 17.10.2011 2 857 226 m² · 127 m Budynek 377 000 zł Koszalin, ul. ul. Bzów 3 · 30.05.2011 4 649 81 m² · 360 m Budynek 429 000 zł Koszalin, ul. ul. Mirtowa 1a · 06.05.2011 3 025 142 m² · 161 m Budynek 620 000 zł Koszalin, ul. ul. Kalinowa 31 · 10.03.2011 4 106 151 m² · 334 m Budynek 399 000 zł Koszalin, ul. ul. Mirtowa 7a · 25.02.2011 4 513 ~ 88 ~ m² · 136 m Budynek 445 000 zł Koszalin, ul. ul. Kalinowa 40 · 06.05.2010 5 950 ~ 75 ~ m² · 211 m Budynek 375 000 zł Koszalin, ul. ul. Bzów 34 · 22.04.2010 3 956 95 m² · 313 m Budynek 428 000 zł Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 22C · 18.03.2010 3 095 138 m² · 63 m Budynek 438 000 zł Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 18A · 09.03.2010 3 167 138 m² · 53 m Budynek 438 000 zł Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 22B · 04.03.2010 3 167 138 m² · 57 m Budynek 435 000 zł Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 16A · 04.03.2010 3 145 138 m² · 92 m Budynek 435 000 zł Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 16C · 03.03.2010 3 145 138 m² · 78 m Budynek 468 000 zł Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 20 · 18.02.2010 5 195 ~ 90 ~ m² · 30 m Budynek 495 000 zł Koszalin, ul. ul. Bzów 20 · 21.07.2009 2 842 174 m² · 383 m Budynek 400 000 zł 06.07.2009 3 895 103 m² · 378 m Budynek 530 000 zł Koszalin, ul. ul. Kasztanowa 19 · 19.06.2009 4 803 ~ 110 ~ m² · 463 m Budynek 580 000 zł Koszalin, ul. ul. Kasztanowa 15 · 18.06.2009 3 962 146 m² · 469 m Budynek 588 122 zł Koszalin, ul. ul. Kasztanowa 17 · 06.05.2009 4 017 146 m² · 466 m Budynek 170 000 zł Koszalin, ul. ul. Kalinowa 25 · 04.02.2009 1 206 141 m² · 358 m Budynek 642 237 zł Koszalin, ul. Kasztanowa 13 · 04.12.2008 2 738 ~ 235 ~ m² · 473 m Budynek 588 496 zł Koszalin, ul. Kasztanowa 23 · 26.11.2008 4 848 121 m² · 449 m Budynek 589 236 zł Koszalin, ul. Kasztanowa 21 · 25.11.2008 2 518 ~ 234 ~ m² · 460 m Budynek 588 496 zł Koszalin, ul. Kasztanowa 25 · 17.11.2008 2 559 ~ 230 ~ m² · 438 m Budynek 660 251 zł Koszalin, ul. Kasztanowa 27 · 27.10.2008 2 814 ~ 235 ~ m² · 436 m Budynek 410 000 zł Koszalin, ul. Platanowa 6 · 10.10.2008 4 326 95 m² · 95 m Budynek 595 000 zł Koszalin, ul. Kalinowa 59 · 21.08.2008 2 242 265 m² · 187 m Budynek 455 000 zł Koszalin, ul. Orzechowa 37 · 14.04.2008 2 880 158 m² · 221 m Budynek 1 000 000 zł Koszalin, ul. Dębowa 9a · 10.04.2008 7 840 128 m² · 469 m Budynek 399 000 zł Koszalin, ul. Bzów 24 · 06.03.2008 4 210 95 m² · 339 m Budynek 370 000 zł Koszalin, ul. Mirtowa 19C · 26.02.2008 2 566 144 m² · 265 m Budynek 580 000 zł Koszalin, ul. Bzów 18 · 02.11.2007 3 129 185 m² · 390 m Budynek 400 000 zł Koszalin, ul. Platanowa 4 · 27.07.2007 4 211 95 m² · 92 m Budynek 450 000 zł Koszalin, ul. Platanowa 5 · 11.05.2007 2 616 172 m² · 152 m Budynek 390 000 zł Koszalin, ul. Czeremchowa 12 · 12.04.2007 2 857 137 m² · 253 m Budynek 320 000 zł Koszalin, ul. Czeremchowa 19 · 27.03.2007 3 350 96 m² · 342 m Budynek 350 000 zł Koszalin, ul. Kalinowa 32 · 27.12.2006 1 667 210 m² · 218 m Budynek 418 000 zł Koszalin, ul. Platanowa 1b · 18.12.2006 2 430 172 m² · 128 m Budynek 200 000 zł Koszalin, ul. Dębowa 9a · 18.12.2006 1 316 152 m² · 469 m Budynek 270 000 zł Koszalin, ul. Bzów 8 · 13.11.2006 1 478 183 m² · 411 m Budynek 300 000 zł 26.10.2006 1 961 153 m² · 406 m Budynek 210 000 zł Koszalin, ul. Czeremchowa 8 · 12.09.2006 1 313 160 m² · 247 m Budynek 230 000 zł Koszalin, ul. Hebanowa 7 · 05.09.2006 1 952 118 m² · 194 m Budynek 450 000 zł Koszalin, ul. Orzechowa 12 · 31.08.2006 1 667 270 m² · 342 m Budynek 245 000 zł Koszalin, ul. Bzów 32 · 10.07.2006 2 585 95 m² · 316 m Budynek 340 000 zł Koszalin, ul. Hebanowa 10 · 18.05.2006 1 893 180 m² · 274 m Budynek 200 000 zł Koszalin, ul. Bzów 26 · 06.03.2006 2 110 95 m² · 336 m Budynek 225 000 zł Koszalin, ul. Bzów 24 · 02.03.2006 2 374 95 m² · 339 m Budynek 260 000 zł Koszalin, ul. Topolowa 39 · 09.12.2005 1 625 160 m² · 358 m Budynek 12 487 zł Koszalin, ul. Kalinowa 67 · 04.10.2004 54 231 m² · 174 m Budynek 280 000 zł Koszalin, ul. Czeremchowa 7 · 30.06.2004 3 251 ~ 86 ~ m² · 306 m Budynek 100 000 zł Koszalin, ul. Kalinowa 8 · 26.05.2004 500 200 m² · 394 m Budynek 200 000 zł Koszalin, ul. Czeremchowa 2 · 12.03.2004 1 587 126 m² · 240 m Budynek 55 000 zł Koszalin, ul. Kalinowa 20 · 08.03.2004 579 ~ 95 ~ m² · 254 m Budynek 263 335 zł Koszalin, ul. Czeremchowa 1a · 04.03.2004 3 150 ~ 84 ~ m² · 287 m Budynek 257 000 zł Koszalin, ul. Czeremchowa 3 · 06.02.2004 3 052 ~ 84 ~ m² · 289 m Budynek 175 000 zł Koszalin, ul. Platanowa 10 · 26.01.2004 1 981 88 m² · 112 m Budynek 262 000 zł Koszalin, ul. Platanowa 3a · 31.12.2003 3 072 ~ 85 ~ m² · 139 m Budynek 390 000 zł Koszalin, ul. Hebanowa 6 · 23.12.2003 2 438 160 m² · 316 m Budynek 280 000 zł Koszalin, ul. Platanowa 1 · 25.11.2003 3 189 ~ 88 ~ m² · 121 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ul. Laurowa Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Koszalin Gmina Koszalin Jednostka ewidencyjna Koszalin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 29, Koszalin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Koszalinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
865 000 zł
Powierzchnia
76,29 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 865 000 zł 11 338 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +51,4% mediana: 7 489 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–294 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 96 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 67 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 51,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 489 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
−20,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ul. Laurowa 76,3 m² · 2024-11 · 0 m 865 000 zł 11 338 zł/m² ul. ul. Laurowa 139,5 m² · 2025-04 · 104 m 910 000 zł 6 523 zł/m² ul. ul. Mirtowa 94 m² · 2025-07 · 151 m 955 000 zł 10 164 zł/m² ul. ul. Czeremchowa 75,6 m² · 2025-06 · 259 m 700 000 zł 9 260 zł/m² ul. ul. Mirtowa 167,7 m² · 2026-06 · 268 m 1 450 000 zł 8 646 zł/m² ul. ul. Czeremchowa 84,2 m² · 2025-08 · 289 m 950 000 zł 11 283 zł/m² ul. ul. Bzów 94,8 m² · 2026-03 · 313 m 710 000 zł 7 489 zł/m² ul. ul. Orzechowa 200 m² · 2026-07 · 342 m 750 000 zł 3 750 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Koszalin

sprawdzone 05.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
7 489 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
16,2%
Mieszkań w sprzedaży
1 828 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 85 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Koszalin; część danych: Koszalin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Koszalin ?
104 582 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Koszalin ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Koszalin ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koszalinie ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koszalinie ?
8 533,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koszalinie ?
91 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koszalinie ?
28,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Koszalin ?
10 658,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Koszalin ?
105 231 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Koszalin ?
99 723 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Koszalin; część danych: Koszalin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 51,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 20,3%.
  • Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 67 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 51,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości