metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami od dewelopera – Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)

13.02.2025
Cena brutto
850 000 zł
2 322
zł / m²
148,58 m²
Powierzchnia
5 działek i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 149 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 366 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Siemianowic Śląskich (kod teryt: 2474).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 837_BUD (149 m²), działkę nr 1799/115 (366 m²), działkę nr 1898/115 (69 m²), działkę nr 1889/115 (4 m²), działkę nr 1906/115 (1 m²) oraz działkę nr 1841/115 (11 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247401_1.0011.1799/115

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247401_1.0011.1799/115Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

247401_1.0011.1841/115

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247401_1.0011.1841/115Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

247401_1.0011.1898/115

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247401_1.0011.1898/115Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 084 zł/m² 2021 79 transakcji
1 266 zł/m² 2022 48 transakcji
3 472 zł/m² 2023 27 transakcji
1 862 zł/m² 2024 71 transakcji
2 176 zł/m² 2025 77 transakcji
442 zł/m² 2026 19 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Jeżynowa, Siemianowice Śląskie Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 11)

Sprzedane budynki w pobliżu – Siemianowice Śląskie

do 1 km
Budynek 1 130 000 zł 15.06.2026 80 m Budynek 650 000 zł 29.05.2026 7 178 ~ 91 ~ m² · 111 m Budynek 790 000 zł 31.03.2026 6 466 ~ 122 ~ m² · 117 m Budynek 1 130 000 zł 09.03.2026 7 343 ~ 154 ~ m² · 117 m Budynek 770 000 zł 27.02.2026 6 205 ~ 124 ~ m² · 117 m Budynek 910 000 zł 23.01.2026 6 128 ~ 149 ~ m² · 117 m Budynek 900 000 zł 08.10.2025 6 056 ~ 149 ~ m² · 117 m Budynek 630 000 zł 25.09.2025 6 724 ~ 94 ~ m² · 253 m Budynek 770 000 zł 15.09.2025 8 098 ~ 95 ~ m² · 117 m Budynek 1 200 000 zł 10.09.2025 11 338 ~ 106 ~ m² · 671 m Budynek 640 000 zł 09.09.2025 6 699 ~ 96 ~ m² · 117 m Budynek 650 000 zł 18.07.2025 6 784 ~ 96 ~ m² · 117 m Budynek 610 000 zł 16.07.2025 6 507 ~ 94 ~ m² · 117 m Budynek 797 000 zł 23.06.2025 6 637 ~ 120 ~ m² · 117 m Budynek 570 000 zł 12.06.2025 4 696 ~ 121 ~ m² · 497 m Budynek 745 000 zł 09.06.2025 6 196 ~ 120 ~ m² · 117 m Budynek 590 000 zł 29.04.2025 6 340 ~ 93 ~ m² · 117 m Budynek 570 000 zł 25.04.2025 6 079 ~ 94 ~ m² · 117 m Budynek 600 000 zł 23.04.2025 6 454 ~ 93 ~ m² · 117 m Budynek 644 000 zł 17.04.2025 6 800 ~ 95 ~ m² · 117 m Budynek 650 000 zł 17.04.2025 6 755 ~ 96 ~ m² · 253 m Budynek 590 000 zł 24.03.2025 6 279 ~ 94 ~ m² · 117 m Budynek 695 000 zł 20.03.2025 7 390 ~ 94 ~ m² · 117 m Budynek 620 000 zł 11.03.2025 6 499 ~ 95 ~ m² · 117 m Budynek 720 987 zł 14.02.2025 5 986 ~ 120 ~ m² · 117 m Budynek 590 000 zł 13.02.2025 6 283 ~ 94 ~ m² · 117 m Budynek 710 000 zł 13.02.2025 5 891 ~ 121 ~ m² · 117 m Budynek 850 000 zł 03.02.2025 5 646 ~ 151 ~ m² · 117 m Budynek 850 000 zł 03.02.2025 5 727 ~ 148 ~ m² · 117 m Budynek 1 125 000 zł 21.01.2025 1 574 ~ 715 ~ m² · 460 m Budynek 578 000 zł 17.01.2025 6 153 ~ 94 ~ m² · 117 m Budynek 850 000 zł 14.01.2025 5 572 ~ 153 ~ m² · 117 m Budynek 712 000 zł 23.12.2024 5 927 ~ 120 ~ m² · 117 m Budynek 855 000 zł 17.12.2024 5 667 ~ 151 ~ m² · 117 m Budynek 865 963 zł 17.12.2024 5 747 ~ 151 ~ m² · 117 m Budynek 825 000 zł 13.12.2024 5 585 ~ 148 ~ m² · 117 m Budynek 690 000 zł 10.12.2024 5 741 ~ 120 ~ m² · 117 m Budynek 590 000 zł 09.12.2024 6 201 ~ 95 ~ m² · 117 m Budynek 940 000 zł 09.12.2024 6 209 ~ 151 ~ m² · 185 m Budynek 573 000 zł 05.12.2024 6 087 ~ 94 ~ m² · 117 m Budynek 845 000 zł 05.12.2024 5 625 ~ 150 ~ m² · 117 m Budynek 576 000 zł 06.11.2024 6 116 ~ 94 ~ m² · 117 m Budynek 693 500 zł 05.11.2024 5 707 ~ 122 ~ m² · 117 m Budynek 553 000 zł 08.10.2024 5 891 ~ 94 ~ m² · 117 m Budynek 688 000 zł 06.08.2024 5 696 ~ 121 ~ m² · 267 m Budynek 690 000 zł 27.06.2024 5 630 ~ 123 ~ m² · 117 m Budynek 640 000 zł 23.05.2024 7 022 ~ 91 ~ m² · 267 m Budynek 669 900 zł 25.04.2024 5 550 ~ 121 ~ m² · 117 m Budynek 551 250 zł 25.04.2024 5 882 ~ 94 ~ m² · 117 m Budynek 565 000 zł 24.04.2024 6 025 ~ 94 ~ m² · 117 m Budynek 538 621 zł 27.03.2024 5 729 ~ 94 ~ m² · 134 m Budynek 699 000 zł 21.12.2023 5 800 ~ 121 ~ m² · 117 m Budynek 619 189 zł 30.11.2023 6 624 ~ 93 ~ m² · 117 m Budynek 625 529 zł 28.11.2023 6 907 ~ 91 ~ m² · 117 m Budynek 608 000 zł 06.06.2023 4 977 ~ 122 ~ m² · 117 m Budynek 755 838 zł 25.04.2023 4 914 ~ 154 ~ m² · 117 m Budynek 700 503 zł 11.04.2023 7 477 ~ 94 ~ m² · 294 m Budynek 200 900 zł 31.03.2023 4 973 ~ 40 ~ m² · 978 m Budynek 480 000 zł 31.01.2023 5 051 ~ 95 ~ m² · 117 m Budynek 490 000 zł 31.01.2023 3 471 ~ 141 ~ m² · 641 m Budynek 505 000 zł 27.01.2023 5 373 ~ 94 ~ m² · 117 m Budynek 525 513 zł 13.01.2023 5 620 ~ 94 ~ m² · 117 m Budynek 608 000 zł 12.01.2023 4 760 ~ 128 ~ m² · 117 m Budynek 695 400 zł 15.12.2022 4 484 ~ 155 ~ m² · 117 m Budynek 570 000 zł 15.12.2022 4 729 ~ 121 ~ m² · 117 m Budynek 470 000 zł 14.12.2022 5 007 ~ 94 ~ m² · 117 m Budynek 720 000 zł 14.12.2022 4 976 ~ 145 ~ m² · 117 m Budynek 570 000 zł 13.12.2022 4 664 ~ 122 ~ m² · 117 m Budynek 495 000 zł 13.12.2022 5 275 ~ 94 ~ m² · 117 m Budynek 490 000 zł 28.11.2022 5 212 ~ 94 ~ m² · 134 m Budynek 520 513 zł 31.10.2022 5 506 ~ 95 ~ m² · 117 m Budynek 520 513 zł 25.10.2022 5 598 ~ 93 ~ m² · 90 m Budynek 530 513 zł 21.10.2022 5 679 ~ 93 ~ m² · 117 m Budynek 480 513 zł 21.10.2022 5 144 ~ 93 ~ m² · 117 m Budynek 470 000 zł 14.10.2022 4 999 ~ 94 ~ m² · 134 m Budynek 320 000 zł 16.09.2022 633 m Budynek 340 000 zł 20.06.2022 2 695 ~ 126 ~ m² · 491 m Budynek 521 685 zł 28.01.2022 3 446 ~ 151 ~ m² · 117 m Budynek 4 915 883 zł 26.01.2022 4 169 ~ 1 179 ~ m² · 243 m Budynek 500 000 zł 30.12.2021 4 614 ~ 108 ~ m² · 682 m Budynek 486 685 zł 28.10.2021 5 211 ~ 93 ~ m² · 117 m Budynek 581 685 zł 07.10.2021 3 924 ~ 148 ~ m² · 117 m Budynek 519 985 zł 07.10.2021 3 503 ~ 148 ~ m² · 117 m Budynek 532 858 zł 05.10.2021 3 589 ~ 148 ~ m² · 117 m Budynek 513 926 zł 20.09.2021 3 458 ~ 149 ~ m² · 117 m Budynek 710 000 zł 15.09.2021 1 677 ~ 423 ~ m² · 641 m Budynek 457 886 zł 03.09.2021 3 732 ~ 123 ~ m² · 117 m Budynek 461 396 zł 19.08.2021 3 826 ~ 121 ~ m² · 117 m Budynek 480 466 zł 06.08.2021 3 980 ~ 121 ~ m² · 117 m Budynek 543 461 zł 05.08.2021 3 581 ~ 152 ~ m² · 117 m Budynek 464 916 zł 02.08.2021 3 771 ~ 123 ~ m² · 117 m Budynek 442 786 zł 30.07.2021 3 676 ~ 120 ~ m² · 117 m Budynek 529 026 zł 30.07.2021 3 515 ~ 150 ~ m² · 117 m Budynek 360 046 zł 29.07.2021 3 871 ~ 93 ~ m² · 117 m Budynek 518 166 zł 29.07.2021 3 487 ~ 149 ~ m² · 117 m Budynek 366 806 zł 28.07.2021 3 937 ~ 93 ~ m² · 117 m Budynek 505 326 zł 27.07.2021 3 409 ~ 148 ~ m² · 117 m Budynek 382 046 zł 27.07.2021 4 022 ~ 95 ~ m² · 117 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jeżynowa Województwo śląskie Powiat powiat Siemianowice Śląskie Gmina Siemianowice Śląskie Jednostka ewidencyjna Siemianowice Śląskie - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 11 Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Siemianowicach Śląskich
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
850 000 zł
Powierzchnia
148,58 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 33 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 850 000 zł 5 721 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −2,1% mediana: 5 841 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 180 m ?
  • Cena o 2,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 841 zł/m²
Transakcje ?
33
Trend roczny ?
+11%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jeżynowa 148,6 m² · 2025-02 · 1 m 829 110 zł 5 580 zł/m² ul. Jeżynowa 150,9 m² · 2024-12 · 13 m 834 110 zł 5 528 zł/m² ul. Jeżynowa 148,4 m² · 2025-02 · 14 m 823 839 zł 5 551 zł/m² ul. Jeżynowa 150,6 m² · 2025-02 · 26 m 829 110 zł 5 507 zł/m² ul. Jeżynowa 147,7 m² · 2024-12 · 32 m 805 266 zł 5 451 zł/m² ul. Jemiołowa 121,5 m² · 2024-11 · 34 m 668 464 zł 5 501 zł/m² ul. Jeżynowa 150,7 m² · 2024-12 · 39 m 829 923 zł 5 508 zł/m² ul. Jagodowa 120,1 m² · 2024-12 · 40 m 695 332 zł 5 788 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Siemianowice Śląskie

sprawdzone 23.01.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
2 800 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 841 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
52,1%
Mieszkań w sprzedaży
197 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 269 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

70,5dB
P16/ul. Henryka Krupanka 71
D_24_000217_001 · 454 m · 15.11.2018 Bardzo głośno
Dzień70,5 dB Noc64,6 dB
Pełne dane pomiaru

Siemianowice Śląskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,5 dB
Data / okres
14.11.2018 – 15.11.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
64,6 dB
Data / okres
14.11.2018 – 15.11.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,3dB
P18/ul. Zwycięstwa
D_24_000219_001 · 981 m · 08.11.2018 Głośno
Dzień65,3 dB Noc58,8 dB
Pełne dane pomiaru

Siemianowice Śląskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,3 dB
Data / okres
07.11.2018 – 08.11.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,8 dB
Data / okres
07.11.2018 – 08.11.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,3dB
P17/ul. Bańgowska 1
D_24_000218_001 · 1 088 m · 15.11.2018 Głośno
Dzień61,3 dB Noc53,1 dB
Pełne dane pomiaru

Siemianowice Śląskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,3 dB
Data / okres
14.11.2018 – 15.11.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,1 dB
Data / okres
14.11.2018 – 15.11.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,3dB
P15/ul. Wrocławska 32
D_24_000216_001 · 1 377 m · 08.11.2018 Głośno
Dzień68,3 dB Noc63,0 dB
Pełne dane pomiaru

Siemianowice Śląskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,3 dB
Data / okres
07.11.2018 – 08.11.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,0 dB
Data / okres
07.11.2018 – 08.11.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,3dB
P14/ul. Tarnogórska 17
D_24_000215_001 · 1 884 m · 08.11.2018 Głośno
Dzień66,3 dB Noc59,4 dB
Pełne dane pomiaru

Siemianowice Śląskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,3 dB
Data / okres
07.11.2018 – 08.11.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,4 dB
Data / okres
07.11.2018 – 08.11.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Siemianowice Śląskie; część danych: Siemianowice Śląskie

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Siemianowice Śląskie ?
62 311 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Siemianowice Śląskie ?
-0,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Siemianowice Śląskie ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Siemianowicach Śląskich ?
5,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Siemianowicach Śląskich ?
8 443,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Siemianowicach Śląskich ?
90 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Siemianowicach Śląskich ?
58,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Siemianowicach Śląskich ?
1,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Siemianowice Śląskie ?
10 083,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Siemianowice Śląskie ?
62 758 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Siemianowice Śląskie ?
62 764 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Siemianowice Śląskie; część danych: Siemianowice Śląskie

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 11,0%.
  • Płynność rynku: 33 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 454 metrów stąd, wyniósł 70,5 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 2,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości