Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 21 października 2016 · Magnoliowa 4, Kryspinów

  • 21 października 2016
  • Magnoliowa 4, Kryspinów
  • 3 składniki

Cena łączna

715 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

631m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

21 października 2016

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
631 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 133 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
21 października 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
51375
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Magnoliowa 4, Kryspinów
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

21 października 2016 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 631 m². Łączna cena transakcji wyniosła 715 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Magnoliowa 4, Kryspinów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1405 (631 m²) oraz działkę nr 920/4 (499 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
631 m² 1 132 zł/m² 3D
499 m² 2,00 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120607_2.0007.1405

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1405Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 630,46 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120607_2.0007.920/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.920/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 498,67 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 052 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 940 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 9 099 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kryspinów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kryspinów, ulica Magnoliowa 4

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
100 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2026 591 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 18 czerwca 2026 404 m
1 500 400 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2026 152 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2026 66 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2026 56 m
2 450 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2026 358 m
1 280 000 zł 7 784 zł/m² 164,44 m² 27 stycznia 2026 58 m
1 225 000 zł 7 460 zł/m² 164,2 m² 19 stycznia 2026 61 m
879 000 zł 11 377 zł/m² 77,26 m² 29 grudnia 2025 290 m
919 000 zł 11 895 zł/m² 77,26 m² 12 listopada 2025 291 m
1 640 000 zł brak danych brak danych 1 września 2025 640 m
10 147 500 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2025 706 m
1 150 000 zł 9 733 zł/m² 118,15 m² 25 lipca 2025 359 m
1 900 000 zł 11 731 zł/m² 161,96 m² 14 lipca 2025 273 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 27 czerwca 2025 366 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 13 czerwca 2025 386 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 29 maja 2025 421 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 22 maja 2025 413 m
999 500 zł 8 460 zł/m² 118,15 m² 12 maja 2025 394 m
2 583 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2025 706 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 15 stycznia 2025 404 m
670 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2024 481 m
825 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2024 880 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 458 m
779 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 475 m
765 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 457 m
750 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 470 m
799 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 452 m
759 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 464 m
765 000 zł brak danych brak danych 17 października 2024 475 m
1 800 000 zł 8 502 zł/m² 211,71 m² 8 października 2024 407 m
1 350 000 zł 13 193 zł/m² 102,33 m² 19 sierpnia 2024 679 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 348 m
930 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2024 449 m
950 000 zł 8 041 zł/m² 118,15 m² 4 lipca 2024 441 m
1 570 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 428 m
900 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2024 468 m
900 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2024 569 m
800 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2024 543 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 638 m
617 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 882 m
20 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 225 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2023 907 m
1 160 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2023 382 m
450 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2023 287 m
25 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 554 m
920 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2023 476 m
830 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2023 517 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2023 525 m
895 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2023 551 m
840 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2023 577 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2023 377 m
670 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 506 m
647 032 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 511 m
697 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 493 m
675 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 498 m
647 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 488 m
651 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 511 m
649 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 493 m
699 000 zł 8 147 zł/m² 85,8 m² 16 lutego 2023 517 m
120 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 912 m
1 398 500 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2023 375 m
899 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 676 m
1 190 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2022 375 m
835 000 zł brak danych brak danych 19 października 2022 476 m
1 180 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2022 378 m
920 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 685 m
845 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2022 912 m
798 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2022 603 m
800 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2022 595 m
800 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2022 621 m
753 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2022 629 m
950 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2022 673 m
890 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2022 682 m
750 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 209 m
529 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2022 479 m
750 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 678 m
645 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 679 m
655 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2022 682 m
651 500 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 684 m
20 300 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 765 m
220 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2022 437 m
540 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2022 470 m
995 000 zł 6 158 zł/m² 161,59 m² 14 stycznia 2022 184 m
530 000 zł 5 940 zł/m² 89,23 m² 13 stycznia 2022 497 m
875 000 zł 5 835 zł/m² 149,96 m² 12 stycznia 2022 375 m
1 040 000 zł 6 436 zł/m² 161,59 m² 4 stycznia 2022 196 m
855 000 zł 5 702 zł/m² 149,96 m² 4 stycznia 2022 377 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 31 grudnia 2021 376 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 375 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 376 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 30 grudnia 2021 462 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 29 grudnia 2021 468 m
750 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 228 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 488 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 476 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 485 m
650 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 502 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 494 m
540 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 460 m
700 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 511 m
731 000 zł brak danych brak danych 13 października 2021 75 m
190 000 zł brak danych brak danych 11 października 2021 720 m
185 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2021 908 m
592 100 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2021 588 m
440 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2021 644 m
750 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 727 m
539 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2020 908 m
550 000 zł 2 699 zł/m² 203,8 m² 18 września 2020 650 m
562 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 591 m
885 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 398 m
1 575 000 zł 4 545 zł/m² 346,56 m² 16 lipca 2020 462 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2020 468 m
540 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2020 908 m
276 885 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 22 m
530 000 zł 4 588 zł/m² 115,52 m² 16 grudnia 2019 421 m
519 000 zł 4 493 zł/m² 115,52 m² 25 października 2019 441 m
740 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 484 m
739 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 484 m
540 000 zł 4 675 zł/m² 115,52 m² 26 września 2019 468 m
273 500 zł 2 368 zł/m² 115,52 m² 25 września 2019 427 m
535 000 zł 4 631 zł/m² 115,52 m² 19 września 2019 447 m
515 000 zł 4 458 zł/m² 115,52 m² 1 sierpnia 2019 404 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2019 517 m
820 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 508 m
690 000 zł 4 109 zł/m² 167,92 m² 18 kwietnia 2019 909 m
550 000 zł 3 777 zł/m² 145,6 m² 15 kwietnia 2019 870 m
491 100 zł brak danych brak danych 14 marca 2019 563 m
450 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2019 399 m
665 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 261 m
527 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2019 573 m
435 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2019 701 m
235 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2018 694 m
495 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2018 565 m
430 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2018 724 m
455 000 zł brak danych brak danych 29 października 2018 719 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 29 października 2018 869 m
1 125 000 zł brak danych brak danych 11 października 2018 642 m
5 412 000 zł brak danych brak danych 11 września 2018 571 m
19 778 400 zł brak danych brak danych 11 września 2018 636 m
630 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 506 m
700 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2018 273 m
510 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2018 718 m
480 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2017 723 m
480 000 zł brak danych brak danych 12 października 2017 702 m
833 000 zł brak danych brak danych 5 października 2017 493 m
385 000 zł brak danych brak danych 21 września 2017 597 m
525 000 zł brak danych brak danych 20 września 2017 726 m
259 922 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 584 m
450 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2017 581 m
475 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 604 m
880 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2017 716 m
400 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2017 696 m
505 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 662 m
600 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2016 852 m
750 000 zł brak danych brak danych 4 października 2016 22 m
799 000 zł brak danych brak danych 27 września 2016 45 m
6 981 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2016 422 m
693 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2016 387 m
520 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2015 672 m
620 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2015 440 m
615 000 zł brak danych brak danych 29 października 2015 404 m
660 000 zł brak danych brak danych 8 października 2015 478 m
620 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 444 m
610 000 zł brak danych brak danych 25 września 2015 461 m
785 000 zł brak danych brak danych 15 września 2015 458 m
610 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2015 428 m
620 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2015 412 m
605 000 zł 2 963 zł/m² 204,16 m² 22 kwietnia 2015 478 m
602 000 zł brak danych brak danych 20 października 2014 78 m
585 000 zł brak danych brak danych 14 października 2014 719 m
615 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2014 85 m
670 023 zł brak danych brak danych 24 lipca 2014 650 m
3 242 400 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2014 696 m
500 000 zł 2 771 zł/m² 180,45 m² 8 stycznia 2014 276 m
695 000 zł 3 675 zł/m² 189,11 m² 7 listopada 2013 314 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 października 2013 378 m
548 000 zł 4 278 zł/m² 128,1 m² 25 września 2013 347 m
710 000 zł 3 754 zł/m² 189,11 m² 23 lipca 2013 399 m
560 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2013 333 m
575 525 zł brak danych brak danych 21 lutego 2013 662 m
799 731 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2012 672 m
550 000 zł 3 056 zł/m² 180 m² 5 lipca 2012 251 m
340 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2012 207 m
520 000 zł 5 200 zł/m² 100 m² 8 lipca 2011 398 m
640 000 zł 5 230 zł/m² 122,37 m² 26 maja 2011 412 m
12 000 zł 429 zł/m² 28 m² 3 marca 2010 552 m
Budynek
Kryspinów 442
30 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2009 788 m
770 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2008 916 m
150 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2007 520 m
350 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2006 486 m
123 000 zł brak danych brak danych 3 października 2005 278 m
370 000 zł 1 625 zł/m² 227,65 m² 15 września 2005 865 m
330 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2004 930 m
167 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2004 207 m
485 000 zł brak danych brak danych 9 października 2003 294 m
390 000 zł brak danych brak danych 2 września 2003 135 m
50 000 zł 500 zł/m² 100 m² 8 maja 2003 724 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2002 223 m
301 000 zł 1 322 zł/m² 227,7 m² 7 marca 2002 725 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 715 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 października 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 października 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl