Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 19 kwietnia 2021 · 475, Kryspinów

  • 19 kwietnia 2021
  • 475, Kryspinów
  • 4 składniki

Cena łączna

592 100zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

369m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

19 kwietnia 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
369 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 605 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
19 kwietnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
70139
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
475, Kryspinów
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

19 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 369 m². Łączna cena transakcji wyniosła 592 100 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 475, Kryspinów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 1446/9 (369 m²) oraz działkę nr 1446/1 (562 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
369 m² 1 604 zł/m² 3D
562 m² 0,18 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120607_2.0007.1446/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1446/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 561,61 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120607_2.0007.1446/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1446/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 369,36 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 9 099 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kryspinów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kryspinów

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Budzyń, ulica Budzyń 123
 2 200 000 zł brak danych brak danych 18 września 2026 790 m
100 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2026 10 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 18 czerwca 2026 992 m
1 500 400 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2026 710 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2026 630 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2026 642 m
2 450 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2026 556 m
1 280 000 zł 7 784 zł/m² 164,44 m² 27 stycznia 2026 645 m
1 225 000 zł 7 460 zł/m² 164,2 m² 19 stycznia 2026 633 m
879 000 zł 11 377 zł/m² 77,26 m² 29 grudnia 2025 863 m
919 000 zł 11 895 zł/m² 77,26 m² 12 listopada 2025 866 m
1 640 000 zł brak danych brak danych 1 września 2025 848 m
10 147 500 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2025 283 m
1 150 000 zł 9 733 zł/m² 118,15 m² 25 lipca 2025 929 m
1 900 000 zł 11 731 zł/m² 161,96 m² 14 lipca 2025 529 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 27 czerwca 2025 936 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 13 czerwca 2025 954 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 29 maja 2025 988 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 22 maja 2025 980 m
999 500 zł 8 460 zł/m² 118,15 m² 12 maja 2025 962 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2025 941 m
2 583 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2025 283 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 15 stycznia 2025 992 m
402 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2024 838 m
670 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2024 543 m
825 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2024 740 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 521 m
779 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 571 m
765 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 554 m
750 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 566 m
759 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 525 m
799 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 549 m
765 000 zł brak danych brak danych 17 października 2024 538 m
1 800 000 zł 8 502 zł/m² 211,71 m² 8 października 2024 992 m
1 350 000 zł 13 193 zł/m² 102,33 m² 19 sierpnia 2024 167 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 509 m
1 570 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 574 m
700 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2024 801 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 829 m
617 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 758 m
20 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 811 m
1 160 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2023 877 m
450 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2023 853 m
25 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 205 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2023 860 m
670 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 600 m
647 032 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 605 m
675 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 561 m
697 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 588 m
651 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 574 m
647 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 583 m
649 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 556 m
699 000 zł 8 147 zł/m² 85,8 m² 16 lutego 2023 580 m
1 537 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2023 539 m
1 398 500 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2023 833 m
899 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 862 m
1 190 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2022 828 m
465 000 zł brak danych brak danych 16 września 2022 548 m
1 180 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2022 865 m
920 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 888 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2022 606 m
950 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2022 855 m
890 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2022 880 m
750 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 763 m
645 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 167 m
750 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 174 m
655 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2022 156 m
651 500 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 151 m
1 995 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2022 503 m
60 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2022 470 m
220 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2022 161 m
995 000 zł 6 158 zł/m² 161,59 m² 14 stycznia 2022 568 m
875 000 zł 5 835 zł/m² 149,96 m² 12 stycznia 2022 833 m
1 040 000 zł 6 436 zł/m² 161,59 m² 4 stycznia 2022 555 m
855 000 zł 5 702 zł/m² 149,96 m² 4 stycznia 2022 813 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 31 grudnia 2021 817 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 844 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 849 m
750 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 782 m
770 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2021 723 m
731 000 zł brak danych brak danych 13 października 2021 518 m
190 000 zł brak danych brak danych 11 października 2021 410 m
75 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 456 m
185 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2021 419 m
440 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2021 868 m
750 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 164 m
Budynek
Kryspinów, ulica Kryspinów 376
 460 000 zł brak danych brak danych 5 października 2020 984 m
562 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 10 m
885 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 522 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2020 121 m
276 885 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 581 m
270 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2019 494 m
740 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 115 m
739 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 115 m
800 000 zł 7 108 zł/m² 112,55 m² 20 sierpnia 2019 946 m
515 000 zł 4 458 zł/m² 115,52 m² 1 sierpnia 2019 992 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2019 98 m
820 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 88 m
575 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 738 m
690 000 zł 4 109 zł/m² 167,92 m² 18 kwietnia 2019 766 m
491 100 zł brak danych brak danych 14 marca 2019 26 m
450 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2019 986 m
665 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 538 m
719 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2019 953 m
527 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2019 24 m
435 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2019 170 m
495 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2018 23 m
430 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2018 187 m
455 000 zł brak danych brak danych 29 października 2018 203 m
1 125 000 zł brak danych brak danych 11 października 2018 69 m
5 412 000 zł brak danych brak danych 11 września 2018 477 m
19 778 400 zł brak danych brak danych 11 września 2018 512 m
705 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2018 761 m
610 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2018 804 m
630 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 110 m
700 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2018 529 m
30 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2018 781 m
510 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2018 207 m
480 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2017 190 m
480 000 zł brak danych brak danych 12 października 2017 167 m
833 000 zł brak danych brak danych 5 października 2017 95 m
385 000 zł brak danych brak danych 21 września 2017 22 m
525 000 zł brak danych brak danych 20 września 2017 894 m
259 922 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 43 m
450 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2017 37 m
475 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 37 m
880 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2017 872 m
60 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2017 909 m
400 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2017 183 m
600 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2016 677 m
Budynek
Kryspinów, ulica Kryspinów 399
 4 574 968 zł brak danych brak danych 28 października 2016 641 m
715 000 zł brak danych brak danych 21 października 2016 588 m
750 000 zł brak danych brak danych 4 października 2016 596 m
799 000 zł brak danych brak danych 27 września 2016 574 m
6 981 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2016 540 m
3 567 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2016 500 m
693 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2016 560 m
Budynek
Kryspinów, ulica Kryspinów 10b
 70 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2016 394 m
620 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2015 531 m
615 000 zł brak danych brak danych 29 października 2015 549 m
660 000 zł brak danych brak danych 8 października 2015 550 m
620 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 565 m
610 000 zł brak danych brak danych 25 września 2015 558 m
785 000 zł brak danych brak danych 15 września 2015 523 m
610 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2015 574 m
620 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2015 583 m
605 000 zł 2 963 zł/m² 204,16 m² 22 kwietnia 2015 132 m
950 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2015 779 m
602 000 zł brak danych brak danych 20 października 2014 529 m
585 000 zł brak danych brak danych 14 października 2014 895 m
2 718 300 zł brak danych brak danych 18 września 2014 514 m
615 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2014 534 m
159 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2014 730 m
500 000 zł 2 771 zł/m² 180,45 m² 8 stycznia 2014 400 m
695 000 zł 3 675 zł/m² 189,11 m² 7 listopada 2013 532 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 października 2013 490 m
548 000 zł 4 278 zł/m² 128,1 m² 25 września 2013 509 m
620 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2013 863 m
710 000 zł 3 754 zł/m² 189,11 m² 23 lipca 2013 479 m
560 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2013 520 m
280 000 zł 2 618 zł/m² 106,94 m² 17 sierpnia 2012 762 m
550 000 zł 3 056 zł/m² 180 m² 5 lipca 2012 423 m
340 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2012 471 m
520 000 zł 5 200 zł/m² 100 m² 8 lipca 2011 522 m
640 000 zł 5 230 zł/m² 122,37 m² 26 maja 2011 511 m
Budynek
Kryspinów, ulica Kryspinów 363
 690 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2010 953 m
12 000 zł 429 zł/m² 28 m² 3 marca 2010 203 m
Budynek
Kryspinów 442
 30 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2009 288 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2009 604 m
310 000 zł 3 875 zł/m² 80 m² 21 sierpnia 2008 611 m
380 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2007 521 m
150 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2007 169 m
95 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2006 721 m
350 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2006 163 m
255 000 zł 2 318 zł/m² 110 m² 28 listopada 2005 534 m
123 000 zł brak danych brak danych 3 października 2005 461 m
167 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2004 471 m
90 000 zł 1 500 zł/m² 60 m² 30 marca 2004 534 m
485 000 zł brak danych brak danych 9 października 2003 724 m
390 000 zł brak danych brak danych 2 września 2003 522 m
50 000 zł 500 zł/m² 100 m² 8 maja 2003 453 m
270 000 zł 1 901 zł/m² 142 m² 2 stycznia 2003 975 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2002 810 m
50 000 zł 667 zł/m² 75 m² 13 marca 2002 592 m
301 000 zł 1 322 zł/m² 227,7 m² 7 marca 2002 580 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 592 100 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 kwietnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 kwietnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl