Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 5 sierpnia 2024 · Różana 6, Kryspinów

  • 5 sierpnia 2024
  • Różana 6, Kryspinów
  • 3 składniki

Cena łączna

1 400 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

540m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

5 sierpnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
540 m²
Powierzchnia wszystkich działek
1 059 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
2 593 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 sierpnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
87061
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Różana 6, Kryspinów
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

5 sierpnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 540 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Różana 6, Kryspinów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1002/14 (540 m²) oraz działkę nr 1002/18 (519 m², udział 1/6).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
540 m² 3D
86,5 m² 12 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120607_2.0007.1002/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1002/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 539,40 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120607_2.0007.1002/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1002/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 518,59 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 052 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 940 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 9 099 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kryspinów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kryspinów, ulica Różana 6

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
100 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2026 517 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 18 czerwca 2026 643 m
1 500 400 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2026 354 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2026 414 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2026 393 m
2 450 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2026 47 m
1 280 000 zł 7 784 zł/m² 164,44 m² 27 stycznia 2026 387 m
1 225 000 zł 7 460 zł/m² 164,2 m² 19 stycznia 2026 407 m
879 000 zł 11 377 zł/m² 77,26 m² 29 grudnia 2025 605 m
919 000 zł 11 895 zł/m² 77,26 m² 12 listopada 2025 603 m
1 640 000 zł brak danych brak danych 1 września 2025 951 m
10 147 500 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2025 746 m
1 150 000 zł 9 733 zł/m² 118,15 m² 25 lipca 2025 531 m
1 900 000 zł 11 731 zł/m² 161,96 m² 14 lipca 2025 79 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 27 czerwca 2025 536 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 13 czerwca 2025 550 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 29 maja 2025 575 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 22 maja 2025 570 m
999 500 zł 8 460 zł/m² 118,15 m² 12 maja 2025 556 m
2 583 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2025 746 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 15 stycznia 2025 643 m
670 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2024 719 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 692 m
779 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 727 m
765 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 707 m
750 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 721 m
759 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 698 m
799 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 700 m
765 000 zł brak danych brak danych 17 października 2024 713 m
1 800 000 zł 8 502 zł/m² 211,71 m² 8 października 2024 623 m
1 350 000 zł 13 193 zł/m² 102,33 m² 19 sierpnia 2024 509 m
930 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2024 596 m
950 000 zł 8 041 zł/m² 118,15 m² 4 lipca 2024 590 m
1 570 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 93 m
900 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2024 611 m
900 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2024 692 m
800 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2024 671 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 943 m
20 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 522 m
1 160 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2023 412 m
890 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2023 832 m
450 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2023 610 m
25 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 600 m
920 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2023 617 m
830 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2023 650 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2023 656 m
895 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2023 677 m
840 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2023 699 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2023 390 m
670 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 763 m
647 032 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 769 m
675 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 740 m
697 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 748 m
647 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 742 m
651 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 756 m
649 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 734 m
699 000 zł 8 147 zł/m² 85,8 m² 16 lutego 2023 762 m
1 537 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2023 985 m
1 398 500 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2023 354 m
899 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 982 m
1 190 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2022 347 m
835 000 zł brak danych brak danych 19 października 2022 705 m
1 180 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2022 397 m
920 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 997 m
798 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2022 721 m
800 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2022 714 m
800 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2022 736 m
753 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2022 743 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2022 968 m
950 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2022 978 m
890 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2022 992 m
750 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 548 m
529 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2022 710 m
750 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 503 m
645 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 509 m
655 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2022 520 m
651 500 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 526 m
1 995 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2022 986 m
60 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2022 967 m
220 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2022 432 m
540 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2022 694 m
995 000 zł 6 158 zł/m² 161,59 m² 14 stycznia 2022 177 m
530 000 zł 5 940 zł/m² 89,23 m² 13 stycznia 2022 741 m
875 000 zł 5 835 zł/m² 149,96 m² 12 stycznia 2022 354 m
1 040 000 zł 6 436 zł/m² 161,59 m² 4 stycznia 2022 160 m
855 000 zł 5 702 zł/m² 149,96 m² 4 stycznia 2022 327 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 31 grudnia 2021 333 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 369 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 375 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 30 grudnia 2021 679 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 29 grudnia 2021 690 m
750 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 566 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 725 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 705 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 721 m
650 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 754 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 737 m
540 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 675 m
700 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 760 m
731 000 zł brak danych brak danych 13 października 2021 294 m
190 000 zł brak danych brak danych 11 października 2021 823 m
75 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 947 m
185 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2021 919 m
592 100 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2021 509 m
440 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2021 959 m
750 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 580 m
539 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2020 678 m
550 000 zł 2 699 zł/m² 203,8 m² 18 września 2020 978 m
562 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 517 m
885 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 50 m
1 575 000 zł 4 545 zł/m² 346,56 m² 16 lipca 2020 709 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2020 429 m
540 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2020 678 m
276 885 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 362 m
530 000 zł 4 588 zł/m² 115,52 m² 16 grudnia 2019 650 m
270 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2019 983 m
519 000 zł 4 493 zł/m² 115,52 m² 25 października 2019 686 m
740 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 461 m
739 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 461 m
540 000 zł 4 675 zł/m² 115,52 m² 26 września 2019 716 m
273 500 zł 2 368 zł/m² 115,52 m² 25 września 2019 657 m
535 000 zł 4 631 zł/m² 115,52 m² 19 września 2019 693 m
515 000 zł 4 458 zł/m² 115,52 m² 1 sierpnia 2019 643 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2019 494 m
820 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 469 m
491 100 zł brak danych brak danych 14 marca 2019 486 m
450 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2019 636 m
665 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 93 m
527 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2019 508 m
435 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2019 535 m
495 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2018 492 m
430 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2018 557 m
455 000 zł brak danych brak danych 29 października 2018 538 m
1 125 000 zł brak danych brak danych 11 października 2018 530 m
5 412 000 zł brak danych brak danych 11 września 2018 756 m
19 778 400 zł brak danych brak danych 11 września 2018 818 m
630 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 491 m
700 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2018 79 m
510 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2018 534 m
480 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2017 552 m
480 000 zł brak danych brak danych 12 października 2017 540 m
833 000 zł brak danych brak danych 5 października 2017 438 m
385 000 zł brak danych brak danych 21 września 2017 528 m
259 922 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 531 m
450 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2017 525 m
475 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 541 m
400 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2017 520 m
715 000 zł brak danych brak danych 21 października 2016 348 m
750 000 zł brak danych brak danych 4 października 2016 335 m
799 000 zł brak danych brak danych 27 września 2016 378 m
6 981 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2016 76 m
3 567 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2016 906 m
693 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2016 59 m
620 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2016 897 m
Budynek
Kryspinów, ulica Kryspinów 10b
 70 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2016 903 m
520 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2015 1 000 m
620 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2015 92 m
615 000 zł brak danych brak danych 29 października 2015 64 m
660 000 zł brak danych brak danych 8 października 2015 130 m
620 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 102 m
610 000 zł brak danych brak danych 25 września 2015 115 m
785 000 zł brak danych brak danych 15 września 2015 111 m
610 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2015 93 m
620 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2015 89 m
605 000 zł 2 963 zł/m² 204,16 m² 22 kwietnia 2015 472 m
602 000 zł brak danych brak danych 20 października 2014 277 m
2 718 300 zł brak danych brak danych 18 września 2014 937 m
173 000 zł brak danych brak danych 4 września 2014 885 m
615 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2014 265 m
670 023 zł brak danych brak danych 24 lipca 2014 978 m
120 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2014 990 m
500 000 zł 2 771 zł/m² 180,45 m² 8 stycznia 2014 145 m
450 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2013 760 m
695 000 zł 3 675 zł/m² 189,11 m² 7 listopada 2013 43 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 października 2013 38 m
548 000 zł 4 278 zł/m² 128,1 m² 25 września 2013 2 m
710 000 zł 3 754 zł/m² 189,11 m² 23 lipca 2013 62 m
560 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2013 19 m
799 731 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2012 1 000 m
550 000 zł 3 056 zł/m² 180 m² 5 lipca 2012 144 m
340 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2012 153 m
520 000 zł 5 200 zł/m² 100 m² 8 lipca 2011 50 m
640 000 zł 5 230 zł/m² 122,37 m² 26 maja 2011 65 m
12 000 zł 429 zł/m² 28 m² 3 marca 2010 597 m
Budynek
Kryspinów 442
 30 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2009 787 m
255 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2008 883 m
770 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2008 909 m
150 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2007 549 m
350 000 zł 2 500 zł/m² 140 m² 10 stycznia 2007 885 m
350 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2006 509 m
123 000 zł brak danych brak danych 3 października 2005 87 m
167 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2004 153 m
485 000 zł brak danych brak danych 9 października 2003 255 m
390 000 zł brak danych brak danych 2 września 2003 214 m
50 000 zł 500 zł/m² 100 m² 8 maja 2003 847 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2002 518 m
301 000 zł 1 322 zł/m² 227,7 m² 7 marca 2002 908 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 sierpnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 sierpnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl