Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 4 listopada 2021 · Szczepanowska 5, Wrocław
Cena transakcyjna
404 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
361zł/m²
Powierzchnia działki
1 118m²
Data aktu notarialnego
4 listopada 2021
Rynek pierwotny, przetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 361 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 1 118 m²
- Rodzaj transakcji
- Przetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 4 listopada 2021
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- CA866CEE48E24B93B313B6B3688CB220
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Szczepanowska 5, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
4 listopada 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym w lokalizacji Wrocław, ulica Szczepanowska 5, obejmującą działkę o powierzchni 1 118 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 404 000 zł, co daje 361 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3432SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław, ulica Szczepanowska 5
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 636 058 zł | 685 zł/m² | 928 m² | 15 maja 2026 | 575 m | |
| 315 000 zł | 407 zł/m² | 774 m² | 11 maja 2026 | 921 m | |
| 500 zł | 72 zł/m² | 6,92 m² | 22 lipca 2025 | 661 m | |
| 500 zł | 72 zł/m² | 6,92 m² | 18 czerwca 2025 | 661 m | |
| 1 275 000 zł | 555 zł/m² | 2 296 m² | 29 maja 2025 | 827 m | |
| 22 000 zł | 1 222 zł/m² | 18 m² | 15 kwietnia 2025 | 257 m | |
| 28 000 zł | 778 zł/m² | 36 m² | 15 kwietnia 2025 | 261 m | |
| 3 924 981 zł | 1 314 zł/m² | 2 986 m² | 8 kwietnia 2025 | 613 m | |
| 1 230 zł | 30 zł/m² | 41,49 m² | 3 kwietnia 2025 | 661 m | |
| 310 000 zł | 400 zł/m² | 775 m² | 24 listopada 2023 | 960 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Malczycka |
13 579 081 zł | 1 187 zł/m² | 11 442 m² | 28 września 2023 | 435 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Jajczarska |
9 434 zł | 472 zł/m² | 20 m² | 5 września 2023 | 789 m |
| 150 000 zł | 192 zł/m² | 782,5 m² | 31 lipca 2023 | 914 m | |
| 1 000 zł | 50 zł/m² | 20,05 m² | 22 maja 2023 | 920 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Grzybowa 29 |
728 000 zł | 1 014 zł/m² | 718 m² | 22 maja 2023 | 945 m |
| 1 500 zł | 70 zł/m² | 21,48 m² | 26 kwietnia 2023 | 267 m | |
| 1 500 zł | 63 zł/m² | 23,86 m² | 15 marca 2023 | 267 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Szczepanowska 5 |
490 000 zł | 438 zł/m² | 1 118 m² | 20 stycznia 2023 | 0 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Mokrzańska 49 |
435 420 zł | 426 zł/m² | 1 023 m² | 6 października 2022 | 654 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Platanowa |
1 088 255 zł | 447 zł/m² | 2 432 m² | 20 września 2022 | 566 m |
| 400 000 zł | 247 zł/m² | 1 619,17 m² | 20 września 2022 | 614 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Szczepanowska 7 |
404 000 zł | 361 zł/m² | 1 120 m² | 31 sierpnia 2022 | 22 m |
| 440 000 zł | 431 zł/m² | 1 021 m² | 11 lipca 2022 | 991 m | |
| 1 zł | brak danych | 1 307 m² | 3 czerwca 2022 | 661 m | |
| 65 559 zł | 529 zł/m² | 124 m² | 26 maja 2022 | 615 m | |
| 7 837 710 zł | 685 zł/m² | 11 442 m² | 6 maja 2022 | 464 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Szczepanowska 5 |
410 zł | 0,37 zł/m² | 1 118 m² | 8 kwietnia 2022 | 0 m |
| 281 750 zł | 175 zł/m² | 1 610 m² | 30 marca 2022 | 892 m | |
| 39 000 zł | 342 zł/m² | 114 m² | 8 marca 2022 | 907 m | |
| 1 000 zł | 50 zł/m² | 20,05 m² | 8 marca 2022 | 916 m | |
| 200 000 zł | 305 zł/m² | 656 m² | 8 marca 2022 | 920 m | |
| 26 500 zł | 301 zł/m² | 88 m² | 16 lutego 2022 | 703 m | |
| 760 000 zł | 770 zł/m² | 987 m² | 31 stycznia 2022 | 840 m | |
| 285 000 zł | 225 zł/m² | 1 264 m² | 2 grudnia 2021 | 562 m | |
| 7 853 550 zł | 991 zł/m² | 7 927 m² | 22 listopada 2021 | 696 m | |
| 100 zł | 2,61 zł/m² | 38,36 m² | 12 października 2021 | 802 m | |
| 659 628 zł | 438 zł/m² | 1 506 m² | 9 sierpnia 2021 | 963 m | |
| 1 000 zł | 50 zł/m² | 20,05 m² | 5 sierpnia 2021 | 920 m | |
| 215 000 zł | 1 870 zł/m² | 115 m² | 5 sierpnia 2021 | 951 m | |
| 7 134 000 zł | 623 zł/m² | 11 442 m² | 23 kwietnia 2021 | 464 m | |
| 235 000 zł | 254 zł/m² | 924 m² | 9 marca 2021 | 600 m | |
| 240 000 zł | 333 zł/m² | 718 m² | 11 grudnia 2020 | 920 m | |
| 149 076 zł | 229 zł/m² | 651 m² | 27 września 2018 | 994 m | |
| 500 zł | 8,03 zł/m² | 62,24 m² | 16 lipca 2018 | 661 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Mokrzańska 39 |
246 000 zł | 661 zł/m² | 372 m² | 22 maja 2018 | 571 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Prochowicka 24 |
162 606 zł | 204 zł/m² | 797 m² | 11 grudnia 2012 | 844 m |
| 2 960 zł | 80 zł/m² | 37 m² | 20 lutego 2003 | 975 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Junacka 6a |
25 000 zł | 236 zł/m² | 106 m² | 19 października 2001 | 677 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Wrocław?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 118 m² sprzedano za 404 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 404 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 listopada 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 listopada 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.