Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 4 grudnia 2018 · 474, Kryspinów

  • 4 grudnia 2018
  • 474, Kryspinów
  • 3 składniki

Cena łączna

495 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

830m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

4 grudnia 2018

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
830 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
596 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
4 grudnia 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
58611
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
474, Kryspinów
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

4 grudnia 2018 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 830 m². Łączna cena transakcji wyniosła 495 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 474, Kryspinów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1446/1 (562 m²) oraz działkę nr 1446/3 (268 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
562 m² 3D
268 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120607_2.0007.1446/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1446/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 561,61 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120607_2.0007.1446/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1446/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 267,62 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 9 099 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kryspinów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kryspinów 474

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Budzyń, ulica Budzyń 123
 2 200 000 zł brak danych brak danych 18 września 2026 787 m
100 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2026 27 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 18 czerwca 2026 969 m
1 500 400 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2026 688 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2026 607 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2026 619 m
2 450 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2026 539 m
1 280 000 zł 7 784 zł/m² 164,44 m² 27 stycznia 2026 623 m
1 225 000 zł 7 460 zł/m² 164,2 m² 19 stycznia 2026 610 m
879 000 zł 11 377 zł/m² 77,26 m² 29 grudnia 2025 841 m
919 000 zł 11 895 zł/m² 77,26 m² 12 listopada 2025 844 m
1 640 000 zł brak danych brak danych 1 września 2025 833 m
10 147 500 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2025 287 m
1 150 000 zł 9 733 zł/m² 118,15 m² 25 lipca 2025 906 m
1 900 000 zł 11 731 zł/m² 161,96 m² 14 lipca 2025 510 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 27 czerwca 2025 914 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 13 czerwca 2025 932 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 29 maja 2025 965 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 22 maja 2025 958 m
999 500 zł 8 460 zł/m² 118,15 m² 12 maja 2025 940 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2025 957 m
2 583 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2025 287 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 15 stycznia 2025 969 m
402 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2024 847 m
670 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2024 528 m
825 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2024 736 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 505 m
779 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 555 m
765 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 538 m
750 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 550 m
759 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 509 m
799 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 533 m
765 000 zł brak danych brak danych 17 października 2024 522 m
1 800 000 zł 8 502 zł/m² 211,71 m² 8 października 2024 969 m
1 350 000 zł 13 193 zł/m² 102,33 m² 19 sierpnia 2024 180 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 492 m
930 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2024 991 m
950 000 zł 8 041 zł/m² 118,15 m² 4 lipca 2024 984 m
1 570 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 559 m
700 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2024 814 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 814 m
617 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 754 m
20 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 788 m
1 160 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2023 856 m
450 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2023 830 m
25 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 197 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2023 839 m
670 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 584 m
647 032 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 590 m
675 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 546 m
697 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 572 m
651 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 559 m
647 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 567 m
649 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 540 m
699 000 zł 8 147 zł/m² 85,8 m² 16 lutego 2023 565 m
1 537 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2023 561 m
1 398 500 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2023 812 m
899 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 847 m
1 190 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2022 808 m
465 000 zł brak danych brak danych 16 września 2022 560 m
1 180 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2022 844 m
920 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 872 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2022 627 m
950 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2022 840 m
890 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2022 865 m
750 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 740 m
645 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 180 m
750 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 185 m
655 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2022 170 m
651 500 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 166 m
1 995 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2022 525 m
60 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2022 483 m
220 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2022 138 m
995 000 zł 6 158 zł/m² 161,59 m² 14 stycznia 2022 547 m
875 000 zł 5 835 zł/m² 149,96 m² 12 stycznia 2022 812 m
1 040 000 zł 6 436 zł/m² 161,59 m² 4 stycznia 2022 534 m
855 000 zł 5 702 zł/m² 149,96 m² 4 stycznia 2022 793 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 31 grudnia 2021 797 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 823 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 828 m
750 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 759 m
770 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2021 737 m
731 000 zł brak danych brak danych 13 października 2021 496 m
190 000 zł brak danych brak danych 11 października 2021 409 m
75 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 478 m
185 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2021 432 m
592 100 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2021 23 m
440 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2021 852 m
750 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 184 m
Budynek
Kryspinów, ulica Kryspinów 376
 460 000 zł brak danych brak danych 5 października 2020 997 m
562 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 27 m
885 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 506 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2020 98 m
276 885 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 558 m
530 000 zł 4 588 zł/m² 115,52 m² 16 grudnia 2019 985 m
270 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2019 515 m
740 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 94 m
739 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 94 m
273 500 zł 2 368 zł/m² 115,52 m² 25 września 2019 991 m
800 000 zł 7 108 zł/m² 112,55 m² 20 sierpnia 2019 961 m
515 000 zł 4 458 zł/m² 115,52 m² 1 sierpnia 2019 969 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2019 80 m
820 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 67 m
575 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 751 m
690 000 zł 4 109 zł/m² 167,92 m² 18 kwietnia 2019 762 m
491 100 zł brak danych brak danych 14 marca 2019 7 m
450 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2019 964 m
665 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 519 m
719 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2019 967 m
527 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2019 18 m
435 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2019 185 m
430 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2018 203 m
455 000 zł brak danych brak danych 29 października 2018 218 m
1 125 000 zł brak danych brak danych 11 października 2018 88 m
5 412 000 zł brak danych brak danych 11 września 2018 466 m
19 778 400 zł brak danych brak danych 11 września 2018 503 m
705 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2018 782 m
610 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2018 824 m
630 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 92 m
700 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2018 510 m
30 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2018 791 m
510 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2018 221 m
480 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2017 206 m
480 000 zł brak danych brak danych 12 października 2017 182 m
833 000 zł brak danych brak danych 5 października 2017 72 m
385 000 zł brak danych brak danych 21 września 2017 37 m
525 000 zł brak danych brak danych 20 września 2017 880 m
259 922 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 45 m
450 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2017 38 m
475 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 49 m
880 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2017 858 m
60 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2017 911 m
400 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2017 197 m
600 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2016 674 m
Budynek
Kryspinów, ulica Kryspinów 399
 4 574 968 zł brak danych brak danych 28 października 2016 664 m
715 000 zł brak danych brak danych 21 października 2016 565 m
750 000 zł brak danych brak danych 4 października 2016 574 m
799 000 zł brak danych brak danych 27 września 2016 551 m
6 981 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2016 525 m
3 567 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2016 523 m
693 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2016 543 m
Budynek
Kryspinów, ulica Kryspinów 10b
 70 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2016 411 m
620 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2015 517 m
615 000 zł brak danych brak danych 29 października 2015 533 m
660 000 zł brak danych brak danych 8 października 2015 537 m
620 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 551 m
610 000 zł brak danych brak danych 25 września 2015 543 m
785 000 zł brak danych brak danych 15 września 2015 510 m
610 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2015 559 m
620 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2015 567 m
605 000 zł 2 963 zł/m² 204,16 m² 22 kwietnia 2015 113 m
950 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2015 778 m
602 000 zł brak danych brak danych 20 października 2014 507 m
585 000 zł brak danych brak danych 14 października 2014 881 m
2 718 300 zł brak danych brak danych 18 września 2014 537 m
615 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2014 512 m
159 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2014 746 m
500 000 zł 2 771 zł/m² 180,45 m² 8 stycznia 2014 380 m
695 000 zł 3 675 zł/m² 189,11 m² 7 listopada 2013 513 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 października 2013 473 m
548 000 zł 4 278 zł/m² 128,1 m² 25 września 2013 491 m
620 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2013 860 m
710 000 zł 3 754 zł/m² 189,11 m² 23 lipca 2013 463 m
560 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2013 502 m
280 000 zł 2 618 zł/m² 106,94 m² 17 sierpnia 2012 781 m
550 000 zł 3 056 zł/m² 180 m² 5 lipca 2012 402 m
340 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2012 450 m
520 000 zł 5 200 zł/m² 100 m² 8 lipca 2011 506 m
640 000 zł 5 230 zł/m² 122,37 m² 26 maja 2011 495 m
Budynek
Kryspinów, ulica Kryspinów 363
 690 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2010 967 m
12 000 zł 429 zł/m² 28 m² 3 marca 2010 195 m
Budynek
Kryspinów 442
 30 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2009 300 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2009 616 m
310 000 zł 3 875 zł/m² 80 m² 21 sierpnia 2008 625 m
380 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2007 539 m
150 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2007 157 m
95 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2006 734 m
350 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2006 147 m
255 000 zł 2 318 zł/m² 110 m² 28 listopada 2005 547 m
123 000 zł brak danych brak danych 3 października 2005 442 m
167 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2004 450 m
90 000 zł 1 500 zł/m² 60 m² 30 marca 2004 547 m
485 000 zł brak danych brak danych 9 października 2003 703 m
390 000 zł brak danych brak danych 2 września 2003 500 m
50 000 zł 500 zł/m² 100 m² 8 maja 2003 451 m
270 000 zł 1 901 zł/m² 142 m² 2 stycznia 2003 992 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2002 787 m
50 000 zł 667 zł/m² 75 m² 13 marca 2002 605 m
301 000 zł 1 322 zł/m² 227,7 m² 7 marca 2002 574 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 495 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 grudnia 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 grudnia 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl