Przejdź do treści
metroskop.pl
9 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dziewięcioma działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 23 marca 2020 · Jagodowa 48, Smolec

  • 23 marca 2020
  • Jagodowa 48, Smolec
  • 10 składników

Cena łączna

529 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 9 działek i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

5 413zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

97,73m²

Data aktu notarialnego

23 marca 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
10
Skład transakcji
9 działek i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 413 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
97,73 m²
Powierzchnia działek
2 704 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 marca 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
239981
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Jagodowa 48, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

23 marca 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 97,73 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 704 m². Łączna cena transakcji wyniosła 529 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Jagodowa 48, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 97,73 m²), działkę nr 173/340 (487 m²), działkę nr 173/569 (306 m²), działkę nr 538/158 (522 m²), działkę nr 538/162 (729 m²), działkę nr 538/256 (78 m²), działkę nr 538/257 (41 m²), działkę nr 538/315 (253 m²), działkę nr 538/316 (199 m²) oraz działkę nr 538/323 (89 m²).

Składniki transakcji

10 składników

97,73 m² 5 413 zł/m² 3D
487 m² 3D
306 m² 3D
522 m² 3D
729 m² 3D
78 m² 3D
41 m² 3D
253 m² 3D
199 m² 3D
89 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.173/340

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.173/340Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.538/256

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/256Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0025.538/316

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/316Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 2 transakcje
  2. 2024 9 033 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Jagodowa 48

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
990 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2026 154 m
1 050 300 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2026 149 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 72
 845 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 108 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 78
 850 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 123 m
1 237 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2026 139 m
940 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 82 m
845 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 149 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2026 161 m
840 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2026 144 m
845 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2026 87 m
810 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2026 145 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2025 158 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 134 m
840 000 zł 10 120 zł/m² 83 m² 29 września 2025 113 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 1 125 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 60 m
945 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2025 150 m
815 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2025 155 m
1 240 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 121 m
597 500 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 131 m
799 000 zł 9 627 zł/m² 83 m² 24 marca 2025 130 m
780 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 140 m
770 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 135 m
900 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2024 90 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 69
 529 750 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 105 m
1 265 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2024 180 m
1 150 000 zł 11 663 zł/m² 98,6 m² 15 lipca 2024 73 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 125 m
900 000 zł 10 843 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 160 m
799 750 zł 9 636 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 95 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 100 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 110 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 115 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 120 m
770 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 130 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 109 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 153 m
749 750 zł brak danych brak danych 16 maja 2024 181 m
1 049 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 170 m
740 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 114 m
705 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 148 m
749 750 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 158 m
710 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 118 m
720 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 122 m
720 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 139 m
730 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 126 m
720 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 144 m
715 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 172 m
719 750 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 176 m
719 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 167 m
718 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 135 m
719 750 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 162 m
700 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 76 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2024 185 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 118
 930 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2022 161 m
775 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 60 m
880 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2022 168 m
802 000 zł 8 158 zł/m² 98,31 m² 22 lipca 2022 13 m
780 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2022 88 m
758 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 164 m
805 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2021 159 m
875 002 zł brak danych brak danych 8 listopada 2021 93 m
840 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 113 m
780 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 172 m
449 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2021 180 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 17 grudnia 2020 172 m
467 000 zł 4 914 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 153 m
524 000 zł 5 514 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 177 m
513 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 163 m
475 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 169 m
740 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 49 m
477 000 zł 5 019 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 130 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 149 m
474 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2020 143 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 159 m
475 000 zł brak danych brak danych 15 października 2020 164 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 13 października 2020 139 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 161 m
475 000 zł brak danych brak danych 23 września 2020 134 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 180 m
50 200 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2020 146 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 54
 469 080 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 34 m
409 080 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 7 m
499 060 zł 5 156 zł/m² 96,8 m² 8 listopada 2019 137 m
409 080 zł 4 149 zł/m² 98,59 m² 5 listopada 2019 39 m
441 400 zł 4 490 zł/m² 98,31 m² 29 października 2019 13 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 52
 469 080 zł 4 801 zł/m² 97,71 m² 29 października 2019 13 m
409 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 47 m
459 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 53 m
419 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 0 m
429 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 6 m
462 330 zł 4 730 zł/m² 97,74 m² 22 października 2019 19 m
419 060 zł 4 324 zł/m² 96,91 m² 15 października 2019 98 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 40
 449 060 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 41 m
413 060 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 121 m
419 060 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 129 m
409 060 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 74 m
449 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 49 m
459 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 67 m
436 460 zł 4 501 zł/m² 96,98 m² 2 lipca 2019 105 m
438 560 zł 4 517 zł/m² 97,1 m² 2 lipca 2019 113 m
409 060 zł 4 234 zł/m² 96,62 m² 1 lipca 2019 90 m
408 060 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 82 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 57
 409 060 zł 4 185 zł/m² 97,75 m² 11 czerwca 2019 54 m
655 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2019 153 m
389 060 zł 3 976 zł/m² 97,86 m² 8 listopada 2018 78 m
409 060 zł 4 184 zł/m² 97,77 m² 31 października 2018 50 m
435 060 zł 4 453 zł/m² 97,71 m² 30 października 2018 64 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 433 460 zł 4 427 zł/m² 97,92 m² 25 października 2018 60 m
405 440 zł 4 146 zł/m² 97,78 m² 25 października 2018 81 m
449 860 zł 4 602 zł/m² 97,76 m² 24 października 2018 76 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 56
 458 360 zł 4 690 zł/m² 97,74 m² 24 października 2018 91 m
433 860 zł 4 438 zł/m² 97,75 m² 17 października 2018 45 m
389 060 zł 3 979 zł/m² 97,77 m² 17 października 2018 84 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 54
 408 660 zł 4 181 zł/m² 97,74 m² 17 października 2018 88 m
580 000 zł brak danych brak danych 1 października 2018 179 m
389 040 zł brak danych brak danych 14 września 2018 74 m
433 660 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2018 73 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 49
 399 790 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2018 38 m
399 060 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2018 36 m
389 060 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 36 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 119
 580 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 168 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 25
 550 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 184 m
407 060 zł 4 154 zł/m² 98 m² 21 czerwca 2018 37 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 31
 360 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2018 109 m
406 460 zł 4 122 zł/m² 98,6 m² 19 czerwca 2018 73 m
390 812 zł 3 982 zł/m² 98,14 m² 14 czerwca 2018 35 m
384 060 zł 3 913 zł/m² 98,16 m² 14 czerwca 2018 41 m
419 040 zł 4 274 zł/m² 98,04 m² 14 czerwca 2018 75 m
427 050 zł 4 351 zł/m² 98,16 m² 13 czerwca 2018 40 m
410 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2018 76 m
405 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 53 m
375 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 115 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 21
 373 500 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 123 m
399 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 105 m
375 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 107 m
415 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 59 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 138 m
375 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 99 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 31
 375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 84 m
375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 92 m
367 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 131 m
630 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2017 151 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 22
 371 000 zł brak danych brak danych 29 września 2017 135 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 28
 368 000 zł 3 849 zł/m² 95,62 m² 27 września 2017 113 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 24
 368 000 zł 3 843 zł/m² 95,75 m² 6 września 2017 128 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 32
 385 000 zł 4 032 zł/m² 95,49 m² 21 sierpnia 2017 99 m
371 000 zł 3 875 zł/m² 95,75 m² 16 sierpnia 2017 86 m
390 000 zł 4 074 zł/m² 95,73 m² 4 sierpnia 2017 82 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 30
 360 000 zł 3 767 zł/m² 95,56 m² 4 sierpnia 2017 106 m
360 000 zł 3 766 zł/m² 95,6 m² 2 sierpnia 2017 120 m
430 000 zł 4 460 zł/m² 96,41 m² 9 czerwca 2017 184 m
619 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2017 134 m
368 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 129 m
366 000 zł 3 796 zł/m² 96,41 m² 18 stycznia 2017 136 m
379 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2016 158 m
360 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 164 m
425 000 zł 4 579 zł/m² 92,82 m² 16 grudnia 2016 149 m
415 000 zł 4 305 zł/m² 96,41 m² 12 grudnia 2016 169 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 32
 466 189 zł 5 023 zł/m² 92,82 m² 2 grudnia 2016 142 m
389 000 zł 4 191 zł/m² 92,82 m² 1 grudnia 2016 147 m
433 000 zł 4 665 zł/m² 92,82 m² 29 listopada 2016 170 m
389 000 zł 4 191 zł/m² 92,82 m² 28 listopada 2016 179 m
429 000 zł 4 622 zł/m² 92,82 m² 24 października 2016 123 m
387 500 zł brak danych brak danych 11 października 2016 173 m
364 000 zł brak danych brak danych 7 października 2016 143 m
355 000 zł brak danych brak danych 28 września 2016 153 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 97
 560 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2016 124 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 46
 120 000 zł brak danych brak danych 30 września 2015 172 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 89
 570 000 zł 4 405 zł/m² 129,4 m² 2 marca 2015 102 m
570 060 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2014 124 m
565 000 zł 4 422 zł/m² 127,77 m² 19 sierpnia 2014 110 m
582 000 zł 4 502 zł/m² 129,28 m² 14 sierpnia 2013 119 m
570 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2013 99 m
500 000 zł 3 843 zł/m² 130,12 m² 22 marca 2013 135 m
500 000 zł brak danych brak danych 19 września 2012 139 m
565 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2012 106 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 61
 585 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2012 177 m
580 000 zł 4 062 zł/m² 142,8 m² 18 listopada 2011 185 m
222 640 zł brak danych brak danych brak danych 84 m
224 985 zł brak danych brak danych brak danych 84 m
211 231 zł brak danych brak danych brak danych 84 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 55
 222 320 zł brak danych brak danych brak danych 84 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 53
 241 440 zł brak danych brak danych brak danych 84 m
256 691 zł brak danych brak danych brak danych 84 m
221 597 zł brak danych brak danych brak danych 84 m
225 471 zł brak danych brak danych brak danych 84 m
241 746 zł brak danych brak danych brak danych 84 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 56
 241 000 zł brak danych brak danych brak danych 84 m
187 957 zł brak danych brak danych brak danych 182 m
206 671 zł brak danych brak danych brak danych 182 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 43
 190 700 zł brak danych brak danych brak danych 182 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 46
 189 500 zł brak danych brak danych brak danych 182 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 48
 187 500 zł brak danych brak danych brak danych 182 m
191 200 zł brak danych brak danych brak danych 182 m
208 143 zł brak danych brak danych brak danych 182 m
223 870 zł brak danych brak danych brak danych 182 m
208 143 zł brak danych brak danych brak danych 182 m
208 143 zł brak danych brak danych brak danych 182 m
206 906 zł brak danych brak danych brak danych 182 m
187 800 zł brak danych brak danych brak danych 182 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 9 działek i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 97,73 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 529 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 marca 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 marca 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl