Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 16 lutego 2023 · Kryspina Żeleńskiego 61, Kryspinów

  • 16 lutego 2023
  • Kryspina Żeleńskiego 61, Kryspinów
  • 3 składniki

Cena łączna

649 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

752m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

16 lutego 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
752 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
863 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
16 lutego 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
80302
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Kryspina Żeleńskiego 61, Kryspinów
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

16 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 752 m². Łączna cena transakcji wyniosła 649 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Kryspina Żeleńskiego 61, Kryspinów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1458/9 (248 m²) oraz działkę nr 1395/8 (504 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
248 m² 3D
504 m² 1,95 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120607_2.0007.1395/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1395/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 502,95 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120607_2.0007.1458/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1458/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 247,43 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 052 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 940 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 9 099 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kryspinów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kryspinów, ulica Kryspina Żeleńskiego 61

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
50 000 zł brak danych brak danych 22 września 2026 753 m
Budynek
Budzyń, ulica Budzyń 123
2 200 000 zł brak danych brak danych 18 września 2026 451 m
100 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2026 550 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 18 czerwca 2026 787 m
1 500 400 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2026 638 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2026 470 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2026 505 m
2 450 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2026 767 m
1 280 000 zł 7 784 zł/m² 164,44 m² 27 stycznia 2026 516 m
1 225 000 zł 7 460 zł/m² 164,2 m² 19 stycznia 2026 480 m
879 000 zł 11 377 zł/m² 77,26 m² 29 grudnia 2025 600 m
919 000 zł 11 895 zł/m² 77,26 m² 12 listopada 2025 607 m
1 640 000 zł brak danych brak danych 1 września 2025 294 m
10 147 500 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2025 440 m
1 150 000 zł 9 733 zł/m² 118,15 m² 25 lipca 2025 806 m
1 900 000 zł 11 731 zł/m² 161,96 m² 14 lipca 2025 688 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 27 czerwca 2025 814 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 13 czerwca 2025 833 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 29 maja 2025 867 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 22 maja 2025 859 m
999 500 zł 8 460 zł/m² 118,15 m² 12 maja 2025 840 m
10 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2025 580 m
2 583 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2025 440 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 15 stycznia 2025 787 m
402 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2024 793 m
670 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2024 15 m
825 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2024 391 m
779 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 30 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 43 m
750 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 31 m
765 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 38 m
759 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 37 m
799 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 42 m
765 000 zł brak danych brak danych 17 października 2024 21 m
1 800 000 zł 8 502 zł/m² 211,71 m² 8 października 2024 811 m
1 350 000 zł 13 193 zł/m² 102,33 m² 19 sierpnia 2024 720 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 734 m
1 570 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 827 m
340 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2024 587 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 274 m
617 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 391 m
20 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 607 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2023 563 m
450 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2023 577 m
25 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 369 m
670 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 45 m
647 032 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 50 m
675 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 6 m
697 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 35 m
651 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 22 m
647 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 32 m
699 000 zł 8 147 zł/m² 85,8 m² 16 lutego 2023 29 m
1 398 500 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2023 868 m
899 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 307 m
1 190 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2022 868 m
835 000 zł brak danych brak danych 19 października 2022 850 m
465 000 zł brak danych brak danych 16 września 2022 659 m
920 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 332 m
950 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2022 299 m
890 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2022 324 m
750 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 502 m
529 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2022 849 m
2 720 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2022 663 m
645 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 720 m
750 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 725 m
655 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2022 711 m
651 500 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 706 m
20 300 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 712 m
60 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2022 624 m
220 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2022 432 m
540 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2022 851 m
995 000 zł 6 158 zł/m² 161,59 m² 14 stycznia 2022 638 m
530 000 zł 5 940 zł/m² 89,23 m² 13 stycznia 2022 848 m
875 000 zł 5 835 zł/m² 149,96 m² 12 stycznia 2022 868 m
1 040 000 zł 6 436 zł/m² 161,59 m² 4 stycznia 2022 641 m
855 000 zł 5 702 zł/m² 149,96 m² 4 stycznia 2022 868 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 31 grudnia 2021 868 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 30 grudnia 2021 852 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 868 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 29 grudnia 2021 851 m
750 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 512 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 849 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 849 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 850 m
650 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 841 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 848 m
700 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 852 m
540 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 853 m
770 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2021 820 m
731 000 zł brak danych brak danych 13 października 2021 487 m
190 000 zł brak danych brak danych 11 października 2021 355 m
75 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 856 m
185 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2021 617 m
592 100 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2021 556 m
440 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2021 315 m
750 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 716 m
550 000 zł 2 699 zł/m² 203,8 m² 18 września 2020 769 m
562 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 550 m
885 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 778 m
1 575 000 zł 4 545 zł/m² 346,56 m² 16 lipca 2020 817 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2020 476 m
276 885 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 471 m
530 000 zł 4 588 zł/m² 115,52 m² 16 grudnia 2019 809 m
519 000 zł 4 493 zł/m² 115,52 m² 25 października 2019 805 m
740 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 458 m
739 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 458 m
540 000 zł 4 675 zł/m² 115,52 m² 26 września 2019 820 m
273 500 zł 2 368 zł/m² 115,52 m² 25 września 2019 811 m
535 000 zł 4 631 zł/m² 115,52 m² 19 września 2019 808 m
515 000 zł 4 458 zł/m² 115,52 m² 1 sierpnia 2019 787 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2019 460 m
820 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 480 m
575 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 832 m
690 000 zł 4 109 zł/m² 167,92 m² 18 kwietnia 2019 419 m
491 100 zł brak danych brak danych 14 marca 2019 544 m
450 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2019 784 m
665 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 683 m
527 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2019 532 m
435 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2019 726 m
235 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2018 707 m
495 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2018 540 m
430 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2018 742 m
455 000 zł brak danych brak danych 29 października 2018 758 m
1 125 000 zł brak danych brak danych 11 października 2018 623 m
5 412 000 zł brak danych brak danych 11 września 2018 140 m
19 778 400 zł brak danych brak danych 11 września 2018 185 m
630 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 449 m
700 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2018 688 m
30 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2018 777 m
510 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2018 762 m
480 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2017 746 m
480 000 zł brak danych brak danych 12 października 2017 722 m
833 000 zł brak danych brak danych 5 października 2017 498 m
385 000 zł brak danych brak danych 21 września 2017 546 m
525 000 zł brak danych brak danych 20 września 2017 340 m
259 922 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 519 m
450 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2017 522 m
475 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 539 m
880 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2017 320 m
60 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2017 663 m
400 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2017 737 m
505 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 720 m
600 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2016 373 m
715 000 zł brak danych brak danych 21 października 2016 493 m
750 000 zł brak danych brak danych 4 października 2016 515 m
799 000 zł brak danych brak danych 27 września 2016 448 m
6 981 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2016 805 m
693 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2016 791 m
Budynek
Kryspinów, ulica Kryspinów 10b
70 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2016 687 m
520 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2015 786 m
620 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2015 813 m
615 000 zł brak danych brak danych 29 października 2015 798 m
660 000 zł brak danych brak danych 8 października 2015 850 m
620 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 834 m
610 000 zł brak danych brak danych 25 września 2015 842 m
785 000 zł brak danych brak danych 15 września 2015 822 m
610 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2015 827 m
620 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2015 821 m
605 000 zł 2 963 zł/m² 204,16 m² 22 kwietnia 2015 434 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2015 663 m
950 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2015 494 m
602 000 zł brak danych brak danych 20 października 2014 512 m
585 000 zł brak danych brak danych 14 października 2014 341 m
615 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2014 527 m
670 023 zł brak danych brak danych 24 lipca 2014 769 m
3 242 400 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2014 730 m
500 000 zł 2 771 zł/m² 180,45 m² 8 stycznia 2014 594 m
695 000 zł 3 675 zł/m² 189,11 m² 7 listopada 2013 721 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 października 2013 745 m
548 000 zł 4 278 zł/m² 128,1 m² 25 września 2013 733 m
620 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2013 530 m
710 000 zł 3 754 zł/m² 189,11 m² 23 lipca 2013 754 m
560 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2013 728 m
575 525 zł brak danych brak danych 21 lutego 2013 720 m
799 731 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2012 786 m
550 000 zł 3 056 zł/m² 180 m² 5 lipca 2012 590 m
340 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2012 590 m
520 000 zł 5 200 zł/m² 100 m² 8 lipca 2011 778 m
640 000 zł 5 230 zł/m² 122,37 m² 26 maja 2011 782 m
12 000 zł 429 zł/m² 28 m² 3 marca 2010 369 m
Budynek
Kryspinów 442
30 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2009 550 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2009 700 m
310 000 zł 3 875 zł/m² 80 m² 21 sierpnia 2008 757 m
380 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2007 796 m
150 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2007 389 m
95 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2006 819 m
350 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2006 394 m
220 000 zł 1 100 zł/m² 200 m² 7 marca 2006 667 m
255 000 zł 2 318 zł/m² 110 m² 28 listopada 2005 666 m
123 000 zł brak danych brak danych 3 października 2005 647 m
330 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2004 575 m
167 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2004 590 m
90 000 zł 1 500 zł/m² 60 m² 30 marca 2004 666 m
485 000 zł brak danych brak danych 9 października 2003 782 m
390 000 zł brak danych brak danych 2 września 2003 565 m
651 208 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2003 561 m
50 000 zł 500 zł/m² 100 m² 8 maja 2003 327 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2002 609 m
50 000 zł 667 zł/m² 75 m² 13 marca 2002 701 m
301 000 zł 1 322 zł/m² 227,7 m² 7 marca 2002 254 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 649 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl