Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 21 lutego 2023 · Kryspina Żeleńskiego 69, Kryspinów

  • 21 lutego 2023
  • Kryspina Żeleńskiego 69, Kryspinów
  • 3 składniki

Cena łączna

647 032zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

744m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

21 lutego 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
744 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
870 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
21 lutego 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
80330
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Kryspina Żeleńskiego 69, Kryspinów
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

21 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 744 m². Łączna cena transakcji wyniosła 647 032 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Kryspina Żeleńskiego 69, Kryspinów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1458/2 (240 m²) oraz działkę nr 1395/8 (504 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
240 m² 3D
504 m² 1,95 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120607_2.0007.1395/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1395/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 502,95 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120607_2.0007.1458/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1458/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 239,76 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 052 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 940 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 9 099 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kryspinów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kryspinów, ulica Kryspina Żeleńskiego 69

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
50 000 zł brak danych brak danych 22 września 2026 707 m
Budynek
Budzyń, ulica Budzyń 123
2 200 000 zł brak danych brak danych 18 września 2026 444 m
100 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2026 597 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 18 czerwca 2026 783 m
1 500 400 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2026 652 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2026 483 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2026 519 m
2 450 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2026 782 m
1 280 000 zł 7 784 zł/m² 164,44 m² 27 stycznia 2026 529 m
1 225 000 zł 7 460 zł/m² 164,2 m² 19 stycznia 2026 493 m
879 000 zł 11 377 zł/m² 77,26 m² 29 grudnia 2025 594 m
919 000 zł 11 895 zł/m² 77,26 m² 12 listopada 2025 601 m
1 640 000 zł brak danych brak danych 1 września 2025 244 m
10 147 500 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2025 452 m
1 150 000 zł 9 733 zł/m² 118,15 m² 25 lipca 2025 811 m
1 900 000 zł 11 731 zł/m² 161,96 m² 14 lipca 2025 719 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 27 czerwca 2025 818 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 13 czerwca 2025 837 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 29 maja 2025 871 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 22 maja 2025 863 m
999 500 zł 8 460 zł/m² 118,15 m² 12 maja 2025 844 m
10 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2025 538 m
2 583 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2025 452 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 15 stycznia 2025 783 m
402 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2024 832 m
670 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2024 62 m
825 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2024 387 m
779 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 42 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 88 m
750 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 48 m
765 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 63 m
799 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 69 m
759 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 82 m
765 000 zł brak danych brak danych 17 października 2024 68 m
1 800 000 zł 8 502 zł/m² 211,71 m² 8 października 2024 809 m
1 350 000 zł 13 193 zł/m² 102,33 m² 19 sierpnia 2024 769 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 769 m
1 570 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 862 m
340 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2024 538 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 224 m
617 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 383 m
20 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 608 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2023 514 m
1 160 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2023 887 m
450 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2023 570 m
25 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 418 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2023 885 m
670 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 6 m
697 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 21 m
675 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 45 m
647 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 27 m
651 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 34 m
699 000 zł 8 147 zł/m² 85,8 m² 16 lutego 2023 32 m
649 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 50 m
1 398 500 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2023 886 m
899 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 257 m
1 190 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2022 886 m
835 000 zł brak danych brak danych 19 października 2022 844 m
465 000 zł brak danych brak danych 16 września 2022 692 m
1 180 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2022 885 m
920 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 283 m
950 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2022 250 m
890 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2022 275 m
750 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 501 m
529 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2022 843 m
2 720 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2022 618 m
645 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 769 m
750 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 774 m
655 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2022 760 m
20 300 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 671 m
651 500 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 756 m
60 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2022 661 m
220 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2022 480 m
540 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2022 845 m
995 000 zł 6 158 zł/m² 161,59 m² 14 stycznia 2022 665 m
530 000 zł 5 940 zł/m² 89,23 m² 13 stycznia 2022 839 m
875 000 zł 5 835 zł/m² 149,96 m² 12 stycznia 2022 886 m
1 040 000 zł 6 436 zł/m² 161,59 m² 4 stycznia 2022 669 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 30 grudnia 2021 848 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 885 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 885 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 29 grudnia 2021 846 m
750 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 508 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 841 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 841 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 844 m
650 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 831 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 840 m
700 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 842 m
540 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 849 m
770 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2021 848 m
731 000 zł brak danych brak danych 13 października 2021 512 m
190 000 zł brak danych brak danych 11 października 2021 390 m
185 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2021 657 m
592 100 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2021 605 m
440 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2021 266 m
750 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 765 m
550 000 zł 2 699 zł/m² 203,8 m² 18 września 2020 740 m
562 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 597 m
885 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 814 m
1 575 000 zł 4 545 zł/m² 346,56 m² 16 lipca 2020 809 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2020 525 m
276 885 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 489 m
530 000 zł 4 588 zł/m² 115,52 m² 16 grudnia 2019 805 m
519 000 zł 4 493 zł/m² 115,52 m² 25 października 2019 799 m
740 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 507 m
739 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 507 m
540 000 zł 4 675 zł/m² 115,52 m² 26 września 2019 812 m
273 500 zł 2 368 zł/m² 115,52 m² 25 września 2019 807 m
535 000 zł 4 631 zł/m² 115,52 m² 19 września 2019 802 m
515 000 zł 4 458 zł/m² 115,52 m² 1 sierpnia 2019 783 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2019 510 m
820 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 530 m
575 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 859 m
690 000 zł 4 109 zł/m² 167,92 m² 18 kwietnia 2019 413 m
491 100 zł brak danych brak danych 14 marca 2019 593 m
450 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2019 781 m
665 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 714 m
527 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2019 577 m
435 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2019 775 m
235 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2018 670 m
495 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2018 590 m
430 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2018 792 m
455 000 zł brak danych brak danych 29 października 2018 807 m
1 125 000 zł brak danych brak danych 11 października 2018 673 m
19 778 400 zł brak danych brak danych 11 września 2018 153 m
5 412 000 zł brak danych brak danych 11 września 2018 178 m
630 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 499 m
700 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2018 719 m
30 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2018 797 m
510 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2018 811 m
480 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2017 795 m
480 000 zł brak danych brak danych 12 października 2017 772 m
833 000 zł brak danych brak danych 5 października 2017 547 m
385 000 zł brak danych brak danych 21 września 2017 592 m
525 000 zł brak danych brak danych 20 września 2017 292 m
259 922 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 569 m
450 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2017 572 m
475 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 589 m
880 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2017 272 m
60 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2017 661 m
400 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2017 786 m
505 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 687 m
600 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2016 377 m
715 000 zł brak danych brak danych 21 października 2016 511 m
750 000 zł brak danych brak danych 4 października 2016 534 m
799 000 zł brak danych brak danych 27 września 2016 466 m
6 981 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2016 841 m
693 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2016 825 m
Budynek
Kryspinów, ulica Kryspinów 10b
70 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2016 729 m
520 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2015 756 m
620 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2015 850 m
615 000 zł brak danych brak danych 29 października 2015 833 m
620 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 870 m
610 000 zł brak danych brak danych 25 września 2015 878 m
785 000 zł brak danych brak danych 15 września 2015 860 m
610 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2015 862 m
620 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2015 855 m
605 000 zł 2 963 zł/m² 204,16 m² 22 kwietnia 2015 483 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2015 618 m
950 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2015 494 m
602 000 zł brak danych brak danych 20 października 2014 537 m
585 000 zł brak danych brak danych 14 października 2014 292 m
615 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2014 552 m
670 023 zł brak danych brak danych 24 lipca 2014 740 m
3 242 400 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2014 696 m
500 000 zł 2 771 zł/m² 180,45 m² 8 stycznia 2014 631 m
695 000 zł 3 675 zł/m² 189,11 m² 7 listopada 2013 754 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 października 2013 782 m
548 000 zł 4 278 zł/m² 128,1 m² 25 września 2013 768 m
620 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2013 521 m
710 000 zł 3 754 zł/m² 189,11 m² 23 lipca 2013 792 m
560 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2013 763 m
575 525 zł brak danych brak danych 21 lutego 2013 687 m
799 731 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2012 756 m
550 000 zł 3 056 zł/m² 180 m² 5 lipca 2012 626 m
340 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2012 623 m
520 000 zł 5 200 zł/m² 100 m² 8 lipca 2011 814 m
640 000 zł 5 230 zł/m² 122,37 m² 26 maja 2011 819 m
12 000 zł 429 zł/m² 28 m² 3 marca 2010 418 m
Budynek
Kryspinów 442
30 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2009 594 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2009 731 m
310 000 zł 3 875 zł/m² 80 m² 21 sierpnia 2008 789 m
380 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2007 835 m
150 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2007 438 m
95 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2006 847 m
350 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2006 443 m
220 000 zł 1 100 zł/m² 200 m² 7 marca 2006 621 m
255 000 zł 2 318 zł/m² 110 m² 28 listopada 2005 700 m
123 000 zł brak danych brak danych 3 października 2005 682 m
330 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2004 527 m
167 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2004 623 m
90 000 zł 1 500 zł/m² 60 m² 30 marca 2004 700 m
485 000 zł brak danych brak danych 9 października 2003 803 m
390 000 zł brak danych brak danych 2 września 2003 592 m
651 208 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2003 515 m
50 000 zł 500 zł/m² 100 m² 8 maja 2003 360 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2002 610 m
50 000 zł 667 zł/m² 75 m² 13 marca 2002 733 m
301 000 zł 1 322 zł/m² 227,7 m² 7 marca 2002 267 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 647 032 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl