Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 17 lutego 2023 · Kryspina Żeleńskiego 57, Kryspinów

  • 17 lutego 2023
  • Kryspina Żeleńskiego 57, Kryspinów
  • 3 składniki

Cena łączna

651 032zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

753m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

17 lutego 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
753 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
865 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
17 lutego 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
80319
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Kryspina Żeleńskiego 57, Kryspinów
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

17 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 753 m². Łączna cena transakcji wyniosła 651 032 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Kryspina Żeleńskiego 57, Kryspinów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1458/7 (249 m²) oraz działkę nr 1395/8 (504 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
249 m² 3D
504 m² 1,95 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120607_2.0007.1395/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1395/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 502,95 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120607_2.0007.1458/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1458/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 247,99 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 052 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 940 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 9 099 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kryspinów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kryspinów, ulica Kryspina Żeleńskiego 57

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
50 000 zł brak danych brak danych 22 września 2026 731 m
Budynek
Budzyń, ulica Budzyń 123
 2 200 000 zł brak danych brak danych 18 września 2026 435 m
100 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2026 566 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 18 czerwca 2026 799 m
1 500 400 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2026 655 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2026 487 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2026 522 m
2 450 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2026 771 m
1 280 000 zł 7 784 zł/m² 164,44 m² 27 stycznia 2026 533 m
1 225 000 zł 7 460 zł/m² 164,2 m² 19 stycznia 2026 497 m
879 000 zł 11 377 zł/m² 77,26 m² 29 grudnia 2025 611 m
919 000 zł 11 895 zł/m² 77,26 m² 12 listopada 2025 617 m
1 640 000 zł brak danych brak danych 1 września 2025 277 m
10 147 500 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2025 418 m
1 150 000 zł 9 733 zł/m² 118,15 m² 25 lipca 2025 821 m
1 900 000 zł 11 731 zł/m² 161,96 m² 14 lipca 2025 709 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 27 czerwca 2025 828 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 13 czerwca 2025 847 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 29 maja 2025 881 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 22 maja 2025 874 m
999 500 zł 8 460 zł/m² 118,15 m² 12 maja 2025 855 m
10 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2025 558 m
2 583 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2025 418 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 15 stycznia 2025 799 m
402 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2024 808 m
670 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2024 37 m
825 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2024 376 m
779 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 38 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 65 m
750 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 43 m
765 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 54 m
759 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 59 m
799 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 60 m
765 000 zł brak danych brak danych 17 października 2024 44 m
1 800 000 zł 8 502 zł/m² 211,71 m² 8 października 2024 823 m
1 350 000 zł 13 193 zł/m² 102,33 m² 19 sierpnia 2024 739 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 756 m
1 570 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 849 m
340 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2024 567 m
700 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2024 884 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 256 m
617 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 374 m
20 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 620 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2023 543 m
450 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2023 587 m
25 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 385 m
670 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 32 m
647 032 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 34 m
675 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 16 m
697 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 30 m
647 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 31 m
699 000 zł 8 147 zł/m² 85,8 m² 16 lutego 2023 6 m
649 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 22 m
1 398 500 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2023 887 m
899 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 288 m
1 190 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2022 887 m
835 000 zł brak danych brak danych 19 października 2022 860 m
465 000 zł brak danych brak danych 16 września 2022 660 m
920 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 314 m
950 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2022 281 m
890 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2022 306 m
750 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 515 m
529 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2022 860 m
2 720 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2022 642 m
645 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 739 m
750 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 744 m
655 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2022 730 m
20 300 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 704 m
651 500 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 725 m
60 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2022 628 m
220 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2022 453 m
540 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2022 862 m
995 000 zł 6 158 zł/m² 161,59 m² 14 stycznia 2022 659 m
530 000 zł 5 940 zł/m² 89,23 m² 13 stycznia 2022 858 m
875 000 zł 5 835 zł/m² 149,96 m² 12 stycznia 2022 887 m
1 040 000 zł 6 436 zł/m² 161,59 m² 4 stycznia 2022 662 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 30 grudnia 2021 864 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 887 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 29 grudnia 2021 862 m
750 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 523 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 859 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 859 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 860 m
650 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 850 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 858 m
700 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 861 m
540 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 864 m
770 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2021 819 m
731 000 zł brak danych brak danych 13 października 2021 507 m
190 000 zł brak danych brak danych 11 października 2021 357 m
75 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 867 m
185 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2021 623 m
592 100 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2021 574 m
440 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2021 299 m
750 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 734 m
550 000 zł 2 699 zł/m² 203,8 m² 18 września 2020 769 m
562 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 566 m
885 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 800 m
1 575 000 zł 4 545 zł/m² 346,56 m² 16 lipca 2020 827 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2020 497 m
276 885 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 489 m
530 000 zł 4 588 zł/m² 115,52 m² 16 grudnia 2019 820 m
519 000 zł 4 493 zł/m² 115,52 m² 25 października 2019 816 m
740 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 477 m
739 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 477 m
540 000 zł 4 675 zł/m² 115,52 m² 26 września 2019 830 m
273 500 zł 2 368 zł/m² 115,52 m² 25 września 2019 823 m
535 000 zł 4 631 zł/m² 115,52 m² 19 września 2019 819 m
515 000 zł 4 458 zł/m² 115,52 m² 1 sierpnia 2019 799 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2019 479 m
820 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 500 m
575 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 830 m
690 000 zł 4 109 zł/m² 167,92 m² 18 kwietnia 2019 403 m
491 100 zł brak danych brak danych 14 marca 2019 563 m
450 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2019 796 m
665 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 705 m
527 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2019 546 m
435 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2019 744 m
235 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2018 702 m
495 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2018 559 m
430 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2018 761 m
455 000 zł brak danych brak danych 29 października 2018 777 m
1 125 000 zł brak danych brak danych 11 października 2018 642 m
19 778 400 zł brak danych brak danych 11 września 2018 125 m
5 412 000 zł brak danych brak danych 11 września 2018 144 m
630 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 468 m
700 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2018 709 m
30 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2018 772 m
510 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2018 781 m
480 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2017 764 m
480 000 zł brak danych brak danych 12 października 2017 741 m
833 000 zł brak danych brak danych 5 października 2017 519 m
385 000 zł brak danych brak danych 21 września 2017 560 m
525 000 zł brak danych brak danych 20 września 2017 321 m
259 922 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 537 m
450 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2017 540 m
475 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 557 m
880 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2017 300 m
60 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2017 649 m
400 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2017 756 m
505 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 718 m
600 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2016 360 m
715 000 zł brak danych brak danych 21 października 2016 511 m
750 000 zł brak danych brak danych 4 października 2016 534 m
799 000 zł brak danych brak danych 27 września 2016 466 m
6 981 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2016 827 m
693 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2016 813 m
Budynek
Kryspinów, ulica Kryspinów 10b
 70 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2016 695 m
520 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2015 785 m
620 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2015 836 m
615 000 zł brak danych brak danych 29 października 2015 820 m
660 000 zł brak danych brak danych 8 października 2015 872 m
620 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 856 m
610 000 zł brak danych brak danych 25 września 2015 864 m
785 000 zł brak danych brak danych 15 września 2015 844 m
610 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2015 849 m
620 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2015 842 m
605 000 zł 2 963 zł/m² 204,16 m² 22 kwietnia 2015 454 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2015 642 m
950 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2015 481 m
602 000 zł brak danych brak danych 20 października 2014 532 m
585 000 zł brak danych brak danych 14 października 2014 321 m
615 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2014 547 m
670 023 zł brak danych brak danych 24 lipca 2014 769 m
3 242 400 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2014 728 m
159 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2014 877 m
500 000 zł 2 771 zł/m² 180,45 m² 8 stycznia 2014 616 m
695 000 zł 3 675 zł/m² 189,11 m² 7 listopada 2013 743 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 października 2013 768 m
548 000 zł 4 278 zł/m² 128,1 m² 25 września 2013 755 m
620 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2013 513 m
710 000 zł 3 754 zł/m² 189,11 m² 23 lipca 2013 776 m
560 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2013 750 m
575 525 zł brak danych brak danych 21 lutego 2013 718 m
799 731 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2012 785 m
550 000 zł 3 056 zł/m² 180 m² 5 lipca 2012 612 m
340 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2012 612 m
520 000 zł 5 200 zł/m² 100 m² 8 lipca 2011 800 m
640 000 zł 5 230 zł/m² 122,37 m² 26 maja 2011 804 m
12 000 zł 429 zł/m² 28 m² 3 marca 2010 385 m
Budynek
Kryspinów 442
 30 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2009 560 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2009 701 m
310 000 zł 3 875 zł/m² 80 m² 21 sierpnia 2008 758 m
380 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2007 802 m
150 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2007 407 m
95 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2006 818 m
350 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2006 413 m
220 000 zł 1 100 zł/m² 200 m² 7 marca 2006 646 m
255 000 zł 2 318 zł/m² 110 m² 28 listopada 2005 669 m
123 000 zł brak danych brak danych 3 października 2005 669 m
330 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2004 555 m
167 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2004 612 m
90 000 zł 1 500 zł/m² 60 m² 30 marca 2004 669 m
485 000 zł brak danych brak danych 9 października 2003 801 m
390 000 zł brak danych brak danych 2 września 2003 585 m
651 208 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2003 539 m
50 000 zł 500 zł/m² 100 m² 8 maja 2003 329 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2002 622 m
50 000 zł 667 zł/m² 75 m² 13 marca 2002 702 m
301 000 zł 1 322 zł/m² 227,7 m² 7 marca 2002 245 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 651 032 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl