Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 30 października 2024 · Chabrowa 1A, Rybna

  • 30 października 2024
  • Chabrowa 1A, Rybna
  • 3 składniki

Cena łączna

780 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

404m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

30 października 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
404 m²
Powierzchnia wszystkich działek
696 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
1 931 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
30 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
88159
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Chabrowa 1A, Rybna
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

30 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 404 m². Łączna cena transakcji wyniosła 780 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Chabrowa 1A, Rybna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 3032/15 (404 m²) oraz działkę nr 3032/5 (292 m², udział 2/25).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
404 m² 3D
23,36 m² udział 2/25 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120601_2.0010.3032/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.3032/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 403,47 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120601_2.0010.3032/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.3032/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 292,93 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2024 za mało danych 3 transakcje
  2. 2025 9 172 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rybna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rybna, ulica Chabrowa 1A

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
990 000 zł 10 421 zł/m² 95 m² 21 września 2026 328 m
880 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 261 m
820 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 454 m
931 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 498 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2026 338 m
789 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2026 367 m
880 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2026 488 m
910 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2026 194 m
815 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2026 475 m
655 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2026 793 m
830 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2026 361 m
795 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2026 370 m
860 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2026 487 m
880 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2026 238 m
870 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2026 268 m
880 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2026 216 m
750 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2026 344 m
770 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2026 341 m
870 000 zł 6 644 zł/m² 130,94 m² 29 grudnia 2025 223 m
860 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 522 m
820 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 444 m
860 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2025 245 m
880 000 zł brak danych brak danych 15 września 2025 501 m
860 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2025 521 m
920 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2025 436 m
1 220 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2025 290 m
860 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2025 500 m
860 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2025 539 m
820 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 447 m
75 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2025 786 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2025 463 m
820 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2025 458 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 10 marca 2025 679 m
770 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2025 294 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 5 marca 2025 667 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 20 lutego 2025 656 m
830 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2025 542 m
760 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2025 472 m
800 000 zł 5 714 zł/m² 140 m² 23 stycznia 2025 574 m
755 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2025 681 m
790 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2024 450 m
730 000 zł brak danych brak danych 31 października 2024 15 m
870 000 zł brak danych brak danych 16 października 2024 56 m
990 000 zł 13 237 zł/m² 74,79 m² 9 października 2024 642 m
934 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 310 m
720 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2024 673 m
700 000 zł 6 731 zł/m² 104 m² 17 lipca 2024 674 m
925 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2024 301 m
720 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 291 m
740 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2024 644 m
920 000 zł 9 611 zł/m² 95,72 m² 11 czerwca 2024 176 m
998 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2024 264 m
5 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2024 793 m
620 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2024 693 m
799 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 271 m
710 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 293 m
650 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 271 m
589 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2023 783 m
669 000 zł brak danych brak danych 26 października 2023 272 m
5 000 zł brak danych brak danych 4 września 2023 793 m
3 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2023 793 m
750 570 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 759 m
753 608 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 762 m
631 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2022 274 m
801 000 zł brak danych brak danych 17 października 2022 272 m
401 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2022 249 m
501 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 247 m
935 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 786 m
535 000 zł brak danych brak danych 14 października 2021 244 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 września 2021 244 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Rubinowa 59
 496 000 zł brak danych brak danych 20 września 2021 244 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Rumiankowa 2
 520 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2021 720 m
401 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 246 m
670 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 607 m
695 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 577 m
555 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 716 m
520 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 739 m
730 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 682 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 730 m
770 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2021 692 m
780 000 zł brak danych brak danych 5 października 2020 694 m
510 000 zł 4 380 zł/m² 116,43 m² 29 września 2020 788 m
470 000 zł brak danych brak danych 1 września 2020 655 m
470 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 667 m
470 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 642 m
655 000 zł 4 679 zł/m² 140 m² 5 marca 2020 744 m
595 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 644 m
520 000 zł 3 725 zł/m² 139,59 m² 13 listopada 2019 240 m
480 000 zł 4 123 zł/m² 116,43 m² 23 października 2019 776 m
380 000 zł brak danych brak danych 3 października 2019 790 m
520 000 zł 3 725 zł/m² 139,59 m² 24 września 2019 242 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 25 lipca 2019 207 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 22 maja 2019 217 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 8 lutego 2019 213 m
675 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 622 m
345 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2019 208 m
975 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2019 730 m
345 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2018 207 m
190 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2018 522 m
415 000 zł brak danych brak danych 21 września 2018 177 m
430 000 zł brak danych brak danych 18 września 2018 207 m
430 000 zł brak danych brak danych 6 września 2018 178 m
425 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2018 176 m
415 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 178 m
580 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 787 m
330 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2016 550 m
410 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2016 584 m
320 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2016 539 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 747
 499 500 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2015 755 m
448 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2015 554 m
468 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2015 682 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2014 693 m
510 000 zł brak danych brak danych 13 października 2014 577 m
445 000 zł brak danych brak danych 6 października 2014 620 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 września 2014 646 m
470 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2014 601 m
465 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2014 680 m
440 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2014 630 m
445 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2014 550 m
310 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2014 673 m
490 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2014 589 m
447 000 zł 3 567 zł/m² 125,3 m² 26 marca 2014 613 m
450 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2014 557 m
440 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2013 557 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2013 616 m
340 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2013 725 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Fiołkowa 78
 430 000 zł 3 381 zł/m² 127,2 m² 24 października 2013 661 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 października 2013 454 m
510 000 zł brak danych brak danych 25 września 2013 688 m
427 000 zł brak danych brak danych 10 września 2013 616 m
420 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2013 616 m
415 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2013 616 m
530 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2013 706 m
520 000 zł 2 921 zł/m² 178 m² 1 lipca 2013 715 m
420 000 zł 3 306 zł/m² 127,05 m² 12 czerwca 2013 616 m
388 000 zł 3 280 zł/m² 118,3 m² 3 czerwca 2013 521 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 735 m
410 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2013 416 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 483 m
540 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 745 m
400 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2013 517 m
410 000 zł 3 207 zł/m² 127,86 m² 15 kwietnia 2013 78 m
217 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2013 74 m
570 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2013 759 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2013 581 m
430 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2012 628 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 398
 500 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2012 616 m
425 000 zł 3 341 zł/m² 127,2 m² 30 października 2012 607 m
517 000 zł brak danych brak danych 26 października 2012 650 m
400 000 zł brak danych brak danych 16 października 2012 521 m
410 000 zł 3 207 zł/m² 127,86 m² 26 września 2012 69 m
480 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2012 647 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2012 647 m
435 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2012 650 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2012 586 m
450 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2012 601 m
360 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2012 503 m
435 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2012 574 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 428 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 433 m
380 000 zł 3 220 zł/m² 118 m² 15 marca 2012 85 m
420 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2012 475 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2011 472 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2011 484 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 436 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 436 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 września 2011 513 m
430 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2011 498 m
430 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2011 412 m
430 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2011 494 m
430 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2011 518 m
450 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2011 406 m
428 000 zł brak danych brak danych 17 września 2010 258 m
428 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2010 239 m
480 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2010 241 m
430 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2010 283 m
430 000 zł 3 629 zł/m² 118,5 m² 18 czerwca 2010 233 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 742
 445 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2010 770 m
515 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2010 564 m
500 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2009 245 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 748
 480 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2009 755 m
530 000 zł brak danych brak danych 16 października 2009 589 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 744
 420 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2009 761 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 746
 396 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2009 782 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 740
 480 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2009 787 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 743
 409 500 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2009 762 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 747
 498 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2009 757 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 742
 405 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2009 770 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 745
 400 000 zł 3 376 zł/m² 118,5 m² 16 lutego 2009 783 m
450 000 zł brak danych brak danych 14 października 2008 790 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 750
 455 000 zł brak danych brak danych 3 października 2008 782 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 739
 530 000 zł brak danych brak danych 19 września 2008 796 m
Budynek
Rybna, ulica Azaliowa 17
 445 000 zł brak danych brak danych 18 września 2008 769 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 741
 440 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2008 771 m
445 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2008 788 m
250 000 zł 1 923 zł/m² 130 m² 27 czerwca 2007 217 m
320 000 zł 2 462 zł/m² 130 m² 29 maja 2007 207 m
20 000 zł 500 zł/m² 40 m² 19 kwietnia 2005 551 m
18 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2005 618 m
400 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2002 207 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 780 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl