Powiat
Ceny mieszkań w powiecie krakowskim
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 775 zł/m²
+33,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
689 523 zł
Mediana metrażu
67,5 m²
Liczba transakcji
632
Ostatnie 12 miesięcy · 632 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
powiat krakowski to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 77 308 transakcji.
Mieszkania: 632 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 9 775 zł/m², a mediana metrażu 67,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7621 | 5 214 zł/m² | 360 000 zł | 60,8 m² |
| Garaże | 209 | 1 448 zł/m² | 35 000 zł | 19,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 48 | 6 000 zł/m² | 345 100 zł | 59,7 m² |
| Biurowe | 4 | 4 861 zł/m² | 288 600 zł | 108,5 m² |
| Produkcyjne | 1 | 1 303 zł/m² | 21 600 zł | 16,6 m² |
| Inne lokale | 855 | 1 497 zł/m² | 55 582 zł | 41,5 m² |
| Działki budowlane | 20254 | 100 zł/m² | 140 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 32622 | 20 zł/m² | 45 000 zł | 1 352,5 m² |
| Działki pozostałe | 4433 | 37 zł/m² | 20 000 zł | 704,5 m² |
| Budynki | 14428 | 5 074 zł/m² | 535 000 zł | 99,4 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Skawina | 403 | 9 428 zł/m² |
| Wielka Wieś | 229 | 10 015 zł/m² |
| Zabierzów | 155 | 8 825 zł/m² |
| Zielonki | 155 | 11 710 zł/m² |
| Mogilany | 130 | 9 491 zł/m² |
| Krzeszowice | 95 | 8 695 zł/m² |
| Liszki | 29 | 8 755 zł/m² |
| Iwanowice | 16 | 8 730 zł/m² |
| Kocmyrzów-Luborzyca | 15 | 8 096 zł/m² |
| Skała | 15 | 10 960 zł/m² |
| Michałowice | 12 | 8 693 zł/m² |
| Świątniki Górne | 8 | 6 343 zł/m² |
| Słomniki | 6 | 7 913 zł/m² |
| Czernichów | 1 | 6 482 zł/m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat krakowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 r.: 8 809 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 360 000 zł — z 7 621 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie krakowskim 8,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,2 do 8,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,4 do 5,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 360 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 214 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 335 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 809 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krakowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 7621
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.06.2026 | Tarasowa 12, Zielonki Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 019 000 zł | 16 330 zł/m² ? | 62,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17.06.2026 | Szlachecka 164G, Brzezie Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 880 000 zł | 10 959 zł/m² ? | 80,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 15.06.2026 | Krakowskie Przedmieście 43K, Zielonki Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 679 000 zł | 14 855 zł/m² ? | 45,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 10.06.2026 | Krakowskie Przedmieście 45F, Zielonki Lokal 1_LOK | 415 000 zł | 13 852 zł/m² ? | 30,0 m² ? | 1/2 ? | 3 | 1 |
| 10.06.2026 | Wierzbowa 56d, Modlnica Lokal 1_LOK | 950 000 zł | 14 654 zł/m² ? | 64,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 09.06.2026 | Słowiańska 30D, Modlniczka Lokal 2_LOK | 1 127 000 zł | 8 860 zł/m² ? | 127,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 09.06.2026 | Bukowa 40, Modlnica Lokal 2_LOK | 920 000 zł | 11 153 zł/m² ? | 82,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 09.06.2026 | Na Popielówkę 88E, Zielonki Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 699 000 zł | 14 978 zł/m² ? | 46,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 08.06.2026 | Słoneczna 16, Skawina Lokal 7_LOK | 420 000 zł | 12 234 zł/m² ? | 34,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 08.06.2026 | Lipowa 5D, Skawina Lokal 57_LOK | 670 000 zł | 15 152 zł/m² ? | 44,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
Brak transakcji dla wybranego typu.