Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

08.05.2025 Nowatorska 8, Białystok
Cena brutto
935 000
1 553
zł / m²
136,91 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 137 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 602 m². Łączna cena transakcji wyniosła 935 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Nowatorska 8, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2320_BUD (77 m²), budynek nr 2321_BUD (32 m²), budynek nr 2322_BUD (28 m²) oraz działkę nr 497 (602 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0020.497Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

347SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 601,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 601,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 047 zł/m² 2021 85 transakcji
3 864 zł/m² 2022 29 transakcji
3 689 zł/m² 2023 18 transakcji
5 430 zł/m² 2024 22 transakcje
5 123 zł/m² 2025 12 transakcji
7 893 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Nowatorska 8, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Przemysłowy)

Sprzedane budynki w pobliżu – Białystok, ul. Nowatorska 8

do 1 km
Budynek 1 072 500 zł 21.03.2026 7 894 ~ 136 ~ m² · 398 m Budynek 875 000 zł Białystok, ul. Plażowa 20 · 12.03.2026 5 288 ~ 165 ~ m² · 223 m Budynek 320 500 zł Białystok, ul. Plażowa 77 · 21.11.2025 2 497 ~ 128 ~ m² · 252 m Budynek 600 000 zł Białystok, ul. Józefa Konrada Korzeniowskiego 28 · 09.07.2025 5 123 ~ 117 ~ m² · 234 m Budynek 400 000 zł 14.05.2025 289 m Budynek 1 450 000 zł Białystok, ul. Kolonijna · 17.01.2025 16 384 89 m² · 70 m Budynek 467 000 zł Białystok, ul. Przejściowa 1/1 · 14.01.2025 4 413 ~ 106 ~ m² · 197 m Budynek 550 000 zł Białystok, ul. Plażowa 71 · 02.01.2025 3 950 ~ 139 ~ m² · 211 m Budynek 835 000 zł Białystok, ul. Puchatka 16 · 11.12.2024 4 841 ~ 172 ~ m² · 78 m Budynek 840 000 zł Białystok, ul. Plażowa 34C · 31.10.2024 4 312 ~ 195 ~ m² · 316 m Budynek 550 000 zł Białystok, ul. Wczasowa 29 · 24.10.2024 2 046 ~ 269 ~ m² · 96 m Budynek 765 000 zł Białystok, ul. Przejściowa 10 · 05.09.2024 4 408 ~ 174 ~ m² · 263 m Budynek 1 000 000 zł Białystok, ul. Kolonijna 4 · 19.06.2024 12 067 ~ 83 ~ m² · 170 m Budynek 723 000 zł Białystok, ul. Wczasowa 9 · 17.06.2024 5 971 ~ 121 ~ m² · 201 m Budynek 599 000 zł Białystok, ul. Turystyczna 3/1 · 13.06.2024 5 015 ~ 119 ~ m² · 179 m Budynek 497 000 zł Białystok, ul. Turystyczna 3/1 · 08.04.2024 4 161 ~ 119 ~ m² · 179 m Budynek 640 000 zł Białystok, ul. Kolonijna 2 · 23.01.2024 5 709 ~ 112 ~ m² · 184 m Budynek 220 000 zł Białystok, ul. Gródecka 2 · 05.12.2023 2 674 ~ 82 ~ m² · 417 m Budynek 495 000 zł Białystok, ul. Wczasowa 19 · 06.11.2023 5 655 ~ 88 ~ m² · 129 m Budynek 560 000 zł Białystok, ul. Nowatorska 12 · 27.10.2023 3 378 ~ 166 ~ m² · 38 m Budynek 286 759 zł Białystok, ul. Józefa Konrada Korzeniowskiego 31 · 19.05.2023 1 027 ~ 279 ~ m² · 296 m Budynek 400 000 zł Białystok, ul. Piaskowa 20/1 · 17.05.2023 4 711 ~ 85 ~ m² · 335 m Budynek 435 000 zł 03.04.2023 2 381 ~ 183 ~ m² · 243 m Budynek 550 000 zł Białystok, ul. Plażowa 30 · 28.10.2022 9 423 ~ 58 ~ m² · 216 m Budynek 520 000 zł Białystok, ul. Plażowa 30A · 28.10.2022 9 204 ~ 57 ~ m² · 217 m Budynek 530 000 zł Białystok, ul. Plażowa 30B · 28.10.2022 9 300 ~ 57 ~ m² · 219 m Budynek 630 000 zł Białystok, ul. Kąpielowa 3 · 02.09.2022 7 431 ~ 85 ~ m² · 231 m Budynek 460 000 zł Białystok, ul. Baranowicka 135E · 31.08.2022 3 864 119 m² · 364 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Baranowicka 135B · 11.08.2022 3 780 119 m² · 324 m Budynek 460 000 zł Białystok, ul. Baranowicka 135D · 11.08.2022 3 864 119 m² · 350 m Budynek 440 000 zł Białystok, ul. Baranowicka 135F · 11.08.2022 3 696 119 m² · 377 m Budynek 520 000 zł Białystok, ul. Baranowicka 135C · 10.08.2022 4 368 119 m² · 337 m Budynek 460 000 zł Białystok, ul. Baranowicka 135 · 09.08.2022 3 864 119 m² · 296 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Baranowicka 135A · 09.08.2022 3 780 119 m² · 310 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Baranowicka 135G · 09.08.2022 3 780 119 m² · 396 m Budynek 315 000 zł Białystok, ul. Józefa Konrada Korzeniowskiego · 28.02.2022 3 423 ~ 92 ~ m² · 193 m Budynek 695 100 zł 21.01.2022 7 972 ~ 87 ~ m² · 320 m Budynek 470 000 zł Białystok, ul. Przejściowa 18 · 13.01.2022 6 694 ~ 70 ~ m² · 305 m Budynek 572 000 zł Białystok, ul. Ceramiczna · 21.12.2021 4 367 131 m² · 302 m Budynek 550 000 zł Białystok, ul. Ceramiczna · 17.12.2021 4 202 131 m² · 307 m Budynek 567 000 zł Białystok, ul. Ceramiczna · 16.12.2021 4 332 131 m² · 309 m Budynek 1 250 000 zł Białystok, ul. Baranowicka · 08.12.2021 11 791 ~ 106 ~ m² · 397 m Budynek 524 000 zł Białystok, ul. Ceramiczna · 03.12.2021 4 003 131 m² · 304 m Budynek 562 000 zł Białystok, ul. Ceramiczna · 26.11.2021 4 293 131 m² · 303 m Budynek 527 500 zł Białystok, ul. Ceramiczna · 26.11.2021 4 030 131 m² · 306 m Budynek 561 500 zł Białystok, ul. Ceramiczna · 18.11.2021 4 290 131 m² · 305 m Budynek 709 300 zł 15.11.2021 8 146 ~ 87 ~ m² · 289 m Budynek 440 000 zł 05.11.2021 5 048 ~ 87 ~ m² · 317 m Budynek 455 000 zł 29.10.2021 5 174 ~ 88 ~ m² · 289 m Budynek 440 000 zł 28.10.2021 174 722 ~ 3 ~ m² · 296 m Budynek 430 000 zł 28.10.2021 4 936 ~ 87 ~ m² · 319 m Budynek 440 000 zł 28.10.2021 5 046 ~ 87 ~ m² · 320 m Budynek 468 000 zł 27.10.2021 5 347 ~ 88 ~ m² · 325 m Budynek 452 750 zł 25.10.2021 10 289 ~ 44 ~ m² · 315 m Budynek 467 570 zł 25.10.2021 5 261 ~ 89 ~ m² · 316 m Budynek 445 000 zł 25.10.2021 5 116 ~ 87 ~ m² · 317 m Budynek 455 000 zł 19.10.2021 5 230 ~ 87 ~ m² · 297 m Budynek 427 000 zł 18.10.2021 4 888 ~ 87 ~ m² · 290 m Budynek 600 000 zł Białystok, ul. Hutnicza · 15.10.2021 5 444 ~ 110 ~ m² · 435 m Budynek 800 000 zł Białystok, ul. Przejściowa 9 · 14.10.2021 8 703 ~ 92 ~ m² · 266 m Budynek 400 000 zł Białystok, ul. Michała Kajki 33 · 12.10.2021 3 085 ~ 130 ~ m² · 264 m Budynek 459 000 zł 11.10.2021 5 208 ~ 88 ~ m² · 291 m Budynek 400 000 zł 07.10.2021 4 513 ~ 89 ~ m² · 289 m Budynek 428 000 zł 07.10.2021 4 912 ~ 87 ~ m² · 316 m Budynek 430 000 zł 01.10.2021 4 927 ~ 87 ~ m² · 291 m Budynek 440 000 zł 01.10.2021 5 041 ~ 87 ~ m² · 294 m Budynek 437 000 zł 30.09.2021 5 008 ~ 87 ~ m² · 293 m Budynek 435 000 zł 30.09.2021 5 079 ~ 86 ~ m² · 299 m Budynek 439 500 zł 30.09.2021 5 042 ~ 87 ~ m² · 316 m Budynek 479 000 zł 30.09.2021 5 489 ~ 87 ~ m² · 318 m Budynek 465 000 zł 28.09.2021 5 274 ~ 88 ~ m² · 322 m Budynek 417 500 zł 27.09.2021 4 779 ~ 87 ~ m² · 290 m Budynek 465 000 zł 27.09.2021 5 308 ~ 88 ~ m² · 301 m Budynek 445 000 zł 27.09.2021 5 103 ~ 87 ~ m² · 318 m Budynek 440 000 zł 24.09.2021 5 058 ~ 87 ~ m² · 290 m Budynek 400 000 zł 24.09.2021 4 515 ~ 89 ~ m² · 299 m Budynek 447 970 zł 23.09.2021 5 145 ~ 87 ~ m² · 316 m Budynek 445 000 zł 23.09.2021 5 095 ~ 87 ~ m² · 319 m Budynek 434 000 zł 22.09.2021 4 987 ~ 87 ~ m² · 290 m Budynek 455 000 zł 22.09.2021 5 155 ~ 88 ~ m² · 294 m Budynek 650 000 zł 22.09.2021 7 451 ~ 87 ~ m² · 321 m Budynek 615 000 zł 22.09.2021 7 045 ~ 87 ~ m² · 323 m Budynek 455 000 zł 21.09.2021 10 462 ~ 43 ~ m² · 295 m Budynek 431 500 zł 21.09.2021 4 956 ~ 87 ~ m² · 320 m Budynek 1 310 292 zł 20.09.2021 5 009 ~ 262 ~ m² · 289 m Budynek 600 000 zł Białystok, ul. Józefa Konrada Korzeniowskiego · 17.09.2021 1 417 ~ 423 ~ m² · 249 m Budynek 745 000 zł Białystok, ul. Przejściowa 7 · 21.07.2021 4 392 ~ 170 ~ m² · 249 m Budynek 490 000 zł Białystok, ul. Baranowicka 134 · 20.07.2021 2 664 ~ 184 ~ m² · 321 m Budynek 450 000 zł 26.05.2021 302 m Budynek 300 000 zł Białystok, ul. Turystyczna 3 · 15.04.2021 2 262 ~ 133 ~ m² · 190 m Budynek 635 000 zł Białystok, ul. Ceramiczna 4 · 15.04.2021 3 441 ~ 185 ~ m² · 328 m Budynek 470 000 zł Białystok, ul. Pozioma 63 · 15.04.2021 5 362 ~ 88 ~ m² · 345 m Budynek 420 000 zł Białystok, ul. Zdrowa 6 · 16.03.2021 3 152 ~ 133 ~ m² · 131 m Budynek 270 000 zł Białystok, ul. Józefa Konrada Korzeniowskiego · 12.01.2021 1 654 ~ 163 ~ m² · 192 m Budynek 670 000 zł Białystok, ul. Wczasowa 20 · 18.12.2020 4 328 ~ 155 ~ m² · 196 m Budynek 488 500 zł Białystok, ul. Baranowicka · 26.08.2020 4 007 122 m² · 440 m Budynek 260 000 zł Białystok, ul. Kolonijna 4 · 04.08.2020 3 137 ~ 83 ~ m² · 170 m Budynek 480 000 zł Białystok, ul. Przejściowa 7 · 03.08.2020 2 830 ~ 170 ~ m² · 249 m Budynek 469 000 zł Białystok, ul. Baranowicka · 30.07.2020 3 847 122 m² · 382 m Budynek 300 000 zł Białystok, ul. Baranowicka 134 · 30.06.2020 1 631 ~ 184 ~ m² · 321 m Budynek 458 000 zł Białystok, ul. Baranowicka · 02.04.2020 3 757 122 m² · 429 m Budynek 460 000 zł Białystok, ul. Baranowicka · 31.03.2020 3 774 122 m² · 429 m Budynek 469 900 zł Białystok, ul. Baranowicka · 20.03.2020 3 855 122 m² · 429 m Budynek 235 000 zł Białystok, ul. Baranowicka · 26.02.2020 1 928 122 m² · 381 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Baranowicka · 12.02.2020 3 692 122 m² · 421 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Baranowicka · 28.01.2020 3 695 122 m² · 365 m Budynek 560 000 zł Białystok, ul. Górnicza 1 · 24.01.2020 5 630 ~ 99 ~ m² · 387 m Budynek 480 000 zł Białystok, ul. Baranowicka · 16.01.2020 3 938 122 m² · 400 m Budynek 313 000 zł Białystok, ul. Kolonijna 12 · 19.12.2019 4 358 ~ 72 ~ m² · 119 m Budynek 300 000 zł Białystok, ul. Hutnicza 9 · 05.12.2019 1 896 ~ 158 ~ m² · 430 m Budynek 445 000 zł Białystok, ul. Baranowicka · 29.11.2019 3 651 122 m² · 431 m Budynek 170 000 zł Białystok, ul. Kolonijna 4 · 12.11.2019 2 051 ~ 83 ~ m² · 170 m Budynek 432 500 zł Białystok, ul. Baranowicka · 07.11.2019 3 548 122 m² · 423 m Budynek 300 000 zł Białystok, ul. Gródecka 39 · 09.10.2019 2 888 ~ 104 ~ m² · 437 m Budynek 365 000 zł Białystok, ul. Śmiała 9 · 25.09.2019 3 593 ~ 102 ~ m² · 56 m Budynek 325 000 zł Białystok, ul. Przejściowa 1 · 12.09.2019 2 582 ~ 126 ~ m² · 187 m Budynek 522 500 zł Białystok, ul. Pozioma 57 · 06.09.2019 4 570 ~ 114 ~ m² · 341 m Budynek 480 000 zł Białystok, ul. Baranowicka · 29.08.2019 3 938 122 m² · 413 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Baranowicka · 28.08.2019 3 692 122 m² · 390 m Budynek 495 000 zł Białystok, ul. Ceramiczna 17 · 27.08.2019 3 503 ~ 141 ~ m² · 264 m Budynek 559 500 zł Białystok, ul. Baranowicka · 27.08.2019 4 221 133 m² · 351 m Budynek 475 000 zł Białystok, ul. Baranowicka · 27.08.2019 3 897 122 m² · 399 m Budynek 490 500 zł Białystok, ul. Baranowicka · 27.08.2019 4 024 122 m² · 411 m Budynek 440 000 zł Białystok, ul. Józefa Konrada Korzeniowskiego · 29.07.2019 2 942 ~ 150 ~ m² · 190 m Budynek 123 124 zł Białystok, ul. Zdrowa 10A · 15.07.2019 1 275 ~ 97 ~ m² · 141 m Budynek 435 000 zł Białystok, ul. Plażowa 71 · 23.04.2019 3 124 ~ 139 ~ m² · 211 m Budynek 500 000 zł Białystok, ul. Piaskowa 21/1 · 28.02.2019 2 842 ~ 176 ~ m² · 404 m Budynek 122 000 zł Białystok, ul. Kolonijna 17 · 17.01.2019 2 473 ~ 49 ~ m² · 70 m Budynek 350 000 zł Białystok, ul. Józefa Konrada Korzeniowskiego · 08.11.2018 3 089 ~ 113 ~ m² · 353 m Budynek 410 000 zł Białystok, ul. Michała Kajki 41 · 26.09.2018 3 176 ~ 129 ~ m² · 327 m Budynek 278 000 zł Białystok, ul. Kolonijna 4/1 · 31.08.2018 3 325 ~ 84 ~ m² · 161 m Budynek 194 720 zł Białystok, ul. Baranowicka · 26.06.2018 1 837 ~ 106 ~ m² · 397 m Budynek 245 000 zł Białystok, ul. Ceramiczna · 15.06.2018 2 974 82 m² · 341 m Budynek 395 000 zł Białystok, ul. Plażowa · 25.04.2018 2 988 132 m² · 253 m Budynek 345 000 zł Białystok, ul. Ceramiczna · 23.04.2018 2 210 156 m² · 336 m Budynek 430 000 zł Białystok, ul. Gródecka · 22.02.2018 4 631 ~ 93 ~ m² · 344 m Budynek 432 500 zł Białystok, ul. Plażowa · 17.01.2018 3 272 132 m² · 283 m Budynek 940 000 zł 15.01.2018 302 m Budynek 185 000 zł Białystok, ul. Piaskowa 20/1 · 23.10.2017 2 179 ~ 85 ~ m² · 335 m Budynek 360 000 zł Białystok, ul. Plażowa 20 · 15.09.2017 2 176 ~ 165 ~ m² · 236 m Budynek 150 000 zł Białystok, ul. Józefa Konrada Korzeniowskiego 3 · 01.09.2017 1 324 ~ 113 ~ m² · 347 m Budynek 462 550 zł Białystok, ul. Plażowa · 29.08.2017 3 499 132 m² · 283 m Budynek 325 000 zł Białystok, ul. Pozioma 39A · 01.08.2017 2 881 ~ 113 ~ m² · 396 m Budynek 420 000 zł Białystok, ul. Plażowa · 28.07.2017 3 177 132 m² · 264 m Budynek 330 000 zł Białystok, ul. Michała Kajki 43 · 25.07.2017 2 038 ~ 162 ~ m² · 344 m Budynek 262 500 zł Białystok, ul. Michała Kajki 28 · 10.07.2017 2 553 ~ 103 ~ m² · 186 m Budynek 415 000 zł Białystok, ul. Plażowa · 12.06.2017 3 139 132 m² · 276 m Budynek 412 000 zł Białystok, ul. Plażowa · 08.06.2017 3 117 132 m² · 259 m Budynek 170 000 zł Białystok, ul. Gródecka 14 · 08.06.2017 2 010 ~ 85 ~ m² · 394 m Budynek 424 900 zł Białystok, ul. Plażowa · 02.06.2017 3 214 132 m² · 269 m Budynek 420 000 zł Białystok, ul. Plażowa · 30.05.2017 3 177 132 m² · 245 m Budynek 238 500 zł Białystok, ul. Zdrowa 18A · 27.04.2017 2 189 109 m² · 141 m Budynek 300 000 zł Białystok, ul. Plażowa 10 · 31.03.2017 4 760 ~ 63 ~ m² · 287 m Budynek 210 000 zł Białystok, ul. Józefa Konrada Korzeniowskiego · 21.02.2017 1 286 ~ 163 ~ m² · 192 m Budynek 300 000 zł Białystok, ul. Michała Kajki 40 · 17.02.2017 1 700 ~ 176 ~ m² · 293 m Budynek 150 000 zł Białystok, ul. Turystyczna 13 · 11.10.2016 2 616 ~ 57 ~ m² · 139 m Budynek 420 000 zł Białystok, ul. Plażowa · 08.08.2016 2 859 ~ 147 ~ m² · 353 m Budynek 190 000 zł Białystok, ul. Gródecka 5 · 14.06.2016 1 004 ~ 189 ~ m² · 354 m Budynek 427 000 zł Białystok, ul. Gródecka · 23.02.2016 2 913 ~ 147 ~ m² · 372 m Budynek 630 000 zł Białystok, ul. Józefa Konrada Korzeniowskiego 9 · 12.11.2015 1 783 ~ 353 ~ m² · 268 m Budynek 746 697 zł Białystok, ul. Michała Kajki 11 · 31.08.2015 1 092 ~ 684 ~ m² · 191 m Budynek 440 000 zł Białystok, ul. Gródecka 17G · 28.07.2015 4 197 ~ 105 ~ m² · 288 m Budynek 335 050 zł Białystok, ul. Plażowa 22 · 26.06.2015 3 558 ~ 94 ~ m² · 231 m Budynek 135 000 zł Białystok, ul. Piaskowa 20/1 · 23.06.2015 1 590 ~ 85 ~ m² · 335 m Budynek 320 000 zł Białystok, ul. Kolonijna 8 · 22.04.2015 2 346 ~ 136 ~ m² · 135 m Budynek 472 000 zł Białystok, ul. Piaskowa 30 · 17.03.2015 3 282 ~ 144 ~ m² · 280 m Budynek 385 000 zł Białystok, ul. Piaskowa 28 · 28.08.2014 5 840 ~ 66 ~ m² · 288 m Budynek 250 000 zł Białystok, ul. Piaskowa 20 · 08.07.2014 3 266 ~ 77 ~ m² · 338 m Budynek 515 000 zł Białystok, ul. Kolonijna 11 · 30.05.2014 3 949 ~ 130 ~ m² · 82 m Budynek 310 000 zł Białystok, ul. Wczasowa 17 · 22.05.2014 1 402 ~ 221 ~ m² · 141 m Budynek 242 500 zł Białystok, ul. Plażowa 48 · 04.04.2014 2 438 ~ 99 ~ m² · 363 m Budynek 380 000 zł Białystok, ul. Michała Kajki 27 · 11.12.2013 3 153 ~ 121 ~ m² · 214 m Budynek 225 000 zł Białystok, ul. Zuchów · 15.11.2013 1 455 ~ 155 ~ m² · 205 m Budynek 300 000 zł Białystok, ul. Pozioma 63 · 15.10.2013 3 422 ~ 88 ~ m² · 345 m Budynek 270 000 zł Białystok, ul. Ceramiczna 9 · 28.01.2013 2 535 ~ 107 ~ m² · 285 m Budynek 280 000 zł Białystok, ul. Kąpielowa 4 · 10.08.2012 2 925 ~ 96 ~ m² · 247 m Budynek 235 000 zł Białystok, ul. Zuchów 6 · 25.07.2012 2 649 ~ 89 ~ m² · 174 m Budynek 360 000 zł Białystok, ul. Zuchów 8 · 27.03.2012 4 146 ~ 87 ~ m² · 155 m Budynek 240 000 zł Białystok, ul. Gródecka 37 · 04.11.2011 3 067 ~ 78 ~ m² · 435 m Budynek 515 000 zł Białystok, ul. Józefa Konrada Korzeniowskiego 7 · 14.09.2011 1 545 ~ 333 ~ m² · 299 m Budynek 150 000 zł Białystok, ul. Plażowa 30 · 23.03.2011 2 183 ~ 69 ~ m² · 217 m Budynek 425 000 zł Białystok, ul. Ceramiczna 27 · 01.12.2010 4 008 ~ 106 ~ m² · 257 m Budynek 360 000 zł Białystok, ul. Nowatorska 8 · 28.10.2010 2 629 ~ 137 ~ m² · 0 m Budynek 560 000 zł Białystok, ul. Ceramiczna 29 · 26.08.2010 4 135 ~ 135 ~ m² · 258 m Budynek 240 000 zł Białystok, ul. Gródecka 20A · 26.05.2010 2 246 ~ 107 ~ m² · 416 m Budynek 315 000 zł Białystok, ul. Plażowa 89 · 20.10.2009 346 m Budynek 300 000 zł Białystok, ul. Plażowa 22 · 31.07.2009 3 185 ~ 94 ~ m² · 231 m Budynek 2 817 687 zł Białystok, ul. Baranowicka 121 · 20.01.2009 443 ~ 6 365 ~ m² · 439 m Budynek 95 000 zł Białystok, ul. Baranowicka 130/2 · 03.10.2008 1 881 ~ 51 ~ m² · 368 m Budynek 360 000 zł Białystok, ul. Wczasowa 38 · 07.07.2008 3 681 ~ 98 ~ m² · 320 m Budynek — zł Białystok, ul. Pozioma 4 · 22.04.2008 14 185 ~ m² · 431 m Budynek — zł Białystok, ul. Gródecka 1A · 07.02.2008 241 ~ m² · 395 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Plażowa 42/1 · 22.11.2007 3 846 ~ 117 ~ m² · 331 m Budynek 630 000 zł Białystok, ul. Józefa Konrada Korzeniowskiego 7 · 31.07.2007 1 890 ~ 333 ~ m² · 299 m Budynek 38 000 zł Białystok, ul. Plażowa 87A · 24.05.2007 850 ~ 45 ~ m² · 328 m Budynek — zł Białystok, ul. Wczasowa 10 · 17.04.2007 154 ~ m² · 99 m Budynek — zł Białystok, ul. Józefa Konrada Korzeniowskiego 12 · 17.04.2007 363 ~ m² · 210 m Budynek — zł Białystok, ul. Michała Kajki 48 · 12.01.2007 109 ~ m² · 367 m Budynek 383 000 zł Białystok, ul. Józefa Konrada Korzeniowskiego 15 · 09.01.2007 1 272 ~ 301 ~ m² · 230 m Budynek 80 000 zł Białystok, ul. Plażowa · 16.11.2006 293 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
935 000 zł
Powierzchnia
136,91 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 935 000 zł 6 829 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −34,7% mediana: 10 462 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 245 m ?
  • Cena o 34,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 462 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
+20,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Nowatorska 77 m² · 2025-05 · 6 m 935 000 zł 12 141 zł/m² ul. Nowatorska 27,6 m² · 2025-05 · 13 m 935 000 zł 33 909 zł/m² ul. Nowatorska 32,3 m² · 2025-05 · 14 m 935 000 zł 28 923 zł/m² ul. Puchatka 75,9 m² · 2024-12 · 70 m 835 000 zł 11 008 zł/m² ul. Kolonijna 88,5 m² · 2025-01 · 75 m 1 450 000 zł 16 384 zł/m² ul. Puchatka 96,6 m² · 2024-12 · 82 m 835 000 zł 8 642 zł/m² ul. Wczasowa 106,8 m² · 2024-10 · 89 m 550 000 zł 5 151 zł/m² ul. Wczasowa 132,1 m² · 2024-10 · 107 m 550 000 zł 4 163 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 462 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
28,1%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 112 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 34,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 20,9%.
  • Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 34,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości