metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat bełchatowski (kod teryt: 1001)

08.06.2022
Cena brutto
15 000 zł
750
zł / m²
20,38 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.06.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 20 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 20 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bełchatowskiego (kod teryt: 1001). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 382_BUD (20 m²) oraz działkę nr 698 (20 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 100101_1.0008.698Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
927 zł/m² 2021 20 transakcji
763 zł/m² 2022 11 transakcji
998 zł/m² 2023 16 transakcji
1 421 zł/m² 2024 13 transakcji
1 850 zł/m² 2025 19 transakcji
1 417 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 08)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat bełchatowski

do 1 km
Budynek 650 000 zł 03.07.2026 380 m Budynek 35 000 zł 23.06.2026 35 m Budynek 45 000 zł 08.06.2026 2 432 ~ 19 ~ m² · 411 m Budynek 28 000 zł 22.05.2026 1 389 ~ 20 ~ m² · 31 m Budynek 33 000 zł 27.04.2026 1 459 ~ 23 ~ m² · 118 m Budynek 30 000 zł 16.03.2026 1 350 ~ 22 ~ m² · 108 m Budynek 37 000 zł 26.09.2025 1 850 ~ 20 ~ m² · 34 m Budynek 10 000 zł 19.09.2025 495 ~ 20 ~ m² · 71 m Budynek 40 000 zł 04.09.2025 2 157 ~ 19 ~ m² · 396 m Budynek 30 000 zł 22.07.2025 1 560 ~ 19 ~ m² · 95 m Budynek 47 000 zł 03.07.2025 2 520 ~ 19 ~ m² · 394 m Budynek 25 000 zł 27.05.2025 1 229 ~ 20 ~ m² · 24 m Budynek 35 100 zł 26.05.2025 1 894 ~ 19 ~ m² · 393 m Budynek 22 000 zł 12.02.2025 1 122 ~ 20 ~ m² · 63 m Budynek 510 000 zł 23.01.2025 2 823 ~ 181 ~ m² · 257 m Budynek 15 000 zł 17.01.2025 698 ~ 22 ~ m² · 53 m Budynek 40 000 zł 19.12.2024 2 075 ~ 19 ~ m² · 48 m Budynek 27 000 zł 12.12.2024 1 414 ~ 19 ~ m² · 85 m Budynek 30 000 zł 24.06.2024 1 451 ~ 21 ~ m² · 36 m Budynek 15 000 zł 13.06.2024 807 ~ 19 ~ m² · 407 m Budynek 39 000 zł 02.04.2024 1 996 ~ 20 ~ m² · 86 m Budynek 21 500 zł 26.02.2024 1 079 ~ 20 ~ m² · 93 m Budynek 12 000 zł 25.01.2024 554 ~ 22 ~ m² · 37 m Budynek 20 000 zł 18.12.2023 995 ~ 20 ~ m² · 43 m Budynek 47 000 zł 03.11.2023 2 298 ~ 20 ~ m² · 418 m Budynek 17 000 zł 12.10.2023 897 ~ 19 ~ m² · 87 m Budynek 35 000 zł 19.07.2023 1 711 ~ 20 ~ m² · 55 m Budynek 15 000 zł 29.05.2023 805 ~ 19 ~ m² · 406 m Budynek 18 000 zł 03.04.2023 883 ~ 20 ~ m² · 0 m Budynek 20 000 zł 03.03.2023 979 ~ 20 ~ m² · 47 m Budynek 28 000 zł 20.02.2023 1 359 ~ 21 ~ m² · 42 m Budynek 470 000 zł 30.11.2022 3 263 ~ 144 ~ m² · 295 m Budynek 30 000 zł 15.11.2022 1 484 ~ 20 ~ m² · 69 m Budynek 14 500 zł 23.06.2022 761 ~ 19 ~ m² · 93 m Budynek 25 000 zł 09.06.2022 1 220 ~ 20 ~ m² · 48 m Budynek 3 000 zł 04.04.2022 155 ~ 19 ~ m² · 94 m Budynek 9 500 zł 24.01.2022 496 ~ 19 ~ m² · 90 m Budynek 16 000 zł 29.12.2021 796 ~ 20 ~ m² · 14 m Budynek 110 000 zł 28.12.2021 424 ~ 259 ~ m² · 170 m Budynek 32 500 zł 26.10.2021 1 581 ~ 21 ~ m² · 66 m Budynek 15 500 zł 19.10.2021 750 ~ 21 ~ m² · 31 m Budynek 160 000 zł 22.09.2021 2 179 ~ 73 ~ m² · 402 m Budynek 7 800 zł 07.09.2021 411 ~ 19 ~ m² · 100 m Budynek 24 000 zł 02.07.2021 1 176 ~ 20 ~ m² · 418 m Budynek 10 000 zł 13.04.2021 34 m Budynek 24 000 zł 17.03.2021 414 m Budynek 10 000 zł 01.03.2021 82 m Budynek 27 000 zł 25.02.2021 415 m Budynek 85 000 zł 11.02.2021 281 m Budynek 12 000 zł 29.01.2021 414 m Budynek 12 000 zł 16.12.2020 411 m Budynek 60 000 zł 19.11.2020 381 m Budynek 10 500 zł 30.10.2020 12 m Budynek 17 000 zł 28.10.2020 413 m Budynek 15 000 zł 21.09.2020 364 m Budynek 10 000 zł 16.07.2020 97 m Budynek 20 000 zł 01.07.2020 33 m Budynek 2 668 zł 25.06.2020 39 m Budynek 13 500 zł 17.06.2020 384 m Budynek 4 000 zł 28.05.2020 105 m Budynek 11 000 zł 27.05.2020 413 m Budynek 13 000 zł 24.04.2020 382 m Budynek 6 700 zł 07.04.2020 97 m Budynek 12 000 zł 04.03.2020 14 m Budynek 8 000 zł 25.10.2019 91 m Budynek 10 000 zł 27.09.2019 379 m Budynek 22 500 zł 27.09.2019 403 m Budynek 6 500 zł 27.06.2019 108 m Budynek 45 000 zł 26.06.2019 381 m Budynek 20 000 zł 14.06.2019 412 m Budynek 10 000 zł 29.05.2019 407 m Budynek 12 000 zł 16.05.2019 365 m Budynek 15 000 zł 27.03.2019 112 m Budynek 11 500 zł 14.03.2019 25 m Budynek 9 500 zł 06.02.2019 25 m Budynek 15 200 zł 13.12.2018 364 m Budynek 12 500 zł 12.12.2018 29 m Budynek 12 700 zł 11.10.2018 65 m Budynek 10 000 zł 11.10.2018 418 m Budynek 10 000 zł 05.09.2018 68 m Budynek 10 000 zł 03.07.2018 388 m Budynek 9 000 zł 23.05.2018 54 m Budynek 8 000 zł 21.05.2018 93 m Budynek 9 000 zł 28.03.2018 399 m Budynek 8 000 zł 11.01.2018 414 m Budynek 6 000 zł 07.12.2017 107 m Budynek 7 000 zł 04.12.2017 417 m Budynek 26 500 zł 09.10.2017 75 m Budynek 1 500 zł 11.09.2017 400 m Budynek 8 000 zł 25.05.2017 414 m Budynek 9 000 zł 15.05.2017 40 m Budynek 4 000 zł 08.12.2016 6 m Budynek 10 000 zł 14.11.2016 79 m Budynek 8 500 zł 12.09.2016 18 m Budynek 10 000 zł 08.09.2016 124 m Budynek 10 000 zł 05.08.2016 28 m Budynek 7 000 zł 16.06.2016 38 m Budynek 10 000 zł 08.06.2016 417 m Budynek 10 000 zł 08.04.2016 51 m Budynek 8 500 zł 31.03.2016 411 m Budynek 10 000 zł 16.03.2016 86 m Budynek 6 000 zł 07.03.2016 410 m Budynek 9 000 zł 08.12.2015 25 m Budynek 10 000 zł 04.12.2015 412 m Budynek 10 000 zł 12.10.2015 411 m Budynek 3 000 zł 28.08.2015 78 m Budynek 11 000 zł 17.03.2015 9 m Budynek 7 000 zł 20.02.2015 38 m Budynek 10 000 zł 04.02.2015 74 m Budynek 6 500 zł 09.01.2015 90 m Budynek 1 920 400 zł 18.12.2014 411 m Budynek 9 000 zł 18.10.2014 109 m Budynek 5 500 zł 15.10.2014 367 m Budynek 11 500 zł 10.10.2014 417 m Budynek 11 000 zł 07.10.2014 385 m Budynek 4 414 zł 04.09.2014 388 m Budynek 3 800 zł 02.07.2014 106 m Budynek 4 000 zł 25.06.2014 415 m Budynek 4 500 zł 21.02.2014 403 m Budynek 5 500 zł 18.02.2014 84 m Budynek 4 000 zł 07.01.2014 66 m Budynek 4 500 zł 07.01.2014 68 m Budynek 145 000 zł 09.12.2013 366 m Budynek 6 000 zł 29.11.2013 25 m Budynek 10 000 zł 29.11.2013 27 m Budynek 3 800 zł 19.07.2013 401 m Budynek 6 000 zł 18.06.2013 109 m Budynek 5 000 zł 17.06.2013 81 m Budynek 7 000 zł 03.04.2013 413 m Budynek 3 000 zł 29.03.2013 62 m Budynek 7 500 zł 11.02.2013 418 m Budynek 6 600 zł 07.02.2013 398 m Budynek 9 600 zł 16.01.2013 412 m Budynek 10 500 zł 03.12.2012 416 m Budynek 19 600 zł 28.11.2012 410 m Budynek 9 800 zł 28.11.2012 411 m Budynek 10 600 zł 28.11.2012 412 m Budynek 10 000 zł 28.11.2012 414 m Budynek 9 700 zł 28.11.2012 414 m Budynek 9 600 zł 28.11.2012 415 m Budynek 9 600 zł 28.11.2012 417 m Budynek 4 000 zł 06.09.2012 80 m Budynek 7 000 zł 03.09.2012 7 m Budynek 5 600 zł 30.07.2012 19 m Budynek 3 200 zł 16.06.2012 104 m Budynek 3 000 zł 23.05.2012 106 m Budynek 3 000 zł 24.04.2012 406 m Budynek 5 000 zł 20.04.2012 404 m Budynek 7 000 zł 19.04.2012 408 m Budynek 7 000 zł 19.01.2012 411 m Budynek 2 700 zł 14.11.2011 16 m Budynek 3 800 zł 04.07.2011 60 m Budynek 5 000 zł 27.06.2011 81 m Budynek 2 500 zł 19.05.2011 407 m Budynek 4 750 zł 09.05.2011 394 m Budynek 2 800 zł 05.05.2011 36 m Budynek 2 800 zł 31.03.2011 14 m Budynek 2 000 zł 15.03.2011 37 m Budynek 1 500 zł 10.02.2011 9 m Budynek 2 000 zł 20.01.2011 11 m Budynek 2 000 zł 16.11.2010 124 m Budynek 3 000 zł 08.11.2010 70 m Budynek 8 000 zł 28.10.2010 411 m Budynek 1 500 zł 20.09.2010 18 m Budynek 7 000 zł 20.09.2010 411 m Budynek 3 700 zł 05.07.2010 45 m Budynek 6 000 zł 04.05.2010 411 m Budynek 4 000 zł 07.04.2010 411 m Budynek 8 500 zł 29.03.2010 411 m Budynek 6 700 zł 02.03.2010 77 m Budynek 6 000 zł 05.02.2010 412 m Budynek 3 000 zł 21.01.2010 100 m Budynek 3 750 zł 16.12.2009 7 m Budynek 3 334 zł 08.10.2009 18 m Budynek 2 500 zł 25.09.2009 95 m Budynek 3 800 zł 11.09.2009 28 m Budynek 2 500 zł 28.08.2009 38 m Budynek 3 000 zł 03.08.2009 33 m Budynek 2 500 zł 19.05.2009 364 m Budynek 3 600 zł 10.03.2009 401 m Budynek 2 000 zł 12.02.2009 100 m Budynek 2 000 zł 15.01.2009 411 m Budynek 2 000 zł 25.11.2008 415 m Budynek 3 600 zł 14.11.2008 109 m Budynek 6 000 zł 07.11.2008 413 m Budynek 7 700 zł 09.10.2008 413 m Budynek 3 000 zł 07.10.2008 19 m Budynek 4 000 zł 07.10.2008 49 m Budynek 3 000 zł 12.09.2008 417 m Budynek 3 000 zł 04.09.2008 69 m Budynek 1 500 zł 18.08.2008 62 m Budynek 1 000 000 zł 28.07.2008 329 m Budynek 9 000 zł 25.07.2008 418 m Budynek 2 500 zł 11.07.2008 29 m Budynek 3 500 zł 03.07.2008 404 m Budynek 5 000 zł 18.06.2008 99 m Budynek 8 000 zł 18.06.2008 412 m Budynek 3 000 zł 25.03.2008 97 m Budynek 2 700 zł 31.01.2008 366 m Budynek 3 300 zł 30.01.2008 381 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo łódzkie Powiat powiat bełchatowski Gmina Bełchatów Jednostka ewidencyjna Bełchatów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 08 Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie bełchatowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
15 000 zł
Powierzchnia
20,38 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 15 000 zł 736 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −7,5% mediana: 796 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 36 m ?
  • Cena o 7,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 104 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
796 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−20,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Koziny 20,4 m² · 2022-06 · 0 m 15 000 zł 736 zł/m² Koziny 20,1 m² · 2021-12 · 14 m 16 000 zł 796 zł/m² Koziny 20,7 m² · 2021-10 · 31 m 15 500 zł 750 zł/m² Koziny 20,5 m² · 2022-06 · 48 m 25 000 zł 1 220 zł/m² Koziny 20,6 m² · 2021-10 · 66 m 32 500 zł 1 581 zł/m² Koziny 19,2 m² · 2022-01 · 90 m 9 500 zł 496 zł/m² Koziny 19,1 m² · 2022-06 · 93 m 14 500 zł 761 zł/m² Koziny 19,4 m² · 2022-04 · 94 m 3 000 zł 155 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Bełchatów

sprawdzone 13.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 773 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
796 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
750,9%
Mieszkań w sprzedaży
51 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 351 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bełchatów; część danych: powiat bełchatowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bełchatów ?
50 961 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bełchatów ?
-9,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bełchatów ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bełchatowskim ?
5,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bełchatowskim ?
10 976,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bełchatowskim ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bełchatowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bełchatowskim ?
2,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bełchatów ?
7 796,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bełchatów ?
50 959 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bełchatów ?
49 265 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bełchatów; część danych: powiat bełchatowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 7,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 20,6%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 7,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 104 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-04-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości