Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dziesięcioma budynkami na wolnym rynku – Opole (kod teryt: 1661)

01.08.2025 ks. Bolesława Domańskiego 107A, Opole
Cena brutto
550 000
mieszkanie: 520 000 zł; garaż: 30 000 zł
4 852
zł / m² lokalu
mieszkanie: 9 687 zł/m²; garaż: 17 zł/m²
1 812,87 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 53,68 m²; garaż: 1 759,19 m²
2 działki, 2 lokale i 10 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 10 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 813 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 934 m². Łączna cena transakcji wyniosła 550 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola (kod teryt: 1661). Adres przypisany do transakcji to ks. Bolesława Domańskiego 107A, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 107A_12_LOK (54 m²), lokal nr 2_LOK (1 759 m²), budynek nr 1967_BUD (212 m²), budynek nr 1967_BUD (212 m²), budynek nr 1968_BUD (212 m²), budynek nr 1968_BUD (212 m²), budynek nr 1969_BUD (212 m²), budynek nr 1969_BUD (212 m²), budynek nr 1970_BUD (231 m²), budynek nr 1970_BUD (231 m²), budynek nr 1971_BUD (1 672 m²), budynek nr 1971_BUD (1 672 m²), działkę nr 866 (6 967 m²) oraz działkę nr 866 (6 967 m²).

Składniki transakcji

14 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0128.866Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

36SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 944,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 10 416,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 200 zł/m² 2021 43 transakcje
5 838 zł/m² 2022 241 transakcji
8 811 zł/m² 2023 11 transakcji
11 032 zł/m² 2024 10 transakcji
6 633 zł/m² 2025 2 transakcje
8 485 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ks. Bolesława Domańskiego 107A, Opole Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SZCZEPANOWICE)

Sprzedane lokale w pobliżu – Opole, ul. ks. Bolesława Domańskiego 107A

do 1 km
Lokal 610 000 zł Opole, ul. ks. Bolesława Domańskiego 107A · 23.01.2026 9 054 67 m² · 0 m Lokal 485 000 zł Opole, ul. Niemodlińska 66 · 22.01.2026 8 485 57 m² · 113 m Lokal 630 000 zł Opole, ul. ks. Bolesława Domańskiego 107A · 27.10.2025 8 580 73 m² · 0 m Lokal 480 000 zł Opole, ul. ks. Bolesława Domańskiego 107A · 30.12.2024 2 489 193 m² · 0 m Lokal 675 000 zł Opole, ul. ks. Bolesława Domańskiego 107A · 21.12.2024 13 300 51 m² · 0 m Lokal 710 000 zł Opole, ul. ks. Bolesława Domańskiego 107A · 30.10.2024 8 578 83 m² · 0 m Lokal 570 000 zł Opole, ul. ks. Bolesława Domańskiego 107A · 15.10.2024 8 725 65 m² · 0 m Lokal 555 000 zł Opole, ul. ks. Bolesława Domańskiego 107A · 15.04.2024 7 448 75 m² · 0 m Lokal 449 000 zł Opole, ul. ks. Bolesława Domańskiego 112 · 14.03.2024 8 223 55 m² · 79 m Lokal 430 000 zł Opole, ul. Niemodlińska 72 · 27.10.2023 8 811 49 m² · 106 m Lokal 237 000 zł Opole, ul. ks. Bolesława Domańskiego 107A · 15.09.2023 2 916 81 m² · 0 m Lokal 549 032 zł 26.06.2023 6 466 85 m² · 0 m Lokal 34 000 zł 31.05.2023 1 465 23 m² · 0 m Lokal 500 000 zł 12.04.2023 9 879 51 m² · 0 m Lokal 500 000 zł 29.03.2023 276 1 810 m² · 0 m Lokal 30 000 zł 15.03.2023 195 154 m² · 0 m Lokal 497 000 zł 08.02.2023 9 701 51 m² · 0 m Lokal 322 000 zł Opole, ul. Marcina Kasprzaka 2 · 23.09.2022 6 847 47 m² · 122 m Lokal 342 600 zł 31.08.2022 12 000 29 m² · 26 m Lokal 284 375 zł 19.08.2022 9 100 31 m² · 48 m Lokal 453 500 zł 25.07.2022 8 651 52 m² · 35 m Lokal 42 530 zł 05.07.2022 30 1 427 m² · 9 m Lokal 405 000 zł 09.06.2022 1 976 205 m² · 48 m Lokal 287 463 zł 31.05.2022 9 300 31 m² · 9 m Lokal 560 000 zł 25.05.2022 392 1 428 m² · 9 m Lokal 425 619 zł 17.05.2022 302 1 412 m² · 9 m Lokal 534 000 zł 16.05.2022 294 1 815 m² · 9 m Lokal 195 000 zł Opole, ul. Marcina Kasprzaka 2 · 11.05.2022 4 146 47 m² · 122 m Lokal 245 000 zł Opole, ul. Marcina Kasprzaka 2 · 09.05.2022 6 894 36 m² · 122 m Lokal 262 900 zł 28.04.2022 146 1 800 m² · 9 m Lokal 340 730 zł 28.04.2022 6 500 52 m² · 35 m Lokal 500 910 zł 28.04.2022 346 1 446 m² · 59 m Lokal 363 509 zł 11.04.2022 200 1 815 m² · 9 m Lokal 202 373 zł 11.04.2022 113 1 790 m² · 9 m Lokal 333 444 zł 11.04.2022 235 1 421 m² · 48 m Lokal 307 425 zł 07.04.2022 171 1 801 m² · 9 m Lokal 389 357 zł 07.04.2022 214 1 819 m² · 9 m Lokal 28 290 zł 07.04.2022 1 219 23 m² · 26 m Lokal 486 773 zł 07.04.2022 337 1 446 m² · 59 m Lokal 398 074 zł 06.04.2022 280 1 424 m² · 9 m Lokal 403 686 zł 06.04.2022 222 1 821 m² · 9 m Lokal 28 290 zł 06.04.2022 1 219 23 m² · 26 m Lokal 367 947 zł 05.04.2022 203 1 817 m² · 9 m Lokal 354 725 zł 05.04.2022 196 1 810 m² · 9 m Lokal 408 388 zł 05.04.2022 224 1 821 m² · 9 m Lokal 353 144 zł 05.04.2022 248 1 423 m² · 35 m Lokal 280 801 zł 04.04.2022 156 1 801 m² · 9 m Lokal 402 805 zł 31.03.2022 6 500 62 m² · 9 m Lokal 257 060 zł 31.03.2022 143 1 795 m² · 9 m Lokal 28 290 zł 31.03.2022 1 219 23 m² · 26 m Lokal 231 175 zł 30.03.2022 165 1 400 m² · 9 m Lokal 333 811 zł 30.03.2022 184 1 812 m² · 9 m Lokal 237 051 zł 30.03.2022 169 1 400 m² · 9 m Lokal 343 340 zł 30.03.2022 189 1 813 m² · 9 m Lokal 403 440 zł 30.03.2022 282 1 431 m² · 9 m Lokal 361 063 zł 30.03.2022 253 1 425 m² · 26 m Lokal 404 261 zł 29.03.2022 283 1 428 m² · 9 m Lokal 388 205 zł 29.03.2022 213 1 821 m² · 9 m Lokal 284 242 zł 29.03.2022 158 1 803 m² · 9 m Lokal 228 231 zł 24.03.2022 127 1 790 m² · 9 m Lokal 337 710 zł 24.03.2022 6 290 54 m² · 9 m Lokal 453 537 zł 24.03.2022 317 1 431 m² · 9 m Lokal 217 118 zł 24.03.2022 121 1 790 m² · 9 m Lokal 8 211 zł 24.03.2022 354 23 m² · 26 m Lokal 221 414 zł 23.03.2022 124 1 790 m² · 9 m Lokal 299 667 zł 23.03.2022 166 1 801 m² · 9 m Lokal 334 067 zł 23.03.2022 235 1 420 m² · 59 m Lokal 352 596 zł 23.03.2022 7 013 50 m² · 59 m Lokal 150 000 zł Opole, ul. Marcina Kasprzaka 2 · 17.03.2022 1 769 85 m² · 122 m Lokal 363 372 zł 16.03.2022 256 1 420 m² · 9 m Lokal 358 288 zł 16.03.2022 198 1 813 m² · 9 m Lokal 362 091 zł 16.03.2022 200 1 815 m² · 9 m Lokal 362 213 zł 16.03.2022 200 1 815 m² · 9 m Lokal 26 000 zł 16.03.2022 19 1 370 m² · 26 m Lokal 308 096 zł 15.03.2022 171 1 801 m² · 9 m Lokal 267 805 zł 15.03.2022 6 390 42 m² · 9 m Lokal 381 177 zł 15.03.2022 267 1 428 m² · 26 m Lokal 24 600 zł 11.03.2022 14 1 759 m² · 9 m Lokal 264 125 zł 11.03.2022 6 250 42 m² · 9 m Lokal 233 154 zł 11.03.2022 6 590 35 m² · 35 m Lokal 332 407 zł 11.03.2022 234 1 420 m² · 59 m Lokal 22 000 zł 10.03.2022 938 23 m² · 9 m Lokal 267 692 zł 10.03.2022 149 1 800 m² · 9 m Lokal 429 377 zł 10.03.2022 6 508 66 m² · 35 m Lokal 385 185 zł 10.03.2022 6 352 61 m² · 35 m Lokal 449 602 zł 10.03.2022 313 1 436 m² · 35 m Lokal 259 463 zł 09.03.2022 144 1 797 m² · 9 m Lokal 221 897 zł 09.03.2022 124 1 790 m² · 9 m Lokal 375 855 zł 09.03.2022 263 1 428 m² · 26 m Lokal 208 935 zł 09.03.2022 149 1 398 m² · 59 m Lokal 362 574 zł 08.03.2022 200 1 814 m² · 9 m Lokal 383 435 zł 08.03.2022 211 1 819 m² · 9 m Lokal 402 194 zł 08.03.2022 6 842 59 m² · 48 m Lokal 334 525 zł 03.03.2022 185 1 813 m² · 9 m Lokal 250 386 zł 03.03.2022 139 1 798 m² · 9 m Lokal 291 260 zł 03.03.2022 162 1 801 m² · 9 m Lokal 292 073 zł 02.03.2022 6 650 44 m² · 9 m Lokal 216 744 zł 02.03.2022 6 600 33 m² · 9 m Lokal 275 766 zł 02.03.2022 153 1 800 m² · 9 m Lokal 302 845 zł 02.03.2022 215 1 409 m² · 35 m Lokal 298 664 zł 28.02.2022 166 1 801 m² · 9 m Lokal 439 470 zł 28.02.2022 307 1 433 m² · 26 m Lokal 243 438 zł 24.02.2022 6 250 39 m² · 9 m Lokal 246 406 zł 24.02.2022 137 1 795 m² · 9 m Lokal 189 618 zł 24.02.2022 6 600 29 m² · 26 m Lokal 293 588 zł 23.02.2022 163 1 801 m² · 9 m Lokal 213 252 zł 23.02.2022 152 1 401 m² · 9 m Lokal 244 980 zł 23.02.2022 137 1 790 m² · 9 m Lokal 254 001 zł 23.02.2022 142 1 795 m² · 9 m Lokal 458 729 zł 27.01.2022 319 1 440 m² · 9 m Lokal 274 645 zł 27.01.2022 152 1 804 m² · 9 m Lokal 374 776 zł 27.01.2022 206 1 818 m² · 9 m Lokal 395 750 zł 26.01.2022 218 1 819 m² · 9 m Lokal 287 325 zł 26.01.2022 7 551 38 m² · 9 m Lokal 484 193 zł 26.01.2022 335 1 446 m² · 26 m Lokal 399 000 zł 26.01.2022 280 1 424 m² · 35 m Lokal 286 547 zł 24.01.2022 159 1 801 m² · 9 m Lokal 320 075 zł 24.01.2022 225 1 420 m² · 26 m Lokal 390 926 zł 24.01.2022 273 1 430 m² · 35 m Lokal 281 730 zł 24.01.2022 1 461 193 m² · 48 m Lokal 396 038 zł 20.01.2022 277 1 429 m² · 9 m Lokal 254 667 zł 20.01.2022 142 1 798 m² · 9 m Lokal 606 592 zł 20.01.2022 328 1 852 m² · 9 m Lokal 281 492 zł 20.01.2022 200 1 409 m² · 35 m Lokal 400 979 zł 19.01.2022 220 1 821 m² · 9 m Lokal 382 701 zł 19.01.2022 269 1 421 m² · 48 m Lokal 339 037 zł 19.01.2022 239 1 421 m² · 48 m Lokal 278 630 zł 19.01.2022 198 1 409 m² · 48 m Lokal 422 515 zł 18.01.2022 133 3 188 m² · 9 m Lokal 401 841 zł 18.01.2022 221 1 821 m² · 9 m Lokal 394 164 zł 18.01.2022 217 1 819 m² · 9 m Lokal 282 878 zł 18.01.2022 201 1 410 m² · 35 m Lokal 292 742 zł 14.01.2022 163 1 801 m² · 9 m Lokal 423 740 zł 14.01.2022 233 1 821 m² · 9 m Lokal 359 136 zł 14.01.2022 198 1 810 m² · 9 m Lokal 379 555 zł 14.01.2022 209 1 818 m² · 9 m Lokal 299 733 zł 12.01.2022 166 1 801 m² · 9 m Lokal 362 786 zł 12.01.2022 6 716 54 m² · 9 m Lokal 289 280 zł 12.01.2022 161 1 801 m² · 9 m Lokal 418 122 zł 12.01.2022 1 895 221 m² · 48 m Lokal 206 210 zł 11.01.2022 113 1 818 m² · 9 m Lokal 276 749 zł 11.01.2022 1 433 193 m² · 48 m Lokal 335 400 zł 11.01.2022 236 1 420 m² · 59 m Lokal 469 368 zł 05.01.2022 255 1 839 m² · 9 m Lokal 283 440 zł 05.01.2022 157 1 800 m² · 9 m Lokal 276 045 zł 05.01.2022 154 1 798 m² · 9 m Lokal 206 649 zł 05.01.2022 148 1 398 m² · 59 m Lokal 391 134 zł 04.01.2022 123 3 180 m² · 9 m Lokal 385 350 zł 04.01.2022 270 1 428 m² · 26 m Lokal 470 000 zł 04.01.2022 327 1 437 m² · 48 m Lokal 347 895 zł 04.01.2022 244 1 425 m² · 59 m Lokal 400 000 zł Opole, ul. Niemodlińska 72 · 04.01.2022 6 590 61 m² · 124 m Lokal 326 547 zł 29.12.2021 5 920 55 m² · 9 m Lokal 195 000 zł 29.12.2021 6 250 31 m² · 9 m Lokal 211 185 zł 29.12.2021 6 386 33 m² · 9 m Lokal 279 912 zł 29.12.2021 6 190 45 m² · 35 m Lokal 290 753 zł 28.12.2021 161 1 801 m² · 9 m Lokal 269 868 zł 28.12.2021 6 450 42 m² · 9 m Lokal 472 593 zł 28.12.2021 327 1 446 m² · 26 m Lokal 246 654 zł 23.12.2021 6 390 39 m² · 9 m Lokal 415 501 zł 23.12.2021 228 1 819 m² · 9 m Lokal 203 574 zł 23.12.2021 6 550 31 m² · 9 m Lokal 345 237 zł 23.12.2021 1 685 205 m² · 48 m Lokal 254 009 zł 22.12.2021 6 550 39 m² · 9 m Lokal 358 688 zł 22.12.2021 198 1 813 m² · 9 m Lokal 205 152 zł 22.12.2021 147 1 399 m² · 26 m Lokal 409 644 zł 22.12.2021 1 855 221 m² · 48 m Lokal 367 217 zł 21.12.2021 202 1 815 m² · 9 m Lokal 212 288 zł 21.12.2021 6 400 33 m² · 9 m Lokal 442 492 zł 21.12.2021 309 1 433 m² · 59 m Lokal 188 993 zł 21.12.2021 6 650 28 m² · 59 m Lokal 404 547 zł 20.12.2021 222 1 821 m² · 9 m Lokal 279 904 zł 20.12.2021 155 1 801 m² · 9 m Lokal 413 987 zł 20.12.2021 289 1 431 m² · 9 m Lokal 184 912 zł 20.12.2021 6 350 29 m² · 26 m Lokal 269 019 zł 15.12.2021 6 390 42 m² · 9 m Lokal 336 326 zł 15.12.2021 6 290 53 m² · 9 m Lokal 220 539 zł 15.12.2021 6 550 34 m² · 9 m Lokal 195 063 zł 14.12.2021 6 900 28 m² · 59 m Lokal 290 000 zł Opole, ul. Marcina Kasprzaka 2 · 14.12.2021 3 421 85 m² · 122 m Lokal 31 500 zł 28.07.2021 1 921 16 m² · 115 m Lokal 350 000 zł Opole, ul. ks. Bolesława Domańskiego 112 · 15.07.2021 5 201 67 m² · 69 m Lokal 170 000 zł Opole, ul. ks. Bolesława Domańskiego 115 · 26.05.2021 5 903 29 m² · 130 m Lokal 334 000 zł Opole, ul. Niemodlińska 72 · 29.11.2019 5 502 61 m² · 124 m Lokal 260 000 zł 18.12.2018 4 549 57 m² · 121 m Lokal 310 000 zł Opole, ul. ks. Bolesława Domańskiego 115 · 01.06.2018 5 004 62 m² · 130 m Lokal 18 000 zł 11.01.2018 1 139 16 m² · 115 m Lokal 260 000 zł Opole, ul. ks. Bolesława Domańskiego 115 · 30.05.2017 4 326 60 m² · 130 m Lokal 246 000 zł 04.05.2017 4 053 61 m² · 124 m Lokal 160 000 zł 28.06.2016 3 720 43 m² · 96 m Lokal 205 000 zł Opole, ul. ks. Bolesława Domańskiego 112 · 21.06.2016 3 755 55 m² · 69 m Lokal 195 000 zł Opole, ul. ks. Bolesława Domańskiego 115 · 17.05.2016 4 158 47 m² · 130 m Lokal 260 000 zł Opole, ul. ks. Bolesława Domańskiego 112 · 14.04.2016 3 863 67 m² · 69 m Lokal 355 000 zł Opole, ul. ks. Bolesława Domańskiego 112 · 09.06.2014 3 662 97 m² · 69 m Lokal 20 000 zł 31.03.2014 1 220 16 m² · 115 m Lokal 349 000 zł Opole, ul. ks. Bolesława Domańskiego 112 · 18.10.2013 3 035 115 m² · 69 m Lokal 218 000 zł 24.07.2013 4 168 52 m² · 79 m Lokal 200 000 zł 13.09.2012 3 328 60 m² · 79 m Lokal 210 000 zł Opole, ul. ks. Bolesława Domańskiego 115 · 14.02.2012 4 167 50 m² · 130 m Lokal 210 000 zł 01.12.2011 4 015 52 m² · 79 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 10 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
550 000 zł
Powierzchnia
1 812,87 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 30 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 550 000 zł 303 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −96,4% mediana: 8 539 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 96,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 252 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 539 zł/m²
Transakcje ?
30
Trend roczny ?
−13,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ks. Bolesława Domańskiego 23,5 m² · 2024-10 · 13 m 22 000 zł 938 zł/m² ul. ks. Bolesława Domańskiego 59,3 m² · 2024-10 · 13 m 688 000 zł 11 600 zł/m² ul. ks. Bolesława Domańskiego 53,7 m² · 2025-08 · 13 m 520 000 zł 9 687 zł/m² ul. ks. Bolesława Domańskiego 43,9 m² · 2026-01 · 13 m 580 000 zł 13 206 zł/m² ul. ks. Bolesława Domańskiego 23,5 m² · 2026-01 · 13 m 30 000 zł 1 279 zł/m² ul. ks. Bolesława Domańskiego 23,2 m² · 2025-10 · 20 m 31 000 zł 1 336 zł/m² ul. ks. Bolesława Domańskiego 39,2 m² · 2024-12 · 43 m 450 000 zł 11 488 zł/m² ul. ks. Bolesława Domańskiego 50,2 m² · 2025-10 · 57 m 599 000 zł 11 930 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Opole

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 300 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 539 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
32,3%
Mieszkań w sprzedaży
1 047 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 71 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

59,8dB
Prószkowska 18
D_16_000014_002 · 605 m · 23.08.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień59,8 dB Noc53,1 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,8 dB
Data / okres
22.08.2024 – 23.08.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,1 dB
Data / okres
22.08.2024 – 23.08.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,6dB
D07 DW 459 Domańskiego mapa 2022
D_16_000187_001 · 1 229 m · 26.07.2022 Głośno
Dzień64,6 dB Noc55,7 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,6 dB
Data / okres
25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,7 dB
Data / okres
25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,3dB
D06 DW 414,435 Niemodlińska
D_16_000186_001 · 1 381 m · 27.07.2022 Głośno
Dzień66,3 dB Noc59,7 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,3 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,7 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,0dB
D04 DW435 Niemodlińska
D_16_000184_001 · 1 674 m · 26.07.2022 Głośno
Dzień68,0 dB Noc60,2 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,0 dB
Data / okres
25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,2 dB
Data / okres
25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Opole ?
124 563 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Opole ?
-1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Opole ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Opolu ?
3,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Opolu ?
9 465,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Opolu ?
100,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Opolu ?
24,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Opolu ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Opole ?
13 264,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Opole ?
122 647 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Opole ?
119 354 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Opole; część danych: Opole

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 96,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 13,7%.
  • Płynność rynku: 30 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 96,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości