Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat bełchatowski (kod teryt: 1001)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 89 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 650 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.05.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

28.05.2026

Cena brutto

650 000 zł

957

zł / m²

88,85 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 89 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 679 m². Łączna cena transakcji wyniosła 650 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bełchatowskiego (kod teryt: 1001). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 595_BUD (89 m²) oraz działkę nr 72 (679 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 679 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 957 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 28.05.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo użytkowanie wieczyste

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat bełchatowski (kod teryt: 1001)

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

100101_1.0015.72 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

Powierzchnia ewidencyjna

679 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

28.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bełchatowski (kod teryt: 1001)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 100101_1.0015.72Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 453 zł/m² 2021 32 transakcje

2 038 zł/m² 2022 36 transakcji

2 422 zł/m² 2023 29 transakcji

2 781 zł/m² 2024 29 transakcji

2 500 zł/m² 2025 15 transakcji

2 353 zł/m² 2026 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 15)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat bełchatowski

do 1 km

Budynek 1 100 000 zł 12.05.2026 6 080 ~ 181 ~ m² · 609 m Budynek 40 000 zł 12.02.2026 2 156 ~ 19 ~ m² · 753 m Budynek 1 400 000 zł 08.12.2025 2 121 ~ 660 ~ m² · 496 m Budynek 45 000 zł 21.05.2025 2 378 ~ 19 ~ m² · 775 m Budynek 168 000 zł 16.04.2025 2 539 ~ 66 ~ m² · 760 m Budynek 72 500 zł 01.04.2025 288 ~ 251 ~ m² · 859 m Budynek 55 000 zł 08.01.2025 2 808 ~ 20 ~ m² · 783 m Budynek 543 000 zł 06.12.2024 2 666 ~ 204 ~ m² · 828 m Budynek 239 228 zł 20.11.2024 169 ~ 1 419 ~ m² · 546 m Budynek 53 000 zł 30.10.2024 2 781 ~ 19 ~ m² · 805 m Budynek 700 000 zł 17.10.2024 7 396 ~ 95 ~ m² · 902 m Budynek 425 000 zł 02.10.2024 3 702 ~ 115 ~ m² · 901 m Budynek 100 000 zł 18.09.2024 2 153 ~ 46 ~ m² · 352 m Budynek 590 000 zł 07.08.2024 4 000 ~ 148 ~ m² · 507 m Budynek 700 000 zł 01.08.2024 4 117 ~ 170 ~ m² · 558 m Budynek 520 000 zł 24.06.2024 3 507 ~ 148 ~ m² · 677 m Budynek 238 000 zł 13.06.2024 2 305 ~ 103 ~ m² · 872 m Budynek 1 735 000 zł 03.06.2024 8 125 ~ 214 ~ m² · 448 m Budynek 558 000 zł 12.02.2024 7 260 ~ 77 ~ m² · 172 m Budynek 700 000 zł 26.10.2023 4 460 ~ 157 ~ m² · 883 m Budynek 39 000 zł 19.10.2023 2 107 ~ 19 ~ m² · 771 m Budynek 6 015 zł 12.10.2023 684 ~ 9 ~ m² · 431 m Budynek 961 000 zł 12.09.2023 5 312 ~ 181 ~ m² · 585 m Budynek 40 000 zł 03.08.2023 2 110 ~ 19 ~ m² · 808 m Budynek 345 000 zł 12.07.2023 2 055 ~ 168 ~ m² · 711 m Budynek 380 000 zł 06.07.2023 5 574 ~ 68 ~ m² · 988 m Budynek 35 000 zł 01.06.2023 1 804 ~ 19 ~ m² · 756 m Budynek 50 000 zł 22.05.2023 655 ~ 76 ~ m² · 337 m Budynek 2 510 400 zł 31.01.2023 851 ~ 2 949 ~ m² · 843 m Budynek 565 000 zł 28.12.2022 5 511 ~ 103 ~ m² · 313 m Budynek 25 000 zł 14.12.2022 1 320 ~ 19 ~ m² · 750 m Budynek 87 000 zł 23.09.2022 2 771 ~ 31 ~ m² · 259 m Budynek 38 000 zł 22.09.2022 1 990 ~ 19 ~ m² · 810 m Budynek 500 000 zł 12.09.2022 4 679 ~ 107 ~ m² · 842 m Budynek 300 000 zł 04.08.2022 1 299 ~ 231 ~ m² · 823 m Budynek 29 802 zł 27.07.2022 384 ~ 78 ~ m² · 823 m Budynek 350 000 zł 22.07.2022 2 233 ~ 157 ~ m² · 640 m Budynek 375 000 zł 03.06.2022 4 466 ~ 84 ~ m² · 295 m Budynek 297 000 zł 10.05.2022 2 143 ~ 139 ~ m² · 567 m Budynek 41 500 zł 05.05.2022 2 083 ~ 20 ~ m² · 799 m Budynek 450 000 zł 25.04.2022 1 720 ~ 262 ~ m² · 501 m Budynek 540 000 zł 20.04.2022 5 558 ~ 97 ~ m² · 182 m Budynek 750 000 zł 29.03.2022 6 575 ~ 114 ~ m² · 635 m Budynek 1 200 000 zł 08.02.2022 6 312 ~ 190 ~ m² · 635 m Budynek 1 060 000 zł 26.01.2022 4 618 ~ 230 ~ m² · 469 m Budynek 27 000 zł 13.10.2021 1 453 ~ 19 ~ m² · 786 m Budynek 540 000 zł 06.10.2021 4 887 ~ 110 ~ m² · 941 m Budynek 240 000 zł 29.09.2021 1 059 ~ 227 ~ m² · 905 m Budynek 1 000 000 zł 28.09.2021 2 739 ~ 365 ~ m² · 492 m Budynek 195 000 zł 28.09.2021 3 000 ~ 65 ~ m² · 789 m Budynek 475 000 zł 24.09.2021 6 630 ~ 72 ~ m² · 389 m Budynek 400 000 zł 24.09.2021 1 844 ~ 217 ~ m² · 916 m Budynek 230 000 zł 06.09.2021 2 801 ~ 82 ~ m² · 968 m Budynek 150 000 zł 22.07.2021 1 453 ~ 103 ~ m² · 872 m Budynek 400 000 zł 07.07.2021 3 744 ~ 107 ~ m² · 842 m Budynek 390 000 zł 22.06.2021 3 433 ~ 114 ~ m² · 677 m Budynek 110 000 zł 09.06.2021 710 m Budynek 600 000 zł 28.05.2021 701 m Budynek 2 767 500 zł 06.04.2021 561 m Budynek 440 000 zł 06.04.2021 974 m Budynek 20 000 zł 06.04.2021 988 m Budynek 50 000 zł 18.03.2021 759 m Budynek 270 000 zł 25.02.2021 527 m Budynek 25 000 zł 17.02.2021 795 m Budynek 20 000 zł 16.02.2021 768 m Budynek 220 000 zł 11.12.2020 894 m Budynek 28 500 zł 04.12.2020 807 m Budynek 550 000 zł 12.11.2020 788 m Budynek 950 000 zł 29.09.2020 659 m Budynek 395 000 zł 24.09.2020 784 m Budynek 267 000 zł 28.08.2020 355 m Budynek 300 000 zł 24.08.2020 762 m Budynek 3 072 846 zł 20.07.2020 347 m Budynek 34 000 zł 18.06.2020 776 m Budynek 445 000 zł 22.05.2020 987 m Budynek 595 000 zł 19.03.2020 319 m Budynek 360 000 zł 11.02.2020 806 m Budynek 460 000 zł 31.12.2019 889 m Budynek 440 000 zł 23.09.2019 464 m Budynek 520 000 zł 09.09.2019 625 m Budynek 480 000 zł 26.08.2019 426 m Budynek 175 000 zł 19.08.2019 864 m Budynek 320 000 zł 05.08.2019 804 m Budynek 220 000 zł 24.06.2019 220 m Budynek 400 000 zł 19.06.2019 394 m Budynek 28 000 zł 15.04.2019 800 m Budynek 297 000 zł 22.02.2019 686 m Budynek 127 000 zł 14.02.2019 977 m Budynek 523 000 zł 07.02.2019 974 m Budynek 27 000 zł 04.02.2019 775 m Budynek 30 000 zł 04.01.2019 773 m Budynek 766 000 zł 21.12.2018 682 m Budynek 15 000 zł 11.12.2018 762 m Budynek 500 000 zł 13.11.2018 970 m Budynek 15 000 zł 09.08.2018 808 m Budynek 425 000 zł 18.07.2018 275 m Budynek 340 000 zł 13.06.2018 738 m Budynek 30 000 zł 13.06.2018 801 m Budynek 100 000 zł 17.05.2018 225 m Budynek 305 000 zł 10.05.2018 761 m Budynek 600 000 zł 29.03.2018 722 m Budynek 450 000 zł 15.03.2018 722 m Budynek 285 000 zł 14.03.2018 513 m Budynek 323 000 zł 22.02.2018 761 m Budynek 380 000 zł 15.02.2018 259 m Budynek 1 230 000 zł 28.12.2017 426 m Budynek 980 000 zł 16.10.2017 980 m Budynek 285 000 zł 18.09.2017 225 m Budynek 410 000 zł 18.05.2017 303 m Budynek 1 621 138 zł 30.03.2017 608 m Budynek 24 000 zł 11.01.2017 767 m Budynek 365 000 zł 29.12.2016 957 m Budynek 297 500 zł 08.12.2016 980 m Budynek 20 000 zł 17.05.2016 799 m Budynek 24 000 zł 15.04.2016 811 m Budynek 21 500 zł 23.03.2016 759 m Budynek 25 000 zł 10.03.2016 792 m Budynek 180 000 zł 09.12.2015 300 m Budynek 346 000 zł 26.10.2015 830 m Budynek 840 000 zł 23.09.2015 877 m Budynek 310 000 zł 08.09.2015 947 m Budynek 365 000 zł 01.09.2015 645 m Budynek 28 000 zł 03.06.2015 757 m Budynek 85 000 zł 18.05.2015 355 m Budynek 25 000 zł 04.05.2015 765 m Budynek 20 000 zł 30.03.2015 819 m Budynek 200 000 zł 23.03.2015 695 m Budynek 27 000 zł 09.12.2014 796 m Budynek 180 000 zł 01.12.2014 695 m Budynek 450 000 zł 26.11.2014 231 m Budynek 310 000 zł 29.10.2014 238 m Budynek 350 000 zł 01.10.2014 672 m Budynek 15 000 zł 18.08.2014 787 m Budynek 210 000 zł 23.07.2014 673 m Budynek 21 500 zł 17.07.2014 816 m Budynek 930 000 zł 10.04.2014 614 m Budynek 20 000 zł 06.02.2014 779 m Budynek 400 000 zł 15.01.2014 426 m Budynek 380 000 zł 15.01.2014 601 m Budynek 340 000 zł 22.10.2013 579 m Budynek 3 584 466 zł 30.09.2013 534 m Budynek 160 000 zł 27.09.2013 851 m Budynek 545 000 zł 15.07.2013 2 824 193 m² · 244 m Budynek 25 000 zł 08.07.2013 781 m Budynek 450 000 zł 20.06.2013 205 m Budynek 15 000 zł 20.06.2013 753 m Budynek 270 000 zł 07.05.2013 863 m Budynek 20 000 zł 30.01.2013 794 m Budynek 672 000 zł 30.10.2012 275 m Budynek 190 000 zł 26.09.2012 949 m Budynek 27 000 zł 25.06.2012 785 m Budynek 140 000 zł 13.03.2012 769 m Budynek 24 000 zł 06.02.2012 788 m Budynek 350 000 zł 11.01.2012 905 m Budynek 570 000 zł 04.01.2012 884 m Budynek 375 000 zł 05.12.2011 670 m Budynek 430 000 zł 14.10.2011 464 m Budynek 10 706 zł 06.10.2011 761 m Budynek 11 277 zł 28.09.2011 738 m Budynek 52 500 zł 16.09.2011 965 m Budynek 12 871 zł 07.09.2011 762 m Budynek 9 894 zł 07.09.2011 806 m Budynek 9 984 zł 06.09.2011 761 m Budynek 27 645 zł 06.09.2011 984 m Budynek 435 000 zł 24.08.2011 211 m Budynek 430 000 zł 16.08.2011 946 m Budynek 485 000 zł 25.07.2011 520 m Budynek 400 000 zł 19.05.2011 959 m Budynek 15 000 zł 17.05.2011 786 m Budynek 20 000 zł 11.05.2011 778 m Budynek 14 500 zł 20.04.2011 789 m Budynek 48 264 zł 29.12.2010 738 m Budynek 51 751 zł 29.12.2010 761 m Budynek 63 747 zł 29.12.2010 803 m Budynek 29 608 zł 23.12.2010 976 m Budynek 62 075 zł 21.12.2010 936 m Budynek 15 000 zł 21.10.2010 791 m Budynek 64 903 zł 19.10.2010 972 m Budynek 49 100 zł 15.09.2010 655 m Budynek 300 000 zł 07.09.2010 572 m Budynek 400 000 zł 27.07.2010 306 m Budynek 10 000 zł 26.07.2010 765 m Budynek 751 000 zł 12.07.2010 502 m Budynek 490 000 zł 02.06.2010 954 m Budynek 450 000 zł 21.05.2010 983 m Budynek 18 500 zł 11.03.2010 773 m Budynek 174 887 zł 29.12.2009 476 m Budynek 320 000 zł 26.10.2009 936 m Budynek 17 000 zł 04.03.2009 792 m Budynek 14 000 zł 04.11.2008 770 m Budynek 100 000 zł 14.08.2008 952 m Budynek 18 000 zł 08.08.2008 771 m Budynek 240 000 zł 28.07.2008 885 m Budynek 16 000 zł 02.07.2008 792 m Budynek 15 000 zł 11.06.2008 801 m Budynek 1 247 000 zł 19.05.2008 608 m Budynek 21 000 zł 13.05.2008 983 m Budynek 372 500 zł 27.03.2008 817 m Budynek 320 000 zł 04.03.2008 606 m Budynek 435 000 zł 25.02.2008 113 m

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo łódzkie Powiat powiat bełchatowski Gmina Bełchatów Jednostka ewidencyjna Bełchatów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 15 Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie bełchatowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

650 000 zł

Powierzchnia

88,85 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 650 000 zł 7 316 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +58,5% mediana: 4 617 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–240 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 3 089–3 792

2 3 792–4 495

1 4 495–5 198

1 5 198–5 901

0 5 901–6 604

1 6 604–7 307

Ta nieruchomość 0 7 307–8 010

1 8 010–8 713

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 112 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 58,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 617 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−31,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Brylantowa 97,2 m² · 2022-04 · 182 m Górnik 31,4 m² · 2022-09 · 259 m ul. Szmaragdowa 84 m² · 2022-06 · 295 m ul. Diamentowa 71,6 m² · 2021-09 · 389 m ul. Daleka 229,6 m² · 2022-01 · 469 m ul. Harcerska 261 m² · 2021-09 · 476 m ul. Harcerska 104,1 m² · 2021-09 · 492 m ul. Generała Czyżewskiego 261,6 m² · 2022-04 · 501 m ul. Generała Czyżewskiego 96,7 m² · 2022-05 · 544 m Binków 27 m² · 2023-09 · 585 m Binków 154 m² · 2023-09 · 609 m ul. Złota 190,1 m² · 2022-02 · 635 m ul. Wschodnia 102,5 m² · 2022-07 · 640 m ul. Wschodnia 54,3 m² · 2022-07 · 652 m Osiedle 1 Maja 18,6 m² · 2021-10 · 786 m ul. Stanisława Staszica 65 m² · 2021-09 · 789 m Osiedle 1 Maja 19,9 m² · 2022-05 · 799 m ul. Wspólna 77,7 m² · 2022-08 · 823 m Olsztyn 77,7 m² · 2022-07 · 823 m ul. Wspólna 153,2 m² · 2022-08 · 838 m ul. Łęczycka 106,9 m² · 2022-09 · 842 m ul. Nefrytowa 99,4 m² · 2021-09 · 905 m ul. Pomorska 106,7 m² · 2021-09 · 916 m ul. Pomorska 110,2 m² · 2021-09 · 936 m ul. Pomorska 81,9 m² · 2021-10 · 941 m ul. Pomorska 28,6 m² · 2021-10 · 942 m ul. Opalowa 68,2 m² · 2023-07 · 988 m Osiedle Wolność 20,8 m² · 2021-12 · 1065 m Binków 21,5 m² · 2022-08 · 1101 m Binków 21,7 m² · 2021-12 · 1115 m Binków 20,2 m² · 2022-05 · 1122 m Osiedle Stefana Okrzei 24,3 m² · 2021-10 · 1122 m Binków 18,5 m² · 2023-07 · 1129 m Binków 22,8 m² · 2022-04 · 1134 m Osiedle Stefana Okrzei 133,3 m² · 2021-10 · 1135 m Binków 19,7 m² · 2022-03 · 1144 m Binków 19,6 m² · 2022-09 · 1147 m Binków 19,5 m² · 2022-06 · 1150 m Binków 20,7 m² · 2022-10 · 1150 m Binków 19,5 m² · 2023-09 · 1163 m Binków 21,7 m² · 2022-04 · 1170 m Binków 21,8 m² · 2022-04 · 1173 m Osiedle Marii Konopnickiej 19,4 m² · 2021-11 · 1230 m Kempfinówka 227 m² · 2024-04 · 1245 m ul. Kwiatowa 384,4 m² · 2022-11 · 1267 m ul. Pszeniczna 131,5 m² · 2022-05 · 1285 m ul. Kazimierza Kopeckiego 81,9 m² · 2024-01 · 1333 m ul. Kazimierza Kopeckiego 81,9 m² · 2021-11 · 1361 m ul. Kazimierza Kopeckiego 89,3 m² · 2022-02 · 1362 m ul. Kazimierza Kopeckiego 82,1 m² · 2022-05 · 1362 m ul. Kazimierza Kopeckiego 89,1 m² · 2021-12 · 1362 m ul. Kazimierza Kopeckiego 89,2 m² · 2021-11 · 1364 m ul. Kolejowa 262,1 m² · 2022-03 · 1386 m ul. Warszawska 151,7 m² · 2022-02 · 1419 m ul. Łowicka 108,6 m² · 2021-12 · 1438 m ul. Okrzei 89,2 m² · 2023-06 · 1483 m Śródmieście 35,3 m² · 2022-03 · 1582 m ul. Lucjana Nehrebeckiego 55,4 m² · 2021-11 · 1586 m Śródmieście 15,6 m² · 2022-03 · 1591 m Bełchatów 72,5 m² · 2023-04 · 1687 m ul. Wojska Polskiego 71,3 m² · 2021-12 · 1693 m Osiedle Budowlanych 85,6 m² · 2021-11 · 1730 m ul. Wojska Polskiego 1 665,6 m² · 2022-12 · 1841 m ul. Przemysłowa 899,5 m² · 2022-05 · 1867 m ul. Wojska Polskiego 25,7 m² · 2021-12 · 1902 m ul. Wojska Polskiego 70,1 m² · 2021-12 · 1909 m ul. Łąkowa 116,4 m² · 2022-07 · 1995 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Bełchatów

sprawdzone 13.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

6 773 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

4 617 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

46,7%

Mieszkań w sprzedaży

51 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 344 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bełchatów; część danych: powiat bełchatowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bełchatów ?

50 961 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bełchatów ?

-9,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bełchatów ?

3,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bełchatowskim ?

5,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bełchatowskim ?

10 976,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bełchatowskim ?

117 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bełchatowskim ?

16,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bełchatowskim ?

2,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bełchatów ?

7 796,4 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bełchatów ?

50 959 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bełchatów ?

49 265 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bełchatów; część danych: powiat bełchatowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 58,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 31,5%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 58,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.