metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

13.12.2024 Gajowa 33, Częstochowa
Cena brutto
580 000 zł
520
zł / m²
175,78 m²
Powierzchnia
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 176 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 115 m². Łączna cena transakcji wyniosła 580 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Gajowa 33, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 145_BUD (160 m²), budynek nr 146_BUD (16 m²), działkę nr 62/11 (1 114 m²) oraz działkę nr 62/9 (1 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0335.62/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0335.62/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0335.62/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0335.62/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 321 zł/m² 2021 46 transakcji
4 342 zł/m² 2022 13 transakcji
4 982 zł/m² 2023 18 transakcji
3 300 zł/m² 2024 32 transakcje
5 543 zł/m² 2025 21 transakcji
3 867 zł/m² 2026 15 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Gajowa 33, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 335)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Gajowa 33

do 1 km
Budynek 290 000 zł Częstochowa, ul. Zimowa · 05.08.2026 1 685 ~ 172 ~ m² · 592 m Budynek 245 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa · 17.07.2026 2 627 ~ 93 ~ m² · 421 m Budynek 5 700 000 zł Częstochowa, ul. Jana Lechonia · 24.06.2026 5 275 1 081 m² · 355 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 15.06.2026 7 269 ~ 96 ~ m² · 675 m Budynek 65 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 02.06.2026 3 301 20 m² · 721 m Budynek 34 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 17.03.2026 1 804 ~ 19 ~ m² · 718 m Budynek 1 230 000 zł Częstochowa, ul. Włodzimierza Zagórskiego · 27.01.2026 11 582 ~ 106 ~ m² · 365 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Aleksandra Kamińskiego · 26.08.2025 1 709 ~ 176 ~ m² · 657 m Budynek 1 150 000 zł 26.06.2025 4 137 ~ 278 ~ m² · 261 m Budynek 465 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 18.06.2025 2 032 ~ 229 ~ m² · 709 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Botaniczna · 15.05.2025 1 517 ~ 165 ~ m² · 429 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. Brzozowa · 10.03.2025 1 518 ~ 30 ~ m² · 657 m Budynek 440 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 24.02.2025 1 788 ~ 246 ~ m² · 407 m Budynek 58 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 19.02.2025 2 971 ~ 20 ~ m² · 723 m Budynek 685 000 zł Częstochowa, ul. Bukowa · 28.11.2024 4 756 ~ 144 ~ m² · 276 m Budynek 83 000 zł 23.10.2024 2 109 ~ 39 ~ m² · 701 m Budynek 510 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa · 27.08.2024 7 085 ~ 72 ~ m² · 673 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Aleksandra Kamińskiego · 25.07.2024 3 004 ~ 117 ~ m² · 480 m Budynek 63 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa · 28.06.2024 1 017 ~ 62 ~ m² · 682 m Budynek 240 000 zł 21.06.2024 2 300 ~ 104 ~ m² · 348 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 29.05.2024 4 757 ~ 32 ~ m² · 322 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 20.05.2024 1 604 ~ 436 ~ m² · 303 m Budynek 260 000 zł 09.05.2024 2 658 ~ 98 ~ m² · 555 m Budynek 499 000 zł Częstochowa, ul. Źródlana · 02.04.2024 1 314 ~ 380 ~ m² · 449 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego · 05.03.2024 4 231 ~ 71 ~ m² · 704 m Budynek 59 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 04.12.2023 3 120 ~ 19 ~ m² · 723 m Budynek 608 000 zł 09.10.2023 3 165 ~ 192 ~ m² · 442 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Bukowa · 25.08.2023 1 587 ~ 82 ~ m² · 194 m Budynek 519 000 zł 17.08.2023 6 204 84 m² · 356 m Budynek 830 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 21.06.2023 6 304 ~ 132 ~ m² · 271 m Budynek 410 000 zł 12.06.2023 4 093 ~ 100 ~ m² · 467 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. Brzozowa · 31.03.2023 1 518 ~ 30 ~ m² · 657 m Budynek 1 000 000 zł 28.12.2022 4 067 ~ 246 ~ m² · 280 m Budynek 18 380 903 zł 30.11.2022 8 667 2 121 m² · 698 m Budynek 324 000 zł Częstochowa, ul. Bukowa · 23.09.2022 2 293 ~ 141 ~ m² · 198 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 197 · 07.04.2022 1 956 ~ 256 ~ m² · 699 m Budynek 1 000 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 42 · 17.02.2022 2 677 ~ 374 ~ m² · 180 m Budynek 65 000 zł 30.12.2021 5 955 ~ 11 ~ m² · 643 m Budynek 70 000 zł 29.12.2021 6 413 ~ 11 ~ m² · 643 m Budynek 215 000 zł Częstochowa, ul. Wiśniowa · 27.12.2021 3 596 ~ 60 ~ m² · 416 m Budynek 46 500 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 30.11.2021 2 403 ~ 19 ~ m² · 709 m Budynek 570 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 193 · 29.11.2021 2 905 ~ 196 ~ m² · 674 m Budynek 1 296 960 zł 24.11.2021 1 365 950 m² · 428 m Budynek 416 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa · 10.11.2021 1 498 ~ 278 ~ m² · 165 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Bukowa · 29.10.2021 598 ~ 84 ~ m² · 178 m Budynek 25 000 zł 26.10.2021 1 370 ~ 18 ~ m² · 711 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 20.09.2021 2 610 ~ 57 ~ m² · 662 m Budynek 440 000 zł 20.07.2021 2 106 ~ 209 ~ m² · 688 m Budynek 3 591 600 zł Częstochowa, ul. Jana Lechonia · 30.06.2021 3 324 ~ 1 081 ~ m² · 360 m Budynek 580 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 17.06.2021 5 254 ~ 110 ~ m² · 302 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa · 26.02.2021 1 566 ~ 128 ~ m² · 62 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego · 19.02.2021 1 799 ~ 117 ~ m² · 663 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 08.01.2021 3 318 109 m² · 386 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 04.01.2021 1 711 ~ 29 ~ m² · 653 m Budynek 10 947 000 zł 17.12.2020 4 857 ~ 2 254 ~ m² · 159 m Budynek 108 000 zł 09.09.2020 1 372 ~ 79 ~ m² · 701 m Budynek 468 000 zł 12.08.2020 2 479 ~ 189 ~ m² · 622 m Budynek 14 760 000 zł 16.06.2020 6 960 2 121 m² · 698 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 90 · 07.05.2020 4 440 ~ 101 ~ m² · 425 m Budynek 8 400 zł 05.05.2020 72 ~ 117 ~ m² · 318 m Budynek 38 018 138 zł 23.04.2020 7 624 ~ 4 987 ~ m² · 602 m Budynek 690 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 140 · 24.03.2020 4 239 ~ 163 ~ m² · 673 m Budynek 5 000 zł Częstochowa, ul. Wandy Rutkiewicz 4/6 · 06.02.2020 292 ~ 17 ~ m² · 358 m Budynek 627 300 zł 28.11.2019 12 096 ~ 52 ~ m² · 586 m Budynek 20 000 zł 12.11.2019 1 065 ~ 19 ~ m² · 715 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 19.09.2019 307 ~ 49 ~ m² · 619 m Budynek 1 025 000 zł 26.08.2019 3 604 ~ 284 ~ m² · 438 m Budynek 2 050 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa · 22.08.2019 19 224 ~ 107 ~ m² · 210 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 26.07.2019 2 611 ~ 38 ~ m² · 662 m Budynek 18 500 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 26.04.2019 974 ~ 19 ~ m² · 718 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa · 17.04.2019 1 264 ~ 103 ~ m² · 528 m Budynek 18 000 zł 16.01.2019 964 ~ 19 ~ m² · 721 m Budynek 64 000 zł 04.01.2019 557 ~ 115 ~ m² · 426 m Budynek 395 000 zł Częstochowa, ul. Kamińskiego · 24.10.2018 3 326 ~ 119 ~ m² · 457 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Orkana · 31.08.2018 1 894 ~ 74 ~ m² · 565 m Budynek 335 000 zł 12.06.2018 2 789 ~ 120 ~ m² · 310 m Budynek 545 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 29.05.2018 1 531 ~ 356 ~ m² · 702 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 190 · 26.04.2018 1 526 ~ 295 ~ m² · 631 m Budynek 410 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 18.04.2018 2 848 ~ 144 ~ m² · 682 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Kamińskiego · 09.02.2018 1 004 ~ 329 ~ m² · 610 m Budynek 570 000 zł Częstochowa, ul. Botaniczna 21A · 13.12.2017 3 960 ~ 144 ~ m² · 476 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Botaniczna 21 · 20.09.2017 3 442 ~ 87 ~ m² · 476 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Botaniczna 21A · 20.09.2017 3 875 ~ 57 ~ m² · 491 m Budynek 6 642 000 zł Częstochowa, ul. Jagiellońska 33/37 · 16.08.2017 2 570 ~ 2 584 ~ m² · 159 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 08.06.2017 1 378 ~ 174 ~ m² · 697 m Budynek 790 000 zł Częstochowa, ul. Jagiellońska 23 · 29.05.2017 3 213 ~ 246 ~ m² · 280 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 70 · 17.02.2017 3 469 ~ 32 ~ m² · 217 m Budynek 15 000 zł 20.01.2017 778 ~ 19 ~ m² · 721 m Budynek 500 000 zł 29.12.2016 9 641 ~ 52 ~ m² · 586 m Budynek 12 000 zł 01.12.2016 641 ~ 19 ~ m² · 717 m Budynek 1 000 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 205 · 19.09.2016 4 042 ~ 247 ~ m² · 715 m Budynek 4 493 479 zł 30.08.2016 13 758 ~ 327 ~ m² · 627 m Budynek 420 000 zł 22.04.2016 3 822 ~ 110 ~ m² · 425 m Budynek 375 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 195 · 07.04.2016 2 034 ~ 184 ~ m² · 700 m Budynek 62 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa · 23.12.2015 1 830 ~ 34 ~ m² · 508 m Budynek 120 000 zł 20.11.2015 1 350 ~ 89 ~ m² · 596 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Orkana · 08.05.2015 1 924 ~ 21 ~ m² · 404 m Budynek 509 220 zł Częstochowa, ul. Jagiellońska 19/21 · 17.04.2015 1 779 ~ 286 ~ m² · 315 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Lipowa 26 · 18.12.2014 1 470 ~ 204 ~ m² · 162 m Budynek 7 995 000 zł 25.04.2014 23 846 ~ 335 ~ m² · 431 m Budynek 2 200 000 zł Częstochowa, ul. Botaniczna 33/37 · 25.04.2014 6 562 ~ 335 ~ m² · 431 m Budynek 15 000 zł 17.03.2014 815 ~ 18 ~ m² · 727 m Budynek 4 023 567 zł Częstochowa, ul. Jagiellońska 1 · 21.02.2014 951 ~ 4 229 ~ m² · 557 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 123 · 06.03.2013 3 139 ~ 134 ~ m² · 277 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Zielona 5 · 28.02.2013 1 799 ~ 83 ~ m² · 448 m Budynek 165 000 zł Częstochowa, ul. Brzozowa 7 · 22.01.2013 1 348 ~ 122 ~ m² · 646 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Łąkowa 8A · 03.10.2012 570 ~ 105 ~ m² · 340 m Budynek 620 000 zł Częstochowa, ul. Marusarza 10 · 28.08.2012 3 514 ~ 176 ~ m² · 671 m Budynek 63 000 zł Częstochowa, ul. Brzozowa 32/34 · 08.08.2012 3 145 ~ 20 ~ m² · 426 m Budynek 410 000 zł Częstochowa, ul. Wiśniowa 1/5 · 17.04.2012 3 519 ~ 117 ~ m² · 375 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 15 · 28.03.2012 339 ~ 30 ~ m² · 619 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 12.03.2012 2 122 ~ 160 ~ m² · 610 m Budynek 310 000 zł Częstochowa, ul. Brzozowa 7 · 07.09.2011 2 533 ~ 122 ~ m² · 646 m Budynek 473 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 119 · 05.07.2011 3 592 ~ 132 ~ m² · 271 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Źródlana 45 · 27.05.2011 2 004 ~ 140 ~ m² · 461 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 51A · 19.05.2011 1 666 ~ 192 ~ m² · 437 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 70 · 21.04.2011 1 009 ~ 159 ~ m² · 217 m Budynek 5 544 009 zł 25.02.2011 3 043 ~ 1 822 ~ m² · 622 m Budynek 5 544 009 zł 25.02.2011 4 044 ~ 1 371 ~ m² · 653 m Budynek 5 125 000 zł Częstochowa, ul. Rydza-Śmigłego 26 · 27.12.2010 14 270 ~ 359 ~ m² · 698 m Budynek 108 000 zł Częstochowa, ul. Rydza-Śmigłego 7 · 10.11.2010 1 906 ~ 57 ~ m² · 531 m Budynek 560 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 190 · 17.08.2010 1 898 ~ 295 ~ m² · 694 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Źródlana 21 · 16.08.2010 1 485 ~ 101 ~ m² · 475 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Rydza-Śmigłego 5 · 29.07.2010 584 ~ 86 ~ m² · 522 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Źródlana 45 · 28.07.2010 573 ~ 140 ~ m² · 461 m Budynek 229 000 zł Częstochowa, ul. Bukowa 26 · 22.06.2010 4 745 ~ 48 ~ m² · 222 m Budynek 800 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 190 · 16.06.2010 4 015 ~ 199 ~ m² · 643 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Kamińskiego 19 · 01.06.2010 1 901 ~ 179 ~ m² · 635 m Budynek 15 000 zł 26.04.2010 822 ~ 18 ~ m² · 711 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 48 · 07.04.2010 1 206 ~ 124 ~ m² · 499 m Budynek 800 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 190 · 24.03.2010 4 015 ~ 199 ~ m² · 643 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 150 · 24.03.2010 1 774 ~ 85 ~ m² · 661 m Budynek 1 835 200 zł 25.09.2009 3 097 ~ 593 ~ m² · 370 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 92 · 24.09.2009 1 166 ~ 129 ~ m² · 664 m Budynek 15 800 zł 10.09.2009 802 ~ 20 ~ m² · 708 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Zimowa 8 · 11.03.2009 2 577 ~ 155 ~ m² · 483 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Źródlana 37 · 23.12.2008 2 091 ~ 96 ~ m² · 450 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 99 · 23.10.2008 2 225 ~ 189 ~ m² · 622 m Budynek 440 000 zł Częstochowa, ul. Lipowa 44 · 16.10.2008 115 m Budynek 37 500 zł Częstochowa, ul. Orkana 117 · 14.10.2008 728 ~ 52 ~ m² · 303 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Aleja 11 Listopada 7 · 30.09.2008 5 468 ~ 40 ~ m² · 654 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Zagórskiego 7 · 16.09.2008 444 ~ 68 ~ m² · 397 m Budynek 74 700 zł Częstochowa, ul. Zimowa 5/7 · 21.07.2008 922 ~ 81 ~ m² · 528 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 45 · 02.07.2008 288 ~ 278 ~ m² · 165 m Budynek 131 250 zł Częstochowa, ul. Bukowa 29 · 17.06.2008 1 073 ~ 122 ~ m² · 181 m Budynek 105 000 zł Częstochowa, ul. Zimowa 9 · 16.06.2008 2 463 ~ 43 ~ m² · 540 m Budynek 18 000 zł Częstochowa, ul. Łąkowa 4 · 02.06.2008 224 ~ 80 ~ m² · 345 m Budynek 3 000 zł 20.03.2008 165 ~ 18 ~ m² · 715 m Budynek 1 820 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 139b · 19.03.2008 6 080 ~ 299 ~ m² · 333 m Budynek 172 000 zł Częstochowa, ul. Topolowa 7 · 27.02.2008 2 555 ~ 67 ~ m² · 717 m Budynek 5 000 zł Częstochowa, ul. Zimowa 18 · 26.02.2008 526 ~ 10 ~ m² · 530 m Budynek 3 294 000 zł 26.02.2008 2 556 ~ 1 289 ~ m² · 699 m Budynek 7 500 zł 22.02.2008 398 ~ 19 ~ m² · 718 m Budynek 2 416 050 zł Częstochowa, ul. Aleja 11 Listopada 25 · 21.02.2008 7 653 ~ 316 ~ m² · 686 m Budynek 9 000 zł Częstochowa, ul. Rutkiewicz 4/6 · 07.02.2008 526 ~ 17 ~ m² · 380 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Botaniczna 36 · 08.10.2007 758 ~ 330 ~ m² · 364 m Budynek 7 000 zł 08.10.2007 356 ~ 20 ~ m² · 710 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Marusarza 7 · 19.07.2007 1 508 ~ 113 ~ m² · 626 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Kasztanowa 3/5 · 11.07.2007 3 225 ~ 78 ~ m² · 467 m Budynek 8 000 zł 26.04.2007 410 ~ 20 ~ m² · 723 m Budynek 520 000 zł Częstochowa, ul. Marusarza 12 · 15.03.2007 2 645 ~ 197 ~ m² · 647 m Budynek 6 500 zł Częstochowa, ul. Rutkiewicz 4/6 · 13.11.2006 380 17 m² · 358 m Budynek 4 000 000 zł Częstochowa, ul. Rydza-Śmigłego 10 · 27.10.2006 1 934 2 069 m² · 713 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Kamińskiego 5 · 06.10.2006 1 169 64 m² · 442 m Budynek 8 500 zł 22.09.2006 447 19 m² · 718 m Budynek 8 500 zł 22.09.2006 447 19 m² · 718 m Budynek 5 000 zł 18.09.2006 262 19 m² · 727 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Topolowa 10 · 03.08.2006 2 262 84 m² · 680 m Budynek 290 000 zł Częstochowa, ul. Topolowa 11 · 03.08.2006 2 350 123 m² · 725 m Budynek 510 000 zł Częstochowa, ul. Botaniczna 41 · 05.06.2006 5 241 97 m² · 454 m Budynek 100 000 zł 29.05.2006 462 216 m² · 687 m Budynek 358 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa 33 · 10.05.2006 2 508 143 m² · 647 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 199A · 09.05.2006 944 265 m² · 724 m Budynek 217 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 193 · 05.04.2006 1 106 196 m² · 703 m Budynek 310 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 82b · 22.03.2006 1 923 161 m² · 306 m Budynek 182 000 zł Częstochowa, ul. Lipowa 26 · 13.03.2006 1 083 168 m² · 162 m Budynek 23 114 zł Częstochowa, ul. Aleja 11 Listopada · 23.09.2005 2 716 9 m² · 641 m Budynek 54 000 zł Częstochowa, ul. Lipowa 24 · 21.09.2005 303 178 m² · 187 m Budynek 27 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 3 · 12.09.2005 88 307 m² · 489 m Budynek 4 167 zł Częstochowa, ul. Topolowa 10 · 26.08.2005 595 7 m² · 680 m Budynek 22 000 zł Częstochowa, ul. Lipowa 24 · 04.08.2005 247 89 m² · 187 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 160 · 02.08.2005 442 113 m² · 637 m Budynek 8 000 zł 14.07.2005 423 19 m² · 723 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa 28A · 22.03.2005 451 89 m² · 666 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Rzydza-Śmigłego 15 · 04.11.2004 1 543 143 m² · 584 m Budynek 7 500 zł Częstochowa, ul. Sportowa 4 · 22.09.2004 163 46 m² · 562 m Budynek 9 000 zł 07.09.2004 457 20 m² · 721 m Budynek 59 000 zł Częstochowa, ul. Bukowa 15a · 16.07.2004 402 147 m² · 321 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa 38 · 08.07.2004 188 106 m² · 604 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 144/146 · 08.07.2004 275 437 m² · 664 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 8A · 29.04.2004 417 36 m² · 511 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 8A · 05.04.2004 417 36 m² · 546 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Zimowa 11 · 28.02.2004 802 50 m² · 523 m Budynek 105 500 zł Częstochowa, ul. Gajowa 23 · 23.02.2004 477 221 m² · 114 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa 48 · 03.02.2004 240 83 m² · 555 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Źródlana 35 · 05.12.2003 371 108 m² · 449 m Budynek 13 000 zł 19.11.2003 716 18 m² · 716 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 7 · 21.10.2003 884 102 m² · 480 m Budynek 105 500 zł Częstochowa, ul. Gajowa 23 · 11.10.2003 477 221 m² · 114 m Budynek 7 000 zł Częstochowa, ul. Lipowa 52 · 01.10.2003 250 28 m² · 196 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Gajowa Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 335, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
580 000 zł
Powierzchnia
175,78 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 580 000 zł 3 300 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −52,1% mediana: 6 883 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 52,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 198 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 883 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+20,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Gajowa 160,1 m² · 2024-12 · 19 m 580 000 zł 3 623 zł/m² ul. Lipowa 207,5 m² · 2025-06 · 242 m 1 150 000 zł 5 543 zł/m² ul. Bukowa 44,5 m² · 2024-11 · 276 m 685 000 zł 15 386 zł/m² ul. Bukowa 99,5 m² · 2024-11 · 279 m 685 000 zł 6 883 zł/m² ul. Jana Lechonia 1 080,6 m² · 2026-06 · 361 m 5 700 000 zł 5 275 zł/m² ul. Włodzimierza Zagórskiego 106,2 m² · 2026-01 · 363 m 1 230 000 zł 11 581 zł/m² ul. Władysława Orkana 31,4 m² · 2025-02 · 390 m 400 000 zł 12 756 zł/m² ul. Władysława Orkana 18,8 m² · 2025-02 · 397 m 400 000 zł 21 294 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
6 883 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
3,3%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 272 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 50–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 52,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 20,5%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Cena o 52,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości