metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

27.11.2024 Osikowa 27, Częstochowa
Cena brutto
110 000 zł
212
zł / m²
58,63 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 59 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 518 m². Łączna cena transakcji wyniosła 110 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Osikowa 27, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 321_BUD (46 m²), budynek nr 322_BUD (13 m²) oraz działkę nr 133 (518 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0349.133Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 711 zł/m² 2021 28 transakcji
5 420 zł/m² 2022 19 transakcji
2 121 zł/m² 2023 17 transakcji
3 436 zł/m² 2024 30 transakcji
2 973 zł/m² 2025 24 transakcje
6 923 zł/m² 2026 20 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Osikowa 27, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 349)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Osikowa 27

do 1 km
Budynek 730 000 zł Częstochowa, ul. Cedrowa · 02.07.2026 178 m Budynek 5 700 000 zł Częstochowa, ul. Jana Lechonia · 24.06.2026 659 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 15.06.2026 7 269 ~ 96 ~ m² · 575 m Budynek 50 001 zł Częstochowa, ul. Osikowa · 08.04.2026 1 079 ~ 46 ~ m² · 70 m Budynek 355 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa · 10.03.2026 1 396 ~ 254 ~ m² · 322 m Budynek 68 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Waryńskiego · 04.03.2026 3 652 ~ 19 ~ m² · 714 m Budynek 470 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 02.03.2026 6 399 ~ 73 ~ m² · 642 m Budynek 10 000 zł 04.12.2025 563 ~ 18 ~ m² · 713 m Budynek 1 000 zł Częstochowa, ul. Cedrowa · 14.11.2025 53 ~ 19 ~ m² · 196 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 06.10.2025 3 319 ~ 18 ~ m² · 137 m Budynek 23 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa · 15.07.2025 724 ~ 32 ~ m² · 322 m Budynek 495 000 zł Częstochowa, ul. Cedrowa · 08.07.2025 8 508 ~ 58 ~ m² · 243 m Budynek 570 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 13.06.2025 3 507 ~ 163 ~ m² · 612 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Cedrowa · 07.05.2025 1 056 ~ 19 ~ m² · 196 m Budynek 205 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Mireckiego 14 · 26.02.2025 5 754 ~ 36 ~ m² · 655 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Waryńskiego · 15.01.2025 2 735 ~ 18 ~ m² · 720 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Waryńskiego · 27.11.2024 1 345 ~ 19 ~ m² · 723 m Budynek 83 000 zł 23.10.2024 2 109 ~ 39 ~ m² · 695 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa · 10.09.2024 1 290 ~ 171 ~ m² · 135 m Budynek 4 305 000 zł 05.09.2024 44 387 ~ 97 ~ m² · 470 m Budynek 510 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa · 27.08.2024 7 085 ~ 72 ~ m² · 327 m Budynek 63 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa · 28.06.2024 1 017 ~ 62 ~ m² · 296 m Budynek 369 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 18.06.2024 2 862 ~ 129 ~ m² · 661 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 13.02.2024 1 118 ~ 89 ~ m² · 634 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Osikowa · 31.01.2024 1 738 ~ 190 ~ m² · 16 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa · 25.01.2024 1 786 ~ 190 ~ m² · 155 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 13.12.2023 2 121 ~ 19 ~ m² · 139 m Budynek 38 000 zł 05.12.2023 2 139 ~ 18 ~ m² · 713 m Budynek 270 000 zł Częstochowa, ul. Osikowa · 03.11.2023 2 297 ~ 118 ~ m² · 67 m Budynek 290 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 17.08.2023 2 057 ~ 141 ~ m² · 620 m Budynek 25 000 zł 25.07.2023 1 408 ~ 18 ~ m² · 713 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Cedrowa · 21.04.2023 805 ~ 124 ~ m² · 231 m Budynek 270 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa · 21.03.2023 1 619 ~ 167 ~ m² · 115 m Budynek 15 000 zł 21.03.2023 845 ~ 18 ~ m² · 713 m Budynek 10 000 zł 10.03.2023 563 ~ 18 ~ m² · 713 m Budynek 49 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 23.11.2022 5 420 ~ 9 ~ m² · 162 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Południowa 84 · 26.10.2022 365 ~ 55 ~ m² · 726 m Budynek 235 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa 14 · 21.09.2022 1 894 ~ 124 ~ m² · 260 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 07.09.2022 1 349 ~ 19 ~ m² · 657 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa · 01.08.2022 1 159 ~ 104 ~ m² · 196 m Budynek 65 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa · 21.04.2022 2 782 ~ 23 ~ m² · 297 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Cedrowa · 22.12.2021 4 326 ~ 58 ~ m² · 168 m Budynek 27 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 09.12.2021 1 176 ~ 23 ~ m² · 657 m Budynek 20 000 zł Częstochowa · 03.12.2021 1 098 ~ 18 ~ m² · 658 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Osikowa · 18.11.2021 6 716 ~ 16 ~ m² · 62 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 19.10.2021 2 740 ~ 18 ~ m² · 126 m Budynek 42 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 21.09.2021 4 312 ~ 10 ~ m² · 158 m Budynek 41 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 21.09.2021 2 092 ~ 20 ~ m² · 171 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa 7 · 26.08.2021 927 ~ 108 ~ m² · 202 m Budynek 21 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa 17A · 24.08.2021 2 049 ~ 10 ~ m² · 295 m Budynek 3 591 600 zł Częstochowa, ul. Jana Lechonia · 30.06.2021 3 324 ~ 1 081 ~ m² · 661 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa 14A · 14.06.2021 5 480 ~ 91 ~ m² · 163 m Budynek 335 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego 30 · 14.05.2021 2 148 ~ 156 ~ m² · 689 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 09.02.2021 1 279 ~ 20 ~ m² · 118 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa 7 · 27.10.2020 1 222 ~ 245 ~ m² · 355 m Budynek 810 000 zł Częstochowa, ul. Zesłańców Sybiru 14 · 05.10.2020 1 337 ~ 606 ~ m² · 361 m Budynek 108 000 zł 09.09.2020 1 372 ~ 79 ~ m² · 695 m Budynek 5 000 zł 17.08.2020 282 ~ 18 ~ m² · 713 m Budynek 533 000 zł Częstochowa, ul. Osikowa · 09.06.2020 6 171 ~ 86 ~ m² · 69 m Budynek 26 000 zł 19.05.2020 1 464 ~ 18 ~ m² · 713 m Budynek 11 000 zł 21.04.2020 619 ~ 18 ~ m² · 713 m Budynek 10 000 zł 26.03.2020 563 ~ 18 ~ m² · 713 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 11.12.2019 1 380 ~ 18 ~ m² · 135 m Budynek 8 841 240 zł 25.10.2019 7 510 ~ 1 177 ~ m² · 620 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 19.09.2019 307 ~ 49 ~ m² · 570 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 14.08.2019 1 140 ~ 18 ~ m² · 130 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Osikowa · 04.06.2019 895 ~ 268 ~ m² · 24 m Budynek 7 134 000 zł 17.05.2019 10 461 ~ 682 ~ m² · 475 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa · 17.04.2019 1 264 ~ 103 ~ m² · 514 m Budynek 356 000 zł Częstochowa, ul. Lenartowicza · 09.04.2019 2 650 ~ 134 ~ m² · 678 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Osikowa · 05.04.2019 558 ~ 143 ~ m² · 157 m Budynek 12 000 zł 11.03.2019 636 ~ 19 ~ m² · 725 m Budynek 18 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 36 · 22.01.2019 929 ~ 19 ~ m² · 667 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 31.12.2018 1 180 ~ 17 ~ m² · 130 m Budynek 2 717 824 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 28.12.2018 263 ~ 10 348 ~ m² · 126 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Południowa 55/57 · 13.12.2018 422 ~ 36 ~ m² · 713 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Orkana · 31.08.2018 1 894 ~ 74 ~ m² · 589 m Budynek 340 000 zł 09.07.2018 3 834 ~ 89 ~ m² · 515 m Budynek 97 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa 16 · 03.07.2018 778 ~ 125 ~ m² · 156 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa · 27.06.2018 1 862 ~ 150 ~ m² · 308 m Budynek 262 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa 23 · 01.06.2018 1 823 ~ 144 ~ m² · 193 m Budynek 24 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 07.05.2018 1 299 ~ 18 ~ m² · 128 m Budynek 270 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa 14 · 21.03.2018 2 025 ~ 133 ~ m² · 353 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa 3 · 19.01.2018 2 161 ~ 65 ~ m² · 234 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa 3 · 25.10.2017 2 161 ~ 65 ~ m² · 234 m Budynek 9 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa 20 · 19.06.2017 245 ~ 37 ~ m² · 68 m Budynek 11 400 zł Częstochowa, ul. Południowa 55/57 · 30.03.2017 642 ~ 18 ~ m² · 713 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 01.02.2017 2 053 ~ 10 ~ m² · 158 m Budynek 14 000 zł 22.09.2016 773 ~ 18 ~ m² · 656 m Budynek 8 000 zł Częstochowa, ul. Południowa 55/57 · 11.08.2016 450 ~ 18 ~ m² · 713 m Budynek 19 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 10.08.2016 2 113 ~ 9 ~ m² · 160 m Budynek 3 075 000 zł 30.03.2016 4 105 ~ 749 ~ m² · 450 m Budynek 62 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa · 23.12.2015 1 830 ~ 34 ~ m² · 519 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Osikowa 16 · 14.12.2015 741 ~ 162 ~ m² · 129 m Budynek 12 000 zł Częstochowa, ul. Południowa 55/57 · 26.10.2015 676 ~ 18 ~ m² · 713 m Budynek 270 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa 15 · 01.04.2015 1 314 ~ 206 ~ m² · 304 m Budynek 15 000 zł 03.03.2015 744 ~ 20 ~ m² · 727 m Budynek 217 000 zł Częstochowa, ul. Wyspiańskiego 27 · 17.09.2014 1 750 ~ 124 ~ m² · 726 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa 18 · 28.07.2014 2 601 ~ 173 ~ m² · 339 m Budynek 19 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 04.12.2013 1 121 ~ 17 ~ m² · 130 m Budynek 105 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa 32 · 16.11.2013 1 355 ~ 77 ~ m² · 108 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Cedrowa 5 · 25.04.2013 2 377 ~ 105 ~ m² · 238 m Budynek 16 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 36 · 28.01.2013 826 ~ 19 ~ m² · 667 m Budynek 165 000 zł Częstochowa, ul. Brzozowa 7 · 22.01.2013 1 348 ~ 122 ~ m² · 687 m Budynek 200 000 zł 12.10.2012 2 073 ~ 96 ~ m² · 515 m Budynek 127 000 zł Częstochowa, ul. Osikowa 13 · 28.08.2012 768 ~ 165 ~ m² · 137 m Budynek 125 000 zł Częstochowa, ul. Waryńskiego 11 · 06.06.2012 1 800 ~ 69 ~ m² · 711 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 15 · 28.03.2012 339 ~ 30 ~ m² · 570 m Budynek 166 000 zł 26.01.2012 4 012 ~ 41 ~ m² · 511 m Budynek 8 000 zł 23.01.2012 432 ~ 19 ~ m² · 657 m Budynek 6 000 zł Częstochowa, ul. Południowa 55/57 · 27.10.2011 338 ~ 18 ~ m² · 713 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Wojska Polskiego 85 · 15.09.2011 1 577 ~ 159 ~ m² · 414 m Budynek 310 000 zł Częstochowa, ul. Brzozowa 7 · 07.09.2011 2 533 ~ 122 ~ m² · 687 m Budynek 212 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 25 · 20.07.2011 5 127 ~ 41 ~ m² · 642 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 28.06.2011 1 104 ~ 18 ~ m² · 135 m Budynek 9 000 zł Częstochowa, ul. Południowa 55/57 · 06.06.2011 507 ~ 18 ~ m² · 713 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 16.05.2011 555 ~ 18 ~ m² · 137 m Budynek 85 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa 18 · 12.05.2011 845 ~ 101 ~ m² · 140 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Cedrowa 20 · 23.11.2010 196 ~ 102 ~ m² · 179 m Budynek 19 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 22.07.2010 1 024 ~ 19 ~ m² · 132 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Cedrowa 8 · 14.07.2010 1 163 ~ 86 ~ m² · 243 m Budynek 4 500 zł Częstochowa, ul. Południowa 55/57 · 29.06.2010 253 ~ 18 ~ m² · 713 m Budynek 14 500 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 10.05.2010 743 ~ 20 ~ m² · 155 m Budynek 1 305 000 zł 20.01.2010 2 850 ~ 458 ~ m² · 579 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Zesłańców Sybiru 12 · 17.12.2009 2 832 ~ 177 ~ m² · 357 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Cedrowa 12 · 08.12.2009 540 ~ 56 ~ m² · 218 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 04.12.2009 855 ~ 18 ~ m² · 130 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Wyspiańskiego 28a · 03.12.2009 244 ~ 82 ~ m² · 703 m Budynek 19 200 zł Częstochowa, ul. Jesienna 36 · 05.10.2009 905 ~ 21 ~ m² · 665 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Osikowa 4 · 01.10.2009 897 ~ 156 ~ m² · 228 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa 2A · 30.09.2009 984 ~ 203 ~ m² · 323 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Zesłańców Sybiru 12 · 15.09.2009 2 832 ~ 177 ~ m² · 357 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa 8 · 27.07.2009 422 ~ 178 ~ m² · 287 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa 5 · 02.07.2009 146 ~ 137 ~ m² · 372 m Budynek 14 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 36 · 20.02.2009 719 ~ 19 ~ m² · 669 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Zesłańców Sybiru 14 · 06.02.2009 210 ~ 143 ~ m² · 342 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 30.12.2008 1 083 ~ 18 ~ m² · 150 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 25.11.2008 769 ~ 20 ~ m² · 145 m Budynek 215 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa · 20.10.2008 1 130 ~ 190 ~ m² · 163 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Cedrowa 16/18 · 10.10.2008 1 241 ~ 282 ~ m² · 189 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa 12 · 07.10.2008 813 ~ 185 ~ m² · 269 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa 23 · 16.09.2008 1 044 ~ 144 ~ m² · 193 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa 3 · 04.08.2008 618 ~ 65 ~ m² · 234 m Budynek 78 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 18 · 10.07.2008 1 034 ~ 75 ~ m² · 251 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa 1 · 18.06.2008 51 ~ 395 ~ m² · 309 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Południowa 93 · 04.06.2008 672 ~ 15 ~ m² · 656 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa 16A · 08.05.2008 504 ~ 99 ~ m² · 150 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Cedrowa 12 · 21.04.2008 540 ~ 56 ~ m² · 218 m Budynek 300 000 zł 27.03.2008 3 110 ~ 96 ~ m² · 538 m Budynek 18 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 21.03.2008 1 848 ~ 10 ~ m² · 158 m Budynek 172 000 zł Częstochowa, ul. Topolowa 7 · 27.02.2008 2 555 ~ 67 ~ m² · 657 m Budynek 2 416 050 zł Częstochowa, ul. Aleja 11 Listopada 25 · 21.02.2008 7 653 ~ 316 ~ m² · 599 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Kasprowicza 7 · 15.02.2008 173 ~ 289 ~ m² · 715 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Wyspiańskiego 29 · 09.10.2007 227 ~ 88 ~ m² · 711 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Osikowa 34a · 27.06.2007 336 ~ 60 ~ m² · 62 m Budynek 5 000 zł Częstochowa, ul. Południowa 55/57 · 08.05.2007 26 ~ 195 ~ m² · 712 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa 12 · 12.03.2007 274 292 m² · 362 m Budynek 63 000 zł Częstochowa, ul. Osikowa 26 · 25.02.2007 374 168 m² · 65 m Budynek 85 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 50 · 23.02.2007 740 ~ 115 ~ m² · 628 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 05.12.2006 1 106 9 m² · 161 m Budynek 8 000 zł Częstochowa, ul. Gaczkowskiego · 27.11.2006 446 18 m² · 657 m Budynek 8 750 zł Częstochowa, ul. Olszowa · 17.11.2006 722 12 m² · 295 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa 15 · 24.10.2006 408 37 m² · 219 m Budynek 1 000 000 zł 12.09.2006 5 664 177 m² · 357 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Topolowa 10 · 03.08.2006 2 262 84 m² · 616 m Budynek 290 000 zł Częstochowa, ul. Topolowa 11 · 03.08.2006 2 350 123 m² · 629 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 03.07.2006 838 18 m² · 125 m Budynek 100 000 zł 29.05.2006 462 216 m² · 273 m Budynek 358 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa 33 · 10.05.2006 2 508 143 m² · 310 m Budynek 5 000 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 18 · 29.03.2006 530 9 m² · 251 m Budynek 289 000 zł Częstochowa, ul. Osikowa 14 · 10.03.2006 1 340 216 m² · 145 m Budynek 65 000 zł Częstochowa, ul. Południowa 89 · 19.01.2006 1 532 42 m² · 653 m Budynek 320 000 zł 21.12.2005 3 609 89 m² · 541 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 16.12.2005 514 19 m² · 131 m Budynek 48 000 zł Częstochowa, ul. Aleja 11 Listopada · 31.10.2005 402 119 m² · 378 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Wyspiańskiego 28 · 04.10.2005 1 083 157 m² · 699 m Budynek 23 114 zł Częstochowa, ul. Aleja 11 Listopada · 23.09.2005 2 716 9 m² · 685 m Budynek 4 167 zł Częstochowa, ul. Topolowa 10 · 26.08.2005 595 7 m² · 616 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Wyspiańskiego 45 · 01.08.2005 1 128 124 m² · 663 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 20 · 09.07.2005 417 72 m² · 694 m Budynek 8 551 zł Częstochowa, ul. Limbowa 14A · 03.06.2005 281 30 m² · 163 m Budynek 6 500 zł Częstochowa, ul. Gaczkowskiego · 28.04.2005 362 18 m² · 657 m Budynek 9 800 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 04.04.2005 542 18 m² · 151 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa 28A · 22.03.2005 451 89 m² · 327 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 01.02.2005 1 000 15 m² · 135 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 25.01.2005 563 18 m² · 127 m Budynek 95 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa 35 · 30.08.2004 1 057 90 m² · 203 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa 38 · 08.07.2004 188 106 m² · 351 m Budynek 7 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 26.05.2004 359 20 m² · 145 m Budynek 12 000 zł Częstochowa, ul. Palmowa · 25.05.2004 700 17 m² · 121 m Budynek 40 200 zł Częstochowa, ul. Cedrowa 36 · 28.04.2004 379 106 m² · 179 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa 31 · 20.04.2004 469 171 m² · 69 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Osikowa 30 · 07.04.2004 1 094 110 m² · 39 m Budynek 33 500 zł Częstochowa, ul. Osikowa 28 · 11.03.2004 714 47 m² · 44 m Budynek 6 908 zł 04.03.2004 364 19 m² · 655 m Budynek 8 040 zł 04.03.2004 447 18 m² · 656 m Budynek 8 130 zł 04.03.2004 428 19 m² · 657 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa 48 · 03.02.2004 240 83 m² · 408 m Budynek 27 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Wojska Polskiego 81 · 02.02.2004 85 318 m² · 342 m Budynek 8 000 zł 05.09.2003 432 19 m² · 718 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Osikowa Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 349, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
110 000 zł
Powierzchnia
58,63 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 110 000 zł 1 876 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −46% mediana: 3 476 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 284 m ?
  • Cena o 46,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 476 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+25,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Osikowa 13,1 m² · 2024-11 · 5 m 110 000 zł 8 403 zł/m² ul. Osikowa 45,5 m² · 2024-11 · 13 m 110 000 zł 2 415 zł/m² ul. Limbowa 79,4 m² · 2024-09 · 127 m 220 000 zł 2 771 zł/m² ul. Limbowa 27,9 m² · 2024-09 · 136 m 220 000 zł 7 884 zł/m² ul. Palmowa 18,1 m² · 2025-10 · 137 m 60 000 zł 3 318 zł/m² ul. Limbowa 63,3 m² · 2024-09 · 144 m 220 000 zł 3 476 zł/m² ul. Cedrowa 58,2 m² · 2025-07 · 239 m 495 000 zł 8 508 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
3 476 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
91,5%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 305 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 46,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 25,1%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 46,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości