Przejdź do treści
metroskop.pl
9 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dziewięcioma działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 26 lutego 2020 · Kasztanowa 77, Smolec

  • 26 lutego 2020
  • Kasztanowa 77, Smolec
  • 10 składników

Cena łączna

409 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 9 działek i 1 budynek

Powierzchnia działek

4 408m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

26 lutego 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
10
Skład transakcji
9 działek i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
4 408 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
93 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 lutego 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
239516
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Kasztanowa 77, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

26 lutego 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 408 m². Łączna cena transakcji wyniosła 409 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Kasztanowa 77, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 172/10 (133 m²), działkę nr 172/43 (2 m²), działkę nr 173/477 (865 m²), działkę nr 537/28 (1 293 m²), działkę nr 537/41 (163 m²), działkę nr 537/83 (414 m²), działkę nr 537/9 (212 m²), działkę nr 538/176 (938 m²) oraz działkę nr 538/264 (388 m²).

Składniki transakcji

10 składników

3D
133 m² 3D
2 m² 3D
865 m² 3D
1 293 m² 3D
163 m² 3D
414 m² 3D
212 m² 3D
938 m² 3D
388 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.172/43

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.172/43Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.173/477

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.173/477Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0025.537/41

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.537/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 952 zł/m² 36 transakcji
  2. 2022 10 931 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 10 189 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 13 235 zł/m² 38 transakcji
  5. 2025 13 538 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  6. 2026 15 525 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Kasztanowa 77

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
990 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2026 155 m
1 050 300 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2026 274 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 78
 850 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 167 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 72
 845 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 175 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2026 133 m
845 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 156 m
940 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 190 m
1 020 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2026 33 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2026 97 m
840 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2026 158 m
845 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2026 187 m
810 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2026 130 m
Budynek
Smolec, ulica Mahoniowa 26
 1 670 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 164 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 109 m
700 000 zł brak danych brak danych 3 października 2025 91 m
840 000 zł 10 120 zł/m² 83 m² 29 września 2025 172 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 1 125 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 182 m
945 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2025 129 m
815 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2025 128 m
900 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2025 153 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2025 127 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 67 m
799 000 zł 9 627 zł/m² 83 m² 24 marca 2025 136 m
780 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 132 m
770 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 134 m
900 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2024 158 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 69
 529 750 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 149 m
1 265 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2024 69 m
1 150 000 zł 11 663 zł/m² 98,6 m² 15 lipca 2024 204 m
900 000 zł 10 843 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 126 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 138 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 141 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 143 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 146 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 151 m
799 750 zł 9 636 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 155 m
770 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 115 m
524 750 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2024 91 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 101 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 132 m
749 750 zł brak danych brak danych 16 maja 2024 91 m
1 049 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 256 m
740 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 128 m
749 750 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 99 m
705 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 103 m
720 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 121 m
710 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 125 m
720 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 109 m
729 750 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 91 m
719 750 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 92 m
715 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 94 m
720 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 106 m
730 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 118 m
719 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 95 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 98
 1 050 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 91 m
719 750 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 97 m
718 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 112 m
700 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 275 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2024 67 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2024 206 m
703 943 zł brak danych brak danych 29 listopada 2023 121 m
Budynek
Smolec, ulica Cisowa 28
 1 750 000 zł brak danych brak danych 14 września 2023 279 m
Budynek
Smolec, ulica Akacjowa 5
 1 285 000 zł brak danych brak danych 7 września 2023 239 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 118
 930 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2022 258 m
775 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 182 m
880 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2022 265 m
802 000 zł 8 158 zł/m² 98,31 m² 22 lipca 2022 250 m
Budynek
Krzeptów, ulica Wisławy Szymborskiej 11
 12 556 290 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2022 234 m
1 595 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2022 190 m
780 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2022 158 m
Budynek
Krzeptów, ulica Henryka Sienkiewicza 37
 7 000 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 170 m
670 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 189 m
758 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 249 m
1 595 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2022 190 m
600 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 97 m
805 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2021 84 m
875 002 zł brak danych brak danych 8 listopada 2021 264 m
1 310 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2021 272 m
449 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2021 66 m
Budynek
Smolec, ulica Akacjowa 3
 1 225 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2021 249 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 17 grudnia 2020 78 m
1 090 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 175 m
524 000 zł 5 514 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 71 m
467 000 zł 4 914 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 89 m
513 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 80 m
475 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 84 m
740 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 276 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 93 m
477 000 zł 5 019 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 114 m
474 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2020 99 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 84 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 26 października 2020 67 m
479 000 zł 5 041 zł/m² 95,03 m² 22 października 2020 54 m
475 000 zł brak danych brak danych 15 października 2020 91 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 13 października 2020 103 m
449 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 59 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 97 m
475 000 zł brak danych brak danych 23 września 2020 109 m
350 000 zł brak danych brak danych 8 września 2020 133 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 69 m
429 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2020 33 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 75
 449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 11 sierpnia 2020 65 m
549 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 63 m
419 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 29 m
429 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2020 26 m
449 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 27 m
459 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 37 m
419 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 63 m
449 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 64 m
Budynek
Smolec, ulica Mahoniowa 2
 600 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2020 264 m
529 000 zł 5 413 zł/m² 97,73 m² 23 marca 2020 242 m
417 000 zł 4 388 zł/m² 95,03 m² 6 marca 2020 42 m
409 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 13 m
469 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 45 m
419 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2020 38 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 6 m
409 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 7 m
600 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 39 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 54
 469 080 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 221 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 74
 419 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2020 39 m
409 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2020 21 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 69
 459 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2020 26 m
417 000 zł 4 388 zł/m² 95,03 m² 30 grudnia 2019 37 m
409 080 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 237 m
409 080 zł 4 149 zł/m² 98,59 m² 5 listopada 2019 217 m
459 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 208 m
409 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 212 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 52
 469 080 zł 4 801 zł/m² 97,71 m² 29 października 2019 233 m
441 400 zł 4 490 zł/m² 98,31 m² 29 października 2019 250 m
419 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 242 m
429 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 245 m
462 330 zł 4 730 zł/m² 97,74 m² 22 października 2019 254 m
664 000 zł brak danych brak danych 12 września 2019 266 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 40
 449 060 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 270 m
449 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 276 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 57
 409 060 zł 4 185 zł/m² 97,75 m² 11 czerwca 2019 188 m
629 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2019 242 m
389 060 zł 3 976 zł/m² 97,86 m² 8 listopada 2018 175 m
409 060 zł 4 184 zł/m² 97,77 m² 31 października 2018 192 m
435 060 zł 4 453 zł/m² 97,71 m² 30 października 2018 178 m
405 440 zł 4 146 zł/m² 97,78 m² 25 października 2018 169 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 433 460 zł 4 427 zł/m² 97,92 m² 25 października 2018 182 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 56
 458 360 zł 4 690 zł/m² 97,74 m² 24 października 2018 153 m
449 860 zł 4 602 zł/m² 97,76 m² 24 października 2018 180 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 54
 408 660 zł 4 181 zł/m² 97,74 m² 17 października 2018 158 m
389 060 zł 3 979 zł/m² 97,77 m² 17 października 2018 164 m
433 860 zł 4 438 zł/m² 97,75 m² 17 października 2018 198 m
389 040 zł brak danych brak danych 14 września 2018 210 m
433 660 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2018 198 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 49
 399 790 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2018 208 m
399 060 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2018 224 m
389 060 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 213 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 25
 550 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 240 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 119
 580 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 265 m
407 060 zł 4 154 zł/m² 98 m² 21 czerwca 2018 230 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 31
 360 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2018 233 m
406 460 zł 4 122 zł/m² 98,6 m² 19 czerwca 2018 204 m
384 060 zł 3 913 zł/m² 98,16 m² 14 czerwca 2018 202 m
419 040 zł 4 274 zł/m² 98,04 m² 14 czerwca 2018 216 m
390 812 zł 3 982 zł/m² 98,14 m² 14 czerwca 2018 219 m
427 050 zł 4 351 zł/m² 98,16 m² 13 czerwca 2018 235 m
410 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2018 275 m
405 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 253 m
399 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 226 m
415 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 259 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 31
 375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 280 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 28
 368 000 zł 3 849 zł/m² 95,62 m² 27 września 2017 268 m
Budynek
Smolec, ulica Akacjowa 2
 290 000 zł brak danych brak danych 22 września 2017 210 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 32
 385 000 zł 4 032 zł/m² 95,49 m² 21 sierpnia 2017 257 m
371 000 zł 3 875 zł/m² 95,75 m² 16 sierpnia 2017 243 m
390 000 zł 4 074 zł/m² 95,73 m² 4 sierpnia 2017 235 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 30
 360 000 zł 3 767 zł/m² 95,56 m² 4 sierpnia 2017 262 m
360 000 zł 3 766 zł/m² 95,6 m² 2 sierpnia 2017 274 m
Budynek
Smolec, ulica Akacjowa 7
 485 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 232 m
430 000 zł 4 460 zł/m² 96,41 m² 9 czerwca 2017 240 m
Budynek
Smolec, ulica Cisowa 28
 900 000 zł 3 491 zł/m² 257,8 m² 9 marca 2017 279 m
368 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 255 m
366 000 zł 3 796 zł/m² 96,41 m² 18 stycznia 2017 261 m
379 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2016 242 m
360 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 249 m
370 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2016 215 m
425 000 zł 4 579 zł/m² 92,82 m² 16 grudnia 2016 274 m
415 000 zł 4 305 zł/m² 96,41 m² 12 grudnia 2016 219 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 32
 466 189 zł 5 023 zł/m² 92,82 m² 2 grudnia 2016 222 m
389 000 zł 4 191 zł/m² 92,82 m² 1 grudnia 2016 229 m
433 000 zł 4 665 zł/m² 92,82 m² 29 listopada 2016 256 m
389 000 zł 4 191 zł/m² 92,82 m² 28 listopada 2016 233 m
429 000 zł 4 622 zł/m² 92,82 m² 24 października 2016 249 m
387 500 zł brak danych brak danych 11 października 2016 226 m
364 000 zł brak danych brak danych 7 października 2016 268 m
410 000 zł brak danych brak danych 4 października 2016 220 m
355 000 zł brak danych brak danych 28 września 2016 236 m
565 000 zł 4 422 zł/m² 127,77 m² 19 sierpnia 2014 241 m
550 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2014 271 m
772 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2013 219 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 15
 340 000 zł 2 764 zł/m² 122,99 m² 23 listopada 2012 277 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 19
 340 000 zł 2 754 zł/m² 123,45 m² 16 listopada 2012 266 m
350 000 zł 28 zł/m² 12 411 m² 18 czerwca 2012 261 m
Budynek
Smolec, ulica Głogowa 15
 70 000 zł brak danych brak danych brak danych 178 m
Budynek
Smolec, ulica Akacjowa 6
 285 000 zł brak danych brak danych brak danych 199 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 9 działek i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 409 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 lutego 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 lutego 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl