Przejdź do treści
metroskop.pl
9 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dziewięcioma działkami od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 14 marca 2024 · Leszczynowa 88, Smolec

  • 14 marca 2024
  • Leszczynowa 88, Smolec
  • 10 składników

Cena łączna

719 750zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 9 działek i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

129m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

14 marca 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
10
Skład transakcji
9 działek i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia wszystkich działek
5 868 m²
Powierzchnia działki głównej
129 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
5 579 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
14 marca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
263048
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Leszczynowa 88, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

14 marca 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 129 m². Łączna cena transakcji wyniosła 719 750 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Leszczynowa 88, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 608/16 (129 m²), działkę nr 172/29 (48 m², udział 1/42), działkę nr 537/68 (191 m², udział 1/42), działkę nr 538/336 (195 m², udział 1/42), działkę nr 609 (1 295 m², udział 1/61), działkę nr 610 (1 292 m², udział 1/61), działkę nr 538/202 (1 005 m², udział 5/850), działkę nr 538/286 (732 m², udział 4/6100) oraz działkę nr 173/506 (981 m², udział 6/41528800).

Składniki transakcji

10 składników

3D
129 m² 3D
1,14 m² udział 1/42 3D
4,55 m² udział 1/42 3D
4,64 m² udział 1/42 3D
21,23 m² udział 1/61 3D
21,18 m² udział 1/61 3D
5,91 m² 25 zł/m² 3D
0,48 m² 313 zł/m² 3D
1 058 328 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.538/286

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/286Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.609

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.609Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0025.173/506

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.173/506Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 2 transakcje
  2. 2024 9 033 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Leszczynowa 88

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
990 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2026 62 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 78
 850 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 77 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 72
 845 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 87 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2026 146 m
845 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 64 m
940 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 108 m
1 020 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2026 65 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2026 99 m
840 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2026 66 m
845 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2026 104 m
810 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2026 40 m
Budynek
Smolec, ulica Mahoniowa 26
 1 670 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 92 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 76 m
700 000 zł brak danych brak danych 3 października 2025 10 m
840 000 zł 10 120 zł/m² 83 m² 29 września 2025 84 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 1 125 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 119 m
945 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2025 37 m
815 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2025 35 m
597 500 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 203 m
900 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2025 67 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2025 44 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 28 m
799 000 zł 9 627 zł/m² 83 m² 24 marca 2025 50 m
780 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 43 m
770 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 46 m
900 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2024 86 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 69
 529 750 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 72 m
1 265 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2024 29 m
1 150 000 zł 11 663 zł/m² 98,6 m² 15 lipca 2024 165 m
900 000 zł 10 843 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 34 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 54 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 58 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 63 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 67 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 76 m
799 750 zł 9 636 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 81 m
770 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 52 m
524 750 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2024 16 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 26 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 78 m
749 750 zł brak danych brak danych 16 maja 2024 5 m
740 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 73 m
749 750 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 21 m
705 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 31 m
720 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 62 m
710 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 68 m
720 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 42 m
715 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 5 m
729 750 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 21 m
720 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 36 m
730 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 57 m
719 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 10 m
719 750 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 16 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 98
 1 050 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 26 m
718 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 47 m
700 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 230 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2024 28 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2024 155 m
703 943 zł brak danych brak danych 29 listopada 2023 213 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 118
 930 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2022 165 m
775 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 119 m
880 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2022 173 m
802 000 zł 8 158 zł/m² 98,31 m² 22 lipca 2022 188 m
Budynek
Krzeptów, ulica Wisławy Szymborskiej 11
 12 556 290 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2022 229 m
1 595 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2022 111 m
780 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2022 112 m
Budynek
Krzeptów, ulica Henryka Sienkiewicza 37
 7 000 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 182 m
670 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 230 m
758 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 244 m
1 595 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2022 111 m
600 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 189 m
805 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2021 46 m
875 002 zł brak danych brak danych 8 listopada 2021 177 m
449 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2021 78 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 17 grudnia 2020 86 m
1 090 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 134 m
467 000 zł 4 914 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 52 m
524 000 zł 5 514 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 81 m
513 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 42 m
475 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 90 m
740 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 220 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 57 m
477 000 zł 5 019 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 81 m
474 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2020 64 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 46 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 26 października 2020 28 m
479 000 zł 5 041 zł/m² 95,03 m² 22 października 2020 71 m
475 000 zł brak danych brak danych 15 października 2020 95 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 13 października 2020 69 m
449 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 74 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 99 m
475 000 zł brak danych brak danych 23 września 2020 76 m
350 000 zł brak danych brak danych 8 września 2020 146 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 29 m
429 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2020 65 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 75
 449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 11 sierpnia 2020 28 m
549 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 35 m
419 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 65 m
429 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2020 67 m
449 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 66 m
449 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 29 m
419 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 32 m
459 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 66 m
50 200 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2020 215 m
Budynek
Smolec, ulica Mahoniowa 2
 600 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2020 206 m
529 000 zł 5 413 zł/m² 97,73 m² 23 marca 2020 176 m
417 000 zł 4 388 zł/m² 95,03 m² 6 marca 2020 128 m
409 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 91 m
469 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 128 m
419 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2020 129 m
409 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 91 m
409 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 92 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 94 m
600 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 131 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 54
 469 080 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 148 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 74
 419 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2020 128 m
409 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2020 91 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 69
 459 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2020 91 m
417 000 zł 4 388 zł/m² 95,03 m² 30 grudnia 2019 129 m
409 080 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 170 m
409 080 zł 4 149 zł/m² 98,59 m² 5 listopada 2019 143 m
459 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 132 m
409 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 137 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 52
 469 080 zł 4 801 zł/m² 97,71 m² 29 października 2019 165 m
441 400 zł 4 490 zł/m² 98,31 m² 29 października 2019 188 m
419 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 176 m
429 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 181 m
462 330 zł 4 730 zł/m² 97,74 m² 22 października 2019 193 m
664 000 zł brak danych brak danych 12 września 2019 176 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 40
 449 060 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 212 m
409 060 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 241 m
449 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 220 m
459 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 235 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 57
 409 060 zł 4 185 zł/m² 97,75 m² 11 czerwca 2019 126 m
389 060 zł 3 976 zł/m² 97,86 m² 8 listopada 2018 133 m
409 060 zł 4 184 zł/m² 97,77 m² 31 października 2018 132 m
435 060 zł 4 453 zł/m² 97,71 m² 30 października 2018 113 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 433 460 zł 4 427 zł/m² 97,92 m² 25 października 2018 119 m
405 440 zł 4 146 zł/m² 97,78 m² 25 października 2018 126 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 56
 458 360 zł 4 690 zł/m² 97,74 m² 24 października 2018 107 m
449 860 zł 4 602 zł/m² 97,76 m² 24 października 2018 139 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 54
 408 660 zł 4 181 zł/m² 97,74 m² 17 października 2018 112 m
389 060 zł 3 979 zł/m² 97,77 m² 17 października 2018 120 m
433 860 zł 4 438 zł/m² 97,75 m² 17 października 2018 139 m
389 040 zł brak danych brak danych 14 września 2018 173 m
433 660 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2018 159 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 49
 399 790 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2018 152 m
399 060 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2018 170 m
389 060 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 157 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 119
 580 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 173 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 25
 550 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 244 m
407 060 zł 4 154 zł/m² 98 m² 21 czerwca 2018 177 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 31
 360 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2018 208 m
406 460 zł 4 122 zł/m² 98,6 m² 19 czerwca 2018 165 m
384 060 zł 3 913 zł/m² 98,16 m² 14 czerwca 2018 144 m
390 812 zł 3 982 zł/m² 98,14 m² 14 czerwca 2018 164 m
419 040 zł 4 274 zł/m² 98,04 m² 14 czerwca 2018 178 m
427 050 zł 4 351 zł/m² 98,16 m² 13 czerwca 2018 183 m
410 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2018 230 m
405 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 204 m
399 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 201 m
415 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 212 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 31
 375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 236 m
375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 243 m
630 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2017 188 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 28
 368 000 zł 3 849 zł/m² 95,62 m² 27 września 2017 239 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 32
 385 000 zł 4 032 zł/m² 95,49 m² 21 sierpnia 2017 224 m
371 000 zł 3 875 zł/m² 95,75 m² 16 sierpnia 2017 208 m
390 000 zł 4 074 zł/m² 95,73 m² 4 sierpnia 2017 200 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 30
 360 000 zł 3 767 zł/m² 95,56 m² 4 sierpnia 2017 231 m
430 000 zł 4 460 zł/m² 96,41 m² 9 czerwca 2017 244 m
368 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 234 m
366 000 zł 3 796 zł/m² 96,41 m² 18 stycznia 2017 242 m
379 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2016 236 m
360 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 244 m
370 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2016 233 m
415 000 zł 4 305 zł/m² 96,41 m² 12 grudnia 2016 221 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 32
 466 189 zł 5 023 zł/m² 92,82 m² 2 grudnia 2016 213 m
389 000 zł 4 191 zł/m² 92,82 m² 1 grudnia 2016 220 m
389 000 zł 4 191 zł/m² 92,82 m² 28 listopada 2016 237 m
429 000 zł 4 622 zł/m² 92,82 m² 24 października 2016 227 m
387 500 zł brak danych brak danych 11 października 2016 229 m
410 000 zł brak danych brak danych 4 października 2016 238 m
355 000 zł brak danych brak danych 28 września 2016 228 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 97
 560 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2016 198 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 89
 570 000 zł 4 405 zł/m² 129,4 m² 2 marca 2015 211 m
565 000 zł 4 422 zł/m² 127,77 m² 19 sierpnia 2014 151 m
772 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2013 178 m
582 000 zł 4 502 zł/m² 129,28 m² 14 sierpnia 2013 221 m
570 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2013 235 m
500 000 zł 3 843 zł/m² 130,12 m² 22 marca 2013 231 m
500 000 zł brak danych brak danych 19 września 2012 209 m
Budynek
Smolec, ulica Głogowa 15
 70 000 zł brak danych brak danych brak danych 205 m
222 640 zł brak danych brak danych brak danych 245 m
224 985 zł brak danych brak danych brak danych 245 m
211 231 zł brak danych brak danych brak danych 245 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 55
 222 320 zł brak danych brak danych brak danych 245 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 53
 241 440 zł brak danych brak danych brak danych 245 m
256 691 zł brak danych brak danych brak danych 245 m
221 597 zł brak danych brak danych brak danych 245 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 9 działek i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 719 750 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 marca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 marca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl