Przejdź do treści
metroskop.pl
10 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dziesięcioma działkami od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 28 marca 2024 · Leszczynowa 62, Smolec

  • 28 marca 2024
  • Leszczynowa 62, Smolec
  • 11 składników

Cena łączna

710 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 10 działek i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

129m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

28 marca 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
11
Skład transakcji
10 działek i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
129 m²
Powierzchnia wszystkich działek
5 925 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
5 504 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
28 marca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
263468
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Leszczynowa 62, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

28 marca 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 10 działek i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 129 m². Łączna cena transakcji wyniosła 710 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Leszczynowa 62, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 608/3 (129 m²), działkę nr 608/23 (57 m², udział 10/90), działkę nr 172/29 (48 m², udział 100/4200), działkę nr 537/68 (191 m², udział 100/4200), działkę nr 538/336 (195 m², udział 100/4200), działkę nr 609 (1 295 m², udział 100/6100), działkę nr 610 (1 292 m², udział 100/6100), działkę nr 538/202 (1 005 m², udział 500/85000), działkę nr 538/286 (732 m², udział 400/610000) oraz działkę nr 173/506 (981 m², udział 600/4152880000).

Składniki transakcji

11 składników

3D
129 m² 3D
6,33 m² udział 10/90 3D
1,14 m² udział 100/4200 3D
4,55 m² udział 100/4200 3D
4,64 m² udział 100/4200 3D
21,23 m² udział 100/6100 3D
21,18 m² udział 100/6100 3D
5,91 m² udział 500/85000 3D
0,48 m² udział 400/610000 3D
udział 600/4152880000 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.608/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.608/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.538/286

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/286Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0025.609

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.609Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 2 transakcje
  2. 2024 9 033 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Leszczynowa 62

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
990 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2026 86 m
1 050 300 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2026 191 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 72
 845 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 70 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 78
 850 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 73 m
940 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 74 m
845 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 83 m
1 020 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2026 92 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2026 66 m
840 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2026 81 m
845 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2026 72 m
810 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2026 57 m
Budynek
Smolec, ulica Mahoniowa 26
 1 670 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 147 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 28 m
700 000 zł brak danych brak danych 3 października 2025 78 m
840 000 zł 10 120 zł/m² 83 m² 29 września 2025 71 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 1 125 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 58 m
945 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2025 61 m
815 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2025 65 m
597 500 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 183 m
900 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2025 111 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2025 99 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 69 m
799 000 zł 9 627 zł/m² 83 m² 24 marca 2025 45 m
780 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 52 m
770 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 49 m
900 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2024 35 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 69
 529 750 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 34 m
1 265 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2024 63 m
1 150 000 zł 11 663 zł/m² 98,6 m² 15 lipca 2024 98 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 42 m
900 000 zł 10 843 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 70 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 33 m
799 750 zł 9 636 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 34 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 35 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 36 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 39 m
770 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 16 m
524 750 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2024 83 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 10 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 42 m
749 750 zł brak danych brak danych 16 maja 2024 73 m
1 049 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 189 m
740 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 5 m
705 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 36 m
749 750 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 47 m
720 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 5 m
720 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 26 m
730 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 10 m
720 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 31 m
715 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 62 m
719 750 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 68 m
729 750 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 88 m
719 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 57 m
718 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 21 m
719 750 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 52 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 98
 1 050 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 94 m
700 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 163 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2024 69 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 118
 930 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2022 167 m
775 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 58 m
880 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2022 175 m
802 000 zł 8 158 zł/m² 98,31 m² 22 lipca 2022 127 m
1 595 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2022 157 m
780 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2022 45 m
670 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 192 m
758 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 181 m
1 595 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2022 157 m
805 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2021 41 m
875 002 zł brak danych brak danych 8 listopada 2021 148 m
449 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2021 70 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 17 grudnia 2020 66 m
467 000 zł 4 914 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 36 m
524 000 zł 5 514 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 68 m
513 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 46 m
475 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 65 m
740 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 156 m
477 000 zł 5 019 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 29 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 33 m
474 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2020 29 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 41 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 26 października 2020 69 m
479 000 zł 5 041 zł/m² 95,03 m² 22 października 2020 75 m
475 000 zł brak danych brak danych 15 października 2020 65 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 13 października 2020 28 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 66 m
449 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 73 m
475 000 zł brak danych brak danych 23 września 2020 28 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 63 m
429 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2020 92 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 75
 449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 11 sierpnia 2020 75 m
549 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 93 m
419 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 97 m
429 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2020 107 m
449 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 101 m
449 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 81 m
459 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 88 m
419 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 88 m
529 000 zł 5 413 zł/m² 97,73 m² 23 marca 2020 118 m
417 000 zł 4 388 zł/m² 95,03 m² 6 marca 2020 144 m
409 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 116 m
469 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 142 m
419 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2020 151 m
409 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 120 m
409 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 125 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 129 m
600 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 160 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 54
 469 080 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 96 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 74
 419 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2020 148 m
409 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2020 112 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 69
 459 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2020 108 m
417 000 zł 4 388 zł/m² 95,03 m² 30 grudnia 2019 155 m
409 080 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 112 m
409 080 zł 4 149 zł/m² 98,59 m² 5 listopada 2019 92 m
459 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 85 m
409 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 88 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 52
 469 080 zł 4 801 zł/m² 97,71 m² 29 października 2019 109 m
441 400 zł 4 490 zł/m² 98,31 m² 29 października 2019 127 m
419 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 118 m
429 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 122 m
462 330 zł 4 730 zł/m² 97,74 m² 22 października 2019 132 m
664 000 zł brak danych brak danych 12 września 2019 192 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 40
 449 060 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 150 m
409 060 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 176 m
449 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 156 m
459 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 170 m
409 060 zł 4 234 zł/m² 96,62 m² 1 lipca 2019 189 m
408 060 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 182 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 57
 409 060 zł 4 185 zł/m² 97,75 m² 11 czerwca 2019 64 m
389 060 zł 3 976 zł/m² 97,86 m² 8 listopada 2018 65 m
409 060 zł 4 184 zł/m² 97,77 m² 31 października 2018 69 m
435 060 zł 4 453 zł/m² 97,71 m² 30 października 2018 54 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 433 460 zł 4 427 zł/m² 97,92 m² 25 października 2018 58 m
405 440 zł 4 146 zł/m² 97,78 m² 25 października 2018 58 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 56
 458 360 zł 4 690 zł/m² 97,74 m² 24 października 2018 39 m
449 860 zł 4 602 zł/m² 97,76 m² 24 października 2018 71 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 54
 408 660 zł 4 181 zł/m² 97,74 m² 17 października 2018 45 m
389 060 zł 3 979 zł/m² 97,77 m² 17 października 2018 52 m
433 860 zł 4 438 zł/m² 97,75 m² 17 października 2018 75 m
389 040 zł brak danych brak danych 14 września 2018 105 m
433 660 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2018 92 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 49
 399 790 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2018 87 m
399 060 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2018 105 m
389 060 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 93 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 119
 580 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 175 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 25
 550 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 185 m
407 060 zł 4 154 zł/m² 98 m² 21 czerwca 2018 112 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 31
 360 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2018 142 m
406 460 zł 4 122 zł/m² 98,6 m² 19 czerwca 2018 98 m
384 060 zł 3 913 zł/m² 98,16 m² 14 czerwca 2018 81 m
390 812 zł 3 982 zł/m² 98,14 m² 14 czerwca 2018 100 m
419 040 zł 4 274 zł/m² 98,04 m² 14 czerwca 2018 111 m
427 050 zł 4 351 zł/m² 98,16 m² 13 czerwca 2018 118 m
410 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2018 163 m
405 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 138 m
399 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 134 m
375 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 189 m
415 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 146 m
375 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 183 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 31
 375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 170 m
375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 176 m
630 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2017 180 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 22
 371 000 zł brak danych brak danych 29 września 2017 193 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 28
 368 000 zł 3 849 zł/m² 95,62 m² 27 września 2017 171 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 24
 368 000 zł 3 843 zł/m² 95,75 m² 6 września 2017 186 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 32
 385 000 zł 4 032 zł/m² 95,49 m² 21 sierpnia 2017 157 m
371 000 zł 3 875 zł/m² 95,75 m² 16 sierpnia 2017 140 m
390 000 zł 4 074 zł/m² 95,73 m² 4 sierpnia 2017 132 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 30
 360 000 zł 3 767 zł/m² 95,56 m² 4 sierpnia 2017 164 m
360 000 zł 3 766 zł/m² 95,6 m² 2 sierpnia 2017 179 m
430 000 zł 4 460 zł/m² 96,41 m² 9 czerwca 2017 185 m
368 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 168 m
366 000 zł 3 796 zł/m² 96,41 m² 18 stycznia 2017 176 m
379 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2016 173 m
360 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 181 m
370 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2016 181 m
425 000 zł 4 579 zł/m² 92,82 m² 16 grudnia 2016 191 m
415 000 zł 4 305 zł/m² 96,41 m² 12 grudnia 2016 162 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 32
 466 189 zł 5 023 zł/m² 92,82 m² 2 grudnia 2016 150 m
389 000 zł 4 191 zł/m² 92,82 m² 1 grudnia 2016 157 m
433 000 zł 4 665 zł/m² 92,82 m² 29 listopada 2016 189 m
389 000 zł 4 191 zł/m² 92,82 m² 28 listopada 2016 178 m
429 000 zł 4 622 zł/m² 92,82 m² 24 października 2016 160 m
387 500 zł brak danych brak danych 11 października 2016 170 m
364 000 zł brak danych brak danych 7 października 2016 183 m
410 000 zł brak danych brak danych 4 października 2016 186 m
355 000 zł brak danych brak danych 28 września 2016 165 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 97
 560 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2016 177 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 89
 570 000 zł 4 405 zł/m² 129,4 m² 2 marca 2015 178 m
565 000 zł 4 422 zł/m² 127,77 m² 19 sierpnia 2014 133 m
582 000 zł 4 502 zł/m² 129,28 m² 14 sierpnia 2013 192 m
570 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2013 195 m
500 000 zł brak danych brak danych 19 września 2012 191 m
222 640 zł brak danych brak danych brak danych 195 m
224 985 zł brak danych brak danych brak danych 195 m
211 231 zł brak danych brak danych brak danych 195 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 55
 222 320 zł brak danych brak danych brak danych 195 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 53
 241 440 zł brak danych brak danych brak danych 195 m
256 691 zł brak danych brak danych brak danych 195 m
221 597 zł brak danych brak danych brak danych 195 m
225 471 zł brak danych brak danych brak danych 195 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 10 działek i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 710 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 marca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 marca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl