Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
910 000 zł
1 904
zł / m²
87,46 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 87 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 478 m². Łączna cena transakcji wyniosła 910 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Rubinowa 109, Przeginia Duchowna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (87 m²), działkę nr 95/16 (478 m²) oraz działkę nr 95/2 (73 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
120601_2.0007.95/16.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
909 000 zł
Cena / m²
10 394 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.06.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Adres
Przeginia Duchowna, ul. Rubinowa 109
Id działki
120601_2.0007.95/16 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
95/16
Powierzchnia ewidencyjna
478 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
910 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 904 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.06.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120601_2.0007.95/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
95/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 026 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
73 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
14 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/14
Data
19.06.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120601_2.0007.95/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0007.95/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 2
120601_2.0007.95/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0007.95/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
5 844 zł/m²
2021
17 transakcji
3 122 zł/m²
2022
8 transakcji
8 501 zł/m²
2023
9 transakcji
7 450 zł/m²
2024
27 transakcji
6 175 zł/m²
2025
34 transakcje
10 742 zł/m²
2026
20 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Przeginia Duchowna, ul. Rubinowa 109
do 1 km
Budynek 880 000 zł
07.08.2026
10 016 ~
88 ~ m² · 69 m
Budynek 820 000 zł
07.08.2026
11 416 ~
72 ~ m² · 289 m
Budynek 931 000 zł
07.08.2026
10 829 ~
86 ~ m² · 340 m
Budynek 1 300 000 zł
14.07.2026
13 992 ~
93 ~ m² · 158 m
Budynek 789 000 zł
06.07.2026
11 212 ~
70 ~ m² · 188 m
Budynek 880 000 zł
26.06.2026
12 183 ~
72 ~ m² · 311 m
Budynek 815 000 zł
12.06.2026
11 360 ~
72 ~ m² · 304 m
Budynek 830 000 zł
18.05.2026
11 798 ~
70 ~ m² · 175 m
Budynek 795 000 zł
22.04.2026
11 301 ~
70 ~ m² · 201 m
Budynek 860 000 zł
07.04.2026
11 993 ~
72 ~ m² · 327 m
Budynek 880 000 zł
31.03.2026
10 138 ~
87 ~ m² · 46 m
Budynek 870 000 zł
04.02.2026
9 941 ~
88 ~ m² · 76 m
Budynek 880 000 zł
22.01.2026
10 077 ~
87 ~ m² · 23 m
Budynek 750 000 zł
16.01.2026
10 666 ~
70 ~ m² · 182 m
Budynek 770 000 zł
07.01.2026
10 956 ~
70 ~ m² · 173 m
Budynek 870 000 zł
29.12.2025
6 644
131 m² · 30 m
Budynek 860 000 zł
08.12.2025
11 910 ~
72 ~ m² · 340 m
Budynek 820 000 zł
03.12.2025
11 470 ~
71 ~ m² · 268 m
Budynek 860 000 zł
19.11.2025
9 851 ~
87 ~ m² · 53 m
Budynek 880 000 zł
15.09.2025
12 243 ~
72 ~ m² · 320 m
Budynek 860 000 zł
27.08.2025
12 075 ~
71 ~ m² · 336 m
Budynek 920 000 zł
31.07.2025
10 524 ~
87 ~ m² · 309 m
Budynek 1 220 000 zł
02.07.2025
13 933 ~
88 ~ m² · 99 m
Budynek 860 000 zł
16.06.2025
12 030 ~
71 ~ m² · 315 m
Budynek 860 000 zł
30.05.2025
11 915 ~
72 ~ m² · 358 m
Budynek 820 000 zł
26.05.2025
11 395 ~
72 ~ m² · 274 m
Budynek 790 000 zł
22.04.2025
10 962 ~
72 ~ m² · 306 m
Budynek 820 000 zł
18.04.2025
11 510 ~
71 ~ m² · 297 m
Budynek 651 230 zł
10.03.2025
9 172
71 m² · 553 m
Budynek 770 000 zł
06.03.2025
11 049 ~
70 ~ m² · 127 m
Budynek 651 230 zł
05.03.2025
9 172
71 m² · 541 m
Budynek 651 230 zł
20.02.2025
9 172
71 m² · 529 m
Budynek 830 000 zł
30.01.2025
221 769 ~
4 ~ m² · 356 m
Budynek 760 000 zł
23.01.2025
201 058 ~
4 ~ m² · 296 m
Budynek 800 000 zł
23.01.2025
5 714
140 m² · 530 m
Budynek 790 000 zł
12.12.2024
208 937 ~
4 ~ m² · 281 m
Budynek 730 000 zł
31.10.2024
11 444 ~
64 ~ m² · 199 m
Budynek 780 000 zł
30.10.2024
10 995 ~
71 ~ m² · 194 m
Budynek 870 000 zł
16.10.2024
17 107 ~
51 ~ m² · 180 m
Budynek 990 000 zł
09.10.2024
13 237
75 m² · 481 m
Budynek 934 000 zł
05.08.2024
10 000 ~
93 ~ m² · 128 m
Budynek 720 000 zł
29.07.2024
9 866 ~
73 ~ m² · 615 m
Budynek 700 000 zł
17.07.2024
6 731
104 m² · 622 m
Budynek 925 000 zł
08.07.2024
9 931 ~
93 ~ m² · 126 m
Budynek 720 000 zł
27.06.2024
10 299 ~
70 ~ m² · 134 m
Budynek 740 000 zł
25.06.2024
8 414 ~
88 ~ m² · 461 m
Budynek 920 000 zł
11.06.2024
9 611
96 m² · 65 m
Budynek 998 000 zł
15.05.2024
11 966 ~
83 ~ m² · 89 m
Budynek 620 000 zł
12.04.2024
7 450 ~
83 ~ m² · 500 m
Budynek 799 000 zł
27.03.2024
8 530 ~
94 ~ m² · 102 m
Budynek 710 000 zł
06.03.2024
10 095 ~
70 ~ m² · 144 m
Budynek 650 000 zł
19.12.2023
9 306 ~
70 ~ m² · 113 m
Budynek 669 000 zł
26.10.2023
9 580 ~
70 ~ m² · 124 m
Budynek 750 570 zł
30.06.2023
4 983 ~
151 ~ m² · 566 m
Budynek 753 608 zł
29.06.2023
5 433 ~
139 ~ m² · 569 m
Budynek 631 000 zł
29.12.2022
9 023 ~
70 ~ m² · 137 m
Budynek 801 000 zł
17.10.2022
8 519 ~
94 ~ m² · 93 m
Budynek 401 000 zł
09.02.2022
6 241 ~
64 ~ m² · 131 m
Budynek 501 000 zł
20.01.2022
7 793 ~
64 ~ m² · 118 m
Budynek 935 000 zł
30.12.2021
9 483 ~
99 ~ m² · 593 m
Budynek 535 000 zł
14.10.2021
8 342 ~
64 ~ m² · 104 m
Budynek 450 000 zł
23.09.2021
5 323 ~
85 ~ m² · 90 m
Budynek 496 000 zł
20.09.2021
5 844 ~
85 ~ m² · 78 m
Budynek 520 000 zł
Przeginia Duchowna, ul. Rumiankowa 2 · 26.08.2021
6 382 ~
81 ~ m² · 527 m
Budynek 401 000 zł
16.08.2021
4 717 ~
85 ~ m² · 68 m
Budynek 670 000 zł
30.07.2021
7 644 ~
88 ~ m² · 417 m
Budynek 695 000 zł
27.07.2021
9 862 ~
70 ~ m² · 404 m
Budynek 555 000 zł
08.07.2021
4 933 ~
113 ~ m² · 523 m
Budynek 520 000 zł
08.07.2021
6 420 ~
81 ~ m² · 546 m
Budynek 730 000 zł
25.06.2021
6 507 ~
112 ~ m² · 524 m
Budynek 555 000 zł
25.06.2021
4 940 ~
112 ~ m² · 537 m
Budynek 770 000 zł
06.05.2021
6 931 ~
111 ~ m² · 536 m
Budynek 780 000 zł
05.10.2020
7 631 ~
102 ~ m² · 559 m
Budynek 510 000 zł
29.09.2020
4 380
116 m² · 628 m
Budynek 470 000 zł
01.09.2020
8 109 ~
58 ~ m² · 495 m
Budynek 470 000 zł
24.07.2020
8 115 ~
58 ~ m² · 508 m
Budynek 470 000 zł
15.07.2020
8 134 ~
58 ~ m² · 481 m
Budynek 655 000 zł
05.03.2020
4 679
140 m² · 566 m
Budynek 595 000 zł
20.12.2019
6 765 ~
88 ~ m² · 461 m
Budynek 400 000 zł
11.12.2019
6 156 ~
65 ~ m² · 644 m
Budynek 420 000 zł
18.11.2019
6 428 ~
65 ~ m² · 652 m
Budynek 520 000 zł
13.11.2019
3 725
140 m² · 317 m
Budynek 435 000 zł
30.10.2019
6 251 ~
70 ~ m² · 651 m
Budynek 430 000 zł
30.10.2019
4 492
96 m² · 677 m
Budynek 480 000 zł
23.10.2019
4 123
116 m² · 620 m
Budynek 390 000 zł
23.10.2019
4 879
80 m² · 662 m
Budynek 430 000 zł
23.10.2019
4 492
96 m² · 667 m
Budynek 437 500 zł
15.10.2019
6 196 ~
71 ~ m² · 659 m
Budynek 380 000 zł
03.10.2019
5 864 ~
65 ~ m² · 635 m
Budynek 475 000 zł
26.09.2019
3 657
130 m² · 638 m
Budynek 520 000 zł
24.09.2019
3 725
140 m² · 315 m
Budynek 480 000 zł
19.09.2019
3 695
130 m² · 648 m
Budynek 430 000 zł
25.07.2019
4 492
96 m² · 81 m
Budynek 430 000 zł
22.05.2019
4 492
96 m² · 128 m
Budynek 430 000 zł
08.02.2019
4 492
96 m² · 113 m
Budynek 675 000 zł
30.01.2019
7 672 ~
88 ~ m² · 431 m
Budynek 345 000 zł
29.01.2019
5 832 ~
59 ~ m² · 39 m
Budynek 975 000 zł
03.01.2019
7 163 ~
136 ~ m² · 577 m
Budynek 345 000 zł
14.12.2018
5 914 ~
58 ~ m² · 52 m
Budynek 190 000 zł
09.11.2018
1 374 ~
138 ~ m² · 348 m
Budynek 415 000 zł
21.09.2018
5 869 ~
71 ~ m² · 49 m
Budynek 430 000 zł
18.09.2018
6 152 ~
70 ~ m² · 66 m
Budynek 430 000 zł
06.09.2018
6 124 ~
70 ~ m² · 81 m
Budynek 425 000 zł
30.08.2018
6 028 ~
71 ~ m² · 65 m
Budynek 415 000 zł
26.06.2018
5 852 ~
71 ~ m² · 33 m
Budynek 580 000 zł
30.01.2017
5 926 ~
98 ~ m² · 681 m
Budynek 330 000 zł
22.07.2016
5 595 ~
59 ~ m² · 375 m
Budynek 410 000 zł
06.06.2016
5 771 ~
71 ~ m² · 406 m
Budynek 320 000 zł
01.06.2016
5 439 ~
59 ~ m² · 362 m
Budynek 440 000 zł
25.02.2016
4 529 ~
97 ~ m² · 671 m
Budynek 200 000 zł
11.09.2015
1 345 ~
149 ~ m² · 633 m
Budynek 499 500 zł
11.06.2015
5 897 ~
85 ~ m² · 661 m
Budynek 448 000 zł
10.06.2015
5 111 ~
88 ~ m² · 371 m
Budynek 468 000 zł
17.04.2015
5 310 ~
88 ~ m² · 582 m
Budynek 450 000 zł
23.12.2014
4 993 ~
90 ~ m² · 600 m
Budynek 510 000 zł
13.10.2014
4 751 ~
107 ~ m² · 391 m
Budynek 445 000 zł
06.10.2014
4 998 ~
89 ~ m² · 430 m
Budynek 450 000 zł
25.09.2014
5 168 ~
87 ~ m² · 457 m
Budynek 470 000 zł
23.07.2014
4 767 ~
99 ~ m² · 417 m
Budynek 465 000 zł
05.06.2014
5 086 ~
91 ~ m² · 583 m
Budynek 440 000 zł
02.06.2014
4 090 ~
108 ~ m² · 499 m
Budynek 445 000 zł
12.05.2014
5 090 ~
87 ~ m² · 366 m
Budynek 310 000 zł
23.04.2014
5 394 ~
57 ~ m² · 585 m
Budynek 490 000 zł
02.04.2014
4 976 ~
98 ~ m² · 404 m
Budynek 447 000 zł
26.03.2014
3 567
125 m² · 424 m
Budynek 450 000 zł
02.01.2014
382 m
Budynek 440 000 zł
18.12.2013
394 m
Budynek 410 000 zł
16.12.2013
427 m
Budynek 340 000 zł
13.12.2013
573 m
Budynek 430 000 zł
Przeginia Duchowna, ul. Fiołkowa 78 · 24.10.2013
3 381
127 m² · 439 m
Budynek 410 000 zł
16.10.2013
321 m
Budynek 510 000 zł
25.09.2013
551 m
Budynek 427 000 zł
10.09.2013
451 m
Budynek 420 000 zł
31.07.2013
434 m
Budynek 415 000 zł
16.07.2013
426 m
Budynek 530 000 zł
08.07.2013
561 m
Budynek 520 000 zł
01.07.2013
2 921
178 m² · 566 m
Budynek 420 000 zł
12.06.2013
3 306
127 m² · 420 m
Budynek 388 000 zł
03.06.2013
3 280
118 m² · 358 m
Budynek 530 000 zł
28.05.2013
579 m
Budynek 410 000 zł
24.05.2013
312 m
Budynek 400 000 zł
15.05.2013
347 m
Budynek 540 000 zł
15.05.2013
586 m
Budynek 400 000 zł
25.04.2013
4 614 ~
87 ~ m² · 338 m
Budynek 410 000 zł
15.04.2013
3 207
128 m² · 191 m
Budynek 217 000 zł
11.04.2013
243 m
Budynek 570 000 zł
20.03.2013
3 881 ~
147 ~ m² · 597 m
Budynek 420 000 zł
12.03.2013
4 769 ~
88 ~ m² · 402 m
Budynek 430 000 zł
22.11.2012
4 882 ~
88 ~ m² · 437 m
Budynek 500 000 zł
Rybna, ul. Rybna 398 · 15.11.2012
452 m
Budynek 425 000 zł
30.10.2012
3 341
127 m² · 417 m
Budynek 517 000 zł
26.10.2012
3 787 ~
137 ~ m² · 457 m
Budynek 400 000 zł
16.10.2012
331 m
Budynek 410 000 zł
26.09.2012
3 207
128 m² · 166 m
Budynek 90 000 zł
05.09.2012
463 ~
194 ~ m² · 654 m
Budynek 480 000 zł
22.08.2012
4 097 ~
117 ~ m² · 454 m
Budynek 530 000 zł
20.08.2012
4 047 ~
131 ~ m² · 455 m
Budynek 435 000 zł
01.08.2012
4 958 ~
88 ~ m² · 462 m
Budynek 400 000 zł
27.07.2012
4 601 ~
87 ~ m² · 401 m
Budynek 450 000 zł
26.07.2012
5 152 ~
87 ~ m² · 412 m
Budynek 360 000 zł
10.07.2012
4 174 ~
86 ~ m² · 343 m
Budynek 435 000 zł
23.05.2012
4 949 ~
88 ~ m² · 394 m
Budynek 425 000 zł
21.05.2012
5 011 ~
85 ~ m² · 308 m
Budynek 425 000 zł
21.05.2012
310 m
Budynek 380 000 zł
15.03.2012
3 220
118 m² · 160 m
Budynek 420 000 zł
15.03.2012
4 927 ~
85 ~ m² · 329 m
Budynek 420 000 zł
17.11.2011
4 890 ~
86 ~ m² · 327 m
Budynek 420 000 zł
04.11.2011
4 894 ~
86 ~ m² · 333 m
Budynek 415 000 zł
15.09.2011
4 747 ~
87 ~ m² · 309 m
Budynek 415 000 zł
15.09.2011
4 747 ~
87 ~ m² · 309 m
Budynek 420 000 zł
12.09.2011
4 893 ~
86 ~ m² · 349 m
Budynek 430 000 zł
27.06.2011
5 002 ~
86 ~ m² · 340 m
Budynek 430 000 zł
08.06.2011
4 882 ~
88 ~ m² · 314 m
Budynek 430 000 zł
02.06.2011
4 968 ~
87 ~ m² · 320 m
Budynek 430 000 zł
19.05.2011
4 997 ~
86 ~ m² · 352 m
Budynek 450 000 zł
31.01.2011
318 m
Budynek 428 000 zł
17.09.2010
5 153 ~
83 ~ m² · 87 m
Budynek 428 000 zł
09.08.2010
5 116 ~
84 ~ m² · 73 m
Budynek 480 000 zł
06.08.2010
4 951 ~
97 ~ m² · 416 m
Budynek 430 000 zł
24.06.2010
5 120 ~
84 ~ m² · 104 m
Budynek 430 000 zł
18.06.2010
3 629
119 m² · 73 m
Budynek 445 000 zł
Rybna, ul. Rybna 742 · 15.03.2010
2 545 ~
175 ~ m² · 660 m
Budynek 515 000 zł
11.03.2010
5 076 ~
101 ~ m² · 406 m
Budynek 500 000 zł
02.12.2009
4 986 ~
100 ~ m² · 422 m
Budynek 480 000 zł
Rybna, ul. Rybna 748 · 27.11.2009
5 655 ~
85 ~ m² · 663 m
Budynek 530 000 zł
16.10.2009
433 m
Budynek 420 000 zł
Rybna, ul. Rybna 744 · 14.07.2009
5 065 ~
83 ~ m² · 659 m
Budynek 480 000 zł
Rybna, ul. Rybna 740 · 28.05.2009
4 904 ~
98 ~ m² · 681 m
Budynek 409 500 zł
Rybna, ul. Rybna 743 · 30.04.2009
4 826 ~
85 ~ m² · 658 m
Budynek 498 000 zł
Rybna, ul. Rybna 747 · 17.04.2009
662 m
Budynek 405 000 zł
Rybna, ul. Rybna 742 · 27.03.2009
4 632 ~
87 ~ m² · 660 m
Budynek 400 000 zł
Rybna, ul. Rybna 745 · 16.02.2009
3 376
119 m² · 683 m
Budynek 530 000 zł
Rybna, ul. Rybna 739 · 19.09.2008
5 221 ~
102 ~ m² · 683 m
Budynek 445 000 zł
Rybna, ul. Azaliowa 17 · 18.09.2008
679 m
Budynek 440 000 zł
Rybna, ul. Rybna 741 · 20.08.2008
5 030 ~
87 ~ m² · 660 m
Budynek 250 000 zł
27.06.2007
1 923
130 m² · 375 m
Budynek 320 000 zł
29.05.2007
2 462
130 m² · 361 m
Budynek 20 000 zł
19.04.2005
500
40 m² · 386 m
Budynek 18 000 zł
25.02.2005
0 m² · 586 m
Budynek 400 000 zł
23.06.2002
6 856 ~
58 ~ m² · 52 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 87 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 910 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.06.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
910 000 zł
Powierzchnia
87,46 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
910 000 zł
10 405 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+3,1%
mediana: 10 096 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–28 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
7 789–8 217
0
8 217–8 645
0
8 645–9 073
0
9 073–9 501
0
9 501–9 929
4
9 929–10 356
Ta nieruchomość
1
10 356–10 784
2
10 784–11 212
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 188 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 3,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 096 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+14,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Rubinowa
909 000 zł 10 394 zł/m²
ul. Rubinowa
879 000 zł 10 065 zł/m²
ul. Rubinowa
869 000 zł 6 637 zł/m²
ul. Rubinowa
879 000 zł 10 127 zł/m²
ul. Rubinowa
879 000 zł 10 004 zł/m²
ul. Rubinowa
869 000 zł 9 929 zł/m²
ul. Rubinowa
770 000 zł 11 049 zł/m²
ul. Rodzinna
795 000 zł 11 300 zł/m²
ul. Śląska
819 000 zł 11 456 zł/m²
ul. Śląska
819 000 zł 11 403 zł/m²
ul. Śląska
819 000 zł 11 497 zł/m²
ul. Śląska
789 000 zł 10 948 zł/m²
ul. Sportowa
920 000 zł 10 524 zł/m²
ul. Śląska
859 000 zł 12 015 zł/m²
ul. Śląska
879 000 zł 12 228 zł/m²
ul. Śląska
860 000 zł 11 992 zł/m²
ul. Śląska
859 000 zł 12 061 zł/m²
ul. Różana
930 000 zł 10 818 zł/m²
ul. Śląska
859 000 zł 11 896 zł/m²
ul. Śląska
859 000 zł 11 901 zł/m²
ul. Słonecznikowa
989 000 zł 13 224 zł/m²
ul. Krokusowa
650 000 zł 9 155 zł/m²
Zagórze
800 000 zł 5 714 zł/m²
ul. Krokusowa
650 000 zł 9 155 zł/m²
ul. Krokusowa
650 000 zł 9 155 zł/m²
Zagórze
75 000 zł 416 zł/m²
ul. Dolna
630 000 zł 1 800 zł/m²
ul. Aleksandry Polańskiej
400 000 zł 4 598 zł/m²
ul. Parkowa
1 050 000 zł 7 784 zł/m²
ul. Parkowa
1 210 000 zł 6 765 zł/m²
ul. Słoneczna
775 000 zł 10 829 zł/m²
ul. Słoneczna
760 000 zł 10 599 zł/m²
ul. Zadworze
540 000 zł 15 186 zł/m²
ul. Zadworze
540 000 zł 5 646 zł/m²
ul. Zajazie
540 000 zł 7 088 zł/m²
ul. Zajazie
540 000 zł 4 935 zł/m²
ul. Zajazie
540 000 zł 7 409 zł/m²
ul. Św. Józefa
460 000 zł 5 155 zł/m²
ul. Św. Józefa
460 000 zł 8 668 zł/m²
Przeginia Duchowna
377 000 zł 5 233 zł/m²
ul. Św. Józefa
300 000 zł 2 245 zł/m²
ul. Św. Józefa
300 000 zł 9 078 zł/m²
ul. Św. Józefa
300 000 zł 4 322 zł/m²
ul. Św. Kazimierza
270 000 zł 2 576 zł/m²
ul. Klonowa
1 200 000 zł 9 962 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Czernichów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 324 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 096 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
17,6%
Mieszkań w sprzedaży
21 od 4 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 238 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 44.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czernichów ?
15 507 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czernichów ?
6,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czernichów ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 801,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czernichów ?
7 886,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czernichów ?
13 570 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czernichów ?
6 807 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Czernichów; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 3,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 14,2%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 3,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości