Przejdź do treści
metroskop.pl
8 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 29 października 2024 · Leszczynowa 81, Smolec

  • 29 października 2024
  • Leszczynowa 81, Smolec
  • 9 składników

Cena łączna

770 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 8 działek i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

140m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

29 października 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
9
Skład transakcji
8 działek i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia wszystkich działek
5 716 m²
Powierzchnia działki głównej
140 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
5 500 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
29 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
266192
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Leszczynowa 81, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

29 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 140 m². Łączna cena transakcji wyniosła 770 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Leszczynowa 81, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 611/11 (140 m²), działkę nr 611/17 (118 m², udział 1/41), działkę nr 611/33 (153 m², udział 1/41), działkę nr 609 (1 295 m², udział 1/61), działkę nr 610 (1 292 m², udział 1/61), działkę nr 538/202 (1 005 m², udział 5/850), działkę nr 538/286 (732 m², udział 4/6100) oraz działkę nr 173/506 (981 m², udział 6/41528800).

Składniki transakcji

9 składników

3D
140 m² 3D
2,88 m² udział 1/41 3D
3,73 m² udział 1/41 3D
21,23 m² udział 1/61 3D
21,18 m² udział 1/61 3D
5,91 m² 34 zł/m² 3D
0,48 m² 417 zł/m² 3D
1 411 104 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.538/286

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/286Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.609

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.609Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0025.611/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.611/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 2 transakcje
  2. 2024 9 033 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Leszczynowa 81

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
990 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2026 38 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 78
 850 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 34 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 72
 845 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 42 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2026 187 m
845 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 35 m
940 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 62 m
1 020 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2026 103 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2026 107 m
840 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2026 33 m
845 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2026 57 m
810 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2026 10 m
Budynek
Smolec, ulica Mahoniowa 26
 1 670 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 101 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 72 m
700 000 zł brak danych brak danych 3 października 2025 54 m
840 000 zł 10 120 zł/m² 83 m² 29 września 2025 38 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 1 125 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 81 m
945 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2025 16 m
815 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2025 21 m
597 500 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 160 m
900 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2025 64 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2025 57 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 67 m
799 000 zł 9 627 zł/m² 83 m² 24 marca 2025 5 m
780 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 5 m
900 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2024 47 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 69
 529 750 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 31 m
1 265 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2024 65 m
1 150 000 zł 11 663 zł/m² 98,6 m² 15 lipca 2024 137 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 10 m
900 000 zł 10 843 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 26 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 16 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 21 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 26 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 36 m
799 750 zł 9 636 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 42 m
770 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 39 m
524 750 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2024 58 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 34 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 57 m
749 750 zł brak danych brak danych 16 maja 2024 50 m
740 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 52 m
705 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 33 m
749 750 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 35 m
720 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 45 m
710 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 49 m
720 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 35 m
720 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 34 m
730 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 42 m
715 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 43 m
719 750 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 46 m
729 750 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 63 m
719 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 40 m
718 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 36 m
719 750 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 37 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 98
 1 050 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 67 m
700 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 195 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2024 67 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2024 171 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 118
 930 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2022 129 m
775 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 81 m
880 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2022 137 m
802 000 zł 8 158 zł/m² 98,31 m² 22 lipca 2022 147 m
1 595 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2022 109 m
780 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2022 88 m
Budynek
Krzeptów, ulica Henryka Sienkiewicza 37
 7 000 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 208 m
1 595 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2022 109 m
805 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2021 61 m
875 002 zł brak danych brak danych 8 listopada 2021 131 m
840 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 217 m
449 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2021 99 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 17 grudnia 2020 101 m
1 090 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 158 m
467 000 zł 4 914 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 62 m
524 000 zł 5 514 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 100 m
513 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 61 m
475 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 103 m
740 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 180 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 64 m
477 000 zł 5 019 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 75 m
474 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2020 66 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 61 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 26 października 2020 67 m
479 000 zł 5 041 zł/m² 95,03 m² 22 października 2020 99 m
475 000 zł brak danych brak danych 15 października 2020 105 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 13 października 2020 68 m
449 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 99 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 107 m
475 000 zł brak danych brak danych 23 września 2020 72 m
350 000 zł brak danych brak danych 8 września 2020 187 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 65 m
429 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2020 103 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 75
 449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 11 sierpnia 2020 70 m
549 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 81 m
419 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 105 m
429 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2020 110 m
449 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 107 m
449 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 73 m
419 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 78 m
459 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 101 m
50 200 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2020 172 m
Budynek
Smolec, ulica Mahoniowa 2
 600 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2020 214 m
529 000 zł 5 413 zł/m² 97,73 m² 23 marca 2020 135 m
417 000 zł 4 388 zł/m² 95,03 m² 6 marca 2020 164 m
409 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 129 m
469 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 163 m
419 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2020 167 m
409 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 131 m
409 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 134 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 136 m
600 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 173 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 54
 469 080 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 104 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 74
 419 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2020 166 m
409 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2020 128 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 69
 459 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2020 126 m
417 000 zł 4 388 zł/m² 95,03 m² 30 grudnia 2019 169 m
409 080 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 128 m
409 080 zł 4 149 zł/m² 98,59 m² 5 listopada 2019 99 m
459 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 87 m
409 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 92 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 52
 469 080 zł 4 801 zł/m² 97,71 m² 29 października 2019 123 m
441 400 zł 4 490 zł/m² 98,31 m² 29 października 2019 147 m
419 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 135 m
429 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 140 m
462 330 zł 4 730 zł/m² 97,74 m² 22 października 2019 152 m
419 060 zł 4 324 zł/m² 96,91 m² 15 października 2019 225 m
664 000 zł brak danych brak danych 12 września 2019 148 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 40
 449 060 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 173 m
409 060 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 204 m
449 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 180 m
459 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 197 m
409 060 zł 4 234 zł/m² 96,62 m² 1 lipca 2019 218 m
408 060 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 211 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 57
 409 060 zł 4 185 zł/m² 97,75 m² 11 czerwca 2019 89 m
389 060 zł 3 976 zł/m² 97,86 m² 8 listopada 2018 107 m
409 060 zł 4 184 zł/m² 97,77 m² 31 października 2018 94 m
435 060 zł 4 453 zł/m² 97,71 m² 30 października 2018 75 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 433 460 zł 4 427 zł/m² 97,92 m² 25 października 2018 81 m
405 440 zł 4 146 zł/m² 97,78 m² 25 października 2018 100 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 56
 458 360 zł 4 690 zł/m² 97,74 m² 24 października 2018 82 m
449 860 zł 4 602 zł/m² 97,76 m² 24 października 2018 112 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 54
 408 660 zł 4 181 zł/m² 97,74 m² 17 października 2018 88 m
389 060 zł 3 979 zł/m² 97,77 m² 17 października 2018 94 m
433 860 zł 4 438 zł/m² 97,75 m² 17 października 2018 102 m
389 040 zł brak danych brak danych 14 września 2018 145 m
433 660 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2018 132 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 49
 399 790 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2018 115 m
399 060 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2018 134 m
389 060 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 121 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 119
 580 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 137 m
407 060 zł 4 154 zł/m² 98 m² 21 czerwca 2018 142 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 31
 360 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2018 185 m
406 460 zł 4 122 zł/m² 98,6 m² 19 czerwca 2018 137 m
384 060 zł 3 913 zł/m² 98,16 m² 14 czerwca 2018 108 m
390 812 zł 3 982 zł/m² 98,14 m² 14 czerwca 2018 128 m
419 040 zł 4 274 zł/m² 98,04 m² 14 czerwca 2018 150 m
427 050 zł 4 351 zł/m² 98,16 m² 13 czerwca 2018 147 m
410 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2018 195 m
405 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 169 m
399 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 177 m
375 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 224 m
415 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 177 m
375 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 217 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 31
 375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 202 m
375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 210 m
630 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2017 148 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 28
 368 000 zł 3 849 zł/m² 95,62 m² 27 września 2017 211 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 32
 385 000 zł 4 032 zł/m² 95,49 m² 21 sierpnia 2017 196 m
371 000 zł 3 875 zł/m² 95,75 m² 16 sierpnia 2017 179 m
390 000 zł 4 074 zł/m² 95,73 m² 4 sierpnia 2017 171 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 30
 360 000 zł 3 767 zł/m² 95,56 m² 4 sierpnia 2017 203 m
360 000 zł 3 766 zł/m² 95,6 m² 2 sierpnia 2017 219 m
368 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 211 m
366 000 zł 3 796 zł/m² 96,41 m² 18 stycznia 2017 219 m
379 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2016 220 m
415 000 zł 4 305 zł/m² 96,41 m² 12 grudnia 2016 210 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 32
 466 189 zł 5 023 zł/m² 92,82 m² 2 grudnia 2016 197 m
389 000 zł 4 191 zł/m² 92,82 m² 1 grudnia 2016 204 m
389 000 zł 4 191 zł/m² 92,82 m² 28 listopada 2016 226 m
429 000 zł 4 622 zł/m² 92,82 m² 24 października 2016 204 m
387 500 zł brak danych brak danych 11 października 2016 218 m
355 000 zł brak danych brak danych 28 września 2016 212 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 97
 560 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2016 154 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 89
 570 000 zł 4 405 zł/m² 129,4 m² 2 marca 2015 164 m
565 000 zł 4 422 zł/m² 127,77 m² 19 sierpnia 2014 107 m
772 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2013 198 m
582 000 zł 4 502 zł/m² 129,28 m² 14 sierpnia 2013 176 m
570 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2013 189 m
500 000 zł 3 843 zł/m² 130,12 m² 22 marca 2013 186 m
500 000 zł brak danych brak danych 19 września 2012 166 m
565 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2012 213 m
222 640 zł brak danych brak danych brak danych 199 m
224 985 zł brak danych brak danych brak danych 199 m
211 231 zł brak danych brak danych brak danych 199 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 55
 222 320 zł brak danych brak danych brak danych 199 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 53
 241 440 zł brak danych brak danych brak danych 199 m
256 691 zł brak danych brak danych brak danych 199 m
221 597 zł brak danych brak danych brak danych 199 m
225 471 zł brak danych brak danych brak danych 199 m
241 746 zł brak danych brak danych brak danych 199 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 56
 241 000 zł brak danych brak danych brak danych 199 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 8 działek i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 770 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl