Przejdź do treści
metroskop.pl
6 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 17 lutego 2026 · Jagodowa 62, Smolec

  • 17 lutego 2026
  • Jagodowa 62, Smolec
  • 7 składników

Cena łączna

940 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 6 działek i 1 budynek

Powierzchnia działek

290m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

17 lutego 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
7
Skład transakcji
6 działek i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
290 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
3 241 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
17 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
272528
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Jagodowa 62, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

17 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 290 m². Łączna cena transakcji wyniosła 940 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Jagodowa 62, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 611/32 (290 m²), działkę nr 609 (1 295 m², udział 1/61), działkę nr 610 (1 292 m², udział 1/61), działkę nr 538/202 (1 005 m², udział 5/850), działkę nr 538/286 (732 m², udział 4/6100) oraz działkę nr 173/506 (981 m², udział 6/41528800).

Składniki transakcji

7 składników

3D
290 m² 3D
21,23 m² udział 1/61 3D
21,18 m² udział 1/61 3D
5,91 m² udział 5/850 3D
0,48 m² udział 4/6100 3D
udział 6/41528800 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.538/286

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/286Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.609

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.609Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0025.173/506

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.173/506Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 2 transakcje
  2. 2024 9 033 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Jagodowa 62

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
990 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2026 73 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 72
 845 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 26 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 78
 850 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 42 m
1 237 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2026 189 m
845 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 68 m
1 020 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2026 158 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2026 138 m
840 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2026 62 m
845 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2026 5 m
810 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2026 70 m
Budynek
Smolec, ulica Mahoniowa 26
 1 670 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 143 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 101 m
700 000 zł brak danych brak danych 3 października 2025 116 m
840 000 zł 10 120 zł/m² 83 m² 29 września 2025 31 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 1 125 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 50 m
945 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2025 74 m
815 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2025 79 m
1 240 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 202 m
597 500 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 110 m
900 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2025 105 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2025 110 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 125 m
799 000 zł 9 627 zł/m² 83 m² 24 marca 2025 58 m
780 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 66 m
770 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 62 m
900 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2024 39 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 69
 529 750 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 42 m
1 265 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2024 122 m
1 150 000 zł 11 663 zł/m² 98,6 m² 15 lipca 2024 113 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 54 m
900 000 zł 10 843 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 83 m
799 750 zł 9 636 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 40 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 41 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 45 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 47 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 51 m
770 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 78 m
524 750 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2024 120 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 73 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 90 m
749 750 zł brak danych brak danych 16 maja 2024 112 m
740 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 73 m
705 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 87 m
749 750 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 94 m
710 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 74 m
720 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 75 m
720 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 82 m
730 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 76 m
720 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 85 m
715 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 104 m
719 750 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 108 m
729 750 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 124 m
719 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 100 m
718 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 80 m
719 750 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 97 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 98
 1 050 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 128 m
700 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 153 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2024 125 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 118
 930 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2022 103 m
775 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 50 m
880 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2022 111 m
802 000 zł 8 158 zł/m² 98,31 m² 22 lipca 2022 95 m
1 595 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2022 139 m
780 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2022 81 m
1 595 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2022 139 m
805 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2021 109 m
875 002 zł brak danych brak danych 8 listopada 2021 74 m
840 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 155 m
449 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2021 143 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 17 grudnia 2020 140 m
1 090 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 206 m
467 000 zł 4 914 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 106 m
524 000 zł 5 514 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 141 m
513 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 111 m
475 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 139 m
740 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 130 m
477 000 zł 5 019 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 100 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 105 m
474 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2020 103 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 109 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 26 października 2020 125 m
479 000 zł 5 041 zł/m² 95,03 m² 22 października 2020 147 m
475 000 zł brak danych brak danych 15 października 2020 138 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 13 października 2020 102 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 138 m
449 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 145 m
475 000 zł brak danych brak danych 23 września 2020 101 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 122 m
429 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2020 158 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 75
 449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 11 sierpnia 2020 130 m
549 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 143 m
419 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 161 m
429 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2020 169 m
449 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 164 m
449 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 134 m
419 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 139 m
459 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 155 m
50 200 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2020 124 m
529 000 zł 5 413 zł/m² 97,73 m² 23 marca 2020 82 m
409 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 184 m
409 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 187 m
409 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 190 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 193 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 54
 469 080 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 48 m
409 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2020 181 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 69
 459 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2020 178 m
409 080 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 74 m
409 080 zł 4 149 zł/m² 98,59 m² 5 listopada 2019 43 m
459 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 29 m
409 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 35 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 52
 469 080 zł 4 801 zł/m² 97,71 m² 29 października 2019 69 m
441 400 zł 4 490 zł/m² 98,31 m² 29 października 2019 95 m
419 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 82 m
429 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 88 m
462 330 zł 4 730 zł/m² 97,74 m² 22 października 2019 101 m
419 060 zł 4 324 zł/m² 96,91 m² 15 października 2019 179 m
664 000 zł brak danych brak danych 12 września 2019 136 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 40
 449 060 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 123 m
413 060 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 202 m
409 060 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 156 m
449 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 130 m
459 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 148 m
436 460 zł 4 501 zł/m² 96,98 m² 2 lipca 2019 186 m
438 560 zł 4 517 zł/m² 97,1 m² 2 lipca 2019 194 m
409 060 zł 4 234 zł/m² 96,62 m² 1 lipca 2019 171 m
408 060 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 163 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 57
 409 060 zł 4 185 zł/m² 97,75 m² 11 czerwca 2019 56 m
655 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2019 197 m
389 060 zł 3 976 zł/m² 97,86 m² 8 listopada 2018 92 m
409 060 zł 4 184 zł/m² 97,77 m² 31 października 2018 60 m
435 060 zł 4 453 zł/m² 97,71 m² 30 października 2018 47 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 433 460 zł 4 427 zł/m² 97,92 m² 25 października 2018 50 m
405 440 zł 4 146 zł/m² 97,78 m² 25 października 2018 88 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 56
 458 360 zł 4 690 zł/m² 97,74 m² 24 października 2018 79 m
449 860 zł 4 602 zł/m² 97,76 m² 24 października 2018 95 m
433 860 zł 4 438 zł/m² 97,75 m² 17 października 2018 66 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 54
 408 660 zł 4 181 zł/m² 97,74 m² 17 października 2018 81 m
389 060 zł 3 979 zł/m² 97,77 m² 17 października 2018 85 m
389 040 zł brak danych brak danych 14 września 2018 119 m
433 660 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2018 109 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 49
 399 790 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2018 77 m
399 060 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2018 94 m
389 060 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 82 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 119
 580 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 111 m
407 060 zł 4 154 zł/m² 98 m² 21 czerwca 2018 101 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 31
 360 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2018 162 m
406 460 zł 4 122 zł/m² 98,6 m² 19 czerwca 2018 113 m
384 060 zł 3 913 zł/m² 98,16 m² 14 czerwca 2018 71 m
390 812 zł 3 982 zł/m² 98,14 m² 14 czerwca 2018 89 m
419 040 zł 4 274 zł/m² 98,04 m² 14 czerwca 2018 124 m
427 050 zł 4 351 zł/m² 98,16 m² 13 czerwca 2018 107 m
410 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2018 153 m
405 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 127 m
375 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 192 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 21
 373 500 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 199 m
399 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 156 m
375 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 184 m
415 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 134 m
375 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 176 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 31
 375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 161 m
375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 168 m
367 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 207 m
630 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2017 109 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 22
 371 000 zł brak danych brak danych 29 września 2017 203 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 28
 368 000 zł 3 849 zł/m² 95,62 m² 27 września 2017 180 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 24
 368 000 zł 3 843 zł/m² 95,75 m² 6 września 2017 196 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 32
 385 000 zł 4 032 zł/m² 95,49 m² 21 sierpnia 2017 164 m
371 000 zł 3 875 zł/m² 95,75 m² 16 sierpnia 2017 148 m
390 000 zł 4 074 zł/m² 95,73 m² 4 sierpnia 2017 141 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 30
 360 000 zł 3 767 zł/m² 95,56 m² 4 sierpnia 2017 172 m
360 000 zł 3 766 zł/m² 95,6 m² 2 sierpnia 2017 188 m
619 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2017 168 m
368 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 188 m
366 000 zł 3 796 zł/m² 96,41 m² 18 stycznia 2017 195 m
379 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2016 206 m
415 000 zł 4 305 zł/m² 96,41 m² 12 grudnia 2016 205 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 32
 466 189 zł 5 023 zł/m² 92,82 m² 2 grudnia 2016 184 m
389 000 zł 4 191 zł/m² 92,82 m² 1 grudnia 2016 192 m
429 000 zł 4 622 zł/m² 92,82 m² 24 października 2016 180 m
364 000 zł brak danych brak danych 7 października 2016 203 m
355 000 zł brak danych brak danych 28 września 2016 199 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 97
 560 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2016 103 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 89
 570 000 zł 4 405 zł/m² 129,4 m² 2 marca 2015 106 m
570 060 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2014 181 m
565 000 zł 4 422 zł/m² 127,77 m² 19 sierpnia 2014 61 m
582 000 zł 4 502 zł/m² 129,28 m² 14 sierpnia 2013 119 m
570 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2013 128 m
500 000 zł 3 843 zł/m² 130,12 m² 22 marca 2013 132 m
500 000 zł brak danych brak danych 19 września 2012 117 m
565 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2012 152 m
222 640 zł brak danych brak danych brak danych 137 m
224 985 zł brak danych brak danych brak danych 137 m
211 231 zł brak danych brak danych brak danych 137 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 55
 222 320 zł brak danych brak danych brak danych 137 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 53
 241 440 zł brak danych brak danych brak danych 137 m
256 691 zł brak danych brak danych brak danych 137 m
221 597 zł brak danych brak danych brak danych 137 m
225 471 zł brak danych brak danych brak danych 137 m
241 746 zł brak danych brak danych brak danych 137 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 56
 241 000 zł brak danych brak danych brak danych 137 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 6 działek i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 940 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl