Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 22 maja 2015 · Cisowa 1, Smolec

  • 22 maja 2015
  • Cisowa 1, Smolec
  • 3 składniki

Cena łączna

685 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

5 267zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

130,06m²

Data aktu notarialnego

22 maja 2015

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 267 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
130,06 m²
Powierzchnia działek
1 109 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
22 maja 2015
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
216503
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Cisowa 1, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

22 maja 2015 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 130,06 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 109 m². Łączna cena transakcji wyniosła 685 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Cisowa 1, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 130,06 m²), działkę nr 168/173 (702 m²) oraz działkę nr 168/234 (407 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

130,06 m² 5 267 zł/m²? 3D
702 m² 3D
407 m² 1,23 zł/m²?

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.168/173Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 618 zł/m² 32 transakcje
  2. 2022 10 568 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2023 10 189 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 13 237 zł/m² 37 transakcji
  5. 2025 13 974 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  6. 2026 15 525 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Cisowa 1

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
990 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2026 356 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 112 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 78
 850 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 387 m
1 271 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 390 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 72
 845 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 402 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2026 237 m
845 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 361 m
940 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 428 m
1 020 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2026 379 m
840 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2026 366 m
845 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2026 423 m
810 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2026 373 m
Budynek
Smolec, ulica Mahoniowa 26
 1 670 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 286 m
1 051 000 zł brak danych brak danych 22 października 2025 157 m
700 000 zł brak danych brak danych 3 października 2025 346 m
840 000 zł 10 120 zł/m² 83 m² 29 września 2025 397 m
945 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2025 367 m
815 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2025 362 m
900 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2025 324 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2025 326 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 368 m
799 000 zł 9 627 zł/m² 83 m² 24 marca 2025 388 m
780 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 378 m
770 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 383 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 69
 529 750 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 414 m
1 265 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2024 374 m
900 000 zł 10 843 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 357 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 393 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 398 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 404 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 409 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 419 m
799 750 zł 9 636 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 424 m
770 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 407 m
524 750 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2024 341 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 382 m
749 750 zł brak danych brak danych 16 maja 2024 352 m
749 750 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 377 m
705 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 387 m
720 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 418 m
710 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 423 m
720 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 397 m
729 750 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 336 m
719 750 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 357 m
715 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 362 m
720 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 392 m
730 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 413 m
719 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 367 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 98
 1 050 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 331 m
719 750 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 372 m
718 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 402 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2024 368 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2024 217 m
Budynek
Smolec, ulica Irysowa
 1 140 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2023 364 m
703 943 zł brak danych brak danych 29 listopada 2023 409 m
Budynek
Smolec, ulica Cisowa 28
 1 750 000 zł brak danych brak danych 14 września 2023 325 m
Budynek
Smolec, ulica Akacjowa 5
 1 285 000 zł brak danych brak danych 7 września 2023 302 m
Budynek
Smolec, ulica Laurowa 9
 880 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2023 364 m
Budynek
Smolec, ulica Laurowa 9A
 850 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2023 388 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 118
 930 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2022 387 m
Budynek
Smolec, ulica Miętowa 14
 749 000 zł brak danych brak danych 5 października 2022 281 m
Budynek
Smolec, ulica Miętowa 12
 745 993 zł 6 130 zł/m² 121,69 m² 29 września 2022 276 m
880 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2022 386 m
1 595 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2022 291 m
Budynek
Krzeptów, ulica Henryka Sienkiewicza 37
 7 000 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 423 m
Budynek
Smolec, ulica Cisowa 21
 1 200 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2022 255 m
1 595 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2022 291 m
600 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 404 m
Budynek
Smolec, ulica Łąkowa
 960 100 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 230 m
805 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2021 399 m
1 225 500 zł brak danych brak danych 3 września 2021 268 m
Budynek
Smolec, ulica Laurowa 19
 1 759 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2021 415 m
Budynek
Smolec, ulica Irysowa 10
 699 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2021 289 m
659 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2021 314 m
Budynek
Smolec, ulica Irysowa
 659 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2021 335 m
659 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2021 341 m
Budynek
Smolec, ulica Irysowa 8
 699 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2021 284 m
Budynek
Smolec, ulica Irysowa
 659 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2021 309 m
749 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2021 263 m
Budynek
Smolec, ulica Irysowa 6
 749 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2021 267 m
Budynek
Smolec, ulica Maciejkowa 31
 470 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2021 281 m
600 360 zł brak danych brak danych 28 maja 2021 404 m
1 310 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2021 300 m
589 100 zł brak danych brak danych 12 maja 2021 411 m
449 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2021 416 m
699 001 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2021 157 m
Budynek
Smolec, ulica Akacjowa 3
 1 225 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2021 327 m
1 090 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 225 m
Budynek
Smolec, ulica Chabrowa 10
 1 800 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2020 178 m
467 000 zł 4 914 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 406 m
524 000 zł 5 514 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 421 m
513 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 393 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 412 m
474 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2020 419 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 399 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 26 października 2020 368 m
479 000 zł 5 041 zł/m² 95,03 m² 22 października 2020 404 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 13 października 2020 425 m
449 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 409 m
350 000 zł brak danych brak danych 8 września 2020 237 m
Budynek
Smolec, ulica Irysowa 26
 595 400 zł brak danych brak danych 7 września 2020 388 m
602 800 zł 4 459 zł/m² 135,19 m² 31 sierpnia 2020 381 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 374 m
429 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2020 379 m
Budynek
Smolec, ulica Miętowa 6
 282 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2020 225 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 75
 449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 11 sierpnia 2020 361 m
Budynek
Smolec, ulica Irysowa 11
 679 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2020 396 m
549 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 343 m
419 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 372 m
Budynek
Smolec, ulica Irysowa
 647 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2020 391 m
647 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2020 370 m
Budynek
Smolec, ulica Irysowa
 647 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2020 377 m
645 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2020 410 m
429 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2020 360 m
679 200 zł brak danych brak danych 9 lipca 2020 417 m
449 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 367 m
419 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 348 m
449 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 356 m
459 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 385 m
Budynek
Smolec, ulica Mahoniowa 2
 600 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2020 199 m
417 000 zł 4 388 zł/m² 95,03 m² 6 marca 2020 406 m
409 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 382 m
469 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 411 m
419 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2020 394 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 365 m
409 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 370 m
409 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 377 m
600 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 382 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 74
 419 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2020 399 m
409 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2020 389 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 69
 459 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2020 394 m
417 000 zł 4 388 zł/m² 95,03 m² 30 grudnia 2019 388 m
290 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2019 40 m
915 100 zł brak danych brak danych 18 listopada 2019 287 m
Budynek
Smolec, ulica Chłopska 36B
 880 000 zł brak danych brak danych 15 października 2019 411 m
664 000 zł brak danych brak danych 12 września 2019 352 m
Budynek
Smolec, ulica Laurowa 3
 235 000 zł brak danych brak danych 4 września 2019 360 m
649 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2019 293 m
Budynek
Smolec, ulica Miętowa 6
 564 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 225 m
Budynek
Smolec, ulica Irysowa
 540 600 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2019 284 m
560 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2019 245 m
569 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2019 364 m
Budynek
Smolec, ulica Miętowa 10
 545 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2019 251 m
Budynek
Smolec, ulica Irysowa
 569 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2019 357 m
545 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2019 220 m
324 000 zł brak danych brak danych 5 października 2018 406 m
329 100 zł brak danych brak danych 13 lipca 2018 406 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 119
 580 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 386 m
515 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2018 236 m
Budynek
Smolec, ulica Łąkowa 60
 499 000 zł 247 zł/m² 2 017 m² 9 lutego 2018 342 m
Budynek
Smolec, ulica Irysowa 4
 137 500 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2017 263 m
Budynek
Smolec, ulica Irysowa 8
 137 500 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2017 284 m
503 100 zł brak danych brak danych 29 listopada 2017 153 m
477 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2017 248 m
630 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2017 417 m
418 052 zł brak danych brak danych 18 października 2017 162 m
Budynek
Smolec, ulica Łąkowa
 447 000 zł brak danych brak danych 18 października 2017 293 m
350 000 zł brak danych brak danych 18 października 2017 377 m
Budynek
Smolec, ulica Irysowa 4
 68 750 zł brak danych brak danych 29 września 2017 263 m
Budynek
Smolec, ulica Akacjowa 2
 290 000 zł brak danych brak danych 22 września 2017 312 m
Budynek
Smolec, ulica Akacjowa 7
 485 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 276 m
686 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2017 236 m
343 300 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2017 342 m
Budynek
Smolec, ulica Łubinowa 9
 421 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2017 212 m
Budynek
Smolec, ulica Łąkowa
 410 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2017 230 m
Budynek
Smolec, ulica Łąkowa
 350 048 zł brak danych brak danych 23 maja 2017 294 m
Budynek
Smolec, ulica Cisowa 28
 900 000 zł 3 491 zł/m² 257,8 m² 9 marca 2017 325 m
342 899 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2016 148 m
433 500 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2016 368 m
Budynek
Smolec, ulica Łąkowa
 339 100 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2016 425 m
425 000 zł brak danych brak danych 30 września 2016 249 m
341 801 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2016 328 m
615 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2016 254 m
341 800 zł brak danych brak danych 19 maja 2016 170 m
1 512 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2016 255 m
1 240 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2016 252 m
Budynek
Smolec, ulica Jarzębinowa 68
 700 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2016 368 m
1 240 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2015 252 m
Budynek
Smolec, ulica Makowa 4
 403 230 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2015 340 m
345 046 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2015 281 m
Budynek
Smolec, ulica Ładna 13
 350 000 zł 2 389 zł/m² 293 m², udział 1/2 2 grudnia 2015 328 m
424 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2015 388 m
333 666 zł brak danych brak danych 19 listopada 2015 390 m
621 000 zł brak danych brak danych 21 października 2015 263 m
Budynek
Smolec, ulica Ładna 13
 350 000 zł 2 389 zł/m² 293 m², udział 1/2 13 maja 2015 328 m
433 000 zł 2 466 zł/m² 175,6 m² 6 marca 2015 347 m
290 800 zł 2 004 zł/m² 145,1 m² 6 marca 2015 397 m
Budynek
Smolec, ulica Jarzębinowa 14
 776 500 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2015 113 m
347 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2014 404 m
565 000 zł 4 422 zł/m² 127,77 m² 19 sierpnia 2014 422 m
772 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2013 187 m
401 339 zł brak danych brak danych 18 października 2013 411 m
Budynek
Smolec, ulica Łubinowa 2
 240 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2012 281 m
530 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2012 151 m
Budynek
Smolec, ulica Hebanowa 10
 86 800 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2003 215 m
Budynek
Smolec, ulica Akacjowa 27
 472 000 zł brak danych brak danych brak danych 67 m
Budynek
Smolec, ulica Akacjowa 27
 300 000 zł brak danych brak danych brak danych 67 m
Budynek
Smolec, ulica Głogowa 15
 70 000 zł brak danych brak danych brak danych 211 m
Budynek
Smolec, ulica Akacjowa 6
 285 000 zł brak danych brak danych brak danych 262 m
71 625 zł brak danych brak danych brak danych 348 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 130,06 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 685 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 maja 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 maja 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl