metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat bełchatowski (kod teryt: 1001)

27.04.2026
Cena brutto
33 000 zł
1 435
zł / m²
22,62 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.04.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 23 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 23 m². Łączna cena transakcji wyniosła 33 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bełchatowskiego (kod teryt: 1001). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 366_BUD (23 m²) oraz działkę nr 650 (23 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 100101_1.0008.650Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
843 zł/m² 2021 21 transakcji
1 164 zł/m² 2022 18 transakcji
1 220 zł/m² 2023 19 transakcji
1 421 zł/m² 2024 13 transakcji
1 696 zł/m² 2025 20 transakcji
1 376 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 08)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat bełchatowski

do 1 km
Budynek 650 000 zł 03.07.2026 291 m Budynek 35 000 zł 23.06.2026 83 m Budynek 28 000 zł 22.05.2026 1 389 ~ 20 ~ m² · 120 m Budynek 30 000 zł 16.03.2026 1 350 ~ 22 ~ m² · 10 m Budynek 300 000 zł 12.11.2025 2 099 ~ 143 ~ m² · 408 m Budynek 37 000 zł 26.09.2025 1 850 ~ 20 ~ m² · 111 m Budynek 10 000 zł 19.09.2025 495 ~ 20 ~ m² · 70 m Budynek 43 000 zł 10.09.2025 2 279 ~ 19 ~ m² · 333 m Budynek 30 000 zł 22.07.2025 1 560 ~ 19 ~ m² · 55 m Budynek 25 000 zł 27.05.2025 1 229 ~ 20 ~ m² · 120 m Budynek 32 000 zł 30.04.2025 1 708 ~ 19 ~ m² · 335 m Budynek 22 000 zł 12.02.2025 1 122 ~ 20 ~ m² · 71 m Budynek 510 000 zł 23.01.2025 2 823 ~ 181 ~ m² · 142 m Budynek 15 000 zł 17.01.2025 698 ~ 22 ~ m² · 170 m Budynek 40 000 zł 19.12.2024 2 075 ~ 19 ~ m² · 73 m Budynek 27 000 zł 12.12.2024 1 414 ~ 19 ~ m² · 39 m Budynek 18 000 zł 06.11.2024 950 ~ 19 ~ m² · 332 m Budynek 30 000 zł 24.06.2024 1 451 ~ 21 ~ m² · 150 m Budynek 39 000 zł 02.04.2024 1 996 ~ 20 ~ m² · 60 m Budynek 21 500 zł 26.02.2024 1 079 ~ 20 ~ m² · 25 m Budynek 12 000 zł 25.01.2024 554 ~ 22 ~ m² · 155 m Budynek 20 000 zł 18.12.2023 995 ~ 20 ~ m² · 90 m Budynek 47 000 zł 03.11.2023 2 298 ~ 20 ~ m² · 325 m Budynek 17 000 zł 12.10.2023 897 ~ 19 ~ m² · 34 m Budynek 640 000 zł 20.09.2023 6 191 ~ 103 ~ m² · 426 m Budynek 23 000 zł 04.09.2023 1 220 ~ 19 ~ m² · 329 m Budynek 35 000 zł 19.07.2023 1 711 ~ 20 ~ m² · 108 m Budynek 18 000 zł 03.04.2023 883 ~ 20 ~ m² · 118 m Budynek 20 000 zł 03.03.2023 979 ~ 20 ~ m² · 138 m Budynek 28 000 zł 20.02.2023 1 359 ~ 21 ~ m² · 153 m Budynek 25 000 zł 24.01.2023 1 328 ~ 19 ~ m² · 332 m Budynek 470 000 zł 30.11.2022 3 263 ~ 144 ~ m² · 178 m Budynek 30 000 zł 15.11.2022 1 484 ~ 20 ~ m² · 66 m Budynek 14 500 zł 23.06.2022 761 ~ 19 ~ m² · 29 m Budynek 25 000 zł 09.06.2022 1 220 ~ 20 ~ m² · 123 m Budynek 15 000 zł 08.06.2022 736 ~ 20 ~ m² · 118 m Budynek 3 000 zł 04.04.2022 155 ~ 19 ~ m² · 33 m Budynek 110 200 zł 31.03.2022 893 ~ 123 ~ m² · 375 m Budynek 9 500 zł 24.01.2022 496 ~ 19 ~ m² · 51 m Budynek 355 000 zł 13.01.2022 4 309 ~ 82 ~ m² · 383 m Budynek 350 000 zł 10.01.2022 4 969 ~ 70 ~ m² · 404 m Budynek 16 000 zł 29.12.2021 796 ~ 20 ~ m² · 107 m Budynek 110 000 zł 28.12.2021 424 ~ 259 ~ m² · 89 m Budynek 9 000 zł 03.12.2021 460 ~ 20 ~ m² · 331 m Budynek 32 500 zł 26.10.2021 1 581 ~ 21 ~ m² · 94 m Budynek 15 500 zł 19.10.2021 750 ~ 21 ~ m² · 148 m Budynek 160 000 zł 22.09.2021 2 179 ~ 73 ~ m² · 324 m Budynek 7 800 zł 07.09.2021 411 ~ 19 ~ m² · 29 m Budynek 24 000 zł 02.07.2021 1 176 ~ 20 ~ m² · 327 m Budynek 10 000 zł 13.04.2021 149 m Budynek 24 000 zł 17.03.2021 306 m Budynek 10 000 zł 01.03.2021 42 m Budynek 27 000 zł 25.02.2021 306 m Budynek 85 000 zł 11.02.2021 173 m Budynek 12 000 zł 16.12.2020 305 m Budynek 60 000 zł 19.11.2020 265 m Budynek 10 500 zł 30.10.2020 105 m Budynek 17 000 zł 28.10.2020 302 m Budynek 15 000 zł 21.09.2020 410 m Budynek 10 000 zł 16.07.2020 30 m Budynek 20 000 zł 01.07.2020 103 m Budynek 2 668 zł 25.06.2020 81 m Budynek 4 000 zł 28.05.2020 20 m Budynek 13 000 zł 24.04.2020 436 m Budynek 6 700 zł 07.04.2020 30 m Budynek 12 000 zł 04.03.2020 107 m Budynek 8 000 zł 25.10.2019 35 m Budynek 15 800 zł 10.10.2019 334 m Budynek 10 000 zł 27.09.2019 435 m Budynek 6 500 zł 27.06.2019 18 m Budynek 45 000 zł 26.06.2019 265 m Budynek 15 000 zł 24.06.2019 332 m Budynek 20 000 zł 14.06.2019 324 m Budynek 10 000 zł 29.05.2019 299 m Budynek 12 000 zł 16.05.2019 415 m Budynek 10 000 zł 14.05.2019 326 m Budynek 15 000 zł 27.03.2019 24 m Budynek 11 500 zł 14.03.2019 99 m Budynek 255 000 zł 05.03.2019 383 m Budynek 9 500 zł 06.02.2019 132 m Budynek 15 200 zł 13.12.2018 410 m Budynek 12 500 zł 12.12.2018 147 m Budynek 15 000 zł 11.12.2018 329 m Budynek 12 700 zł 11.10.2018 54 m Budynek 10 000 zł 11.10.2018 325 m Budynek 10 000 zł 05.09.2018 92 m Budynek 9 000 zł 23.05.2018 157 m Budynek 8 000 zł 21.05.2018 25 m Budynek 6 000 zł 07.12.2017 43 m Budynek 26 500 zł 09.10.2017 62 m Budynek 10 000 zł 30.06.2017 327 m Budynek 9 000 zł 15.05.2017 152 m Budynek 4 000 zł 08.12.2016 112 m Budynek 10 000 zł 14.11.2016 44 m Budynek 82 398 zł 03.10.2016 324 m Budynek 8 500 zł 12.09.2016 111 m Budynek 10 000 zł 08.09.2016 7 m Budynek 10 000 zł 05.08.2016 90 m Budynek 7 000 zł 16.06.2016 151 m Budynek 10 000 zł 08.04.2016 70 m Budynek 8 500 zł 31.03.2016 318 m Budynek 10 000 zł 16.03.2016 60 m Budynek 7 000 zł 12.02.2016 325 m Budynek 9 000 zł 08.12.2015 132 m Budynek 10 000 zł 04.12.2015 323 m Budynek 10 000 zł 12.10.2015 320 m Budynek 5 500 zł 05.10.2015 326 m Budynek 3 000 zł 28.08.2015 59 m Budynek 11 000 zł 17.03.2015 127 m Budynek 7 000 zł 20.02.2015 151 m Budynek 10 000 zł 04.02.2015 44 m Budynek 6 500 zł 09.01.2015 31 m Budynek 9 000 zł 18.10.2014 49 m Budynek 5 500 zł 15.10.2014 420 m Budynek 11 500 zł 10.10.2014 307 m Budynek 4 414 zł 04.09.2014 439 m Budynek 3 800 zł 02.07.2014 67 m Budynek 5 500 zł 18.02.2014 55 m Budynek 4 500 zł 07.01.2014 73 m Budynek 4 000 zł 07.01.2014 75 m Budynek 145 000 zł 09.12.2013 249 m Budynek 6 000 zł 29.11.2013 93 m Budynek 10 000 zł 29.11.2013 137 m Budynek 2 760 000 zł 07.11.2013 384 m Budynek 6 000 zł 18.06.2013 66 m Budynek 5 000 zł 17.06.2013 82 m Budynek 661 025 zł 20.05.2013 427 m Budynek 630 868 zł 04.04.2013 324 m Budynek 7 000 zł 03.04.2013 305 m Budynek 3 000 zł 29.03.2013 57 m Budynek 7 500 zł 11.02.2013 327 m Budynek 9 600 zł 16.01.2013 305 m Budynek 10 500 zł 03.12.2012 307 m Budynek 19 600 zł 28.11.2012 304 m Budynek 9 800 zł 28.11.2012 305 m Budynek 10 600 zł 28.11.2012 305 m Budynek 10 000 zł 28.11.2012 306 m Budynek 9 700 zł 28.11.2012 306 m Budynek 9 600 zł 28.11.2012 306 m Budynek 9 600 zł 28.11.2012 307 m Budynek 395 000 zł 15.10.2012 352 m Budynek 4 000 zł 06.09.2012 64 m Budynek 7 000 zł 03.09.2012 116 m Budynek 5 600 zł 30.07.2012 108 m Budynek 3 200 zł 16.06.2012 44 m Budynek 3 000 zł 23.05.2012 50 m Budynek 7 000 zł 19.04.2012 299 m Budynek 7 000 zł 19.01.2012 321 m Budynek 9 000 zł 16.01.2012 328 m Budynek 265 000 zł 12.12.2011 431 m Budynek 2 700 zł 14.11.2011 102 m Budynek 477 667 zł 25.08.2011 376 m Budynek 3 800 zł 04.07.2011 59 m Budynek 5 000 zł 27.06.2011 39 m Budynek 2 800 zł 05.05.2011 85 m Budynek 2 800 zł 31.03.2011 107 m Budynek 2 000 zł 15.03.2011 155 m Budynek 1 500 zł 10.02.2011 113 m Budynek 2 000 zł 20.01.2011 110 m Budynek 2 000 zł 16.11.2010 7 m Budynek 80 480 zł 15.11.2010 426 m Budynek 3 000 zł 08.11.2010 90 m Budynek 8 000 zł 28.10.2010 318 m Budynek 1 500 zł 20.09.2010 118 m Budynek 7 000 zł 20.09.2010 317 m Budynek 3 000 zł 06.07.2010 333 m Budynek 3 700 zł 05.07.2010 96 m Budynek 6 000 zł 04.05.2010 322 m Budynek 4 000 zł 07.04.2010 301 m Budynek 8 500 zł 29.03.2010 318 m Budynek 6 700 zł 02.03.2010 84 m Budynek 6 000 zł 05.02.2010 301 m Budynek 3 000 zł 21.01.2010 52 m Budynek 7 500 zł 29.12.2009 309 m Budynek 3 750 zł 16.12.2009 122 m Budynek 3 334 zł 08.10.2009 111 m Budynek 2 500 zł 25.09.2009 55 m Budynek 3 800 zł 11.09.2009 90 m Budynek 2 500 zł 28.08.2009 105 m Budynek 3 000 zł 03.08.2009 88 m Budynek 2 500 zł 19.05.2009 410 m Budynek 2 000 zł 12.02.2009 29 m Budynek 3 600 zł 14.11.2008 49 m Budynek 6 000 zł 07.11.2008 328 m Budynek 7 700 zł 09.10.2008 302 m Budynek 3 000 zł 07.10.2008 108 m Budynek 4 000 zł 07.10.2008 119 m Budynek 4 000 zł 17.09.2008 326 m Budynek 3 000 zł 04.09.2008 53 m Budynek 1 500 zł 18.08.2008 57 m Budynek 1 000 000 zł 28.07.2008 302 m Budynek 9 000 zł 25.07.2008 324 m Budynek 2 500 zł 11.07.2008 91 m Budynek 3 500 zł 03.07.2008 298 m Budynek 5 000 zł 18.06.2008 19 m Budynek 8 000 zł 18.06.2008 324 m Budynek 8 000 zł 27.03.2008 325 m Budynek 3 000 zł 25.03.2008 71 m Budynek 2 700 zł 31.01.2008 417 m Budynek 3 300 zł 30.01.2008 439 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo łódzkie Powiat powiat bełchatowski Gmina Bełchatów Jednostka ewidencyjna Bełchatów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 08 Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie bełchatowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
33 000 zł
Powierzchnia
22,62 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 33 000 zł 1 459 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +83,3% mediana: 796 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–15 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 18 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 139 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 83,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
796 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−20,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Koziny 19,1 m² · 2022-06 · 29 m 14 500 zł 761 zł/m² Koziny 19,4 m² · 2022-04 · 33 m 3 000 zł 155 zł/m² Koziny 19,2 m² · 2022-01 · 51 m 9 500 zł 496 zł/m² ul. Podgórze 108,7 m² · 2021-12 · 72 m 110 000 zł 1 012 zł/m² ul. Podgórze 130,6 m² · 2021-12 · 89 m 110 000 zł 843 zł/m² Koziny 20,6 m² · 2021-10 · 94 m 32 500 zł 1 581 zł/m² ul. Podgórze 20,2 m² · 2021-12 · 95 m 110 000 zł 5 460 zł/m² Koziny 20,1 m² · 2021-12 · 107 m 16 000 zł 796 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Bełchatów

sprawdzone 13.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 773 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
796 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
750,9%
Mieszkań w sprzedaży
51 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 281 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bełchatów; część danych: powiat bełchatowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bełchatów ?
50 961 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bełchatów ?
-9,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bełchatów ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bełchatowskim ?
5,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bełchatowskim ?
10 976,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bełchatowskim ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bełchatowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bełchatowskim ?
2,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bełchatów ?
7 796,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bełchatów ?
50 959 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bełchatów ?
49 265 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bełchatów; część danych: powiat bełchatowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 83,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 20,6%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 139 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 83,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-04-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości