Przejdź do treści
metroskop.pl
6 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 17 lutego 2024 · Mahoniowa 3, Smolec

  • 17 lutego 2024
  • Mahoniowa 3, Smolec
  • 7 składników

Cena łączna

1 800 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 6 działek i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

850m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

17 lutego 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
7
Skład transakcji
6 działek i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
850 m²
Powierzchnia wszystkich działek
5 719 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
2 118 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 lutego 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
262578
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Mahoniowa 3, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

17 lutego 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 850 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 800 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Mahoniowa 3, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 168/336 (44 m²), działkę nr 168/337 (850 m²), działkę nr 168/220 (700 m², udział 2/60), działkę nr 168/221 (733 m², udział 2/60), działkę nr 168/227 (670 m², udział 2/60) oraz działkę nr 168/228 (2 722 m², udział 2/60).

Składniki transakcji

7 składników

3D
44 m² 3D
850 m² 3D
23,33 m² udział 2/60 3D
24,43 m² udział 2/60 3D
22,33 m² udział 2/60 3D
90,73 m² udział 2/60 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.168/337

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.168/337Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.168/220

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.168/220Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0025.168/221

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.168/221Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 2 transakcje
  2. 2024 9 033 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Mahoniowa 3

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
990 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2026 140 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 174 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 78
 850 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 171 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 72
 845 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 186 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2026 120 m
845 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 145 m
940 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 211 m
1 020 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2026 199 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2026 253 m
840 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2026 150 m
845 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2026 206 m
810 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2026 161 m
Budynek
Smolec, ulica Mahoniowa 26
 1 670 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 70 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 230 m
700 000 zł brak danych brak danych 3 października 2025 146 m
840 000 zł 10 120 zł/m² 83 m² 29 września 2025 181 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 1 125 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 249 m
945 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2025 156 m
815 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2025 151 m
597 500 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 244 m
900 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2025 109 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2025 116 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 175 m
799 000 zł 9 627 zł/m² 83 m² 24 marca 2025 176 m
780 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 166 m
770 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 171 m
900 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2024 216 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 69
 529 750 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 201 m
1 265 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2024 179 m
1 150 000 zł 11 663 zł/m² 98,6 m² 15 lipca 2024 308 m
900 000 zł 10 843 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 146 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 181 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 186 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 191 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 196 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 206 m
799 750 zł 9 636 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 211 m
770 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 201 m
524 750 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2024 142 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 177 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 225 m
749 750 zł brak danych brak danych 16 maja 2024 150 m
740 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 220 m
749 750 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 173 m
705 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 182 m
720 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 210 m
710 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 215 m
720 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 191 m
729 750 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 138 m
719 750 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 155 m
715 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 159 m
720 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 187 m
730 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 206 m
719 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 164 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 98
 1 050 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 133 m
719 750 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 168 m
718 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 196 m
700 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 362 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2024 175 m
703 943 zł brak danych brak danych 29 listopada 2023 298 m
Budynek
Smolec, ulica Cisowa 28
 1 750 000 zł brak danych brak danych 14 września 2023 340 m
Budynek
Smolec, ulica Akacjowa 5
 1 285 000 zł brak danych brak danych 7 września 2023 299 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 118
 930 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2022 180 m
775 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 249 m
880 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2022 181 m
802 000 zł 8 158 zł/m² 98,31 m² 22 lipca 2022 306 m
1 595 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2022 75 m
780 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2022 258 m
Budynek
Krzeptów, ulica Henryka Sienkiewicza 37
 7 000 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 335 m
Budynek
Smolec, ulica Cisowa 21
 1 200 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2022 309 m
1 595 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2022 75 m
600 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 282 m
805 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2021 201 m
875 002 zł brak danych brak danych 8 listopada 2021 242 m
840 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 338 m
1 310 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2021 321 m
449 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2021 228 m
Budynek
Smolec, ulica Akacjowa 3
 1 225 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2021 323 m
1 090 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 34 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 17 grudnia 2020 238 m
Budynek
Smolec, ulica Chabrowa 10
 1 800 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2020 301 m
467 000 zł 4 914 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 207 m
524 000 zł 5 514 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 232 m
513 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 196 m
475 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 243 m
740 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 342 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 212 m
477 000 zł 5 019 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 235 m
474 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2020 218 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 201 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 26 października 2020 175 m
479 000 zł 5 041 zł/m² 95,03 m² 22 października 2020 218 m
475 000 zł brak danych brak danych 15 października 2020 249 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 13 października 2020 223 m
449 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 222 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 253 m
475 000 zł brak danych brak danych 23 września 2020 230 m
350 000 zł brak danych brak danych 8 września 2020 120 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 179 m
429 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2020 199 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 75
 449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 11 sierpnia 2020 169 m
549 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 155 m
419 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 194 m
429 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2020 186 m
449 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 191 m
419 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 159 m
449 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 165 m
459 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 203 m
50 200 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2020 247 m
Budynek
Smolec, ulica Mahoniowa 2
 600 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2020 58 m
529 000 zł 5 413 zł/m² 97,73 m² 23 marca 2020 293 m
417 000 zł 4 388 zł/m² 95,03 m² 6 marca 2020 248 m
409 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 214 m
469 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 252 m
419 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2020 242 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 203 m
409 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 206 m
409 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 210 m
600 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 235 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 54
 469 080 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 260 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 74
 419 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2020 245 m
409 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2020 218 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 69
 459 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2020 222 m
417 000 zł 4 388 zł/m² 95,03 m² 30 grudnia 2019 238 m
290 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2019 182 m
409 080 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 286 m
409 080 zł 4 149 zł/m² 98,59 m² 5 listopada 2019 254 m
459 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 240 m
409 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 246 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 52
 469 080 zł 4 801 zł/m² 97,71 m² 29 października 2019 280 m
441 400 zł 4 490 zł/m² 98,31 m² 29 października 2019 306 m
419 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 293 m
429 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 299 m
462 330 zł 4 730 zł/m² 97,74 m² 22 października 2019 312 m
664 000 zł brak danych brak danych 12 września 2019 153 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 40
 449 060 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 334 m
449 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 342 m
459 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 359 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 57
 409 060 zł 4 185 zł/m² 97,75 m² 11 czerwca 2019 257 m
389 060 zł 3 976 zł/m² 97,86 m² 8 listopada 2018 277 m
409 060 zł 4 184 zł/m² 97,77 m² 31 października 2018 262 m
435 060 zł 4 453 zł/m² 97,71 m² 30 października 2018 244 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 433 460 zł 4 427 zł/m² 97,92 m² 25 października 2018 249 m
405 440 zł 4 146 zł/m² 97,78 m² 25 października 2018 270 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 56
 458 360 zł 4 690 zł/m² 97,74 m² 24 października 2018 252 m
449 860 zł 4 602 zł/m² 97,76 m² 24 października 2018 283 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 54
 408 660 zł 4 181 zł/m² 97,74 m² 17 października 2018 258 m
389 060 zł 3 979 zł/m² 97,77 m² 17 października 2018 265 m
433 860 zł 4 438 zł/m² 97,75 m² 17 października 2018 270 m
389 040 zł brak danych brak danych 14 września 2018 315 m
433 660 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2018 303 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 49
 399 790 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2018 283 m
399 060 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2018 301 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 119
 580 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 181 m
389 060 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 288 m
407 060 zł 4 154 zł/m² 98 m² 21 czerwca 2018 309 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 31
 360 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2018 355 m
406 460 zł 4 122 zł/m² 98,6 m² 19 czerwca 2018 308 m
384 060 zł 3 913 zł/m² 98,16 m² 14 czerwca 2018 275 m
390 812 zł 3 982 zł/m² 98,14 m² 14 czerwca 2018 296 m
419 040 zł 4 274 zł/m² 98,04 m² 14 czerwca 2018 321 m
427 050 zł 4 351 zł/m² 98,16 m² 13 czerwca 2018 314 m
410 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2018 362 m
405 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 336 m
399 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 348 m
415 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 343 m
503 100 zł brak danych brak danych 29 listopada 2017 351 m
630 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2017 212 m
Budynek
Smolec, ulica Akacjowa 2
 290 000 zł brak danych brak danych 22 września 2017 287 m
371 000 zł 3 875 zł/m² 95,75 m² 16 sierpnia 2017 349 m
390 000 zł 4 074 zł/m² 95,73 m² 4 sierpnia 2017 341 m
Budynek
Smolec, ulica Akacjowa 7
 485 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 276 m
Budynek
Smolec, ulica Cisowa 28
 900 000 zł 3 491 zł/m² 257,8 m² 9 marca 2017 340 m
619 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2017 339 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 97
 560 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2016 244 m
685 000 zł 5 267 zł/m² 130,06 m² 22 maja 2015 217 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 89
 570 000 zł 4 405 zł/m² 129,4 m² 2 marca 2015 273 m
Budynek
Smolec, ulica Jarzębinowa 14
 776 500 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2015 246 m
565 000 zł 4 422 zł/m² 127,77 m² 19 sierpnia 2014 208 m
772 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2013 30 m
582 000 zł 4 502 zł/m² 129,28 m² 14 sierpnia 2013 274 m
570 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2013 307 m
500 000 zł 3 843 zł/m² 130,12 m² 22 marca 2013 276 m
500 000 zł brak danych brak danych 19 września 2012 245 m
565 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2012 339 m
Budynek
Smolec, ulica Hebanowa 10
 86 800 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2003 236 m
Budynek
Smolec, ulica Akacjowa 27
 472 000 zł brak danych brak danych brak danych 157 m
Budynek
Smolec, ulica Akacjowa 27
 300 000 zł brak danych brak danych brak danych 157 m
Budynek
Smolec, ulica Głogowa 15
 70 000 zł brak danych brak danych brak danych 161 m
Budynek
Smolec, ulica Akacjowa 6
 285 000 zł brak danych brak danych brak danych 240 m
222 640 zł brak danych brak danych brak danych 332 m
224 985 zł brak danych brak danych brak danych 332 m
211 231 zł brak danych brak danych brak danych 332 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 55
 222 320 zł brak danych brak danych brak danych 332 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 53
 241 440 zł brak danych brak danych brak danych 332 m
256 691 zł brak danych brak danych brak danych 332 m
221 597 zł brak danych brak danych brak danych 332 m
225 471 zł brak danych brak danych brak danych 332 m
241 746 zł brak danych brak danych brak danych 332 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 56
 241 000 zł brak danych brak danych brak danych 332 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 6 działek i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 800 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 lutego 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 lutego 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl