Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 8 listopada 2021 · Śliwkowa 94, Smolec

  • 8 listopada 2021
  • Śliwkowa 94, Smolec
  • 4 składniki

Cena łączna

875 002zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

2 675m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

8 listopada 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
2 675 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
327 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 listopada 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
250986
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Śliwkowa 94, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

8 listopada 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 675 m². Łączna cena transakcji wyniosła 875 002 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Śliwkowa 94, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 538/72 (193 m²), działkę nr 538/146 (2 176 m²) oraz działkę nr 538/81 (306 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
193 m² 3D
2 176 m² 3D
306 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.538/72

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/72Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.538/146

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/146Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0025.538/81

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/81Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 594 zł/m² 32 transakcje
  2. 2022 10 931 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 10 189 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 13 237 zł/m² 37 transakcji
  5. 2025 13 974 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  6. 2026 15 525 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Śliwkowa 94

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
990 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2026 126 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 72
 845 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 89 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 78
 850 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 100 m
1 237 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2026 131 m
940 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 74 m
845 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 121 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2026 210 m
840 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2026 117 m
845 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2026 77 m
810 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2026 137 m
Budynek
Smolec, ulica Mahoniowa 26
 1 670 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 182 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 174 m
700 000 zł brak danych brak danych 3 października 2025 183 m
840 000 zł 10 120 zł/m² 83 m² 29 września 2025 93 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 1 125 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 108 m
945 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2025 140 m
815 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2025 143 m
1 240 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 203 m
597 500 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 40 m
900 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2025 151 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2025 166 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 197 m
799 000 zł 9 627 zł/m² 83 m² 24 marca 2025 128 m
780 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 134 m
770 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 131 m
900 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2024 112 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 69
 529 750 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 117 m
1 265 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2024 194 m
1 150 000 zł 11 663 zł/m² 98,6 m² 15 lipca 2024 158 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 125 m
900 000 zł 10 843 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 147 m
799 750 zł 9 636 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 114 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 115 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 119 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 121 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 123 m
770 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 152 m
524 750 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2024 186 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 145 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 163 m
749 750 zł brak danych brak danych 16 maja 2024 180 m
740 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 146 m
705 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 160 m
749 750 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 165 m
710 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 148 m
720 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 149 m
720 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 156 m
730 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 150 m
720 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 158 m
715 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 174 m
719 750 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 177 m
729 750 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 190 m
719 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 171 m
718 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 154 m
719 750 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 168 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 98
 1 050 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 193 m
700 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 166 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2024 197 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 118
 930 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2022 76 m
775 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 108 m
880 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2022 81 m
802 000 zł 8 158 zł/m² 98,31 m² 22 lipca 2022 103 m
1 595 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2022 167 m
780 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2022 145 m
1 595 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2022 167 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 35
 850 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2021 196 m
805 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2021 183 m
840 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 97 m
449 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2021 217 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 17 grudnia 2020 214 m
467 000 zł 4 914 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 181 m
524 000 zł 5 514 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 215 m
513 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 185 m
475 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 212 m
740 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 133 m
477 000 zł 5 019 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 173 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 179 m
474 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2020 177 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 183 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 26 października 2020 197 m
479 000 zł 5 041 zł/m² 95,03 m² 22 października 2020 221 m
475 000 zł brak danych brak danych 15 października 2020 211 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 13 października 2020 175 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 210 m
449 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 219 m
475 000 zł brak danych brak danych 23 września 2020 174 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 194 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 75
 449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 11 sierpnia 2020 201 m
549 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 212 m
449 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 204 m
419 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 208 m
50 200 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2020 55 m
529 000 zł 5 413 zł/m² 97,73 m² 23 marca 2020 93 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 54
 469 080 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 73 m
409 080 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 88 m
499 060 zł 5 156 zł/m² 96,8 m² 8 listopada 2019 219 m
409 080 zł 4 149 zł/m² 98,59 m² 5 listopada 2019 71 m
459 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 69 m
409 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 70 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 52
 469 080 zł 4 801 zł/m² 97,71 m² 29 października 2019 84 m
441 400 zł 4 490 zł/m² 98,31 m² 29 października 2019 103 m
419 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 93 m
429 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 97 m
462 330 zł 4 730 zł/m² 97,74 m² 22 października 2019 108 m
419 060 zł 4 324 zł/m² 96,91 m² 15 października 2019 180 m
664 000 zł brak danych brak danych 12 września 2019 118 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 40
 449 060 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 126 m
413 060 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 203 m
419 060 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 211 m
409 060 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 157 m
449 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 133 m
459 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 150 m
436 460 zł 4 501 zł/m² 96,98 m² 2 lipca 2019 188 m
438 560 zł 4 517 zł/m² 97,1 m² 2 lipca 2019 196 m
409 060 zł 4 234 zł/m² 96,62 m² 1 lipca 2019 173 m
408 060 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 165 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 57
 409 060 zł 4 185 zł/m² 97,75 m² 11 czerwca 2019 109 m
655 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2019 134 m
389 060 zł 3 976 zł/m² 97,86 m² 8 listopada 2018 148 m
409 060 zł 4 184 zł/m² 97,77 m² 31 października 2018 110 m
435 060 zł 4 453 zł/m² 97,71 m² 30 października 2018 108 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 433 460 zł 4 427 zł/m² 97,92 m² 25 października 2018 108 m
405 440 zł 4 146 zł/m² 97,78 m² 25 października 2018 147 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 56
 458 360 zł 4 690 zł/m² 97,74 m² 24 października 2018 145 m
449 860 zł 4 602 zł/m² 97,76 m² 24 października 2018 150 m
433 860 zł 4 438 zł/m² 97,75 m² 17 października 2018 112 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 54
 408 660 zł 4 181 zł/m² 97,74 m² 17 października 2018 145 m
389 060 zł 3 979 zł/m² 97,77 m² 17 października 2018 146 m
389 040 zł brak danych brak danych 14 września 2018 161 m
433 660 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2018 156 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 49
 399 790 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2018 116 m
399 060 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2018 125 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 119
 580 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 81 m
389 060 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 119 m
407 060 zł 4 154 zł/m² 98 m² 21 czerwca 2018 129 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 31
 360 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2018 200 m
406 460 zł 4 122 zł/m² 98,6 m² 19 czerwca 2018 158 m
384 060 zł 3 913 zł/m² 98,16 m² 14 czerwca 2018 114 m
390 812 zł 3 982 zł/m² 98,14 m² 14 czerwca 2018 122 m
419 040 zł 4 274 zł/m² 98,04 m² 14 czerwca 2018 164 m
427 050 zł 4 351 zł/m² 98,16 m² 13 czerwca 2018 132 m
410 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2018 166 m
405 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 146 m
375 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 204 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 21
 373 500 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 212 m
399 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 196 m
375 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 196 m
415 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 151 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 227 m
375 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 189 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 31
 375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 174 m
375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 181 m
367 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 219 m
630 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2017 59 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 28
 368 000 zł 3 849 zł/m² 95,62 m² 27 września 2017 206 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 24
 368 000 zł 3 843 zł/m² 95,75 m² 6 września 2017 220 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 32
 385 000 zł 4 032 zł/m² 95,49 m² 21 sierpnia 2017 192 m
371 000 zł 3 875 zł/m² 95,75 m² 16 sierpnia 2017 179 m
390 000 zł 4 074 zł/m² 95,73 m² 4 sierpnia 2017 174 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 30
 360 000 zł 3 767 zł/m² 95,56 m² 4 sierpnia 2017 199 m
360 000 zł 3 766 zł/m² 95,6 m² 2 sierpnia 2017 213 m
619 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2017 102 m
368 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 222 m
429 000 zł 4 622 zł/m² 92,82 m² 24 października 2016 215 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 97
 560 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2016 33 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 41
 610 000 zł 4 266 zł/m² 143 m² 15 kwietnia 2016 172 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 46
 120 000 zł brak danych brak danych 30 września 2015 164 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 89
 570 000 zł 4 405 zł/m² 129,4 m² 2 marca 2015 35 m
570 060 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2014 130 m
565 000 zł 4 422 zł/m² 127,77 m² 19 sierpnia 2014 34 m
582 000 zł 4 502 zł/m² 129,28 m² 14 sierpnia 2013 45 m
570 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2013 65 m
500 000 zł 3 843 zł/m² 130,12 m² 22 marca 2013 57 m
500 000 zł brak danych brak danych 19 września 2012 48 m
565 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2012 96 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 61
 585 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2012 145 m
580 000 zł 4 062 zł/m² 142,8 m² 18 listopada 2011 168 m
222 640 zł brak danych brak danych brak danych 91 m
224 985 zł brak danych brak danych brak danych 91 m
211 231 zł brak danych brak danych brak danych 91 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 55
 222 320 zł brak danych brak danych brak danych 91 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 53
 241 440 zł brak danych brak danych brak danych 91 m
256 691 zł brak danych brak danych brak danych 91 m
221 597 zł brak danych brak danych brak danych 91 m
225 471 zł brak danych brak danych brak danych 91 m
241 746 zł brak danych brak danych brak danych 91 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 56
 241 000 zł brak danych brak danych brak danych 91 m
187 957 zł brak danych brak danych brak danych 180 m
206 671 zł brak danych brak danych brak danych 180 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 43
 190 700 zł brak danych brak danych brak danych 180 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 46
 189 500 zł brak danych brak danych brak danych 180 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 48
 187 500 zł brak danych brak danych brak danych 180 m
191 200 zł brak danych brak danych brak danych 180 m
208 143 zł brak danych brak danych brak danych 180 m
223 870 zł brak danych brak danych brak danych 180 m
208 143 zł brak danych brak danych brak danych 180 m
208 143 zł brak danych brak danych brak danych 180 m
206 906 zł brak danych brak danych brak danych 180 m
187 800 zł brak danych brak danych brak danych 180 m
Budynek
Smolec, ulica Chłopska 97
 200 000 zł brak danych brak danych brak danych 209 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 875 002 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 listopada 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 listopada 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl